《消防工程技术质量标准交底》52T

消防工程质量标准交底XX项目XX地块XX组团目录质量篇1.材料进场管理制度2.界面移交管理3.消防水系统4.气体灭火系统5.消防风系统6.消防电系统7.消防系统联动调试8.质量控制红线及处罚措施技术篇1.相关规范条文2.消防施工图纸梳理3.消防材料要求4.消防施工固化图5.工序梳理要求6.样板带路要求7.隐蔽报验要求目录技术篇1.相关规范条文2.消防施工图纸梳理3.消防材料要求4.消防施工固化图5.工序梳理要求6.样板带路要求7.隐蔽报验要求1.相关规范条文请对以下信息进行说明：列出消防工程相关的设计规范、施工规范、验收规范名称；注意：各规范的版本（是否最新，与设计时间是否统一）尤其注意：需明确本项目设计所依据的规范（项目审图、施工、验收的依据）；对规范条文中的关键条款列出说明；技术篇示例：

国家规范：《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-2001《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-981.相关规范条文请对以下信息进行说明：列出消防工程相关的地方性文件、地方规范；列出施工相关的标准图集；列出龙湖集团及各地区公司对预留预埋质量要求文件；技术篇示例：

标准图集：《全国通用给排水标准图集》《火灾报警及消防控制》96SX501《建筑安装工程施工图集》第二版1-6册《弱电调试手册》《电缆桥架安装》86SD169《电气竖井设备安装》90SD180《沟槽式管接头》CJ/T156-2001地方规范：《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ50-054-2006其他：《各类设备材料产品安装技术说明书》1.相关规范条文技术篇示例：高层民用建筑设计防火规范

GB50045-957.4.6除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并应符合下列规定：

7.4.6.1消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。

7.4.6.2消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。

7.4.6.3消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。

7.4.6.4消火栓栓口离地面高度宜为1.10m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直。

7.4.6.5消火栓栓口的静水压力不应大于1.00MPa，当大于1.00MPa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，应采取减压措施。

7.4.6.8消防电梯间前室应设消火栓。

2.消防施工图纸梳理

请对以下信息进行说明：梳理本项目设计基准规范及消防报建基准版图纸；施工蓝图与消防报审图纸重图、审图要点；设计院蓝图读图、审图重点；消防图纸与土建、精装修等其他专业图纸重图、审图要点；施工图会审及内审制度，及会议成果落地；技术篇参考资料：1、消防相关规范（本项目设计规范及适用规范）；2、龙湖XX公司高层、洋房、别墅审图要点；3、地方职能部门政策要求。2.施工前图纸梳理

请对以下信息进行说明：2.施工蓝图与消防报审图纸重图、审图要点技术篇示例（电梯）：1、消防报审图纸版本确认；2、消防报审图纸中灰空间的位置，施工蓝图中是否有消防点位，是否施工；3、消防报审图纸中灰空间是否销售，或后期给业主利用，是否影响消防验收；4、消防报审图纸中灰空间中的点位是否预留（如商铺），预留业主二次装修的消防接口；2.施工前图纸梳理

请对以下信息进行说明：3.设计院蓝图读图、审图重点；技术篇示例（电梯）：1、消防水源（水泵房、稳压水箱）是否设计或预留、位置是否合理；2、消防水泵的扬程、流量、转速是否合理；3、消防风机的位置是否合理；4、消防风机的压头、风量、转速是否合理；5、消防水系统图与平面图是否统一，水系统管径是否合理；6、消火栓环网的位置及合理性；7、消防水系统喷淋点位、消火栓点位是否合理（满足消防规范），是否遗漏室外消火栓；8、消防水系统末端排水、湿式报警阀是否设计；9、消防风系统图与平面图是否统一，风系统管径是否合理；10、消防风系统的风管、风口是否遗漏、位置是否合理；防火及防烟分区与防排烟系统是否吻合。2.施工前图纸梳理

请对以下信息进行说明：4.消防图纸与土建、精装修等其他专业图纸重图、审图要点；技术篇示例：3.消防材料要要求请对以下信信息进行说说明：明确消防水水（分消火火栓及喷淋淋）系统管管材、阀门门的材质、、型号、技技术参数、、品牌、产产地；明确消防风风系统、排排油烟系统统的风管材材料的材质质、型号、、技术参参数、品牌牌、产地；；明确消火栓栓（明装、、安装）的的材质、型型号、技技术参数、、品牌、产产地；技术篇示例：3.消防材料要求求请对以下信息息进行说明：：明确消防水（（分消火栓及及喷淋）系统统管材、阀门门的材质、型型号、技术参参数、品牌、、产地；技术篇示例（消火栓栓系统）：消火栓系统原原则上都采用用承压等级为为1.6MPa的国标焊接钢钢管。特殊部部位可根据具具体情况做调调整，如：室外埋地部分分采用无缝钢钢管，如114×5、168×6、219×8等。屋顶水箱进水水管道（从消消防水表后到到水箱）采用用热镀锌管丝丝扣连接；消消防水池进水水采用焊接钢钢管；水箱和和水池的水位位控制浮球阀阀的控制水管管采用热镀锌锌钢管。管道支架采用用国标角钢或或槽钢两种型型钢。强调：管材必必须满足焊接接钢管的国家家标准要求的的壁厚公差范范围，必须提提供合格的检检验报告和合合格证。3.消防材料要求求请对以下信息息进行说明：：明确消防水（（分消火栓及及喷淋）系统统管材、阀门门的材质、型型号、技术参参数、品牌、、产地；技术篇示例（阀门））：泵房外的管道道上的分断阀阀：DN100及以上的阀门门均采用软密密封蜗轮对夹夹式蝶阀(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用软密封封对夹式手柄柄蝶阀（D71X-16Q）。其它地方如减减压阀组和穿穿越伸缩缝的的管道上安装装1.6MPa的不锈钢金属属软接。减压压阀采用比例例式减压阀。。4.消防施工固化化图请对以下信息息进行说明：：制定固化图编编制原理及编编制标准；确定固化图编编制时间；明确固化图编编制成果：车库综合管网网固化图商铺内综合管管网固化图商业走廊综合合管网固化图图设备机房综合合管网固化图图技术篇示例：详见《龙湖集团固化化图编制指引引2011版》4.消防施工固化化图请对以下信息息进行说明：：编制《车库综合管网网固化图》编制要求：：①将所有专专业明装管管道的图纸纸在一套图图纸内绘制制出来（仅仅包含住宅宅部分，不不含车库及及商业）②需要标明明所有横管管、立管风风管、桥架架等的走向向；③需要标明明所有横管管、立管风风管、桥架架等的位置置关系；④需要标明明各管道具具体尺寸；；⑤需要标明明各管道距距墙、梁距距离及管道道间距；⑥需要标明明各管道支支架要求。。技术篇示例：以编制《车库综合管管网固化图》为例。4.消防施工固固化图请对以下信信息进行说说明：《车库综合管管网固化图》编制要素。。技术篇示例：1、满足车位位车行道净净高2、上下排部部满足规范范3、集中排管管靠近车库库墙4、绘制管道道集中部位位断面图4.消防施工固固化图技术篇示例：5.工序梳理要要求请对以下信信息进行说说明：1.各分部分项项工程自身身的工序梳梳理；2.与其他相关关分部分项项工程的工工序梳理：：如砌筑抹灰灰、总包安安装、地坪坪、腻子等等；3、不同施工工区域的工工序梳理大大纲。技术篇示例：①消火栓系统施工工工序：工艺流程：：材料检查查→支架制制安→管道道除锈→管道刷漆（两道道）→管道安装装→消火栓安装装→水压试验验→栓头安安装→管道道面漆及标标识→系统统调试6.样板带路要要求请对以下信信息进行说说明：明确样板带带路制度；；根据本项目目实际情况况，梳理各各阶段分部部分项工程程需点评的的项目；3.各级样板点点评的管控控重点及点点评的参加加人员；明确样板实实施部位及及范围（（XX栋XX层XX户型）；明确样板的的施工标准准；技术篇参考资料：：龙湖集团工工程样板带带路（2012年版）管控层级样板排序样板名称★41风管风机安装★★★36精装施工前、机电系统样板点评★★37车库综合管网实施样板7.隐蔽验收要要求请对以下信信息进行说说明：施工完成后后三检要求求；精装修区域域，吊顶前前试压要求求；其他区域水水系统试压压，风系统统透光试验验要求；4.未按要求报报验的相关关处罚措施施。技术篇示例：7.隐蔽验收要要求技术篇示例：隐蔽验收记记录必须在在安装监理理工程师签签字后，方方可进行精精装修封板板。系统在试压压前应打开开高处排气气阀，进行行注水。灌灌满水后，，关闭排气气阀和进水水阀，将试试压泵与管管网连接，，分级缓慢慢加压。系系统达到每每级压力时时均应对系系统管网各各部份作全全面检查，，未发现管管道破裂，，接口漏水水等现象，，方能继续续向上一级级加压直到到达到规定定试验压力力（强度试试验压力）），稳压30分钟，压降降不大于0.05Mpa为合格；然然后降到系系统工作压压力作严密密性试验，，稳压24h，对管网作作全面检查查，以不渗渗漏为合格格；目录录质量篇1.材料进场管管理制度2.界面移交管管理3.消防水系统统4.气体灭火系系统5.消防风系统统6.消防电系统统7.消防系统联联动调试8.质量控制红红线及处罚罚措施1.材料进场管管理制度请对以下信信息进行说说明：明确原材料料封样制度度；明确原材料料报验制度度；明确原材料料复检要求求；质量篇示例：参照《龙湖集团材材料设备进进场管理规规定》（2012版）1.材料进场管管理制度请对以下信信息进行说说明：1.明确原材料料封样制度度；根据集团原原材料管理理制度相关关内容，明明确预留预预埋工程需需封样的原原材料名称称及具体要要求；明确材料封封样的时间间、封样存存放位置（（；质量篇示例：施工方合同同清单中所所含材料设设备，施工工方应在开开工1个月内按合合同清单上上有明确品品牌或生产产厂家的材材料向监理理、造价采采购部、甲甲方项目工工程部提供供封样样品品，并经施施工、监理理、甲方各各方签字确确认。封样材料为为2套，1套在甲方封封样室封样样，1套在总包单单位封样室室封样；明确需封样样的材料清清单。统一材料样样品封样表表格及台帐帐要求1.材料进场管管理制度质量篇示例：1.材料进场管管理制度请对以下信信息进行说说明：明确原材料料报验制度度；根据集团原原材料管理理制度相关关内容，明明确预留预预埋工程需需报验的材材料名称，，明确抽检检相关要求求。明确各类材材料进场报报验条件以以及检查验验收方法及及要点（附附图片明确确）。质量篇示例：1）首次进场场材料报验验首次进场材材料，项目目监理机构构和施工单单位必须通通知甲方项项目工程部部相关专业业工程师参参加进场检检验，甲方方项目工程程部专业工工程师不得得缺席，完完成检验后后，在“工工程材料/构配件/设备报审表表”监理签签字栏旁对对检验情况况进行签认认。2）非首次进进场材料报报验施工单位按按正常报验验程序进行行进场报验验，监理负负责验收，，甲方项目目工程部专专业工程师师随机参加加进场验收收，各专业业每月不少少于2次。1.材料进场管管理制度请对以下信信息进行说说明：明确原材料料复检要求求；根据相关规规范要求，，明确预留留预埋工程程需复检的的原材料名名称及复检检项目（附附原材料复复检报告范范本图片））。质量篇示例：请在此明确确需复检的的项目名称称、指标要要求及实例例图片2.界面移交管管理请对以下信信息进行说说明：明确界面移移交制度的的范围；明确不同施施工区域的的界面移交交标准；统一移交表表格；明确未按要要求移交的的处罚措施施。质量篇示例：3.消防水系统统请对以下信信息进行说说明：明确消火栓栓系统施工工质量重点点管控要求求；明确消防喷喷淋系统施施工质量重重点管控要要求；明确消火栓栓安装质量量重点管控控要求；明确水系统统阀门安装装质量重点点管控要求求；明确水系统统试压及调调试要求。。质量篇示例例：：3.消防防水水系系统统请对对以以下下信信息息进进行行说说明明：：明确确消消火火栓栓系系统统施施工工质质量量重重点点管管控控要要求求；；质量量篇篇示例例：：1、管管道道除除锈锈、、刷刷漆漆、、防防腐腐施施工工质质量量管管控控要要求求；；2、管管道道焊焊接接施施工工质质量量管管控控要要求求；；3、管管道道支支架架施施工工质质量量管管控控要要求求；；4、消消火火栓栓安安装装质质量量管管控控要要求求；；5、管管道道标标识识管管控控要要求求。。3.消防防水水系系统统请对对以以下下信信息息进进行行说说明明：：明确确消消火火栓栓系系统统施施工工质质量量重重点点管管控控要要求求；；质量量篇篇示例例：：管道道防防腐腐要要求求：：焊接接钢钢管管表表面面除除锈锈彻彻底底，，刷刷漆漆分分两两次次进进行行，，明明装装外外露露管管道道及及其其支支架架涂涂刷刷两两道道红红丹丹防防锈锈底底漆漆和和两两道道大大红红面面漆漆、、明明装装但但安安装装在在封封闭闭不不外外露露的的空空间间（（如如封封闭闭管管井井、、吊吊顶顶内内））的的管管道道只只需需涂涂刷刷两两道道红红丹丹防防锈锈底底漆漆，，不不需需刷刷面面漆漆。。刷漆漆应应均均匀匀，，表表面面漆漆应应光光滑滑，，埋埋地地管管道道采采用用三三油油两两布布防防腐腐。。焊焊接接口口应应留留50mm长暂暂不不做做油油漆漆、、防防腐腐处处理理，，待待焊焊接接完完成成后后补补刷刷油油漆漆。。特别别提提醒醒：：批批量量除除锈锈完完成成后后必必须须通通知知监监理理检检查查合合格格后后方方能能涂涂刷刷底底漆漆，，底底漆漆涂涂刷刷完完毕毕后后经经监监理理检检查查合合格格后后方方能能投投入入安安装装3.消防防水水系系统统质量量篇篇示例例：：除锈锈前前后后对对比比采用用机机械械两两次次除除锈锈。。3.消防防水水系系统统质量量篇篇示例例：：人工工两两遍遍刷刷漆漆。。两道道漆漆前前后后对对比比3.消防防水水系系统统质量量篇篇示例例：：DN100及以以上上管管道道焊焊接接前前必必须须打打坡坡口口3.消防防水水系系统统质量量篇篇示例例：：焊缝缝必必须须均均匀匀、、饱饱满满、、无无夹夹渣渣，，焊焊缝缝应应及及时时清清理理并并涂涂刷刷底底漆漆，，防防锈锈处处理理必必须须在在焊焊缝缝生生锈锈前前进进行行。。3.消防防水水系系统统质量量篇篇示例例：：4.气体体灭灭火火系系统统请对对以以下下信信息息进进行行说说明明：：明确确气气体体灭灭火火系系统统的的配配置置标标准准；；明确确气气体体灭灭火火系系统统施施工工质质量量重重点点管管控控要要求求；；明确确气气体体灭灭火火系系统统调调制制要要求求。。质量量篇篇示例例：：5.消防防风风系系统统请对对以以下下信信息息进进行行说说明明：：明确确正正压压送送风风系系统统施施工工质质量量重重点点管管控控要要求求；；明确确防防排排烟烟系系统统施施工工质质量量重重点点管管控控要要求求；；明确确风风机机安安装装质质量量重重点点管管控控要要求求；；明确确风风系系统统单单机机调调试试要要求求。。质量量篇篇示例例：：5.消防风风系统统请对以以下信信息进进行说说明：：明确消消防风风管施施工质质量重重点管管控要要求；；质量篇篇示例：：1.风管一一律采采用法法兰连连接；；排油油烟风风管除除用石石棉绳绳填料料外还还应有有加强强密封封措施施（如如法兰兰连接接处打打耐温温耐油油的密密封胶胶）以以防油油外漏漏。2.与住宅宅和公公寓共共墙处处的竖竖向排排油烟烟风管管须外外包40mm厚的离离心玻玻璃棉棉保温温。3.风管每每截为为1250mm长，否否则按按《通风与与空调调工程程施工工质量量验收收规范范》GB50243-2002的要求求设置置加强强筋加加固。。4.商业排排油烟烟风管管的水水平段段的最最低点点需设设置DN25