万象华府6月拓客计划方案

崇左项目组-2020年6月-崇左华润·万象华府拓客计划

目录一、拓客思路二、拓客目标三、拓客日程铺排四、拓客区域规划五、拓客细化安排六、拓客费用预算一、拓客情况一、拓客思路一、拓客思路■城区派单+城区摆点+城区扫楼1.6月上旬小蜜蜂继续结合城区重点区域派单，同时增加扫楼，增加项目价值点覆盖。2.同时期，安排晚班置业顾问进行城区热点区域摆展点拓客。■乡镇海派单页+小礼品1.前往崇左市周边乡镇海派传单和小礼品（定制扇子、定制塑料袋等）进行项目宣传，同时在公共地点张贴项目宣传单页，增加项目信息留存。2.准备渠道信息分布物料，如定制筷子筒、纸巾盒、塑料袋，免费赠送乡镇高频餐饮店、便利店、日化店等，增加项目信息广泛传播度。■宁明县、凭祥市摆点宣传+海量派单+邀约周末接送了解项目1.6月下旬启动周边县市拓客，采用摆点提供咨询+海量派单为形式拓客，同时邀约有意向客户集中周末来实地考察，在周六或周日提供免费车辆接送。同时案场周六周日应配备随手礼分享礼以及暖场活动。一、拓客情况二、拓客目标二、拓客目标■城区拓客城区拓客设定每天邀约2组周末到访客户。■乡镇拓客乡镇拓客设定每天送出50户传单和随手礼。■县市拓客县市拓客设定每天送出50户传单和随手礼，同时当天邀约2组客户周末前往售楼部看房。市区拓客乡镇拓客县市拓客汇总（月总额）2组*天数（9天）50户*天数（9天）2组*天数（7天）邀约33组客户上门，乡镇送出450户单页和随手礼一、拓客情况三、拓客日程铺排拓客铺排建议三、拓客日程铺排星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日1驮卢镇2那隆镇3新和镇4江州镇5国宝超市（市区展点）6汇豪城（市区展点）7崇左步行街（市区展点）8火车站广场（展点）9左州镇10江州镇11金龙湖公园（市区展点）12罗白乡13丽江文化广场（市区展点）14环江东路小游园（市区展点）15濑湍镇16板利乡17城南新区（扫楼）18城南新区（扫楼）19城北旧区（扫楼）20城北旧区（扫楼）21城北旧区（扫楼）22宁明县23宁明县24宁明县25凭祥市26凭祥市27汇豪城（市区展点）28丽江文化广场（市区展点）29凭祥市30凭祥市6月拓客铺排建议乡镇拓客市区展点市区扫楼县市拓客乡镇圩日表三、拓客日程铺排星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日1驮卢镇江州镇板利乡2那隆镇3新和镇左州镇罗白乡濑湍镇4驮卢镇江州镇板利乡5那隆镇6新和镇左州镇罗白乡濑湍镇7驮卢镇江州镇板利乡8那隆镇9新和镇左州镇罗白乡濑湍镇10驮卢镇江州镇板利乡11那隆镇12新和镇左州镇罗白乡濑湍镇13驮卢镇江州镇板利乡14那隆镇15新和镇左州镇罗白乡濑湍镇16驮卢镇江州镇板利乡17那隆镇18新和镇左州镇罗白乡濑湍镇19驮卢镇江州镇板利乡20那隆镇21新和镇左州镇罗白乡濑湍镇22驮卢镇江州镇板利乡23那隆镇24新和镇左州镇罗白乡濑湍镇25驮卢镇江州镇板利乡26那隆镇27新和镇左州镇罗白乡濑湍镇28驮卢镇江州镇板利乡29那隆镇30新和镇左州镇罗白乡濑湍镇6月乡镇圩日表一、拓客情况四、拓客区域规划四、拓客区域规划城南新区-北区域连城路市直B区凭祥小区民师院附中馨苑小区丽川路山秀路怀山路雅图影视广场阳光名珺豪逸华庭安琪小区翰林华府幸福家园华门新都君临天下佛子新园龙峡山小区-北区龙峡山小区市直A区国宝超市汇豪城菜市民师院附小长江汇豪城崇左步行街（未开放）人民医院金思维幼儿园上龙花园花山新城天等小区人流聚集地扫楼小区路人流集中动线学校四、拓客区域规划城南新区-南区域人流聚集地扫楼小区路人流集中动线学校民师院附二小民师院附幼锦绣东方小区汇金现代城逸安居花园嘉苑小区东源名城阳光名邸嘉苑小区石林小区市直C区农本小区东盟国际城东临时安置房西临时安置房碧桂园公园上城福瑞尊府台村新园碧桂园一期碧桂园二期胜利广场友谊大道花山路崇左客运站四、拓客区域规划城北旧区-南区域人流聚集地扫楼小区路人流集中动线学校永和小区富丽家园馨源小区珠华小区江南第四小学江南菜市江南中学铁路员工小区江南第一小学物资储备局生活区东成国际新和水电站生活区百家惠超市崇左火车站江南路沿山路新民路四、拓客区域规划城北旧区-北区域人流聚集地扫楼小区路人流集中动线学校民族中学翰墨名苑象郡御品丽江文化广场环江东路小游园丽江小区碧桂园·天誉丽江明珠豪逸华庭崇左·上上城海玉综合市场江南二小农业银行生活区南地二师生活区水电局生活区人民政府第二生活区东盟时代广场建设路新华路新民路四、拓客区域规划城南新区-太平古城区域人流聚集地扫楼小区路人流集中动线学校太平路街摊江北小游园万鹏雅苑和平小区江湾花园江北中学崇左高级中学太平镇小学城东居民小区丽江南路太平路太平古城四、拓客区域规划那隆镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划驮卢镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划濑湍镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划新和镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划江州镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划板利乡赶圩市场派单路线四、拓客区域规划罗白乡赶圩市场派单路线四、拓客区域规划左州镇赶圩市场派单路线四、拓客区域规划宁明县人流聚集地覆盖区域路人流集中动线建材市场泰和新城榕枫市场沿江高消费区新世纪商场中学消费街区新浩城市花园宁明花山文化广场车程：1个小时四、拓客区域规划宁明县

简介：

宁明县地处桂西南边陲，是崇左市面积最大的县。县域面积3705平方公里，辖13个乡镇。总人口44万（2018年数据）。宁明历史悠久、山川秀丽，拥有中国第一处岩画类世界遗产、广西首个世界文化遗产——花山岩画文化景观。初步核算，2019年全县地区生产总值完成91.48亿元，同比增长8.5%，增速排全市第4位。其中，第一产业增加值26.59亿元，同比增长5.3%；第二产业增加值23.11亿元，同比增长14.1%；第三产业增加值41.79亿元，同比增长7.6%。三次产业对GDP增长的贡献率分别为19.0%、39.8%、41.3%。

2019年宁明县居民人均可支配收入18004元，比上年增长9.3%，其中：城镇居民人均可支配收入29831元，增长7.6%；农村居民人均可支配收入12988元，增长10.2%。数据来源：百度百科宁明县人民政府门户网站四、拓客区域规划凭祥市人流聚集地覆盖区域路人流集中动线锦绣花园金穗小区一品名府商圈友谊关口岸恒大国际综合贸易市场边贸第一城车程：1个半小时四、拓客区域规划凭祥市

简介：

凭祥市，为广西壮族自治区县级市，由崇左市代管，素有“祖国南大门”之称，是中国最靠近东盟国家的国际化城市。下辖4个镇，全市土地面积650平方公里。全市总人口11.6万人（2018年数据），其中城镇人口8.13万人。

2019年凭祥市地区生产总值完成63.73亿元，比上年增长9.1%，增速高于崇左市平均水平0.6个百分点，高于全区平均水平3.1个百分点。其中，第一产业增加值6.04亿元，增长5.2%；第二产业增加值15.22亿元，增长18.5%；第三产业增加值42.46亿元，增长6.6%。三次产业结构分别为9.5：23.9：66.6，对GDP的贡献率分别为5.9%、44.2%、49.9%，分别拉动GDP增长0.54、4.02、4.54个百分点。

2019年凭祥市居民人均可支配收入26953元，同比增长10.3%。其中，城镇居民人均可支配收入37539元，同比增长8.4%，总量及增速均排崇左第一；农村居民人均可支配收入13354元，同比增长9.4%。数据来源：百度百科凭祥市人民政府门户网站一、拓客情况五、拓客细化安排五、拓客细化安排-市区市区拓客每天上午9：00-12：00按照规划扫楼，2名小蜜蜂携单页，以点展开，以线为轴，覆盖全面。市区拓客每天晚上19:00-21:00，依照规划使用拓客车运送3名置业顾问及2名小蜜蜂、物料前往指定人群密集地点，进行外摆展点，小蜜蜂向来往人群派发小礼品及单页，置业顾问则提供项目咨询服务。后勤管理及物料保障（市区/9天）序号项目物料数量负责人员备注1运输拓客车1拓客组长2客户信息记录信息表纸笔1拓客组长3印刷单页2000拓客组长4礼品定制扇子100拓客组长5定制纸巾50拓客组长五、拓客细化安排-乡镇每天使用拓客车搭载3名置业顾问及2名小蜜蜂前往当天为圩日的乡镇，进行海派单页及小礼品，做楼盘宣传。同时赠送筷子筒、纸巾盒给镇上餐饮店，做异业合作宣传。向镇上便利店、超市等赠送带印制万象华府信息的塑料袋，增强项目传播广度。后勤管理及物料保障（乡镇/9天）序号项目物料数量负责人员备注1运输拓客车1拓客组长2客户信息记录信息表纸笔1拓客组长3印刷单页2000拓客组长4礼品定制扇子100拓客组长5定制筷子筒、纸巾盒50拓客组长6塑料袋100拓客组长五、拓客细化安排-宁明县、凭祥市使用前乡镇拓客模式，进行宁明县、凭祥市海拓宣传。使用拓客车运送置业顾问、小蜜蜂、物料，前往宁明县、凭祥市，寻找人流密集区域，开设咨询展点。小蜜蜂沿线路海派单页及小礼品，置业顾问安排2人留守展点向来往客户派发单页、小礼品宣传，剩余置业顾问进行地拓行销，寻找有效客户。后勤管理及物料保障（宁明县、凭祥市/7天）序号项目物料数量负责人员备注1运输拓客车1拓客组长2客户信息记录信息表纸笔1拓客组长3印刷单页3000拓客组长4礼品定制扇子100拓客组长5定制盒装纸巾50拓客组长6定制小风扇50拓客组长一、拓客情况六、拓客费用预算六、拓客费用预算费用预算（6月）序号项目备注单价数量小计1运输拓客车油费（每周加油300元，包含下旬接送县市客户开支）3005周1500高速路过路费（均价，前往乡镇及县市使用）5