典型地区装配式建筑方案技术选型参考表2021

典型地区装配式建筑方案技术选型参考表V1.0建筑技术研究部2021年

8月编制说明一、编制目的六、其他说明为提升集团装配式项目在前期策划及装配式方案设计效率，博意设计院联合多个区域，针对典型城市编制装配式技术选型表，供各区域及综合分院参考。1.

装配式建筑方案技术选型应根据项目地块的政策要求进行设计，本技术选型表仅供参考；2.

表中技术项，在当地相关政策及文件中没有明确具体做法时，应根据项目具体情况，向当地主管部门争取有利做法：二、适用范围工艺做法争取得分已有相关做法省市技术项备注装配式混凝土结构的高层住宅。非承重围护墙非砌筑全现浇外墙广东、深圳当项目采用全现浇外墙时三、编制依据广东、深圳、

无需现场开槽，表面实现免内隔墙与管线、装修一体化

管线走墙板空腔根据国家及当地最新装配式建筑的相关政策、评价标准以及装配率计算方法等进行编制，其相关名称和具体实施的日期详每页技术选型表后的说明。海南深圳、中山广东、深圳、海南抹灰地砖干铺地砖薄贴四、编制内容免湿法找平，瓷砖胶干式工法楼面、地面集成厨房、卫生间1.

综合当地的评价标准并结合集团已完成装配式项目情况，给出典型地区的装配式建筑方案技术选型参考表。地砖+干式地暖河北模块2.

技术选型表中内容包括：1）当地要求的装配式建筑装配率评分表或统计表，2）装配式建筑技术选型参考方案、说明及所属城市，3）技术配置项说明，4）涉及的相关政策文件或标准说明。广东、深圳、海南墙砖薄贴+吊顶橱柜、洁具、设备安装到位3.

本次编制共包含了

28个省市的装配式建筑方案技术选型表。3.

本《技术选型参考表》将根据当地最新政策以及项目实施情况进行定期更新，如有需要原则上每半年将更新一次。4.

以下做法仅为满足地方标准要求，与集团“4+1”要求无关。如项目要执行“4+1”，应结合相关要求及项目实际情况一事一议。5.

地方对各种工艺的认定，不同时期会有变化，项目应适时变化工艺。五、编审名单编制单位：广东博意建筑设计院有限公司

建筑技术研究部

建筑产业化研究所编制成员：欧阳健

黄诚

韩磊

刘佳瑞

何东升

张京审查成员：邓宝瑜

许文杰

王保林ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle广东省装配式建筑方案技术选型参考表方案一（纯水平构件方案）实施方案二（水平构件+凸窗方案）实施评价分值最低分值评价项评价要求技术配置项说明技术配置项分值技术配置项分值比例比例柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构Q135%≤比例≤80%20~30竖向构件梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件201070%≤比例≤80%80%≤比例10~205预制水平构件≥80%≥80%205预制水平构件≥73%≥80%10~135此项得分+预制外墙板得分满足大于

20分围护非承重围护墙非砌筑非承重围护墙非砌筑非承重围护墙非砌筑全现浇外墙墙和

围护墙与保温、隔热、装饰集成一体化50%≤比例≤80%50%≤比例2~55内隔墙内隔墙非砌筑内隔墙非砌筑全装修≥50%56内隔墙非砌筑全装修≥50%56轻质墙板内隔墙与管线、装修集成一体化50%≤比例≤80%2~5Q2装修和设备管线全装修干式工法楼面、地面集成厨房6670%≤比例670%≤比例≤90%70%≤比例≤90%50%≤比例≤80%5%≤比例＜35%5%≤比例≤15%3~63~64~67~107~10集成厨房83.3%

5（预估）83.3%

5（预估）集成厨房83.3%

5（预估）

天花吊顶+墙砖薄贴可按实际比例得分83.3%

5（预估）

或采用集团整体厨卫产品（可得

6+6分）——集成卫生间集成卫生间集成卫生间Q3管线分离主体结构竖向构件细化项预制外墙板————预制凸窗比例≥5%≥5%7~102.52内保温干式工法，结合全现浇外墙可得分，建议提前征询围护墙与保温、隔热集成一体化围护墙与保温、隔热集成一体化围护墙与保温、隔热集成一体化内隔墙与管线集成一体化干式工法楼面、地面50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%50%≤比例＜70%1~2.51~2.51~2≥80%2.52≥80%细化项内隔墙与管线集成一体化

≥70%内隔墙与管线集成一体化

≥70%管线走墙板空腔可得分，ALC条板不得分公区+客厅干铺；部分地区（如中山）认可干铺瓷砖得分Q5干式工法楼面、地面≥50%1干式工法楼面、地面≥50%1集成厨房集成卫生间50%≤比例＜70%50%≤比例＜70%30%≤比例＜50%1~1.5————1~1.5管线分离1~21平面布置标准化预制构件与部品标准化节点标准化平面布置标准化节点标准化11平面布置标准化节点标准化1111使用量最多三个基本户型的面积占比≥50%111采用图集节点取得绿色建筑评价

1星

0.5绿色建筑取得绿色建筑评价

2星1————鼓励项红字部分按项目实际情况选用，如无法得分需从其他项补取得绿色建筑评价

3星

1.5满足运营、维护阶段应用要求Q6BIM应用1按实际得分按实际得分佛山地区新规定要求绿色建筑评价一星（0.5分）为可得分项智能化应用0.51————————绿色施工评价为合格绿色施工评价为优良一家单位/联合体单位广州绿色施工可得分；绿色施工1.50.5工程总承包푄

+푄

+푄

+푄푄6100装配率푷

=

（1235×100%）

+

（×100%）3650%50%总分值高于

50分100−푄4说明：细化项

Q5、鼓励项

Q6中的可选项按实际得分；说明：1、表中方案按广东省住房和城乡建设厅发布，2019年

10月

1日实施的《广东省装配式建筑评价标准》DBJ/T15-163-2019的相关要求编制；说明：细化项

Q5、鼓励项

Q6中的可选项按实际得分；编制韩磊校对张京区域会签江中区域

李琦舟版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

1广东省深圳市装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二最低分值（铝模方案）（木模方案）技术项技术要求得分技术配置项说明技术配置项实施比例分值技术配置项实施比例分值标准化户型应用比例≥80%单一户型比例

≥60%标准化设计户型标准化2按实计算按实计算

住宅项目一般可得分（Q1）构件标准化竖向构件60%≤标准化构件应用比例≤80%35%≤竖向构件比例≤80%1~31构件标准化竖向构件≥60%≥5%1构件标准化竖向构件≥60%≥35%110~20105%≤竖向构件比例<35%，非预制构10~1510预制凸窗或非承重外墙主体结构工程件部分应采用装配式模板工艺2070%≤水平构件比例≤80%10%≤水平构件比例<70%，非预制构件部分应采用装配式模板工艺共三项，按满足项数评分80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%10~155~151~5水平构件≥70%10（Q2）水平构件应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等；水平构件装配化施工≥40%≥80%103装配化施工1、工具式脚手架，2、提升式混凝土布料机1、

方案一，采用全现浇外墙；2、

方案二，采用预制非承重外墙+凸窗；1、外墙一体化设计外墙非砌筑、免抹灰5~85外墙非砌筑、免抹灰5外墙非砌筑、免抹灰≥80%≥70%525围护墙和内隔墙外墙与装饰、保温隔热一体化外墙与装饰、保温隔热一体化外墙与装饰、保温隔热一体化共五项，按满足项数评分1~55~7252、内保温干式工法（Q3）内隔墙非砌筑、免抹

70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例56内隔墙非砌筑、免抹灰≥70%内隔墙非砌筑、免抹灰轻质墙板灰≤100%全装修按满足要求评分6全装修61全装修62集成厨房共三项，按满足项数评分共四项，按满足项数评分1~4集成厨房集成厨房地砖干铺或地砖干铺+墙砖薄贴1、洁柜、洁具、五金等设备配置齐全2、地面干铺+墙面薄贴集成卫生间1~81~42~5集成卫生间干式工法312集成卫生间干式工法422装修和机电公共区域地砖干铺或公共区域地砖干铺+墙砖薄贴干式工法共四项，按满足项数评分共三项，按满足项数评分（Q4）机电装修一体化、管线分离机电装修一体化、管线分离机电装修一体化、管线分离建筑、结构、机电与装修一体化设计穿插流水施工BIM应用按满足要求评分3按建设各阶段

BIM应用情况评分1~31BIM应用1BIM应用11设计阶段

BIM应用信息化1（Q5）信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分

1~2项目采用工程总承包（EPC）模式

1~2加分项工程总承包模式根据项目实际情况可选（Q6）技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分38≥50≥50

考虑户型标准化的得分，总分值高于

50分说明：1、表中方案按深圳市住房和建设局办公室发布，2018年

11月

5日实施的《深圳市住房和建设局

深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》深建规[2018]13号文件的相关要求编制；编制韩磊校对张京区域会签版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码2广东省珠海市装配式建筑方案技术选型参考表方案一（凸窗为主方案）方案二（叠合楼板为主方案）方案三（凸窗+叠合楼板方案）计算过程权重系数评价项技术配置项说明体积评价项体积比预制率评价项体积比预制率评价项体积比预制率凸窗楼梯预制凸窗8%～12%9.5%～14%预制凸窗预制楼梯5～7%6～8.5%约1.2%标准化程度高，复杂构件预制利于施工提效优势明显，适宜预制，建议优先选择。预制楼梯约1%约1.2%预制楼梯叠合楼板约1%约1.2%约1%标准层中凸窗、空调板、楼梯、楼板和阳台预制混凝土构件总体积a11.2优先选择公区、卫生间部位以外的楼板预制。叠合楼板8%～12%9.5%～14%叠合楼板5～7%6～8.4%阳台（整体预制）空调板预制阳台0%～1.5%0%～1.5%0%～1.8%0%～1.8%预制阳台0%～1.5%0%～1.5%0%～1.8%0%～1.8%预制空调板预制空调板单体预制率标准层中凸窗、空调板、楼梯、楼板和阳台和预制非砌筑内隔墙以外的预制混凝土构件总体积预制非承重墙预制非承重墙预制墙等a2a31.00.50%～2%0%～2%4%～8%20%0%～2%0%～2%4%～8%20%必选。有最大得分限制。乘以权重系数后若＞8%，则为8%。标准层中非砌筑内隔墙预制混凝土构件总体积轻质墙板8%～16%轻质墙板8%～16%轻质墙板8%～16%4%～8%标准层中现浇混凝土构件总体积单体预制率a4评价要求单体预制率单体预制率单体预制率20%A=(a1×1.2+a2×1.0+a3×0.5)/(a1+a2+a3+a4)×100%≥20%说明：为方便读者把握预制构件占比，所述方案中的构件体积比指未乘以权重系数前的构

说明：无法满足预制率要求时，可考虑适当

说明：无法满足预制率要求时，可考虑适

说明：无法满足预制率要求时，可考件体积占标准层全部混凝土构件总体积的比例，例如：预制凸窗体积比为增加红色字体部分得分。当增加红色字体部分得分。虑适当增加红色字体部分得分。a1/(a1+a2+a3+a4)。方案一（凸窗为主方案）方案二（叠合楼板为主方案）应用比方案三（凸窗+叠合楼板方案）计算过程计算公式评价项技术配置项说明比例b1评价项应用比例装配率15%～17%7.2%评价项装配率15%～17%7.2%评价项--应用比例装配率15%～17%7.2%例满足单体预制率前提下按实取值。建筑单体预制率B1部品装配率B2不考虑非砌筑内隔墙预制非砌筑内隔墙全装修=(a1×1.2+a2×1.0)/(a1+a2+a4)=b2×0.18----------投影面积比40%投影面积比40%投影面积比40%b2轻质墙板全装修轻质墙板全装修轻质墙板全装修干式工法比例70%干式工法比例70%干式工法比例70%b3=b3×0.128.4%8.4%8.4%单元式幕墙集成式厨房b4b5b6=b4×0.04=b5×0.03=b6×0.03应用比例按实。取分计算规则详《计算细则》。集成式卫生间结构与保温一体化墙体与窗框一体化集成式墙体铝模：珠海地区高层住宅项目一般采用铝模。BIM技术：初步设计及深化设计阶段应用BIM模型。单体装配率集成式楼板手工组合成型钢筋制品机械化加工成型钢筋制品定型模板标准化模块化设计：标准化套型应用比例＞70%附加工业化技术B3b7（得分规则详《计算细则》）铝模--4%铝模--4%铝模--4%绿色施工技术管线与结构分离技术BIM技术BIM技术----4%3%BIM技术----4%3%BIM技术----4%3%绿建标准标准化模块化设计标准化套型标准化套型标准化套型单体装配率评价要求B=b1+(b2×0.18+b3×0.12+b4×0.04+b5×0.03+b6×0.03+b7)×100%单体装配率40%～43%单体装配率40%～43%单体装配率40%～43%≥40%说明：1、表中方案按珠海市住房和城乡规划建设局发布，2017年9月1日实施的《珠海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）》的相关要求编制。如项目采用广东省标评价，技术方案请参照广东省技术选型表。编制张京校对黄诚区域会签版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码3广东省东莞市装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二最低分值（叠合楼板方案）（水平构件现浇）评价项评价要求评价分值技术配置项说明技术配置项实施比例

得分技术配置实施比例

得分柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件1.同时采用装配式模板和成型钢筋的竖向构件应用比例折算系数

0.735%≤比例≤80%20~30主体结构1.同时采用装配式模板和成型钢筋的水平构件应用比例折算系数

0.9；20PC构件实施面积约77.8%，其余水平构件采用装配式模板（50分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件装配式模板+成型钢筋≥70%≤比例≤80%10~20≥80%≥80%205≥80%≥80%20588.9%2.不做

PC

部分做装配式模板，可取（应用比例*0.1）计入比例。非承重围护墙非砌筑围护墙与保温、隔热、装饰一体化比例≥80%50%≤比例≤80%比例≥50%50%≤比例≤80%-52~55装配式模板全砼外墙轻质内隔墙全装修装配式模板全砼外墙轻质内隔墙全装修围护墙和内隔墙106内隔墙非砌筑内隔墙与管线、装修一体化≥50%566≥50%566（20分）2~56全装修必选项1.厨房、卫生间不计入；2.楼面混凝土一次成型，施工精度达到免找平要求；干式工法楼面、地面比例≥70%6干式工法≥70%干式工法≥70%装修和设备管线3.地面混凝土施工精度达到免找平要求，且采用架空地板、木地板、薄贴工艺的。-（30分）天花吊顶、薄贴墙面、薄贴地面按实际≥90%按实际≥90%天花吊顶、薄贴墙面、薄贴地面按实际≥90%按实际≥90%集成厨房70%≤比例≤90%3~66666天花吊顶、薄贴墙面、薄贴地面天花吊顶、薄贴墙面、薄贴地面集成卫生间管线分离装配率푷

=70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%3~64~6푄

+푄

+푄123×

100%54%54%100−푄4说明：1.根据东莞市《关于应用《装配式建筑评价标准》若干事项的通知》自

2018年

9月

21日起实施。2.东莞市也可按国标《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017、广东省标《装配式建筑评价标准》DBJ/T

15-163-2019

进行项目装配式评价。如项目采用广东省标评价，技术方案请参照广东省技术选型表。3.采用市标评价时，整个项目叠合板总体应用比例不低于

15%（水平预制构件面积/单次评价所有实施装配式建筑单体总计容建筑面积）；不采用叠合楼板的楼栋可采用方案二（水平构件现浇）：装配式模板（如铝模等）+成型钢筋方案。编制刘佳瑞校对黄诚区域会签江中区域

李琦舟版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

4海南省（国标）装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二装配式建筑装配率评分表（国标）评价要求（干法楼地面）（管线分离）评价项评价分值

最低分值技术配置项水平构件实施比例分值技术配置项水平构件实施比例分值技术配置项说明主体结构Q1柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%≤比例≤80%20~30*20（50分）围护墙和内隔墙

Q2（20分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等；70%≤比例≤80%比例≥80%10~20*5≥80%20≥80%20非承重围护墙非砌筑围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%≤比例≤80%比例≥50%2~5*10内隔墙非砌筑5内隔墙非砌筑内隔墙与管线、装修一体化≥50%≥80%55内隔墙非砌筑≥50%556采用轻质墙板等；管线走墙板空腔；内隔墙与管线、装修一体化内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2~5*≥80%全装修干式工法楼面、地面集成厨房--666全装修66全装修比例≥70%干法楼面、地面集成厨房≥70%≥77%高精度地面+地砖薄贴工艺；设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于

70%时，认定为采用了集成厨房、集成卫生间；装修和设备管线

Q3（30分）70%≤比例≤90%3~6*4~6集成厨房≥84%≥84%5~65~6集成卫生间70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%3~6*4~6*集成卫生间≥77%4~6集成卫生间--裸露于室内、架空地面、非承重墙体空腔和吊顶内的管线；管线分离管线分离≥50%4~6푄

+푄

+푄装配率푷

=123×

100%50~54%50~54%100−푄4说明：常用于住宅项目；说明：常用于公建项目；注：1、表中带*项的分值采用内插法计算，计算结果取小数点后

1位。截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称海口、三亚儋州、文昌、琼海说明：1、表中方案按住房和城乡建设部批准，2018年

2月

1日实施《装配式建筑评价标准》公告的相关要求编制；2、根据海府规〔2020〕7号文件，关于《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》的通知，满足国家装配式建筑认定标准的，其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例（不超过规划地上建筑面积的

3%）不计入容积率核算；编制欧阳健校对张京区域会签海南区域

陈莲圆版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

5海南省（省标）装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二装配式建筑装配率评分表（海南省标）评价要求（干法楼地面）（管线分离）技术配置项说明评价项主体

柱、支撑、承评价分值

最低分值技术配置项实施比例分值技术配置项实施比例分值定型装配式模板：是指由工厂定制，可在施工现场拼装，多次周转使用且

100%可回收使用的绿色无污染模板，如钢模，铝模等；应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等；采用定型装配式模板施工35%≤比例≤80%20~30*装配式模板施工装配式模板施工结构

重墙、延性墙Q1

板等竖向构件（50≥70%5~8≥70%≥72%5~8（70%≤比例≤90%）

（5~8*）（如有，必选项）（如有，必选项）20梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件分）70%≤比例≤80%比例≥80%10~20*水平构件≥72%12~20水平构件12~20围护非承重围护墙非现场砌筑52~5*5墙和

围护墙与保温、隔热、装饰一体50%≤比例≤80%比例≥50%内隔墙化内隔墙非现场砌筑106内隔墙非砌筑≥50%≥80%55内隔墙非砌筑≥50%≥80%556采用轻质墙板等；管线走墙板空腔；Q2内隔墙与管线、装修一体化内隔墙与管线、装修一体化（20分）内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2~5*全装修--66全装修66全装修基层免找平，采用专用粘结剂直接铺贴地砖；免抹平薄贴及干式工法楼面、地面装修和设备管线比例≥70%干法楼面、地面≥70%集成厨房70%≤比例≤90%70%≤比例≤90%3~6*3~6*集成厨房≥77%≥77%4~64~6集成厨房≥84%≥84%5~65~6设备安装到位，墙面、顶面和地面采用免找平薄贴及干法施工的应用比例大于

70%；集成卫生间集成卫生间集成卫生间--Q3裸露于室内、架空地面、非承重墙体空腔和吊顶内的管线；管线计算范围应取楼层或单元公共管道井之外的管线长度；（30分）管线分离50%≤比例≤70%4~6*管线分离≥50%4~6标准化设计结构与隔热遮阳一体化墙体与窗框一体化集成式楼板采用1111111比例≥70%比例≥70%比例≥70%比例≥70%其他（7--按实际按实际分）组合成型钢筋制品市政先行小区配套附属工程标准化푄

+푄

+푄

+푄装配率푷

=123t×

100%50~54%50~54100−푄4注：说明：说明：1、表中带*项的分值采用内插法计算，计算结果取小数点后

1位。1、当项目采用定型装配式模板施工时，可降低

1、当项目采用定型装配式模板施工时，可降水平构件应用比例，Q1项需满足最低分值的要

低水平构件应用比例，Q1项需满足最低分值的2、装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围（小于标准层面积30%）。求；要求；目前均以国标争取奖励为主，政策取消后方案选型可能调整；截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称暂无暂无说明：1、表中方案按海南省住房和城乡建设厅批准，2018年

3月

23日发布《海南省装配式建筑装配率计算规则》通知的相关要求编制；编制欧阳健校对张京区域会签海南区域

陈莲圆版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

6浙江省（除宁波市）装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二（全装修+木模方案）实施方案三（加气砌块+铝模方案）实施评价

最低分值

分值（全装修+铝模方案）评价项评价要求技术配置项说明实施技术配置项分值技术配置项分值技术配置项分值比例比例比例采用预制构件35%≤比例≤80%

20～3070%≤比例≤90%

5~10主体结构Q1采用高精度模板施工工艺竖向构件高精度模板成型钢筋水平构件≥90%≥70%≥70%104高精度模板成型钢筋水平构件≥90%≥70%≥76%10

铝模等20成型钢筋是指按施工图设计文件规定的形状、尺寸和要求，采用机械加工成型的普通钢筋制品。现场应用成型钢筋比例≥70%4成型钢筋水平构件≥70%≥80%44（50分）水平构件采用水平构件预制

70%≤比例≤80%

10～20102016

应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等；全现浇外墙的做法是否算非承重围护墙非砌筑须征询当地主管部门。且如加气砌块+管线走条板空腔能被认定得

6分（参见木模方案），全砼外墙不建议优选（增加成本）。非承重围护墙非砌筑比例≥80%5全现浇外墙≥80%5墙体与保温、隔热、装饰一体化采用保温隔热与装饰一体化板50%≤比例≤80%

2～5围护墙和内隔墙

Q2（20分）比例≥80%50%≤比例≤80%

1.2～3比例≥50%3.5围护墙内隔墙采用墙体与保温隔热一体化加气砌块：部分地区项目（如台州、嘉兴）此项算作自保温10加气砌块≥80%35加气砌块≥80%≥50%35墙体块材，建议提前征询。轻质墙板等内隔墙非砌筑5内隔墙非砌筑

≥50%56内隔墙非砌筑

≥50%内隔墙非砌筑采用墙体与管线、装修一体化50%≤比例≤80%

2～550%≤比例≤80%

1.2～3管线走条板空腔：部分地区只要选用条板即可认定为与管线一体化（如台州、嘉兴），也存在只认可空腔条板，不认可ALC条板的情况，建议提前征询。采用墙体与管线一体化管线走条板空腔

≥80%36管线走条板空腔

≥80%36全装修─666-全装修全装修全装修楼面做法为木地板：部分地区只要地面采用木地板做法即可，地板基层做法不做要求可认定为干式工法楼面（如嘉兴），建议提前征询。干式工法楼面比例≥70%楼面做法为木地板

≥70%6装修和设备管线

Q3（30分）集成厨房70%≤比例≤90%

3～670%≤比例≤90%

3～6集成厨房≥84%≥84%55天花吊顶+墙砖薄贴做法，是否认可，建议提前征询。集成卫生间集成卫生间竖向布置管线与墙体分离有竖向管井：部分地区只要存在竖向管井可得竖向管线分离50%≤比例≤70%

1～3有竖向管井≥70%3有竖向管井≥70%3的

3分（如台州、嘉兴），建议提前征询。管线分离水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层

50%≤比例≤70%

1～3分离푄

+푄

+푄装配率푷

=123×

100%3650%50%50%100−푄4截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称杭州嘉兴、台州、金华温州、衢州说明：1、表中方案按浙江省住房和城乡建设厅发布，2019年

8月

1日实施的《装配式建筑评价标准》DB33/T1165-2019的相关要求编制；2.浙江省部分地区（如湖州、桐乡个别区）还按旧标准浙江省住房和城乡建设厅发布，2016年

1月实施的《浙江省工业化建筑评价导则》预制率

20%执行，选用叠合楼板、预制楼梯可满足要求。3.浙江省部分地区（如丽水）毛坯房可按分子、分母都不考虑

Q3项计算且没有最低得分要求，装配率满足

35%；后期政策收紧，可能导致改变，需前期征询明确。编制韩磊校对欧阳健区域会签浙江区域

罗伟版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码7浙江省宁波市装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二（全装修+木模方案）小项

大项方案三（仅公区装修+木模方案）小项

大项评价

最低分值

分值（全装修+铝模方案）小项分

大项技术项评价项评价要求技术配置项说明技术项技术项值分值分值

分值分值

分值毛坯交房且不选用高精度模板的项目，预制外预制外围护非承重墙采用预制构件35%≤比例≤80%

20~3070%≤比例≤90%

5~10≥35%

20

围护非承重墙（预制凸窗+预制非承重外墙）需满足竖向预制构件比例大于

35%的要求。铝模等。主体结构Q1竖向构件采用高精度模板施工工艺现场应用成型钢筋采用非楼梯水平构件采用预制楼梯20高精度模板成型钢筋水平构件预制楼梯≥90%

10≥70%≥72%

12（50分）比例≥70%44成型钢筋水平构件预制楼梯≥70%4成型钢筋水平构件≥70%4水平构件70%≤比例≤80%

10~2070%≤比例≤80%

3~5≥76%

16≥70%

10

应用叠合楼板、阳台、空调板等；≥80%5≥80%55非承重围护墙非砌筑比例≥80%5围护墙非砌筑宁波地区

ALC大板可算作非承重围护墙非砌预制外墙外表面积预制外墙外表面积比例≥50%5≥50%5预制外墙外表面积

≥50%预制外墙外表面积

≥50%55筑，也可计入竖向预制构件比例。围护墙和内隔墙

Q2（20分）墙体与保温、隔热、装饰一体化

50%≤比例≤80%

2~5围护墙

采用保温隔热与装饰一体化板采用墙体与保温隔热一体化比例≥80%3.550%≤比例≤80%

1.2~3

10内隔墙非砌筑内隔墙非砌筑比例≥50%比例≥80%52内隔墙非砌筑

≥50%5内隔墙非砌筑

≥50%5内隔墙非砌筑≥50%轻质墙板等内隔墙采用精准砌块采用墙体与管线、装修一体化

50%≤比例≤80%

2~5内隔墙全装修采用墙体与管线一体化50%≤比例≤80%

1.2~3公共部位全装修全装修──46公区装修4全装修6全装修66宁波地区干式工法只需要地面采用木地板做法即可，地板基层做法不做要求；须注意要满足比例大于

70%的要求，客厅、餐厅、卧室均须采用木地板。装修和设备管线

Q3（30分）干式工法楼面比例≥70%6干式工法楼面

≥70%6集成厨房70%≤比例≤90%

3~670%≤比例≤90%

3~6集成卫生间竖向布置管线与墙体分离50%≤比例≤70%

1~350%≤比例≤70%

1~3管线分离≥70%3管线分离≥70%3管线分离≥70%3有竖向管井管线分离水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层分离푄

+푄

+푄装配率푷

=123×

100%3650%50%51%100−푄4说明：1、表中方案按浙江省宁波市住房和城乡建设委员会发布，2019年2月1日实施的《宁波市装配式建筑装配率与预制率计算细则》2018甬

DX-15的相关要求编制；2、全装修+铝模方案中如为毛坯交房，可修改为公区装修+铝模方案，分数调整为水平构件比例≥74%（14分）+公区装修（4分），总分仍为

50分；3、表中所给方案同时需要满足预制率≥40%的要求，须复核预制率（一般情况可满足）；4、仅公区装修+木模方案中，如采用高精度模板时，水平构件可仅采用预制楼梯，不采用其他水平构件得分项（同时需复核预制率要求）。编制校对区域会签版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

8韩磊欧阳健上海市装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二方案三（公建或酒店式公寓）技术配置项

预制率

装配率评价项修正系数（住宅）（住宅，有容积率奖励）技术配置项说明技术配置项

预制率

装配率

技术配置项

预制率

装配率全预制墙0.90.750.3全预制墙7%上海地区一般选用灌浆套筒剪力墙，也可选用双面叠合墙。双面叠合墙单面叠合墙集成钢筋双面免模墙双面免模墙0.450.25承重墙梁、柱板以石墨聚苯乙烯颗粒为骨料，采用特有的硅质材料通过专用的设备进行混合、裹壳、内嵌双层热镀锌钢丝网、加热微孔发泡模压成型并经养护，再通过修边等工艺制成的具有不燃特性的保温板材。单面免模墙0.2硅墨烯免拆模板7%公建项目全预制柱非优选项，可根据其他项的得分情况看是否需选用。采用围护性幕墙且内装部分得分较高的项目应尽量避免竖向构件预制。全预制梁、柱1全预制柱叠合梁主体结构叠合梁、柱集成钢筋免模梁、柱免撑全预制板0.750.55115%15%楼梯板4.5%1.5%楼梯板4.5%1.5%楼梯板2%2%悬挑梁部位的楼板可选用非免撑全预制板，以提高指标得分，如指标得分有富余，也可选用普通叠合板。非免撑全预制板免撑叠合板0.9全预制阳台全预制阳台非免撑全预制板2.5%2.5%0.650.550.450.3非免撑叠合板免模免撑现浇板免模现浇板非免撑叠合板6%非免撑叠合板6%非免撑叠合板10%10%0.2整体式预制墙体/预制凸窗1.有容积率奖励的项目可结合节能计算对夹心保温墙和硅墨烯保温反打墙进行必选。整体式预制墙体整体式预制墙体0.921%21%/预制凸窗(夹心保温或硅墨烯保温反打）2.成品部件高度和宽度均不小于

1800mm(独立的窗下墙高度和墙长受限制时长度不受此限制)非承重外围护组装式预制墙体标准化成品板材通高窗0.40.30.40.30.40.250.10.10.10.10.050.05拼装式围护性幕墙单元式围护性幕墙全装修拼装式围护性幕墙4%4%全装修12.5%4%非砌筑内隔墙室内墙面干法饰面集成厨房非砌筑内隔墙上海项目只需要预制率

40%和装配率

60%满足一个指标就可以，公建或酒店式公寓项目，可根据项目要求测算内装得分，如大于

20分，可按装配率计算从而降低预制率的指标要求。内装集成卫生间整体卫生间5%装配式楼地面管线分离2.5%2.5%60%总分值40%40%33.5%说明：1、表中方案按上海市住房和城乡建设管理委员会发布，2020年

07月

01日实施的文件附件《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》的相关要求编制；2、上海市装配式建筑指标要求按住房和城乡建设管理委员会发布，2019年

02月

03日实施的文件《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》沪建建材【2019】97号文。3、上海市装配式建筑容积率奖励参见上海市住房和城乡建设管理委员会办公室发布，2020年

11月

3日实施的文件《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》沪建建材联【2020】541号文。韩磊编制校对欧阳健区域会签沪苏区域

蔡勇版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码9江苏省装配式建筑方案技术选型参考表（仅用“三板”项目除外）方案一方案二方案三（水平构件方案）（部分竖向构件方案）（低预制装配率方案）装配式建筑预制装配率统计表(剪力墙结构)适用情况：1、对主体结构

Z1项，有预制构适用情况：适用情况：装配式混凝土结构

装配式钢结构/

1、预制装配率≥50%；木结构

装配式混合结构项目

预制装配

对应部件应用占比

Z1≥35%要求的项目；

1、预制装配率＜50%；2、预制装配率≥50%；技术配置项说明结构体系分项系数计算技术配置项剪力墙实施

率计算使

分总用量技术配置项预制装配率技术配置项剪力墙或柱预制装配率技术配置项预制装配率情况用量α1=占比

20%、25%、30%时，预制装配率分别为

6%、7.5%、9%；³或㎡）混凝土6%-9%主体结构Z1（m柱（m³或

m）水平梁类构件（㎡或

m）水平板类构件（㎡）结构

0.5钢结构/木结构

0.4混合结构

0.45必选项，占比

50%、60%、70%、80%时，预制装配率分别为

7.5%、9%、10.5%、12%；水平板类构件外围护构件10.5~12%10%水平板类构件9~12%0-10%水平板类构件7.5~12%0-10%外围护构件（㎡）α2=外围护构件（可选顶）外围护构件（可选顶）外围护和内隔墙Z2轻质墙板（常用

ALC条板）或预制非承重外墙；混凝土结构

0.25钢结构/木结构

0.3混合结构

0.25内隔墙构件（㎡）内隔墙构件11~15%内隔墙构件全装修11~15%8.75%内隔墙构件全装修11~15%8.75%必选项，性价比高，建议尽可能将内隔墙布满；全装修全装修8.75%6.25%必选项卫生间、厨房（㎡或应用比例）装修和设备管线Z3卫生间、厨房天花吊顶+墙砖薄贴做法;α3=混凝土结构

0.25钢结构/木结构

0.3混合结构

0.25干式工法楼地面计算时不包括厨房、卫生间、阳台和居住建筑中公共部位面积，技术难度相对较小（根据项目经验采用木地板即可得该项分值）；1、客餐厅+房间应用时，预制装配率为

7.5%；（建议做法）干式工法楼地面干式工法楼地面3.5%干式工法楼地面7.50%干式工法楼地面3.5~7.5%（㎡或应用比例）2、仅房间应用时，预制装配率按占比进行计算；管线分离（㎡或应用比例）预制装配率

Z=α1Z1+α2Z2+α3Z3注：计算结果精确到小数点后

1位。预制装配率

Z≥50.0%预制装配率

Z≥50.0%预制装配率

Z＜50.0%说明：说明：水平板类构件及干式工法楼地面预制装1、干式工法楼地面仅考虑卧室采

1、如内隔墙构件已最大化时，仍不

配率取值说明：用木地板；

满足预制装配率

50%的要求时，可考

1、当预制装配率要求

30%时，建议取低值；虑适当增加主体结构或外围护构件；

2、当预制装配率要求

40%时，建议取高值；3、当预制装配率要求

40%~50%时，可适当增加外围护构件；连云港南京、南通苏州截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称说明：1、表中方案按江苏省住房和城乡建设厅批准发布，2020年

5月

1日实施的《江苏省装配式建筑综合评定标准》DB32/T3753-2020的相关要求编制；2、表中方案均应满足苏建科[2017]43号，苏建函科[2017]1198号文件中关于三板的相关要求；3、根据镇江市，镇建筑产业办[2021]1号的通知，2021-2023年预制装配率达

50%以上住房应该采用装配化装修（涵盖集成厨房和集成卫生间）；4、当外围护构件选用

ALC等条板时，需有防开裂和防渗漏的具体措施；另，宜兴当地基本不采用

ALC等条板做为外围护构件。编制校对刘佳瑞区域会签江苏区域

常鸣南通区域

付彪苏北区域

赵庆玉沪苏区域

蔡勇版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码10欧阳健山东省装配式建筑方案技术选型参考表方案一（水平构件+保温一体化板）实施方案一（水平构件+围护墙）实施比方案三（竖向构件+保温一体化板）实施评价分值最低分值评价项评价要求技术配置项说明技术配置项分值技配置术项分值技术配置项分值比例例比例主体结

柱、支撑、承重墙、延性

20%≤比例≤结合高精模板的预制剪力墙应用比例在10%左右即可满足最低比例的要求。15～30竖向构件≥20%15构

Q1（50分）墙板等竖向构件80%20梁、板、楼梯、阳台、空

70%≤比例≤水平构件方案可根据其他项得分方案，调节此得分以满足总分

50分。10～20

10水平构件≥80%

20水平构件≥80%≥80%205水平构件≥75%

13~16调板等水平构件80%高精度模板内设蒸压加气混凝土轻质条板高精度模板内设保山东地区

IPS/JC等结构保温一体化体系应用广泛，属于高精度模板内设保温材料现浇一次成型的非承重围护墙体。非承重围护墙非砌筑比例≥80%5保温材料现浇一

≥80%2温材料现浇一次成

≥80%2次成型（ALC）型围护墙与保温、装饰

50%≤比例≤一体化

80%2～5围护墙围护墙和内隔墙

Q2（20高精度模板内设保温材料现浇一

≥80%次成型高精度模板内设保温材料现浇一次成

≥80%型围护墙与保温、装饰

50%≤比例≤

1.2～3535仅实现两者一体化80%3.010轻质墙板，可得

5分。分）内隔墙非砌筑比例≥50%5内隔墙非砌筑≥50%内隔墙非砌筑≥50%≥80%53内隔墙非砌筑≥50%山东地区采用高精砌块拼装内隔墙，满足比例要求时可得内隔墙非砌筑的

2分。内隔墙与管线、装修

50%≤比例≤一体化

80%内隔墙与管线、装修

50%≤比例≤内隔墙2～5*内隔墙与管线一体化内隔墙与管线一体化内隔墙与管线一体轻质墙板（空心条板、ALC条板）或高精1.2～3≥80%35≥80%35仅实现两者一体化全装修80%─化砌块，选用此项须提前征询。555全装修全装修55全装修干式工法的楼面、地面比例≥60%70%≤比例≤90%干式工法楼地面天花吊顶、墙面薄贴≥60%≥70%采用高精地面铺木地板或干法地暖天花吊顶+墙面薄贴，楼面采用干硬性水泥灰铺砖。山东省部分地区专家认可干式工法（干作业）标准：现场使用的水泥灰或其他材料，用手抓起来不滴水。建议提前征询。装修和设备管线

Q3（25天花吊顶、墙面薄贴、地面干铺集成厨房3～53～53～5≥90%≥90%55370%≤比例≤天花吊顶、墙面薄贴、地面干铺天花吊顶、墙面薄贴集成卫生间管线分离≥70%390%分）50%≤比例≤70%平面布置标准化预制构件及部品标准化节点标准化───111平面布置标准化节点标准化11平面布置标准化1三个基本单元比例≥50%叠合板节点重复比例≥50%标准化设计

Q4（3分）节点标准化1节点标准化12信息化技术

Q5（2分）设计阶段

BIM应用得分难度较大，可取消此项得分调整水平构件应用比例得分以满足总分

50分。信息化技术─2BIM应用푄

+푄

+푄

+푄

+푄装配率푷

=12345×

100%50%50%50%100−푄′截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称烟台市聊城市、东营市济南市、威海市1、表中方案按山东省住房和城乡建设厅批准发布，2018年

11月

1日实施的《山东省装配式建筑评价标准》DB37/T5127-2018的相关要求编制；编制黄诚校对韩磊区域会签山东区域

董金标

鲁东区域

李晔鲁西区域

张亮一版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

11山东省青岛市装配式建筑方案技术选型参考表方案一（竖向构件+水平构件）实施方案二（水平构件+保温一体化板）实施最低分值评价项评价要求评价分值技术配置项说明技术配置项分值技术配置项分值比例比例青岛地区做法比较特殊，外墙须选用预制夹心保温外墙（包含剪力墙），技术选型可参照方案一。主体结

柱、支撑、承重墙、延性20%≤比例≤80%70%≤比例≤80%15～3010～20竖向构件≥20%15构

Q1（50分）墙板等竖向构件20梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等；10水平构件≥80%≥80%≥80%205水平构件≥80%≥80%202山东地区

IPS/JC等结构保温一体化体系应用广泛，属于高精度模板内设保温材料现浇一次成型的非承重围护墙体。高精度模板内设保温材料现浇一次成型非承重围护墙非砌筑围护墙与保温、装饰比例≥80%5PC夹心保温外墙PC夹心保温外墙围护墙50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%2～55一体化围护墙和内隔墙

Q2（20围护墙与保温、装饰仅实现两者一体化高精度模板内设保温材料现浇一次成型1.2～3.0≥80%≥50%3510山东地区采用高精砌块拼装内隔墙，满足比例要求时也可得内隔墙非砌筑的

2分内隔墙非砌筑比例≥50%5轻质墙板分）内隔墙与管线、装修一体化内隔墙50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%2～5*内隔墙与管线、装修仅实现两者一体化全装修轻质墙板（空心条板、ALC条板）或高精1.2～3内隔墙与管线一体化全装修≥80%35砌块，选用此项须提前征询。─555全装修5干式工法的楼面、地面集成厨房比例≥60%装修和设备管线

Q3（25天花吊顶+墙面薄贴+地面干铺；楼面采用干硬性水泥灰铺砖。山东省部分地区专家认可干式工法（干作业）标准：现场使用的水泥灰或其他材料，用手抓起来不滴水。建议提前征询。70%≤比例≤90%3～5集成厨房≥90%≥90%55集成卫生间70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%3～5集成卫生间分）管线分离3～5标准化设计

Q4（3平面布置标准化11平面布置标准化节点标准化11三个基本单元比例≥50%叠合板节点重复比例≥50%预制构件及部品标准化节点标准化信息化技术1节点标准化1分）信息化技术

Q5（22分）푄

+푄

+푄

+푄

+푄装配率푷

=12345×

100%51%50%100−푄′截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称青岛市此方案为山东地区通常做法，经济性及可操作性更佳，采用此方案须征询相关部门是否认可。1、表中方案按山东省住房和城乡建设厅批准发布，2018年

11月

1日实施的《山东省装配式建筑评价标准》DB37/T5127-2018的相关要求编制；编制黄诚校对韩磊区域会签鲁东区域

李晔版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码12天津市（区域）装配式建筑方案技术选型参考表方案一装配式建筑装配率评分计算表（水平构件+装配式装修方案）技术配置项说明最低评价项评价要求评价分值20～30*10～20*技术配置项实施比例分值分值主体结构Q1柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件35%≤比例≤80%70%≤比例≤80%20水平构件≥80%≥80%205叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等（50分）外围护和内隔墙Q2非承重围护墙非砌筑围护墙与保温、隔热、装饰一体化内隔墙非砌筑比例≥80%50%≤比例≤80%比例≥50%5预制外墙板预制非承重墙；轻质墙板（常用

ALC条板）；2～5*5106预制内隔墙板≥50%5轻质墙板（常用

ALC条板、陶粒混凝土条板、水泥空心条板等）（20分）内隔墙与管线、装修一体化全装修50%≤比例≤80%-2～5*6全装修干式工法楼地面集成厨房6全装修干法地暖上干铺木地板或地暖上薄贴地砖吊顶+墙砖薄贴装修和设备管线Q3干式工法楼地面集成厨房比例≥70%6≥70%≥77%≥77%670%≤比例≤90%70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%3～6*3～6*4～6*4～5.54～5.5-集成卫生间集成卫生间吊顶+墙砖薄贴管线分离푄

+푄

+푄装配率푷

=

（123）

×100%≥50.0%50～53%100−푄4说明：注：Q4为评价项目中缺少的评价项分值总和。表中带“*”的分值采用“内插法”计算，计算结果精确到小数点后

1位。截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称天津说明：1、表中方案按住房和城乡建设部批准发布，2018年

2月

1日实施的《装配式建筑评价标准》GB／T51129-2017的相关要求编制；编制张京校对何东升区域会签天津区域

吴菁华版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码13河北省装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二方案三（集成厨卫）适用情况：瓷砖薄贴可认定为干法（干法楼地面）适用情况：采用干式地暖且薄贴认定有风险（主体结构）装配式建筑装配率评分计算表评价要求适用情况：有竖向构件应用要求技术配置项说明技术实施比例技术实施比例技术实施比例评价项评价分值最低分值分值分值分值配置项配置项配置项柱、支撑、预制竖向构件预制组合构件35%≤比例≤80%50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%70%≤比例≤80%比例≥80%20~30*10~20*主体结构Q1承重墙、延性墙板等竖向构件组合成型钢筋制品指按规定形状、尺寸在工厂预制而成的三维钢筋制品。30预制剪力墙≥35%20组合成型钢筋制品高精度免拆模板3~6*1~4*10～20*520（50分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件非承重围护墙非砌筑水平构件≥80%≥80%205水平构件≥80%≥80%205水平构件外围护构件外墙保温一体化≥71%≥80%115应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等外围护构件外围护构件保温一体化的轻质墙板/预制混凝土外墙。围护墙与保温、隔热一体化

50%≤比例≤80%1~3*2~5*5外墙保温一体化

≥80%3外墙保温一体化≥80%3≥80%3见下方说明。围护墙一体化技术外围护和内隔墙Q25围护墙与保温、隔热、装饰50%≤比例≤80%一体化10轻质墙板（常用

ALC条板、陶粒混凝土条板、水泥空心条板等

。（20分）内隔墙非砌筑比例≥50%轻质墙板全装修≥50%56轻质墙板≥50%≥80%5轻质墙板全装修≥50%56①管线敷设于内隔墙体内具体认定标准各地执行尺度不一，宜先行征询项目当地主管部门或审图机构。内隔墙与管线、装修一体化全装修50%≤比例≤80%2~5*656-6全装修要求住宅的公区和户内空间都达标准。干式地暖具体做法，宜征询项目当地主管部门或审图机构后确定。干式工法楼地面比例≥70%6干式工法楼地面≥70%6干式工法楼面采用架空做法可考虑于架空层内敷设地暖获取管线分离得分集成厨房70%≤比例≤90%70%≤比例≤90%3~6*3~6*集成厨房≥90%≥90%66集成厨房/卫生间实现方式有：装修和设备管线Q3①天花吊顶+墙地砖薄贴；②天花吊顶+装配式干法墙、地面；③整体卫浴。集成卫生间集成卫生间-给(排)水管线60%≤比例≤80%70%≤比例≤90%30%≤比例≤50%1~2*1~2*1~2*3≥60%≥70%1~21~21~2②非承重墙墙体（空腔）内/公区吊顶内/户内局部天花吊顶内计算范围为竖向管道井之外的管线长度。具体认定标准各地执行尺度不一，宜先行征询项目当地主管部门或审图机构。管线分离供暖通风管线电气管线≥30%重复使用率≥加分项

q预制构件标准化-需前置考虑，对前期户型定案影响较大。60%푸

+푸

+푸푞装配率푷

=

（123+）

×100%≥50.0%51.0%50.0%50.0%100−푸4100说明：说明：依据河北省建设厅文件冀建质安〔2021〕4号关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知，2021年

7月

1日前尚未取得施工许可证的项目，禁止使用外墙外保温系统（砌体结构除外）。干式地暖优先用复合地板，薄贴需

采用竖向预制构件成本较高，实提前征询。①～②可选其一得

5分，

施难度增加。建议由项目根据本地资源、实施难注：1

Q4为评价项目中缺少的评价项分值总和；2表中带“*”的分值采用“内插法”计算，计算结果精确到小数点后

1位。度具体选择。截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称秦皇岛、石家庄、邯郸、遵化沧州、石家庄秦皇岛说明：1、表中方案按河北省住房和城乡建设厅批准发布，2019年

10月

1日实施的《装配式建筑评价标准》DB13(J)/T8321-2019的相关要求编制；编制张京

何东升

河北区域

孟杨

田兴业校对区域会签版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码14河南省装配式建筑方案技术选型参考表方案一方案二（干法架空楼面）方案三装配式建筑装配率评分计算表（内隔墙与管线一体化）（管线分离）技术配置项说明评价分值最低分值技术实施比例技术实施比例技术实施比例评价项评价要求分值分值分值配置项配置项配置项柱、支撑、承重q1a

墙、延性墙板等竖向构件主要采用混凝土材料35%≤比例≤80%20～30*主体结构Q1或钢-混凝土组合材料20主要采用钢材或木材-30（50分）q1bq2a梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件非承重围护墙非砌筑70%≤比例≤80%比例≥80%10～20*水平构件围护墙≥80%≥80%205水平构件围护墙≥80%≥80%205水平构件围护墙≥80%≥80%205应用叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等。52～5*1.6～4*5围护墙：预制非承重围护墙构件或

ALC条板。内隔墙：轻质墙板（常用

ALC条板、陶粒混凝土条板等）。外围护和内隔墙Q2围护墙与保温(隔热)、装饰一体化围护墙与保温(隔热)一体化内隔墙非砌筑50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%比例≥50%q2bq2cq2d106内隔墙≥50%≥70%5内隔墙≥50%5内隔墙≥50%56内隔墙一体化：竖向线管走墙板空腔或工厂开槽可得分。（20分）内隔墙与管线、装修一体化内隔墙与管线一体化50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%-2～5*1.6～4*6内隔墙一体化全装修3～4全装修6全装修66全装修住宅全部空间完成装饰面层。q3aq3bq3c干式工法楼地面比例≥70%6架空楼面≥70%≥77%≥77%干法架空楼面（面层为复合地板，可结合地暖模块）。装修和设备管线Q3集成厨房70%≤比例≤90%70%≤比例≤90%3～6*3～6*集成厨房≥84%≥84%5～65～6①集成厨房4～64～6集成厨房≥84%5～65～6干法吊顶，墙面采用龙骨干挂一体化饰面板。集成厨卫两项可选其一或同时采用，共得

8分。集成卫生间集成卫生间②集成卫生间集成卫生间

≥84%-直铺式干式地暖（面层为复合地板，郑州及洛阳经验直铺式需做高精楼面，二次找平不算）+局部吊顶内敷设管线。。（30分）q3d管线分离50%≤比例≤80%4～6*③管线分离≥50%4管线分离≥50%4BIM

应包括主体结构、外围护和设设计11.52建议了解得分难度，可作为备选项。可在其他技术措施凑齐分数有困难时，结合项目信息化技术应用需要，采取此项得分。（详见标准

8.0.1条）t1BIM技术备管线系统设计的信息，各阶段统一的信息模型设计和生产设计-生产-施工装配式建筑项目主持编写国家、行业及我省省标符合设计标准要求提高与创新加分项Tt2t3t4t5承包模式技术创新超低能耗绿色施工采用

EPC工程总承包模式1-有自主装配式建筑技术体系111（6分）超低能耗建筑非预制构件现浇部分采用高精度模板比例≥70%≥푸

+푸

+푸푇装配率푷

=

（123+）

×100%,푻

=

푡

+

푡

+

푡

+

푡

+

푡1

2

3

4

550~5250～5450～52100−푸410050.0%说明：①～③为可选项，共得至少8分；干法架空楼地面成本较高，且需要考虑架空产生空响感对后期销售的影响。架空干法地面中架空层可走水电管线、地暖模块铺设地暖盘管，可计入管线分离。新乡注：1Q4为评价项目中缺少的评价项分值总和。2表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位；说明：直铺式干式地暖做法对材料、工艺要求高，成熟经验少，后期可能有开裂风险。说明：三方案中成本最优。3表中q2b和q2d分别有两种不同程度的一体化，按项目实际情况选其中相应的一体化项进行计算，不得重复计算；若没有达到一体化要求则不选。截止

2021年

6月

1日，采用类似方案项目所在城市名称：郑州郑州、洛阳说明：1、表中方案按河南省住房和城乡建设厅批准发布，2019年

7月

1日实施的《河南省装配式建筑评价标准》DBJ41∕T222-2019的相关要求编制；2、表中方案不适用于漯河市，漯河市装配式项目需遵照漯河市住房和城乡建设局发布的漯建建[2019]24号

《关于进一步明确装配式建筑项目实施要求的通知》要求，满足三板应用比例≥60%。编制张京校对何东升区域会签版本：V1.0典型地区装配式建筑方案技术选型表页码

15河南区域

陈丽君山西省装配式建筑方案技术选型参考表方案一山西省装配式建筑评分表（全现浇外墙+集成厨卫）技术配置项说明评价项评价要求评价分值备注技术配置项实施比例分值应用预制部件高精度模板35%≤比例＜80%70%≤比例＜90%20~30*3~5*竖向构件两项内容不同时计分主体结构（Q1=50分）最低分值

20分高精度模板≥90%5钢模和铝模；梁、板楼梯70%≤比例≤80%比例≥80%10~15*梁、板楼梯≥74%≥80%≥80%12~15板不包括楼梯、阳台、空调板22122阳台比例≥80%阳台空调板比例≥80%评价标准条文说明第

4.0.11条：现浇非承重围护墙不属于非砌筑墙体；此条执行尺度有一定程度放松。建议提前征询。非承重围护墙非砌筑比例≥80%5——围护墙≥80%≥50%5围护墙和内隔墙围护墙与保温隔热、装饰一体化采用保温隔热与装饰一体化板墙体与保温隔热一体化内隔墙非砌筑50%≤比例≤80%比例≥80%2~5*（Q2=20

围护墙各项内容不同时计分3.5集成化分）最低分值

10分50%≤比例≤80%比例≥50%1.4~3.5*5——内隔墙全装修56采用轻质墙板（ALC）等；内隔墙与管线装修一体化墙体与管线一体化50%≤比例≤80%50%≤比例≤80%——2~5*内隔墙集成化两项内容不同时计分1.4~3.5*全装修626————30%≤比例＜70%比例≥70%干施工法楼面地面整体顶面及设备集成70%≤比例≤90%顶面及设备集成70%≤比例≤90%50%≤比例≤70%2集成厨房两项内容不同时计分装修与设备管线（Q3=20分）3~6*2集成厨房≥84%5吊顶+墙砖薄贴（瓷砖胶）吊顶+墙砖薄贴（瓷砖胶）集成卫生间两项内容不同时计分整体3~6*2~3*集成卫生间管线分离≥84%≥70%53竖向管线与墙体分离管线分离——水平管线与楼板和湿作业楼面垫层分离50%≤比例≤70%2~3*设计阶段全过程12112设计阶段绿色建筑BIM技术应用鼓励加分项（Q5=3分）绿色建筑一星~三星——按实际得分

综合评价分值

Q＝100P+Q5新体系、新技术应用EPC总承包管理模式一家单位/联合体单位푄

+푄

+푄装配率푷

=

（123）

×100%50~53%100−푄4注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结构取小数点后

1