机电工程项目施工预算(共21张PPT)

1H420210机电工程工程施工预算施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制单位工程或单项工程预算价钱的文件。只需是按照施工图纸以及计价所需的各种根据在工程实施前所计算的工程价钱，均可以称为施工图预算价钱。该施工图预算价钱可以是按照主管部门一致规定的预算单价、取费规范、计价程序计算得到的方案中的价钱，也可以是根据企业本身的实力和市场供求及竞争情况计算的反映市场的价钱。按照预算造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价方式，即传统计价方式和工程量清单计价方式。本目主要运用有关规定和考试大纲相关知识，结合机电工程工程施工预算的特点，经过案例分析，掌握机电工程工程量清单计价、施工图预算、安装工程定额及施工预算，在机电工程工程施工预算实际中的运用。

一、工程量清单的组成工程量清单是工程量清单计价的根底，应作为编制招标控制价、招标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理开工结算以及工程索赔等的根据之一。采用工程量清一方式招标，工程量清单必需作为招标文件的组成部分。其准确性和完好性由招标人担任。工程量清单由分部分项工程量清单，措施工程清单，其他工程清单，规费、税金工程清单组成。规费前三项总和乘以费率，税费前四项综合乘以税率。

1H420211掌握机电工程工程量清单计价的运用1H420211掌握机电工程工程量清单计价的运用〔二〕措施工程清单措施工程为非实体性工程，是为完成工程工程施工。发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、平安等方面的非工程实体工程清单。措施项目一览表中分为通用措施工程和专业措施工程。〔三〕其他工程清单除上述两项清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用工程和相应数量的清单。工程建立规范的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他工程清单的详细内容。其他工程清单的详细内容普通有：暂列金额；暂估价，包括资料暂估价和专业工程暂估价；计日工；总承包效力费。假设出现上述未包含的内容工程，可根据工程实践情况补充。

1H420211掌握机电工程工程量清单计价的运用〔二〕因非承包人缘由引起的工程量增减，按以下方法处置〔1〕当工程量清单工程工程量的变化幅度在10％以内(含10％)时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。〔2〕当工程量清单工程工程量的变化幅度在10％以外，且其影响分部分项工程费超越0.1％时，其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。〔3〕工程量变化呵斥规费、税金等变化的应作相应调整。〔4〕工程量变化给承包人呵斥损失的，承包人可提出索赔。〔5〕调整原那么：添加部分工程量的综合单价应较原综合单价低，减少后剩余部分工程量的综合单价应较原综合单价高。〔6〕调整的方法：由承包人对添加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施工程费，经发包人确认后调整。1H420211掌握机电工程工程量清单计价的运用建筑安装工程预算造价＝∑(分项工程量×分项工程全费用单价)＋10t型钢支架和每l0m管道工程单价。〔1〕分部分项工程清单计价合计＝6000＋6000×10％×(40％＋60％)＝6600万元50元，每吨型钢支架工程耗费的各种型钢额及施工预算，在机电工程工程施工预算实际中的运用。1H420212掌握机电工程工程施工图预算的运用施工图纸以及计价所需的各种根据在工程实施前所计算的工程价钱，均可以称额及施工预算，在机电工程工程施工预算实际中的运用。由于现行预算定额中设用适用的定额子目，需求根据现场目一览表中分为通用措施工程和专业措施工程。某工业架空蒸汽热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项内2〕平安防护、文明施工措施费＝1OO×90％＝90万元程有关的其他费用工程和相应数量的清单。1.全费用综合单价即单价中综合了分项工程人工费，资料费、机械费、管理费、利润规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后，再加上措施项目的完全价钱，就生成了单位工程施工图造价。公式如下：建筑安装工程预算造价＝∑(分项工程量×分项工程全费用单价)＋措施工程完全价钱

1H420212掌握机电工程工程施工图预算的运用2.清单综合单价分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、资料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并思索了一定范围的风险费用，但并未包括措施费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施工程费、规费，税金后，就是单位工程的造价。公式如下：建筑安装工程预算造价＝∑(分项工程量×分项工程不完全单价)＋措施工程不完全价钱＋规费＋税金

1H420212掌握机电工程工程施工图预算的运用1.背景某大学教学大楼机电安装工程，在通风空调、消防、建筑智能化系统中，施工单位与建立单位就系统工程相关费用达成如下协议：分部分项工程费1770万元，措施项目费51.34万元，其他工程费100万元；规费80万元，税金68.25万元。工程实施过程中，由于出现变卦及其他索赔事项，需求就合同中的综合单价进展调整。2.问题〔1〕在工程量清单计价方式下，工程的造价应包括哪些内容?〔2〕在合同中综合单价因工程量变卦需调整时，除合同另有商定外，应按照什么方法确定?〔3〕在本案例中协议下的工程总造价应是多少万元?〔4〕施工定额分为哪几种?【案例IH420214-1】3.分析与答案〔1〕工程量清单计价应包括按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金。〔2〕应按照以下方法确定：1〕工程量清单漏项或设计变卦引起的新的工程量清单工程，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的根据。2〕由于工程量清单的工程数量有误或设计变卦引起工程量增减，属于合同商定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属于合同商定幅度以外的，其添加部分的工程量和减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的根据。

〔3〕总造价为：分部分项工程量清单计价+措施工程清单计价十其他工程费+规费+税金；即：1770万元+51.34万元+100万元+80万元+68.25万元=2069.59万元〔4〕施工定额分为劳动定额、资料耗费定额和机械台班运用定额。

实测数据，结合工程所在地的人工、资料、机械台班价钱，编制每〔3〕工程量变化呵斥规费、税金等变化的应作相应调整。由于现行预算定额中设用适用的定额子目，需求根据现场2〕由于工程量清单的工程数量有误或设计变卦引起工程量增减，属于合〔2〕措施工程清单计价合计：用费、企业管理费、利润，并思索了一定范围的风险费用，但并未费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15％计取。〔5〕实物法编制施工图预算的根本步骤为：编制前的预备任务；杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直平安防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定其添加部分的工程量和减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提求，总承包企业将占工程总量的20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包效力实力和市场供求及竞争情况计算的反映市场的价钱。2〕平安防护、文明施工措施费＝1OO×90％＝90万元〔二〕因非承包人缘由引起的工程量增减，按以下方法处置1.背景某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决议按以下数据及要求进展招标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用为6000万元，其中人工费占10％。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；平安防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建立部建办[2005]89号<建筑工程平安防护、文明施工措施费用及运用管理规定>中“招标方平安防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％〞的规定，业主要求按90％计；其他措施项目清单费用按150万元计。施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。按业主要求，总承包企业将占工程总量的20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包效力费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15％计取。规费按82万元计；税金按税率3.4l％计。

【案例1H420214-2】3.分析与答案各项费用的计算如下：〔1〕分部分项工程清单计价合计＝6000＋6000×10％×(40％＋60％)＝6600万元〔2〕措施工程清单计价合计：1〕脚手架搭拆费＝6000×10％×8％＋6000×10％×8％×25％×(40％＋60％〕＝48+12＝60万元2〕平安防护、文明施工措施费＝1OO×90％＝90万元3〕其他措施工程费＝150万元措施工程清单计价合计＝60+90+150=300万元〔3〕其他工程清单计价合计＝6000×20％×10％×15％＝18万元〔4〕规费：82万元税金＝〔6600+300+18+82〕×3.41％＝238.70万元工程总报价=6600+300+18+82+238.70=7238.70万元〔5〕实物法编制施工图预算的根本步骤为：编制前的预备任务；熟习图纸和预算定额；了解施工组织设计和施工现场情况；划分工程工程和计算工程量；套用定额耗费量计算人工、资料、机械台班耗费量；计算并汇总单位工程的人工费、资料费和施工机械台班费；计算其他费用，汇总工程造价。

1.背景某工业架空蒸汽热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项内容组成。由于现行预算定额中设用适用的定额子目，需求根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、资料、机械台班价钱，编制每10t型钢支架和每l0m管道工程单价。经测定每吨型钢支架定额人工耗费量为23.1工日。工程所在地综合人工日工资规范为22.50元，每吨型钢支架工程耗费的各种型钢1.06t〔每吨型钢综合单价3600元〕，耗费其他资料费380万元，消耗各种机械台班费490元。

【案例1H420214-3】2.问题〔1〕现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成?〔2〕简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。〔3〕根据测定，试计算每10t型钢支架工程的单价。〔4〕室外架空热力管道安装时有何要求?3.分析与答案〔1)建筑安装工程费由直接费、间接费，利润、税金四