实用的房地产合同

Word-16-实用的房地产合同有用的房地产合同4篇房地产转让合同范文

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有用的房地产合同4篇房地产转让合同范文，以供参考。

有用的房地产合同1

合同编号：_________

出租方（以下简称甲方）：_________

身份证号码：_________

出租方代理人：_________

身份证号码：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

身份证号码：_________

承租方代理人：_________

身份证号码：_________

中介服务方（以下简称丙方）：_________

工商注册号：_________

备案证号码：_________

按照《合同法》、房地产交易有关法律规矩及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵从自愿、公正和诚实信用原则，经商议全都签订本合同，以资共同遵守。

第一条本宗租赁房产情况：

1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。

2．建造面积：_________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证实），租赁用途：_________。

3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_________（币种）大写：_________元整（￥_________）。

支付方式：［现金支付］、［转帐支付］

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

付款时光为：公历每个月_________日前支付。

4．租赁期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________个月时光。

5．配套及附属：

（1）配套：_________。

（2）家电：_________。

（3）家具：_________。

（4）其他：_________。

（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。

其次条托付中介事项：

丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。

第三条中介及代理行为的允诺：

1．丙方的服务行为符合《合同法》、《城市房地产管理法》、《经纪人管理方法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、规矩及规则规定；

2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资历；

3．丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

第四条中介服务范围：

挑选下列第［_________］项服务。

1．为甲、乙双方提供房产政策及法律询问服务；

2．向甲、乙双方提供交易机会，帮助双方签订本合同并促成交易胜利；

3．帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；

4．其他_________。

第五条中介服务段落：

丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。

第六条中介服务佣金：

自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。

1．丙方向甲方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）_________（￥_________）。

2．丙方向乙方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）_________（￥_________）。

第七条当事人协作与保密：

对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业隐秘也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。

第八条中介权益说明：

甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。

第九条丙方的权利义务：

1．丙方在从事房地产经纪活动时，应展示工商局营业执照等国家相关资历证实；

2．丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；

3．丙方对甲、乙双方提交的文件资料举行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息举行现场勘察和到相关部门查验；

4．丙方应协作乙方到现场勘察房地产情况，并照实告诉房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况；

5．丙方应告诉甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；

6．丙方应协作甲、乙双方签订房地产租赁合同；

7．在合同履行期间，丙方应该乐观告诉相关当事人履行合同并提示应注重的事项及瑕疵。

第十条甲方的权利义务：

1．甲方提供真切、合法、精确     的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、规矩和政策规定；

2．甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：

（1）身份证复印件；

（2）房屋权属证书；

（3）土地使用权证；

（4）另外相关资料：_________。

3．甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告诉房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况，不得隐瞒；

4．甲方向乙方收取_________（币种）（大写）_________（￥_________），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；

5．除甲、乙方另有商定之外，甲方应该履行房屋修理义务，以确保房屋正常使用；甲方未准时举行房屋修理，乙方能够自行修理，修理费用由甲方担当；

6．甲方如出售该房产，应提前_________日书面告诉乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告诉乙方。

第十一条乙方的权利义务：

1．乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证实等文件；

2．乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关状况；

3．房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割举行转租、转让、转借、抵押；

4．房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋举行装修或其他形式的改造，经甲方同意的.装修或改造，在租赁期届满后，可按照甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的情况举行交接，不得擅自毁损；

5．乙方应该按商定准时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的_________％支付违约金，逾期_________日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；

6．乙方应该严格遵守国家和地方政府的规矩和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好方案生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危急物品，不得通过租赁房屋举行各类违法活动；

7．乙方按商定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若_________个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。

8．租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

第十二条违约责任：

1．依照《合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据商定履行，否则属违约行为，应该支付违约金_________。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；

2．甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方担当赔偿责任；

3．丙方作为中介及代理服务方应以国家法律规矩政策及行业协会行规为准则为托付方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方担当伤害赔偿责任；

4．除合同另有商定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_________日书面告诉对方，并支付违约金_________；

5．丙方有责任催促甲乙双方严格遵守本协议的全部条款，保障甲乙双方的交易平安，并帮助甲乙双方办理该房产租赁记下手续及房、款交接手续，因丙方缘由给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。

第十三条因不行抗力或国家政策的转变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应该履行准时告诉义务。

第十四条合同争议解决方式：

本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方商议解决，商议不成的，能够挑选下列第［_________］项解决：

1．向_________仲裁委员会提请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

第十五条生效条款：

本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人能够达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、规矩、政策落实。

本合同和补充协议共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六条另外事项：

_________。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

联系地址：_________联系地址：_________

邮编：_________邮编：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

丙方（盖章）：_________

签约代表（签字）：_________

经纪人资历证号码：_________

联系电话：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

附件

一、合同文本空格［］中挑选内容，可由当事人按照实际状况自行挑选，并应将挑选事项的序号大写（壹、贰）填入［］；对不挑选的内容，用横线将其划除。

二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定，各方当事人能够对文本条款的内容举行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。

三、本合同文本中涉及的挑选、填写内容以手写项优先。

有用的房地产合同2

托付人：

居间人：

见证人：

签订时光：年月日签订地点：

按照《合同法》规定，居间人受托付人的托付，双方就融资、贷款托付事项商议全都，签订本合同：

第一条托付事项及详细要求：以托付人本单位实业等资产作抵押从银行或社会融资、贷款，贷款人民币金额共计五千万元。

其次条居间期限：从年月日至年月日。

第三条居间酬劳与支付期限：居间人促成融资、贷款成立的，居间酬劳为促成融资、贷款成立金额的%，托付人应在每笔融资、贷款成立后的当日支付上述酬劳。

第四条居间费用的负担：居间人促成融资、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成融资、贷款成立的，托付人不向居间人支付费用。

第五条本合同解除的条件：当事人就解除合同商议全都或因不行抗力致使不能实现合同目的。

第六条托付人的违约责任：如融资、贷款成立，托付人不按时支付给居间人上述酬劳，按上述应支付酬劳金额的双倍向居间人支付违约金。

第七条居间人的违约责任：融资、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自行负担。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决；商议不成的由济南市历下区人民法院管辖。

第九条本合同未尽事宜，依据法律规定落实。

第十条本合同一式三份，托付人、居间人、见证人各一份，本合同自双方签字之日起生效。

托付人(章)：居间人(章)：

法定代表人：法定代表人：

身份证号：身份证号：

见证人：

身份证号：

有用的房地产合同3

卖方：_________

营业执照号码：_________

开发企业资质证书号码：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

买方：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

第一条本合同依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律、规矩的规定，由买方、卖方在平等、自愿、商议全都的基础上共同订立。

其次条卖方与_________市规划国土局签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建造物的性质为_________，属_________结构，建造层数：地上_________层，地下_________层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目举行预售，《房地产预售许可证》号为_________.

第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建造面积_________平方米，其中：套内建造面积_________平方米，分摊公用建造面积_________平方米。

详细分摊项目和不分摊项目见附表。

详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、规矩及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方允诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方能够拒绝收楼（买卖双方另有商定的除外）。

第四条买卖双方商定前条所述房地产按代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。

双方商定：买方不直接将购房款交给卖方，而是根据附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。

卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.

第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应该担当拖延支付的违约责任：

（一）买方给付的价款达到对付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金（违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准落实）。

（二）买方给付的金额不足对付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金（普通不超过_________%）。

有用的房地产合同4

托付人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

第一条订立合同的基础和目的

依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和商议全都的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。

其次条托付的事项

(一)托付交易房地产的基本状况

1.座落：_________;

2.建造面积：_________;

3.权属：_________。

(二)托付事项_________。

第三条佣金支付

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%，详细数额为_________元支付给乙方;

2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事项第_________项的，应该根据合同商定的佣金_________%，详细数额为_________元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理

乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方托付的__