文化-镇江四馆一中心

序……

《AM24PM》——芭蕾舞者Christina——科创中心广告设计师李凯——银行职员黄丽丽——镇江第一中学教师林为山目錄1.開篇。設計思考2.設計成果展示3.城市概况4.規劃、建筑設計策略5.建筑空間體驗6.立面設計7.綠色設計策略8.技術圖紙9.方案設計說明開篇·設計思考凤栖湖畔，我们需要怎样的文化空间与市民生活紧密相连？这些经典案列所呈现的共同特性。。。。。形象简明醒目活力开放互动积极宜人尺度悉尼歌剧院伊斯兰艺术博物馆2.自然（水，赋以建筑朴素纯洁。）地标（得天独厚的环境，建筑水天相连。）3.亲水（滨水，回归自然，亲近自然。）4.活跃（多人群活动的可能，增加城市的生机。）5.多样（不同类型的功能活动聚集在一起，使得多种体验成为可能。）无锡大剧院奥斯陆歌剧院新加坡艺术科学博物馆

我们希望，创造一个立体开放、浪漫自由的“城市滨水舞台”，让这片场所全天候属于市民，激发各式文化活动在同一时空发生，由此凝一种能量与活力，带动本地文化与城市发展。

城市发展不意味着反自然，地标不意味着孤立场所。设计愿景一个为生活欢庆的场所水岸成为邻里受欢迎的场地打造新区半岛型文化主题公园让每一个年龄阶层的人们都尽享欢乐“江南可采采莲，莲叶叶何田田””愿景之下我们由金山寺前前满塘青青青“荷叶””中得到启启发，其舒舒展开朗之之势，宛若若翡翠玉盘盘轻灵漂浮浮于水面，与我们所期待待的“城市舞舞台”形式式天然契合。。

“荷叶叶”宽厚柔柔软，承载载雨露滋润润，孕育各各种活动自自由挥洒，，

于写意意的设计概概念中，拉拉起“人””“建筑””“城市””之间生机机勃勃的有有机联系。。设计灵感场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述我们力图打造一一个高度契契合城市山山水格局的的文化聚落以新颖灵动动的姿态，，拉开我们们新城建设设的序幕。。场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述场场景描述露珠般晶莹莹剔透的场场馆，沐浴浴在柔美的的晨曦之中中，细细品品味着凤栖栖湖的宁静静。这里同时也也是一个承承载多样样活动可能能性的城市市文化大舞台无论是节日还是是庆典，她都是城市最最美丽的一一道风景线。安静，温婉婉，如青青荷叶上凝寂寂的露珠，聚合合我们的文文化理想，，而后传承承城市概况UrbanplanningAnalysis区位分析镇江市区官塘新区镇江市位于于中国经济济最为发达达的沪宁线线上，区域域整体经济济发展水平平比较高，，竞争也比比较激烈，，随着高铁铁的通车，，区域一体体化的水平平也越来越越高，镇江江由于城市市人口规模模偏小，在在区域一体体化的起始始阶段必然然受到周边边城市的冲冲击，因此此在这重要要的历史阶阶段，镇江江必需发挥挥后发的优优势，形成成自身的核核心竞争力力。基地内的官官塘路北接接老城区，，南连沿江江高，区域域连接便捷捷。核心区区距镇江站站7公里，距镇镇江南站4公里，这一一地理优势势将比较好好帮助官塘塘新城核心心区承担成成为区域重重要的核心心功能区。。基地分析镇江市·四馆一中心心用地面积：：76237平方米建筑筑面面积积：：89300平方方米米1.区域域位位置置2.交通通3.周边边环环境境4.绿化化景景观观项目目用用地地范范围围凤栖栖湖湖規劃、、建建筑筑設設計計策策略略Site&ArchitecturePlanning区位位总平面面总平平面面图图经济技术指标总用地面积76237㎡总建筑面积（含地下）120252㎡总建筑面积（地上）89252㎡建筑覆盖率42.59%绿地率45.81%图书馆面积19890㎡文化馆面积15030㎡非遗馆+美术馆面积7712㎡“四馆”共享区域面积6598㎡经营性公共空间面积9998㎡科技创意中心面积30024㎡地下室面积31000㎡其中设备4900㎡地库4800㎡停车面积21300㎡停车数量600辆总平平面面图图环抱抱式式布布局局优点点：：优优良良的的滨滨水水空空间间缺点点：：和和城城市市关关系系较较为为生生硬硬双排排布布局局优点点：：较较好好的的城城市市空空间间引引导导缺点点：：没没有有兼兼顾顾南南北北轴轴线线，，滨滨水水空空间间质质量量较较差差集中中式式布布局局优点点：：良良好好的的围围合合性性缺点点：：轴轴线线关关系系不不太太明明确确，，滨滨水水较较为为封封闭闭岛式式布布局局优点点：：兼兼顾顾南南北北轴轴线线，，良良好好的的滨滨水水体体验验空空间间，，水水岸岸关关系系明明确确。。规划划布布局局对对比比通过过多多种种布布局局方方式式比比对对，，归归纳纳出出本本地地块块中中最最佳佳的的基基本本规规划划雏雏形形规划划演演进进预留留城城市市空空间间轴轴线线归纳纳出出向向心心岛岛状状场场地地，，适适合合建建筑筑点点状状围围合合式式布布局局。。引水水环环抱抱用用地地，，荷荷叶叶漂漂浮浮于于水水面面之之态态清清晰晰明明了了，，同同时时增增加加更更多多亲亲水水机机会会。。建筑筑生生长长于于青青荷荷浮浮岛岛，，交交通通与与周周边边自自然然紧紧密密联联系系“顺顺应应整整体体城城市市设设计计””延续续城城市市空空间间轴轴线线转转向向湖湖面面开开放放，，同同时时南南北北、、东东西西景景观观通通廊廊通通畅畅无无阻阻规划划特特点点规划划特特点点“立立体体交交通通””多元元立立体体交交通通设设置置便便捷捷联联系系场场地地内内外外功功能能，，体体验验层层次次丰丰富富多样样。。同时时人人车车分分流流提提供供地地面面活活动动场场地地最大大化化，，安安全全舒适适。。规划划特特点点“立立体体交交通通””多元元立立体体交交通通设设置置便便捷捷联联系系场场地地内内外外功功能能，，体体验验层层次次丰丰富富多样样。。同时时人人车车分分流流提提供供地地面面活活动动场场地地最大大化化，，安安全全舒适适。。规划划特特点点“建筑筑组群群结结构构分分合合清清晰晰”水平平、、垂垂直直功功能能分分区区清清晰晰。。水平平与与亲亲水水活活动动紧紧密密联联系系，，内内河河外外湖湖，，张张弛弛相相宜宜。。垂直直方方向向建建筑筑功功能能紧紧密密串串联联，，使使用用便便捷捷。。规划特点规划特点“顺应整体城城市设计”延续城市空间间轴线转向湖湖面开放，同同时南北、东东西景观通廊廊通畅无阻。“立体交通””多元立体交通通设置便捷联联系场地内外外功能，体验验层次丰富多样。同时人车分流流提供地面活活动场地最大化，安全全舒适。“建筑组群结构分合合清晰”水平、垂直功功能分区清晰晰。垂直方向建筑功能能紧密串联，，使用便捷。。规划流线设计计3.交通流线4.消防流线1.人行流线2.商业休闲流线线地下车库出入入口车行流线非机动车流线线消防流线消防登高面场地人行出入入口各建筑出入口口下层庭院公交站点人行流线公交站点商业休闲流线线商业出入口功能分析图书馆（18000㎡）美术馆&非遗馆（6500㎡）文化馆（13000㎡）剧场（5000㎡）科技创意中心心（30000㎡）地下停车（31000㎡）功能共享空间间库房/后勤剧场办公科技服务中心心排练培训公共文化休闲闲书库办公展览休闲商业交通共享空间间共享空间（16800㎡）地下停车功能分析功能布局在功能布局上上，文化馆、、图书馆、美美术馆、非遗遗馆以及剧场场，作为城市市公共文化建建筑，与以办办公为主的科科技创意中心心分离开来，，作为浮岛，，布置在凤栖栖湖上。四馆馆围绕浮岛展展开，同时围围合出城市公公共活动空间间。沿湖设置滨水水商业和滨水水活动场所。。不仅增强了了城市市民与与自然的亲近近，同时丰富富了各种娱乐乐休闲活动。。科技创意中心心布置在城市市道路的附近近，办公商务务活动得以方方便。建筑以以塔楼的形式式出现，不仅仅让城市空间间得以通透，，同时使得科科技创意中心心能拥有更大大的景视野资资源。休闲商业服务共享空间间交通共享空间间屋顶立体城市大花园四馆一中心科技中心美术馆&非遗馆文化馆剧场图书馆底部经营空间间作为创意产业和休休闲商业相结结合的公共空空间，文化性性与经济效益益紧密结合，，文化影响力力与商业活力力互为补充支支持，创造最最大社会价值值与经济价值值。本案商业空间间具有内外两两个层级，外外向滨湖一侧侧开放空间，，可作为休闲闲类场所，为为人们提供有有没的休息环环境；内向步步行街即可作作为与各馆之之间的便捷联联系，同时也也是进行文化化消费的高品品质商业空间间，内外结合合，互动密切切，人气与经经济效应双赢赢。经营功功能分分析文化号号召力力商业活活力++建筑空空间平平台共赢场场所=经营空空间意意向交通作作为立立面元元素，，自然然连接接水岸岸与平平台，，过度度自然然，同同时形形成动动态变变化的的室内内外空空间效效果。。台阶立立面入口立面平台如如荷叶叶边柔柔性曲曲折的的变化化，形形成优优美的的台阶阶形态态，与与滨湖湖商业业界面面一气气呵成成。竖向功功能流线参观流流线办公流流线货运流流线建筑空間體驗驗ExcitingExploring非遗馆青荷凝凝露““四馆馆一中中心””与凤凤栖湖湖及湖湖畔公公园一一体化化设计计，游游者切切身体体验从从公园园到四四馆间间无缝缝连接接，淡淡化公公园、、展馆馆之间间的边边界，，穿过过公园园游走走于四四馆连连桥、、水帘帘游廊廊，在在青荷荷舞台台畔驻驻足观观看，，在桂桂香绿绿岛旁旁闻木木樨清清香，，在凝凝露剧剧场观观演，，在莲莲心论论坛侃侃侃而而谈，，在诗诗画论论坛仰仰高山山流水水，在在曲艺艺论坛坛中回回归生生活，，在湖湖湾水水畔，，创意意文化化街能能让您您将这这文化化韵味味慢慢慢品味味……在这里里山水水、建建筑与与人，，生气气勃勃勃地融融成了了一幅幅大气气悠远远的山山水长长卷。。场所功功能总总览非遗馆馆场景小小透视视鸾鸣湾湾建筑主主入口口两侧侧引入入水湾湾，形形成优优良的的两侧侧滨水水空间间，同同时可可以激激活两两侧商商业氛氛围。。场景小小透视视青荷舞舞台建筑大大平台台上主主要广广场作作为人人流的的集散散空间间的存存在，，不仅仅可以以用于于大型型活动动的举举办，，同时时也是是平时时市民民游乐乐聚会会的场场所。。场景小小透视视环湖步步道环湖步步道既既是优优良的的商业业滨水水空间间，同同时也也是联联系各各个水水岸的的优秀秀市民民活动动空间间室外剧剧场下沉庭庭院环湖步步道场地意意向环湖步道道室内意向向非遗及美美术馆互动展厅厅环湖步道道室内意向向剧院环湖步道道室内意向向图书馆绿化中庭庭环湖步道道室内意向向文化馆立面設計計ElevationDeisgn选取山水水画中适适合部分分截取作为为表皮图图样网状处理理提取表表皮所需需信息根据表皮皮信息生生成孔洞洞，达到到山水立立面效果果建筑体量量参数化表表皮效果果对建筑表表皮的设设计方面面，采用用金属材材质穿孔孔板。我我们从山山水图中中抽象出基本原原型，在在以参数数化的方方法提取取其中数数据，在在建筑立立面上，，会显示出若隐隐若现山山水画的的图案效效果。表皮生成成綠色設計計策略ECO-Strategy绿色设计计水绕流连翠欲倾城针对本项项目的地地质气候候环境，，我们因因地制宜宜，充分分利用现现有自然然资源，，以为目标，在适宜成成本控制制下，力力求融合合富有地地域特色色的节能能生态策策略，创创造的人人性化公公共空间间。因此，我我们主张张低碳、生生态、节节能、环环保水绕流连，，翠欲倾城被动设计计和主动技术术相结合的的绿色综综合设计计被动设计计和主动动技术相结合的绿绿色综合设设计根据整合设设计思路选选择绿色建建筑技术时时，主张被被动技术优优先，利用用主动技术术承担余下下的建筑节节能问题，，最终实现现生态和经经济的双赢赢。设计采用综综合技术，，综合被动动节能和主主动技术，，结合特殊殊建筑表皮皮，既能形形成鲜明的的外观个性性生态，也也能为建筑筑本身带来来很好的绿绿色效应。。气候分析体量对比环境分析日照分析节能技术表皮设计绿色设计镇江市为北北亚热带季季风气候，，具有四季季分明，温温暖湿润，，热量丰富富，雨量充充沛的特点点，气候条条件比较优优越。夏至至日日照时时间为14.22小时，冬至至日9.98小时，全年年4428.1小时。镇江市盛行行风为东北北到东南偏偏南向风，，冬季盛行行东北及西西北偏西风风，春季盛盛行东南偏偏东-东南偏南向向风，秋季季盛行东北北偏东-东南偏东向向风，夏季季盛行东南南风，常年年平均风速速3.4米/秒。舒适COMFORTRANG舒被动或主动式太阳能PASSIVEORACTIVESOLARENERGY内部获得INTERNALACCESS舒适性通风COMFORTVENTILATION高性能保温材料HIGH-PERFORMANCETHERMALINSULATIONMATERIAL春季风向风风速风频分分布全年周最高温温度全年周最低温温度全年周平均温温度全年周平均风风速全年周平均云云量全年周相对湿湿度烙湿图气候分析夏季风向风速速风频分布秋季风向风速速风频分布冬季风向风速速风频分布VSVS体量对比通过全年阴影影轨迹和通风风模拟对比，，得知：方案一（本案案）建筑排布和体体量更为合理理。建筑间互互遮阳带来舒舒适的开敞空空间，适当的的建筑间距，，夏季通风达达到舒适的效效果。方案一方案二方案三夏季阴影轨迹迹图夏季阴影轨迹迹图夏季阴影轨迹迹图全年盛行风风风速全年盛行风风风压全年盛行风风风速全年盛行风风风压全年盛行风风风速全年盛行风风风压环境分析夏季迎风面风风量充足，背背风面空气自自然流通，建建筑的体量的的变化带来冷冷巷效应，体体感舒适；冬季迎风面风风压分布均匀匀，建筑体量量的变化带来来的局部低风风压可防止冷冷风渗透，满满足防寒。夏季迎风面风风压夏季迎风面风风速夏季被风面风风压夏季被风面风风速冬季迎风面风风压冬季迎风面风风速冬季被风面风风压冬季被风面风风速春季阴影轨迹迹叠加秋季阴影轨迹迹叠加冬季阴影轨迹迹叠加全年太阳直射射辐射全年太阳散射射辐射值夏季阴影轨迹迹叠加合理的建筑体量和和间距，保证证了冬季充足足的日照和夏夏季舒适的建建筑互遮阳。。建筑表皮金属幕墙的合理开开启，以及中中庭的开设，，营造出舒适适的热工环境境。日照分析1F全年太阳辐射射5F全年太阳辐射射屋顶绿化表皮自遮阳表皮自遮阳参数化双层表表皮，根据不不同功能区控控制光照入射射程度，形成成自遮阳系统统。1342透水路面透水性硬化路路面及铺地是是有一些列与与外部空气相相连通的多空空结构形成骨骨架，能满足足强度和耐久久性要求的铺铺装。起多面面成多空构造造形式，因而而具有良好的的吸声降噪作作用。同时该该面层的渗水水及保湿作用用，对改善城城区热环境很很有利、可开闭天窗及烟囱效应利用热空气上升原理，在建筑上部开设可控制开启关闭的天窗排风口，排出室内热空气，从建筑底部吸入室外新鲜的冷空气。立体绿化设置屋顶绿化化及空中花园园，可以起到到冷却效应，，阻断来自屋顶顶的热传导，，调节楼宇室室内小气候的的。中庭绿化中庭等贯通多多层的竖向空空腔具有把风风效应，配合合中庭绿化系系统，改善室室内气候，营营造舒适自然然的室内环境境。513234455节能技技术21234568573456RAINWATERTREATMENT78节能技技术1雨水收集系统雨水工程中，通过雨水井收集，统一进入铺排的雨水管。通过小型污水处理系统，对小区内收集的雨水进行处理、分离、回收，用于水景，绿地灌溉等。LOW-E玻璃夏季季的的能能耗耗主主要要来来源源于于室室内内空空调调降降温温，，LOW-E中空空玻玻璃璃能能阻阻挡挡更更多多太太阳阳辐辐射射，，从从而而降降低低能能耗耗。。中水水处处理理中水水是是把把水水质质较较好好的的生生活活污污水水经经过过技技术术处处理理后后，，作作为为非非饮饮用用水水使使用用。。主主要要用用于于洗洗车车，，喷喷洒洒绿绿地地，，冲冲洗洗厕厕所所，，冷冷却却用用水水等等，，减减少少污污水水排排放放所所造造成成的的污污染染。。空气源热热泵热水水系统空气源热热泵系统统可以利利用少量量的能耗耗，从周周围环境境中吸收收热量给给热水加加热，其其热效率率可以达达到300%，节能效效果显著著。风光互补补技术风光互补补灯路不不需要消消耗一次次性能耗耗，可以以发电满满足自己己使用，，利用可可再生的的风能和和太阳能能满足照照明使用用。太阳能光光伏薄膜膜本案玻璃璃天棚和和屋面采采用非晶晶硅电池池，以其其稳定可可靠的发发电性能能，可实实现光电电一体化化（BIPV）。光导照明明系统通过阳光光导管聚聚集室外外的自然然光线，，由漫反反射将自自然光均均匀导入入室内，，为室内内大空间间带来充充沛的采采光。水源热泵泵冷却系系统通过水源源热泵机机组集中中处理制制冷空调调系统。。表皮设计计科技中心心表皮遮遮阳和漫漫反射采采光设计计参数化表表皮不同同区域遮遮阳和采采光设计计特殊参数数化表皮皮通过不不同立面面的通透透性变化化，满足足不同功功能区的的采光、、空间、、视线等等需求。。高层金属属幕墙的的遮阳和和漫反射射采光综综合考虑虑，再次次凸显绿绿色综合合设计理理念，营营造绿色色低碳办办公环境境。科技中心心金属幕幕墙+LOW-E玻璃剧院双层层参数化化金属表表皮图书馆双双层参数数化金属属表皮技術圖紙紙Technicaldrawings1F平面图平面设计计在设置置合理功功能的基基础，也也充分考考虑平面面柱网的的经济性性和结构构可实施施性。2F平面图3F平面图3F平面图4F平面图5F平面图6F平面图7F平面图-1F平面图剖面设计A-A剖面B-B剖面C-C剖面剖面设计东立面图南立面图西立面图北立面图設計說明Technicaldrawings设计说明设计说明投资估算编制说明估算编制范围与内容本估算仅包括镇江市“四馆一中心”投标方案设计范围，估算内容包括建筑单体的建筑安装工程（不包括室内二次装修费用和地价）和室外配套工程，工程建设其他费及预备费。工程项目估算总投资为68502.46万元,其中工程费用60106.53万元，工程建设其他费5133.91万元，预备费3262.02万元。

建安工程费主要分项构成比例：土建工程占建安成本75.02%，其中：主体结构：地上主体占建安成本比例32.69％地下构成占建安成本比例22.28％幕墙工程：幕墙装修占建安成本比例11.53％设备安装：占建安成本21.38％室外配套：占建安成本3.6％可见，土建工程费用在建筑安装费用中所占比例较大，主要原因是屋面采用钢结构和地下室及幕墙的面积相对较大。

编制依据1)依据国家现行的有关规范、规定、规程及标准。2)按工程设计招标文件要求。3)我公司设计的镇江市“四馆一中心”方案。4)现行的江苏省概算定额、清单定额及相应的取费文件。镇江市近期工程造价指标及造价信息。5)其他费用按建设部《建设项目投资估算编审规程》规定计算。(1)建设单位管理费按财政部财建[2002]394号文件规定计取。(2)建设单位临时设施费按工程费的1％计算。(3)依据国家发展计划委员会《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询费暂行规定通知（及价格〔1999〕1283号文件）》，计算前期工程费用。(4)工程建设监理费：发改价[2007]670号计费。(5)设计费依据国家计委、建设部｛计价格[2002]10号文关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知｝规定计取。(6)工程勘察费按计价格设计费的30%号计取。(7)造价咨询费按苏价服[2004]483号计取施工阶段全过程造价控制费。(8)保险费：按工程费的0.1％计算（计价格[2007]164号）。(9)招投标代理费按国家计委《计价格[2002]1980号文件》计取。(10)竣工图编制费按设计费的8％计取。(11)施工图审查费按勘察设计费的6.5％计取。（发改办价格[2011]534号）(12)工程招标投标交易服务费按苏价服(2006)12号文计取。(13)环境影响咨询费按国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号文件计算。(14)预备费按工程费用与其他费用之和的5％计算。

编制方法：该投资估算为静态投资估算，参照同类工程造价指标，采用指标估算法编制。未考虑建设期投资贷款利息和价差预备费。

2.投资估算表工程估算工程估算项目投资估算汇总表序号项目及费用名称费率造价计算依据（万元）一建安工程费用60,106.53二工程建设其他费用5,133.911工程前期咨询费151.33计价格(1999)1283号2建设单位管理费495.52财建[2002]394号文3建设单位临时设施费建安费*1%601.074工程设计费1,570.88计价格[2002]10号文5工程勘察费设计费*30.00%471.266施工图审查费(设计费+勘察费）*6.5%132.747竣工图编制费设计费*8%125.67计价格[2009]10号文8工程监理费1,024.49发改价格[2007]670号9环境影响咨询费23.5+(51-23.5)/80000*(建安费-20000)37.29计价格[2002]125号文10造价咨询费（全过程）283.51苏价服[2004]483号11白蚁防治费38.28312工程保险费(一)*0.10%60.1113招投标交易费5.00苏价服(2006)12号14招标代理费76.66计价格[2002]1980号文15安监费(一)*0.10%60.11三预备费3,262.021基本预备费(一+二)*5.00%3,262.02四项目总投资一+二+三68,502.46工程估算单项工程投资估算表项目名称：镇江市“四馆一中心”编号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济