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文档简介

大连腾飞售楼处精装概念方案2、体验区——2.3售楼处方案2.3.2售楼处一层平面精装区域367㎡简装区域90㎡面客区（精装修区域）面积一览表序号空间面积/㎡1接待厅54.32水吧区18.63洽谈区65.04沙发洽谈区48.45收银室6.46沙盘区63.57洗手区128男卫11.99女卫11.9非面客区（简装修区域）面积一览表序号空间面积/㎡1财务室42储藏3.23消支合同室7.84消支办公室105销售办公室29.86销售经理室7.27机电监控室6.88楼梯下保洁间29楼梯间8.41、将销售办公室放在了一层，最大限度发挥作用。2、接待台，沙盘位于空间轴心位置，空间开敞对称，

并且两层挑高。3、收银区极其辅助空间连贯一体。4、水吧台最大限度服务洽谈区及沙发区。2、体验区——2.3售楼处方案2.3.2售楼处二层平面非面客区（简装修区域）面积一览表序号空间面积/㎡1置业顾问会议室37.02储藏室11.03女更衣室5.04男更衣室4.25保安调整室5.76保安调整室7.57楼梯间1345267简装区域105.8㎡1、会议室及附属空间均设置在2层。2、楼梯位置充分的利用了建筑死角。3、各各辅助空间面积合理。2、体验区——2.3售楼处方案售楼处功能区示意—平面流线图内部流线客户流线1、入口大气廊柱排列序列感强烈。2、接待台位于空间轴心位置，空间开敞对称3、门厅两侧墙面山水纹窗纱结合竖向,格栅映衬地面水池中的劈山石，画面感虚实结合，有一种很强的神秘色彩；4、模型区与门厅在同一轴线，与门厅形成空间序列;5、组书架形式感继续延续，气势磅礴；6、模型区与洽谈区通过联通的套口相接，互动与展示连贯过度。7、沙发洽谈区与酒吧台结合，空间连贯，与门厅入口若隐约现，虚实结合。8、卫生间位于空间的隐蔽处，对其他交通流线不产生影响，又方便功能使用。9、整体空间穿插合理并连接紧密。

设计优化处理设计风格：现代中式主材：石材、染色木饰面、金属、镜面、皮革硬包等关键词：稳重大气

文化品位东方写意设计说明：满足体验及营销功能的基础上着重表现空间的仪式感及尊贵感，局部挑空配合大型水晶吊灯（入口前厅及模型区高度7-7.5米）表现空间的奢华大气，纵向的挺拔感，

七组洽谈桌配合两组沙发洽谈满足销售使用，空间布局连贯稳重，轴线清晰，为客户提供高端楼盘销售体验。

2、体验区——2.3售楼处方案2、体验区——2.3售楼处方案2.3.3售楼处入口效果图2、体验区——2.3售楼处方案2.3.3售楼处沙盘区效果图2、体验区——2.3售楼处方案2.3.3售楼处洽谈区设计意

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