建筑工程材料价格组成及其确定方法_第1页
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文档简介

1.材料价格的定义2.材料价格的组成是什么？怎么办？3.材料价格的编制依据和确定方法4.例题两个问题1.材料价格定义材料价格：材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。2.材料价格的构成材料价格材料基价材料原价材料运杂费运输损耗采购及保管费检验试验费3.材料价格的编制依据和确定方法

材料原价（或供应价格）：指材料的出厂价格，进口材料抵达价或销售部门的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。

加权平均价格=(K1C1+K2C2+…KnCn)/(K1+K2+…Kn)K1，K2，…，Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量C1，C2，…，Cn—各不同供应点的原价

(1)材料原价3.1材料基价(2)材料运杂费材料运杂费：材料自来源地运至工地仓库或指定对方地点所发生的全部费用。

加权平均运杂费=(K1T1+K2T2+…KnTn)/(K1+K2+…Kn)K1，K2，…，Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量T1，T2，…，Tn—各不同运距的车费运杂费需考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费。(3)运输损耗运输损耗：材料在运输装卸过程中不可避

免的损耗。运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材

料损耗率(4)采购及保管费采购及保管费：材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率材料基价=｛（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗（％）]｝×[1+采购及保管费率（％）]3.2检验试验费检验试验费：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。

检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)4.例题题2005，注注册册造造价价师师执执业业资资格格考考试试《计价价与与控控制制》第80题材料料基基价价的的组组成成有有（（））A.材料料原原价价B.材料料运运杂杂费费C.采购购及及保保管管费费D.检验验试试验验费费E.材料料运运输输损损耗耗费费2004，注注册册造造价价师师执执业业资资格格考考试试《计价价与与控控制制》第20题某装装修修公公司司采采购购一一批批花花岗岗石石，，运运至至施施工工现现场场，，已已知知该该花花岗岗石石出出厂厂价价为为1000元／／平平方方米米，由由花花岗岗石石生生产产厂厂家家业业务务员员在在施施工工现现场场推推销销并并签签订订合合同同，，包包装装费费4元／／平平方方米米，运运杂杂费费30元／／平平方方米米，当地地供销销部门门手续续费率率为1％，当地地造价价管理理部门门规定定材料料采购购及保保管费费率为为1％，该花花岗石石的预预算价价格为为（））元元／平平方米米。A.1054.44B.1034C.1054.68D.1044.34解：材料原原价=1000×(1+1％)=1010元／平平方米米材料运运杂费费=4+30=34元／平平方米米采

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