大学科技园主园区规划建筑设计方案

2009年9月市域经济关联性示意图区位分析青岛高新区概况

为加快推进青岛的发展，提升青岛的区域地位，青岛市适时制定了“环湾保护、拥湾发展”战略，在环胶州湾地区构建“青岛、黄岛、红岛、崂山一主三副”的现代化城市框架的战略构想。具体工作是高水平的规划建设胶州湾北部地区，这将成为青岛市继“东进、西跨”之后的又一重大战略举措。高新区作为建设胶州湾北部新城区的先期启动区域和重要功能组团，其地位和作用将更显突出。青岛高新区与国内及周边地区联系省域联系一期园区区位区位基地现状大学科技园在青岛高新区中央智力岛的东北面，属于高新区的核心位置。总规以中央智力岛为中心向外辐射，智力岛将建设高层及超高层办公楼，两条南北干道穿岛而过。大学科技园用地周边现状为近海滩涂，尚未进行开发。用地平坦，南面临河，交通和市政设施正在完善中。一期园区区位一期园区总平面一期园区总平面图规划总用地8.2ha地上总建筑面积99427.0平方米其中创业大厦29739.0平方米测试中心12047.0平方米研发中心25463.0平方米20318.0平方米国际交流与培训中心生活服务区11860.0

平方米建筑密度29.4%绿地率35.1%容积率1.21停车位数1205辆地下车库建筑面积43176.0平方米经济技术指标一期园区经济技术指标特点概述方案特点概述万物皆有起源，根源深远之物让人回味无穷，工业化大生产的消费品则很快被人遗忘。源于中国、源于青岛。建筑与文脉密不可分，与自然环境密不可分。无论建筑的形式如何变化，但空间形态一脉相承，不曾有质的变化。殖民文化创造了青岛与众不同的特质，中西合璧的建筑风格比比皆是，也造就了里院这一青岛独特的空间形式，它源于传统四合院，但却更加自由、灵活，大大小小的院落相互渗透、叠加，穿行其中，总会有别有洞天的感觉。关键词：起源地域性群落阴性空间渗透里院

结合相关功能，将一期地块设定为国家大学科技园区启动地块，根据本地块在整体用地当中的的根源性特点，通过塑造有机的建筑空间肌理，强调一期功能设置和规划结构以及建筑设计风格对其余地块的根源性与启发性。科技园区其他地块的功能为孵化器及入园企业自建厂房，规划主要体现“生长—演变”的核心理念，将其余五块用地串联并融合为一体，在合理安排功能的前提下，由西至东，通过围和的空间结构穿插与有机的建筑肌理组合，体现如同生物发展般的生长与不断有机发展演进的过程。一期园区

肌理明确这组建筑群首先是具有普遍适应性的，是可以被不断复制的，它适应于大多数企业的产业发展需求，并且建筑本身可以实现量产；同时这组建筑应该具有自己的风格，它作为青岛高新区先崛起的一组重要建筑，应该举起一面旗帜，打开一扇窗口。肌理明确的系统化布局有利于模式复制、资源共享。一期园区层次清晰园区主入口形成开放性城市广场，留给城市驻留的场所，行人沿缓坡而上，进入园区中心庭院。主体位于中心，朴拙厚重，暗含张力，就像身材魁梧的领袖一样充满活力，感染了整个空间。它是一座伏在地上的巨构雕塑。

创业大厦贯穿整个园区，引导整个园区的空间走向，建筑底部架空，将各庭院之间联系起来，形成空间交流节点与视觉通道，架空建筑的底部成为人们纳凉，交流的场所。入口的视觉层次一期园区层次清晰从感性出发，由理性回归。多级台地的竖向叠合，多层空间向建筑内部的延伸，形成了丰富的交往环境，我们在广场中“种植”了许多富有张力的元素，提振人们的情绪，提高工作的活力。地块外围沿街面，简洁明快，强调肌理。群体富有节奏，白色建筑同向排列，体块相似却互有穿插，灰空间均匀的散布其中。空间布局延续中国传统内院的阴性空间，结合青岛里院的地域性特点，以周边中小型内庭院建筑组群围合中心庭院，庭院之间相互联通、渗透，形成多重叠加趣味性空间。中心庭院内部形成下沉广场，广场周边为园区日常生活服务设施，包括餐饮、休闲、商业等，是园区内部主要交流活动空间。

空间群体形态一期园区人性关怀入口广场是面向城市的开放空间，夹道形的建筑走向将人们引入混合功能的中心广场，这里是视觉系统的中心，也是交流和交通的中心。人们可以通过这个广场到达任何一个想去的地方，或者只是坐在这里休息。

每一个功能组团围合一到两个庭院，庭院为办公室提供人性化的自然环境，小型庭院为公共空间营造了一份私密，丰富了广场的层级。一期园区生态与共享以生态优先原原则为指导，，强调人与自自然，建筑人人工环境与生生态环境的和和谐，营造高高雅、有活力力的国家大学学科技园园区区环境。以规划、景观、、建筑三位一一体的整体化化设计为目标，从整整个园区生态态环境到单体体建筑内部，，营造多层次次的建筑空间间，起到“环境激发创创意”的作用。同时，建筑设设计上充分利利用建筑的自自然采光通风风，以及绿化化平台、覆土土建筑等手段段来最大化的的实现生态化化要求。一期园区创新与开放规划理念的创创新体现为：：提出下沉中心庭院院——共享空间——研究科技园的模式，将各各组建筑群以以共享庭院为为中心相邻布布置，并在其其中设计生态态园林、建筑筑小品等，形形成宜人的公公共交往平台台，实现创新新资源的共享享。本方案顺应青青岛国家大学学科技园的发发展定位，在在各研发实验验室的空间设设计上通过多多层次生态园园林、共享景景观等场所，，创造有利于于创新行为的的产生。建筑设计的创创新体现为对对建筑风格和和建筑形式的的创新设计，，突出其标