安装工程造价讲义

安装工程造价

**大学出版社绪论1安装工程消耗量定额1.1安装工程消耗量定额的概念1.2安装工程消耗量定额消耗量标准的确定1.3安装工程施工资源价格的确定1.4安装工程消耗量定额的应用小结1复习思考题12建设工程项目造价及安装工程造价2.1工程造价的起源与发展2.2建设工程产品分类2.3建设工程产品造价及其特性2.4建设工程项目总造价的组成及其计算2.5建筑安装工程费用项目的组成及其计算小结2复习思考题23工程量清单及其计价3.1施工图预算造价和施工投标报价概述3.2工程量清单及其编制3.3工程量清单报价书的编制3.4工程造价的价差调整3.5工程造价预算书的校核与审查小结3复习思考题34建筑电气工程量计算4.1建筑电气工程施工图常用图形符号4.2建筑强电安装工程量计算4.3建筑弱电安装工程量计算4.4综合布线系统安装工程量计算4.5电气设备安装工程与安装工程定额其他篇的关系4.6电气安装工程工程造价编制的有关说明小结4复习思考题45水暖及水灭火工程量计算5.1水暖工程施工图常用图形符号5.2给排水安装工程量计算5.3采暖供热安装工程量计算5.4自动消防水灭火系统安装工程量计算5.5水暖及水灭火管道工程造价编制有关说明小结5复习思考题56通风、空调工程量计算6.1通风、空调安装工程施工图常用图形符号6.2通风安装工程量计算6.3空调安装工程量计算6.4空调致冷设备安装工程量计算6.5通风、空调工程与安装定额其他篇关系及工程造价编制的有关说明小结6复习思考题67设备安装工程量计算7.1设备安装工程量计算的总要求7.2切削类设备安装工程量计算7.3锻压机械安装工程量计算7.4铸造设备安装工程量计算7.5起重设备安装工程量计算7.6电梯安装工程量计算7.7泵类安装工程量计算小结7复习思考题78刷油、防腐蚀、绝热工程量计算8.1除锈工程量计算8.2刷油工程量计算8.3绝热保温工程量计算8.4通风管道、部件油漆及保温工程量计算8.5刷油、防腐蚀、绝热工程量计算的有关说明小结8复习思考题89建筑安装工程概算9.1建筑安装工程概算概念9.2单位工程概算书的编制方法9.3综合概算书的编制方法9.4其他工程和费用概算的编制方法9.5总概算书的编制方法小结9复习思考题910工程结算与与竣工决算算10.1工程竣工(完工)结算10.2工程竣工决决算小结10复习思考题题10案例案例1翠竹园A-12住宅楼电电气照明明工程案例2翠竹园B-8住宅楼弱弱电安装装工程案例3某厂住宅楼楼给水水排水工程程案例4某市第十人人民医院办办公楼采采暖工程程案例5某机器制造造厂3#厂房通风空空调工程案例6某机器制造造厂金金属加工车车间设备安安装工程附录附录1翠竹园A-12住宅楼电电气照明明工程预算算附录2某厂住宅楼楼给水水排水工程程预算附录3某机器制造造厂3#厂房通风空空调工程预预算参考文献1安装工程消消耗量定额额1.1安装工程消消耗量定额额的概念1.1.1建设工程定定额及其体体系2)建设工程定定额建设工程定定额，是指指工程建设设中，在正正常工作条条件下，合合理地进行行劳动组织织，合理地地使用材料料、机械、、资金等而而完成单位位合格工程程产品时，，所必须消消耗的资源源数量的标标准。这个个数量标准准，称为““建设工程程定额”或或“建设工工程消耗量量定额”。。我国建设工工程定额体体系及分类类，如表1.1所示。1.1.2安装工程消消耗量定额额1)安装工程消消耗量定额额安装工程消消耗量定额额，是指消消耗在组成成安装工程程基本构成成要素上的的人工、材材料、施工工机械台班班的合理数数量标准。。2)安装工程基基本构成要要素按WBS（WorkBreakdownStructure）“工作结结构分解””方法，将将安装工程程进行分解解后最小的的安装工程程（作）单单位，称为为“安装工工程基本构构成要素””，也称为为安装工程程的“细目目”或“子子目”。4)《全国统一安安装工程预预算定额(GYD——2000)》中各专业安安装工程定定额的组成成内容《全国统一安安装工程预预算定额(GYD——2000)》中14个专业安装装工程消耗耗量定额由由以下内容容组成：(1)定额总说明明(2)各专业工程程定额篇说说明(3)目录(4)分章说明(5)定额表(6)附录7)安装工程消消耗量定额额的性质企业编制的的消耗量定定额，除具具备科学性性、相对稳稳定性与必必要的灵活活性外，还还应具备适适用性、企企业个性。。8)安装工程消消耗量定额额的作用消耗量定额额，是政府府投资工程程编制工程程造价，政政府主管部部门管理建建设市场，，以及国家家编制工程程概算定额额及编制预预算定额的的依据；是是投资方编编制投资计计划、进行行工程决算算、考核投投资效果的的依据和基基础；是工工程招标中中编制工程程量清单的的依据；是是工程拨款款、贷款、、办理工程程结算的依依据；是设设计单位进进行工程设设计方案比比较、进行行技术经济济分析的依依据；是建建筑业企业业编制工程程成本库、、进行投标标报价、签签订工程施施工合同、、编制施工工财务计划划、进行技技术经济分分析和考核核施项目工工程成本的的依据。1.2安装工程消消耗量定额额消耗量标标准的确定定1.2.1人工消耗量量标准的确确定1)人工消耗量量定额人工消耗量量定额，它它是在正常常的施工技技术组织条条件下，完完成单位合合格产品所所必须的劳劳动消耗量量标准。这这个标准是是企业对工工人在单位位时间内完完成产品数数量、质量量的综合要要求。2)人工消耗量量标准的确确定方法确定人工工工日数量的的方法有以以下两种：：一种是直接接使用国家家施工定额额中的劳动动定额的人人工工日数数，或企业业根据实际际情况，以以国家劳动动定额为基基础进行适适当调整来来取定。另一种是劳劳动定额缺缺项，或因因企业水平平与国家劳劳动定额有有差距时，，可用技术术测定法、、统计分析析法、比较较类推法、、经验估计计法等方法法确定。(1)技术术测测定定法法(2)统计计分分析析法法(3)比较较类类推推法法(4)经验验估估计计法法3)安装装工工程程基基本本构构成成要要素素(子目目)的人人工工消消耗耗量量计计算算当前前国国家家预预算算定定额额规规定定，，人人工工消消耗耗量量计计算算的的表表达达式式如如下下：：1.2.2材料料消消耗耗量量标标准准的的确确定定1)材料料消消耗耗量量定定额额材料料消消耗耗量量标标准准(定额额)，是是在在合合理理和和节节约约使使用用材材料料的的条条件件下下，，生生产产出出单单位位合合格格产产品品(或工工程程基基本本构构成成要要素素)所必必须须消消耗耗的的一一定定规规格格的的原原材材料料、、成成品品、、半半成成品品、、构构配配件件，，以以及及水水、、电电、、动动力力等等资资源源的的数数量量标标准准。。消耗耗量量定定额额材材料料消消耗耗量量指指标标的的组组成成，，按按其其性性质质、、用用途途和和用用量量大大小小划划分分成成4类，，即即：：(1)主要要材材料料(2)辅助助材材料料(3)零星星材材料料(4)周转转材材料料2)安装装工工程程基基本本构构成成要要素素(子目目)材料料消消耗耗量量的的确确定定完成成子子目目工工程程必必须须消消耗耗的的材材料料数数量量表表达达式式如如下下：：(1)材料料净净用用量量的的确确定定材材料料净净用用量量是是构构成成工工程程实实体体必必须须占占有有的的材材料料数数量量，，它它的的确确定定方方法法有有以以下下几几种种：：①理论论计计算算法法②测定定法法③图纸纸计计算算法法④经验验法法(2)材料料损损耗耗量量的的确确定定3)周转转性性材材料料消消耗耗量量的的确确定定其计计算算式式如如下下：：1.2.3施工工机机械械台台班班消消耗耗量量的的确确定定1)施工工机机械械台台班班消消耗耗量量定定额额施工机械台班班消耗量定额额，是指施工工机械在正常常施工条件下下，完成单位位合格产品所所必需消耗的的工作时间(台班数量)。它反映了合合理地、均衡衡地组织作业业和使用机械械时，该种型型号施工机械械在单位时间间内的生产效效率。①确定机械工作作的正常施工工条件②确定机械净工工作率③确定施工机械械的正常利用用系数:④计算施工机械械台班产量定定额:⑤拟定工人小组组的定额时间间:1.3安装工程施工工资源价格的的确定1.3.1人工工日单价价的确定1)人工工日单价价人工工日单价价，是指一个个建筑安装生生产工人，工工作一个工作作日，在工程程造价中应该该计入的全部部费用。2)人工工日单价价的组成当前，国家在在现行预算定定额中规定，，人工工日单单价由如下表表达式计算：：(1)基本工资其其平均等级级基本工资按按下式计算：：日平均等级基基本工资由下下式计算得出出：(2)工资性补贴工工资性补补贴的计算式式如下：(3)生产工人辅助助工资生产工人辅助助工资计算式式如下：(4)职工福利费其其计算式式如下：(5)生产工人劳动动保护费其其计算方法法如下：1.3.2材料预算单价价的确定1)材料预算单价价材料预算单价价，是指通过过施工承包企企业的市场采采购活动，材材料从来源地地到达施工现现场仓库后的的出库综合平平均价格。2)材料预算单价价的组成3)材料预算单价价各组成要素素的计算(1)材料原价指指材料的出出厂价格，或或销售部门的的批发牌价和和零售价,或进口材料抵抵岸价。(2)包装费为为了材料的运运输和保护材材料免受损失失，将材料进进行包装所产产生的费用。。(3)运杂费材材料由产地或或交货地点运运至工地仓库库所发生的车车、船运输等等的一切费用用。(4)运输途中损耗耗费材料料在运输途内内装卸和搬运运过程中所产产生不可避免免的损耗费用用。(5)采购及保管费费材料供供应部门在组组织材料的采采购、供应与与保管过程中中所需的各项项费用。用下下式计算：(6)材料检验试验验费检验验试验费计算算式如下：1.3.3施工机械台班班单价的确定定1)施工机械台班班单价施工机械台班班单价,是指一台施工工机械在正常常条件下，工工作一个台班班所必须消耗耗的人工、物物料和应该分分摊的其他相相应的费用。。2)施工机械台班班单价的确定定施工机械台班班单价按下式式计算：(1)机械折旧费其其计算公公式如下：(2)机械大修理费费其计算算公式为：(3)机械经经常修修理费费机械经经常修修理费费计算算方法法如下下：(4)机械安安装拆拆卸费费及场场外运运输费费机械的的台班班安装装拆卸卸费及及场外外运输输费计计算公公式如如下：：(5)机械燃燃料动动力费费以下面面公式式进行行计算算：(6)机上人人工费费机上台台班人人工费费按下下式计计算：：(7)机械的的养路路费及及车船船使用用税其其计计算式式如下下：1.4安装工工程消消耗量量定额额的应应用2)用系数数计算算的消消耗量量或费费用由于各各专业业工程程各具具特点点，对对施工工工艺艺和施施工过过程的的要求求和条条件不不同，，系数数的取取舍和和数值值的计计算方方法也也不尽尽相同同。所所以不不能混混用，，使用用定额额时，，必须须注意意。3)各专业业定额额之间间的关关系编制一一个单单位工工程的的工程程量清清单，，或编编制一一个工工程的的预算算造价价，或或编制制某工工程的的报价价书时时，要要涉及及到安安装的的多个个专业业定额额，还还要涉涉及到到建筑筑工程程及其其他工工程定定额，，在使使用时时一定定要按按各定定额的的计算算规则则或《计价规规范》的规则则执行行。4)注意定定额与与《计价规规范》之间的的关系系在使用用时应应从每每个编编码清清单项项目的的项目目特征征、工工作内内容、、计量量规则则中去去发现现他们们之间间的关关系。。小结结1定额是是生产产单位位合格格产品品所必必须消消耗的的活劳劳动和和物化化劳动动的数数量标标准，，是社社会某某个时时期劳劳动生生产力力水平平的反反映，，也是是投入入产出出水平平的反反映，，所以以定额额具有有时空空性。。定额额的制制定对对国家家或企企业均均是一一个严严肃的的、科科学的的过程程。定额是是一种种消耗耗量标标准，，它是是在一一般消消耗量量基础础之上上，经经过统统计分分析、、计算算、测测定和和试验验等科科学方方法不不断总总结出出来的的。它它和一一般消消耗量量是两两个概概念，，它们们既有有联系系又互互为区区别。。两者者之间间的相相同之之处，，是生生产中中必然然消耗耗的那那一部部分，，两者者区别别之处处是定定额消消耗量量中剔剔除了了不合合理的的消耗耗部分分。所所以，，定额额规定定了投投入产产出的的数量量标准准，它它不是是单纯纯的数数量关关系，，而是是质量量和数数量的的统一一体。。建设工工程定定额属属于生生产消消费性性定额额，工工程建建设活活动又又是一一项物物质生生产活活动，，其产产品生生产过过程必必须消消耗资资源（（施工工项目目的生生产要要素））“5M1I””（劳动动力、、材料料、机机械、、资金金、技技术、、信息息），，建设设工程程定额额只反反映了了“人人工、、材料料、机机械””三种种资源源消耗耗，其其他消消耗隐隐含在在这三三种资资源消消耗之之中。。我国在在几十十年建建设工工程管管理中中形成成了““三大大体系系”，，为了了适应应不同同时期期、不不同层层次、、不同同专业业的需需要，，建成成了““建设设工程程定额额体系系”。。从不不同角角度，，如从从生产产要素素、适适应范范围、、工程程专业业、建建设用用途等等角度度，可可将定定额分分成很很多类类别。。无论论怎样样分类类，它它们均均有一一个共共性，，都是是从人人工消消耗、、材料料消耗耗、机机械台台班消消耗量量上，，也即即从活活劳动动与物物化劳劳动