2022年中国工程机械中非工程机械化产业剖析

中国工程机械中非工程机械化产业剖析中国工程机械企业已经开头非工程机械化产业进展，方圆集团在做葡萄酒、和餐饮生意，三一、山河智能、中联则走的是利润更加客观的房地产开发、小型民用航空器制造等产业。

中国工程机械企业已经开头非工程机械化产业进展，虽然不像钢铁企业那样去养猪、水泥、采煤，但同样有方圆这样的大型企业集团在做葡萄酒、和餐饮生意，三一、山河智能、中联则走的是利润更加客观的房地产开发、小型民用航空器制造等产业。

日前，上海证券报发表了一篇文章《钢企生产1吨螺纹钢只赚4.81元刚够买1瓶可乐》引起机械行业人士的极大关注。

文章指出：无论是在日前进行的首届钢铁行业非钢产业大会上，还是在钢铁业上市公司2022年半年报中，“非钢产业”均是滚烫的热词，尤其是在钢铁行业“冬天”的衬托下。翻看行业龙头宝钢股份的半年报，其今年上半年非钢产业的占比已由2022年的23%大幅提升至33%。“钢铁企业围绕主业，进展非钢产业，实现适度多元化，已经不是局部问题、战术问题，而是事关企业可持续进展的全局问题、战略问题。”中钢协副会长兼秘书长张长富在首届钢铁行业非钢产业大会上如是评价。

面对残酷的现实：每生产一吨螺纹钢，钢企只能赚区区的4.81元，刚够买一瓶可口可乐，从宝钢、武钢、马钢到唐钢，不得不在“火红的事业”身陷行业冬天备受煎熬之时，为自己查找一条活过这个寒冬的生存之路--养猪、水泥、采煤，甚至酿造葡萄酒，当然还有“时髦”的电子商务、互联网--几乎每一个行业都活跃着他们的身影。“从资金流淌的角度来说，去投资一个收益更好的领域非常自然。”尽管在新财宝钢铁行业分析师看来这很平常，但事实上，钢企的非钢化生存之路走得并不轻松。

2022年“四万亿”投资高峰期过后，中国经济正在查找新的方向。在大规模刺激政策已无可能的状况下，中国工程机械行业与钢铁行业一样，面临产能过剩、需求不足的逆境。有部分企业已经无力偿还银行到期的贷款，甚至有企业已经通过各种关系，想低价出售挖掘机资产。

当然，和钢铁企业一样，一部分工程机械龙头企业已经开头非工程机械产业的尝试，三一重工布局房地产，山河智能进军小型民用飞机，中联重科要布局农机、金融等5大产业，柳工欧维姆进军预应力项目承包。我们在为中国工程机械企业担忧如何应对行业低迷局面的时候，他们已经在非工程机械产业崭露头角。

2022年9月20日，三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司（以下简称“竹胜园”）9月8日与晋愉地产有限公司签订战略合作框架协议，正式进军重庆地产。事实上，三一集团涉足房地产领域早有迹可循，这次进军重庆只是三一房地产业务在全国布局的一小块。

在三一集团2022年度经营进展报告会上，公司集团总裁唐修国就明确提出，要以机械制造和汽车制造为两大主业，以租赁、金融和房地产为三个协同产业。

对此，竹胜园湖南区域总经理助理龚晟称：“集团对我们的期盼还是蛮高的，提出了”一体两翼“的总体框架，工程机械为主体，地产和金融为两翼。我们自己也定了目标，到2022年地产销售额做到80亿，到2022年做到200亿。”

龚晟透露，目前三一地产业务在全国设了三个区域中心，分别是上海、东北沈阳和湖南长沙。“目前上海中心在江苏常熟有个楼盘已经开盘，在沈阳我们也有两个楼盘已经开盘，湖南则做了三个项目。一个是长沙的三一街区，一个是株洲的歌雅郡，另外一个是常德的三一翡翠湾。这些项目都卖得不错。”

在业内人士看来，受整体大环境影响，国内传统周期性行业都在面临着快速萎缩的窘境，三一重工也需要查找新的利润增长点，而房地产就是最好的切入机会。

从竹胜园的全国布局来看，也确有在地产发力的势头。龚晟告知记者，竹胜园在湖南区域去年营收做到了10亿元。除正在开盘的项目外，他们在湖南几个市也已经储备了土地，“预备要开发进驻的地市州有邵阳、娄底、益阳、宁乡，已有土地储备，只等市场回暖就启动。”

在全国其他地方竹胜园也有土地储备，“这次和重庆晋愉地产是强强联合，在重庆也有土地储备。此外，我们最远的定位包括最西的新疆，最南的珠海，珠海项目估计要几十亿，还有个海洋公园，新疆项目还在选址。我们目前都在酝酿阶段。”

对于三一在地产业的布局，湖南省政协委员、湖南省房地产业协会首席经济学家王义高表示：“三一地产在全国的布局是其战略转型的体现，现在全国的机械业绩在下滑，转型有些紧迫了。三一是准备依靠目前较好的现金流进入地产市场实现胜利转型。”不过他同时认为，“湖南房地产市场，他们还处于摸索前行阶段，且一旦地产调控持续，压力会更大。”

三一汽车金融有限公司于2022年12月8日正式成立，这是国内工程机械行业唯一一家汽车金融公司，也是国内其次家中资汽车金融公司

三一汽车金融有限公司（以下简称“三一金融”）于12月8日正式成立，这是国内工程机械行业唯一一家汽车金融公司，也是国内其次家中资汽车金融公司。业内人士表示，该公司的成立标志着三一集团正式进入金融行业。

三一金融注册资金8亿元人民币，其控股股东为三一集团有限公司。2022年，公司将在国内市场开展按揭贷款、融资租赁、经销商库存融资，并逐步开展经销商展厅建设贷款、二手设备和配件贷款，乐观开展代理、询问等中间业务。

三一集团总裁、三一金融董事长唐修国表示，三一汽车金融公司将渐渐整合三一集团全部的金融业务，业务品种涵盖贷款、租赁、保险、信托等众多领域，能为客户供应一站式、全流程的整体解决方案，并在全球各个市场开发各具特色的金融产品、服务和业务模式。

依据三一金融供应的猜测，到2022年，三一金融将管理整个集团金融业务资产，其中按自营业务和代理业务各占50%计算，2022年到2022年金融业务板块累计可以贡献净利润超过55亿元。届时，金融业务板块所管理的金融资产余额规模将超过1000亿元。

三一金融产业将从国内起步，逐步扩展到美、德、印、巴、香港等地，并进一步向纵深进展，建立全球范围内统一管理、相互协调的支持企业进展金融业务板块布局。

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