宿舍修缮维修改造工程采购需求书

宿舍修缮维修改造工程采购需求书宿舍修缮维修改造工程采购需求书宿舍修缮维修改造工程采购需求书V:1.0精细整理，仅供参考宿舍修缮维修改造工程采购需求书日期：20xx年X月宿舍修缮维修改造工程采购需求书一、项目概况：1、工程名称：宿舍修缮维修改造2、工程地点：深圳市光明新区光侨大道3049号。3、建设单位：深圳市第二职业技术学校。4、工程规模：本次改造建筑面积约为2600平方米包括：抹灰面油漆、墙面装饰板、金属隔断、铲除油漆面、控制开关、电器配线配管安装等（具体按施工图纸及工程项目清单）。5、招标范围：招标图纸和清单中的所有内容，包括：建筑、装饰装修、建筑电气、消防、给排水等项目，施工过程中应拆除的项目及余泥外运等。（详见按施工图纸及工程项目清单）6、工程验收标准：由建设单位及设计单位验收。按国家有关规定，质量达到合格或以上标准。二、商务要求：1、施工工期及要求按完成采购范围内全部工程内容要求，开工日期按合同签订之日后起计。整个工程应于40天内完成。2、合同约定的工程项目，中标单位不得转包。否则，建设单位有权单方面终止合同，并责令其立即退场，由此造成的经济损失由中标单位负责赔偿。3、承包方式：总价包干，结算工程量高于图纸及工程清单的不作调整，低于图纸及工程量清单的按实结算。根据招标人提供的招标文件、工程量清单、招标图纸等有关资料，结合工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包余泥外运、包文明施工。所有工程材料必须有绿色环保合格证，经建设单位同意并送质监部门检测合格后方可使用。除建设单位指定材料品牌外，其余所有材料品牌参照深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库中的A类产品。4、付款方式：本工程预付款：40％，进度款40％，经建设单位、设计单位验收合格后，支付全款，在支付全款前应向建设单位缴纳5％保修金，保修期满后，如无质量缺陷，一次性退回保修金。三、现场踏勘要求：统一组织现场踏勘：踏勘地点：深圳市光明新区光侨大道3049号联系人：梁老师联系电话：时间：2017年7月12日四、管理和技术要求：1、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。2、建设单位不提供施工所需的食宿、办公、临时及材料加工场地，均由承包人外自行解决，其费用中标单位自理。3、中标单位的生产用水、电按照招标指定地点，由中标单位装表驳接，并按有关规定向发包人缴纳实耗水电费。4、中标单位应确保施工现场的清洁卫生，建筑垃圾应当日清理干净，不得留在现场过夜。5、由于施工地点比较特殊，中标单位一旦进场施工，应严格遵守建设单位的各项规章制度，包括但不限于：①在规定的地域施工和活动；②管理人员应坚守岗位，因事需离开施工现场超过一天的，需提前向建设单位请假，经建设单位同意方可离开。6、应指定和落实安全生产及文明施工措施，施工期间应严格管理施工人员，保护好已完工工程产品，发生一切安全事故均由中标单位自行负责。严格加强管理，按规定缴纳治安保证金，如发生盗窃，斗殴等现象，根据情节轻重，除追究当事人责任外，还要求在所缴纳的保证金中给予处罚。7、风险提示：建设单位其他特殊需要，中标单位无条件停工，因此造成的误工、窝工由中标单位自行承担，建设单位不承担任何责任。五、售后服务要求：1、质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2、合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；（2）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；（3）装饰装修工程为2年；3、质量保修责任（1）属于保修范围的项目，中标单位应在接到建设单位通知后的1天内派人保修。中标单位未能在规定时间内派人保修的，建设单位可自行或委托第三方保修，所需费用在保修金中扣除。（2）发生紧急抢修事故的，中标单位在接到通知后，应立即赶赴现场进行抢修。六、主要材料参考品牌：序号材料名称品牌名称1地砖墙砖蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏2大理石康利、环球、凤凰山3乳胶漆(内、外墙）德国都芳全环保水性木器PU色漆，装4铝合金微孔板精冲、欧姆斯、奥普特5多孔铝塑板帝龙、理光、星和6外墙防水材料环宇、欧耐克、金斯盾7电磁屏蔽钢板众辉、美联华、东方安防8玻纤吸音板天戈、丽音、固美佳9橡胶地板(PVC地板）华南宇辰、LG、九瑞10LED灯具飞利浦、美国瑞普、欧普11套管、面板、开关联塑、金德、金牛角12电线金龙羽、正大、远东工程主要（乳胶漆、铝塑板、开关面板、电线）材料在