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精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业目录一、工程概况中国水电建设集团房地产(长沙)有限公司开发的中国水电·湘熙水郡二期工程位于湖南省长沙市大河西先导区洋湖垸片区。1#栋住宅地上26层,建筑高度75.60米,建筑面积为11369.74平米,属于一类高层;11#栋住宅为地上27层,建筑高度78.40米,建筑面积为23258.31平米,属于一类高层;12#栋住宅地上27层宅,建筑高度78.50米,建筑面积为23189.33平米,26#栋住宅地上26层,建筑高度75.60米,建筑面积为22824.63平米,属于一类高层。样板展示区位于12#楼西单元3层。(12#楼3层西单元)本次施工样板展示区的意义在于:在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上,为提高湘熙水郡二期项目工程质量和实测实量成绩,为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,从而有利于消除工程质量通病,有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、编制依据为满足营销要求,根据甲方要求对湘熙水郡二期工程12栋3层进行施工清水样板特编制施工方案,后期的装修工程严格按经监理、甲方批准和确认的方案及工法实体样板进行施工。1、湘熙水郡二期施工图纸2、《湘熙水郡二期施工组织设计》3、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-20084、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)6、图集11G101-1、11G101-27、电建地产工程管理手册三、组织管理、职责1、实施小组
组
长:王欣丹
职责:全面负责样板实施副组长:曾世禄职责:工法样板施工质量监督:高鹏辉
职责:工序、产品质量展板制作
交底、质量督导组员:项目管理人员及各砌体、抹灰、铝合金门窗及栏杆、防水、水电、小构件等专业班组负责人。2、施工部署工期要求30天,预计开始时间2016年7月25日人员计划:瓦工10人,装修20人,安装工10,其余10人。所有工人要求技术娴熟,满足清水房工艺要求。材料准备12#楼西单元搭设钢管脚手架落地式卸料平台(平台尺寸:3000*3000,高度5770),作为清水房样板间材料运输平台。由于现阶段道路不通,12#清水样板间材料进场后需用塔吊转运至12#楼水房样板间材料运输平台后由人工搬运至展示区,门窗、楼梯扶手等无法用脚手架落地式卸料平台运输材料,采用人工搬运至展示区。砂浆、腻子由于用量较少,均现场搅拌,需为清水房样板展示区提前采购搅拌以及计量设备。主体装修阶段均采用预拌砂浆。序号材料名称数量备注1展示牌80墙面、地面、保温、顶棚、防水、管跟等2装饰材料地毯、广告牌样板间主要内容1、整体布置样板间3层电梯前室、室内墙面、地面、顶棚按项目建筑构造做法、交房装修标准进行施工;其入户门、铝合金窗(含五金及防水胶)、阳台栏杆、空调百页、外露的给水管、排水管、同层排水、闸阀、水咀、强电箱、弱电箱、开关、插座、样品展示、灯具等均按施工图纸、建筑构造做法、交房标准安装到位。从看房通道通过12#楼3层公共区域、楼梯进入工法样板间,增加12#楼西单元4层C3、C1户型、电梯前室洞口封堵以及楼地面防水(防止楼上养护水渗入清水样板间,JS防水+玻璃纤维布+JS防水),清水结构样板间,公共区域精装修及楼梯按照交房标准施工,消防通道、楼梯公共区域装修完成。样板间标示牌标示牌设计展示牌材料选用亚克力板,建议尺寸400*600任务布置看房通道做法:1、应建设单位要求:12#楼西单元搭设8000全封闭看房通道,北门至看房通道部位采用混凝土硬化,两边用单排脚手架隔离。2、防护棚做法:整体尺寸4000*2900*8000,采用4.8*3.5双排脚手架搭设,双层防护,地面C20混凝土4200*150*(长度依据实际情况)硬化。3、场地硬化:场地挖
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