维修养护管理规定3篇

维修养护管理规定3篇名目第1篇房屋共用部位、设施设备修理养护的管理规定第2篇房屋共用部位设施设备修理养护管理规定第3篇房屋设施设备修理养护管理规定方法

【第1篇】房屋设施设备修理养护管理规定方法

【房屋、建筑设施】

建物修理工

按《房屋、设施修理养护规程》与《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》的内容要求进行修缮养护;

每月一次按《房屋、设备、设施巡察内容与要求》对小区房屋建筑,公用部位、设施进行巡查;

将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内;

房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

房屋、设施发生特别,准时报告设备主管,并在设备主管协同下排解特别。

设备主管

负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的选购方案的编制,托付修理的联系工作;

每年12月按房屋完好状况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

组织实施房屋、设施的修理保养工作,对房屋养护、修缮供应工作指导及检查监督;

对每次周期巡查养护记录、修理记录进行检查验证;

每季度组织建物修理工检查房屋::、设施的使用状况,记录《房屋、设施检查表》,依据日常巡察及季度检查记录根据《房屋完好程度评定方法》,填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好状况分类记录表》,经经理审核后上报公司主管部门;

【供配电设备】

电工

每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察配电房设备,并记录《配电房巡察记录表》;

配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)'运行'与'备用'每月切换检查一次,并记录《设备定期启动表》;

按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《供配电设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

供配电设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

供配电设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排解特别和故障。

设备主管

负责设备的技术资料、档案的收集、保管;负责零星设备的配件、材料的选购方案的编制,外托付修理的联系工作;

每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

组织实施供配电设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

每周巡察配电房设备,检查巡察记录、交接班记录;

每月定期组织电工检查供配电设备的::运行状况,填写《供配电系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

按《应急预案》规定负责处理应急大事。

【消防设备】

日常巡察

a.设备修理工每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房及风机房设备,记录《水泵房巡察记录表》和《风机设备巡察记录表》。设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排解特别和故障;

定期检查

a.由设备修理工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》;

b.由设备主管组织,并由保安主管、保安人员和设备修理工参加操作,每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、掌握联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》,《消防送风、排烟系统测试记录表》。

修理保养

a.设备修理工负责消防设施的修理保养工作;

b.设备机房每周打扫一次,机组每月清洁一次。消防泵'运行'与'备用'每月定期启动后交替更换一次;

c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《消防设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期

检查、保养记录表》内;

d.消防设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内。

设备主管

a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料选购方案的编制,托付修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施消防设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡察消防设备,检查巡察记录;

e.每月定期组织设备修理工检查消防设备的运行状况,填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门

【给排水设备】

管道工

每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房设备,并记录《水泵房巡察记录表》;

水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵'运行'与'备用'每二周交替更换一次;

按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《给排水设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

给排水设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

设备主管

负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料选购方案的编制,托付修理的联系工作;

每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

组织实施给排水设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

每周巡察水泵房设备,检查巡察记录、交接班记录;

每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》;

按《应急预案》规定负责处理应急大事。

【弱电设备】

分承包方维保人员

按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《弱电设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

弱电设备、设施修理工作记录《房屋、设备、设施修理记录表》;

弱电设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,准时排解特别和故障。

电工

每日根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察信号接收机房设备及卫星天线,记录《信号收视设备巡察记录表》;

信号接收机房每周打扫一次,信号接收设备每月清洁一次;

发觉弱电设备特别和故障准时通知分承包方维保人员并报告设备主管,督促修理保养。

保安人员

负责监控中心设备的日常运行操作,每班清洁监控室及设备表面,每次交接班时巡察周界报警系统探头和设备,每班一次巡察摄像监控系统、电子对讲系统的设备,并记录《监控、对讲设备巡察记录表》;

发觉特别状况,准时报告保安主管、设备主管。

设备主管

负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系托付保养工作;

每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

组织实施弱电设备的运行管理并按《设备修理保养分承包方服务质量监管方法》对分承包方进行监管。对弱电设备修理保养工作进行检查、验证;

每周巡察弱电房设备,检查巡察记录;

每月

定期组织分承包方维保人员和电工检查弱电设备的运行状况,填写《保安防盗系统检查表》和《摄像监控系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

按《应急预案》规定负责处理应急大事;

【电梯设备】

分承包方电梯维保人员

每周按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《电梯设备修理保养规程》的内容要求进行定期保养,同时负责清洁电梯机房环境,并将结果记录表内;

电梯设备修理工作记录《房屋、设备、设施修理记录表》;

设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并准时处理。

电工

每日根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察电梯设备,填写《电梯房巡察记录》。发觉特别准时通知分承包方电梯维保人员并报告设备主管,督促修理保养;

负责电源部分的修理保养及运行操作。每月一次切换检查双电源设备,记录《设备定期启动表》。

设备主管

负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系托付保养工作;

每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

实施电梯设备的运行管理,按《设备修理保养分承包方服务质量监管方法》对分承包方的监管。对电梯设备修理保养工作进行检查、验证;

每周巡察电梯机房设备,检查巡察记录;

每月定期组织电工和分承包方电梯维保人员检查电梯设备的运行状况,填写《电梯设备系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

【水泵设备】

管道工

a.每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房设备,并记录《水泵房巡察记录表》;

b.水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵'运行'与'备用'每二周交替更换一次;

c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《给排水设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施::周期检查、保养记录表》内;

d.给排水设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

e.给排水设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排解特别和故障。

设备主管

a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料选购方案的编制,托付修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施给排水设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡察水泵房设备,检查巡察记录、交接班记录;

e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

i.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》;

【第2篇】房屋共用部位、设施设备修理养护的管理规定

建物修理工

a.按《房屋、设施修理养护规程》与《房屋、设备、设施（年度）修理方案表》的内容要求进行修缮养护；

b.每月一次按《房屋、设备、设施巡察内容与要求》对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查；

c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内；

d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内；

e.房屋、设施发生特别，准时报告设备主管，并在设备主管协同下排解特别。

设备主管

a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的选购方案的编制，托付修理的联系工作；

b.每年12月按房屋完好状况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）修理方案表》；

c.组织实施房屋、设施的修理保养工作，对房屋养护、修缮供应工作指导及检查监督；

d.对每次周期巡查养护记录、修理记录进行检查验证；

e.每季度组织建物修理工检查房屋、设施的使用状况，记录《房屋、设施检查表》，依据日常巡察及季度检查记录根据《房屋完好程度评定方法》，填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好状况分类记录表》，经经理审核后上报公司主管部门；

【供配电设备】

电工

a.每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察配电房设备，并记录《配电房巡察记录表》；

b.配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)'运行'与'备用'每月切换检查一次，并记录《设备定期启动表》；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养方案表》和《供配电设备（设施）修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.供配电设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内；

e.供配电设备发生特别和故障准时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排解特别和故障。

设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的配件、材料的选购方案的编制，外托付修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养方案表》，并按运行状况制订《房屋、设备、设施（年度）修理方案表》；

c.组织实施供配电设备的运行管理及修理保养工作，并进行指导，检查；

d.每周巡察配电房设备,检查巡察记录、交接班记录；

e.每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况，填写《供配电系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录，依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门；

f.对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证；

g.每季汇总设备故障状况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，报经理审核后，交公司主管部门；

h.按《应急预案》规定负责处理应急大事。

【消防设备】

日常巡察

a.设备修理工每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房及风机房设备，记录《水泵房巡察记录表》和《风机设备巡察记录表》。设备发生特别和故障准时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排解特别和故障；

定期检查

a.由设备修理工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试，记录《设备定期启动记录表》；

b.由设备主管组织，并由保安主管、保安人员和设备修理工参加操作，每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试；送风、排烟系统测试；电源、掌握联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》，《消防送风、排烟系统测试记录表》。

修理保养

a.设备修理工负责消防设施的修理保养工作；

b.设备机房每周打扫一次，机组每月清洁一次。消防泵'运行'与'备用'每月定期启动后交替更换一次；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养方案表》和《消防设备（设施）修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.消防设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内。

设备主管

a.负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料选购方案的编制，托付修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养方案表》，并按运行状况制订《房屋、设备、设施（年度）修理方案表》；

c.组织实施消防设备的运行管理及修理保养工作，并进行指导，检查；

d.每周巡察消防设备,检查巡察记录；

e.每月定期组织设备修理工检查消防设备的运行状况，填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录，依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门

【第3篇】房屋共用部位设施设备修理养护管理规定

房屋共用部位、设施设备修理养护的管理规定

【房屋、建筑设施】

建物修理工

a.按《房屋、设施修理养护规程》与《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》的内容要求进行修缮养护;

b.每月一次按《房屋、设备、设施巡察内容与要求》对小区房屋建筑,公用部位、设施进行巡查;

c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内;

d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

e.房屋、设施发生特别,准时报告设备主管,并在设备主管协同下排解特别。

设备主管

a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的选购方案的编制,托付修理的联系工作;

b.每年12月按房屋完好状况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施房屋、设施的修理保养工作,对房屋养护、修缮供应工作指导及检查监督;

d.对每次周期巡查养护记录、修理记录进行检查验证;

e.每季度组织建物修理工检查房屋、设施的使用状况,记录《房屋、设施检查表》,依据日常巡察及季度检查记录根据《房屋完好程度评定方法》,填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好状况分类记录表》,经经理审核后上报公司主管部门;

【供配电设备】

电工

a.每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察配电房设备,并记录《配电房巡察记录表》;

b.配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)'运行'与'备用'每月切换检查一次,并记录《设备定期启动表》;

c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《供配电设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

d.供配电设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

e.供配电设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排解特别和故障。

设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管;负责零星设备的配件、材料的选购方案的编制,外托付修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施供配电设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡察配电房设备,检查巡察记录、交接班记录;

e.每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况,填写《供配电系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

h.按《应急预案》规定负责处理应急大事。

【消防设备】

日常巡察

a.设备修理工每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房及风机房设备,记录《水泵房巡察记录表》和《风机设备巡察记录表》。设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排解特别和故障;

定期检查

a.由设备修理工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》;

b.由设备主管组织,并由保安主管、保安人员和设备修理工参加操作,每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、掌握联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》,《消防送风、排烟系统测试记录表》。

修理保养

a.设备修理工负责消防设施的修理保养工作;

b.设备机房每周打扫一次,机组每月清洁一次。消防泵'运行'与'备用'每月定期启动后交替更换一次;

c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《消防设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

d.消防设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内。

设备主管

a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料选购方案的编制,托付修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施消防设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡察消防设备,检查巡察记录;

e.每月定期组织设备修理工检查消防设备的运行状况,填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门

【给排水设备】

管道工

a.每日一次根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察泵房设备,并记录《水泵房巡察记录表》;

b.水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵'运行'与'备用'每二周交替更换一次;

c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《给排水设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

d.给排水设备、设施修理工作记录于《房屋、设备、设施修理记录表》内;

设备主管

a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料选购方案的编制,托付修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施给排水设备的运行管理及修理保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡察水泵房设备,检查巡察记录、交接班记录;

e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《

设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

h.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》;

i.按《应急预案》规定负责处理应急大事。

【弱电设备】

分承包方维保人员

a.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《弱电设备(设施)修理保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

b.弱电设备、设施修理工作记录《房屋、设备、设施修理记录表》;

c.弱电设备发生特别和故障准时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,准时排解特别和故障。

电工

a.每日根据《房屋、设备、设施巡察内容与程序》巡察信号接收机房设备及卫星天线,记录《信号收视设备巡察记录表》;

b.信号接收机房每周打扫一次,信号接收设备每月清洁一次;

c.发觉弱电设备特别和故障准时通知分承包方维保人员并报告设备主管,督促修理保养。

保安人员

a.负责监控中心设备的日常运行操作,每班清洁监控室及设备表面,每次交接班时巡察周界报警系统探头和设备,每班一次巡察摄像监控系统、电子对讲系统的设备,并记录《监控、对讲设备巡察记录表》;

b.发觉特别状况,准时报告保安主管、设备主管。

设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系托付保养工作;

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》,并按运行状况制订《房屋、设备、设施(年度)修理方案表》;

c.组织实施弱电设备的运行管理并按《设备修理保养分承包方服务质量监管方法》对分承包方进行监管。对弱电设备修理保养工作进行检查、验证;

d.每周巡察弱电房设备,检查巡察记录;

e.每月定期组织分承包方维保人员和电工检查弱电设备的运行状况,填写《保安防盗系统检查表》和《摄像监控系统检查表》。按日常巡察记录及定期检查记录,依据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、修理记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障状况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门;

h.按《应急预案》规定负责处理应急大事;

【电梯设备】

分承包方电梯维保人员

a.每周按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养方案表》和《电梯设备修理保养规程》的内容要求进行定期保养,同时负责清洁电梯机房环境,并将结果记录表内;

b.电梯设备修理工作记录《房屋、设备、设施修理记录表》;

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