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文档简介

商铺租赁议出租方(甲方)身份证号：住址：承租方(乙方)身份证号：住址：乙方因经营需要向甲方租赁商铺一套甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议，供双方共同遵守。一、租赁期限及付款方式：1.甲方将位于铺一套租给乙方，面积为。

商2.租期__________月_起年_月____止，租期共________个月。3.甲乙双方协定月租为人民（写），总计租金为人民币（大写）在签本协议时乙方应一次性足额付清。4.为保证乙方善意履行本协议，以及协议到期时保证缴清其在商铺经营期间所产生的水费，电费，网费，卫生费，管理费等一切费，方应向甲方纳保证金人民币（大写），待合同履行完毕，乙方完全1

缴清所负税费并退出本商铺时，押金予以退还（不计利息二、租赁期间双方权利义务：1、甲方应积极配合乙方办理证照或与商铺所有权有关的经营事项。2、乙方履行所有的义务后，甲方保证不单方终止合同，不妨碍乙方的正常经营，不将此商铺再次出租给第三人。3、甲方因不可抗力或政府行政命令的原因时，甲方可以终止本协议的履行方扣除必要费用后退还乙方剩余租金及保证金方应无条件退出房屋方得因此原因而要求甲方赔偿。4、协议生效后，乙方应负责按时缴纳一切税收、经营费用（包括但不限于税务、卫生、消防、管理费和水电费、网费等逾期不缴纳造成的一切罚款和其他任何损失，由乙方自行承担。5、乙方的经营应符合法律的规定，由于违反法律或行政法规等导致乙方自身损失甲方概不负责若乙方利用商铺从事任何非法活动，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。6、乙方不得擅自以任何形式将商铺转租给第三人，若要转租必须先与甲方协商经甲方书面同意并签订三方协议后乙方的转租行为方为有效。7、乙方可以对商铺进行与之经营相适应的装修，但不得因此破坏商铺的承重结构，不得对商铺有危险性的改造，否则，甲方有权要求乙方将建筑物恢复原状并赔偿甲方损失。三、其他事项：2

1、租赁期间，若乙方自应纳租赁等费用5日内不足额缴纳相关费用，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补缴所有与其经营期间有关的一切税费。2、租赁期,乙方因在本商铺经营而产生的一切债务与甲方和商铺均无关，由乙方自行承担。3同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权，租赁的具体事宜应另行签订租赁协议。4协议到期后，若不再续租，乙方在租赁期间装修，若甲方决定利用，由双方协商确定残值；协商不成的，由乙方自费拆除，由此造成建筑损毁的，由乙方恢复原状并赔偿甲方损失。四、违约责任：若任何一方违反本协议之任一条款应赔偿守约方违约金，违约金的金额为租赁费的百分之

此违约金不包括给守约方造成的其他损失，其他损失由守约方另行确定。五、本协议一式

份，甲、乙方各持

份，具有同等效力本协议在乙方付款双方签字盖章后即时生

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