2004年深圳福田某项目整合传播策略方案

＊＊＊＊整合传播策略方案2004年1月内容大纲＊＊＊＊形象包装定位＊＊＊＊的目标消费群写真整合传播建议案＊＊＊＊形象包装定位核心利益点一＊＊＊＊＊运动资源与高尔夫景观（运动健康价值）健康为王核心利益点二＊＊大道交通及成熟片区配套（物业升值前景）财富主张核心利益点三小户型，同片区内高性价比（投资价值）投资有理精装建筑设计与品质服务

（生活的品位价值）核心利益点四品位无敌DNA聚焦运动+健康+居家+升值=财富物业升值前景运动健康价值性价比与投资价值生活的品位价值福田运动中心·投资品位小户推广主题定位＊＊＊＊福田运动中心·投资品位小户旗帜鲜明最强音好好运动，天天天创富！写真目标消费群首次置业一族族…不怕水，不怕怕电，就怕切切断运动线边运动，边休休闲，养了身身体又养眼好好学，天天天上，看了报报纸上新浪也上门，也手手机，聊天还还用短信息过周末，不无无聊，篮球足足球随便挑首次置业一族族…小电影，自己己做，数码摄摄像很不错朋友们，齐聚聚餐，赢了比比赛不买单飘过来，飞过过去，生活缺缺乏根据地瞧一瞧，看一一看，小户正正够过渡期买个房，图它它赚，得了便便宜还卖乖投资客做炒家，不简单单看了配套看地地段最后还把钞票票算买一房，买多多房？资金灵活不中中断几个单房赛多多房价格经济的前景升值的资源丰富的居住品位的不断升值转手小户型终极欲望共振谐音MOTOPOLOPESI气质决定调性性时尚、张扬新锐、动感整合传播策略略卖点输入创意输出形象建立期强势销售期持续销售期后期保温期预热财富与运运动概念，描描述目标群生生活与投资理理念，引起共共呜细化分解“运运动+财富”，从外部卖点与与建筑品质等等证言展示项目优势势卖点，活动动造势；大量论据解析析“运动+财富”概念促销广告，品品质社区，整整合出击广告传播阶段段主题运动财富钟情倾情感染沸腾2月-3月4月开售日开盘后软文报纸广告专栏话题电视广告电台广告系列活动组合合大型现场活动动促销计划让财富运动起起来第一攻击波形象建立期目的：激发市市场关注，用用“运动+财富”概念进进行主题形象象渗透主题：好好运动，天天天创富。媒介运用：1、户外POP：福田户外广告告牌及深南、、＊＊道2、Sina、Sohu门户网站FLASH形象广告3、软广告：通通过新闻形式式炒作、造势势；4、NP：形象广告，深深圳特区报、、南方都市报报5、现场售楼处处。诉求卖点：整整合目标群的的生活态度与与创富理念创意表现运动+财富之2004年，玩转Money看我的！运动+财富之将财富运动到到底！运动+财富之好好运动，天天天创富运动+财富之运动投资法则则第二攻击波目的：活动造造势，大量论据解析析“运动+财富”概念主题：全心全力为财财富运动媒介运用：1、户外POP及现场POP展示；2、杂志广告；；《南方周末》、《城市画报》、《新周刊》等期刊；3、软广告：通通过论坛形式式炒作、造势势；4、NP：深圳特区报、、商报、南方方都市报；5、电视；深圳圳二台30S形象广告；凤凤凰卫视或星星空卫视知名栏目冠冠名赞助；6、现场售楼处处。诉求卖点：财财富投资小户户系列入世；；从地段、配套套资源等方面面强调性价比比、投资前景景。强势销售期创意表现开盘第一篇：：创富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式开盘凡是有利于创创富的，都要要全力运动开盘第二篇：：创富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式开盘凡是有利于money的，都要全力力争取开盘第三篇：：创富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式开盘财富开幕式，，运动进行时时创意表现玩转财富不是是你的心动，，是运动有财富不运动动会手痒品质运动更坚坚持财富经济济第三攻击波目的：细化分解“运运动+财富”，主题：＊＊＊＊，让让财富运动起起来媒介运用：1、POP现场展示、户户外广告2、报纸广告、、杂志广告3、电台广告：：音乐频道30S诉求卖点：从外部卖点与与建筑品质等等证言。持续销售期创意表现动感一房，财财富随身DIY你在偷懒，钱钱在运动＊＊＊＊，创创富动力传播工具的使使命软文：建立消费者对对＊＊＊＊的的信心加深消费者““运动+财富”的概念念公关活动：让消费者感受受＊＊＊＊的的魅力帮助积累客源源建立＊＊＊＊＊对社会风尚尚的影响力传播工具的使使命现场布置：帮助消费者想想象生活在＊＊＊＊＊的个个性氛围电视广告：激发目标消费费者对＊＊＊＊＊的向往报纸广告：描绘项目品质质，描述＊＊＊＊＊的价值值内涵软文计划软文分阶段策略：：以“运动投资法则则”为炒作主题。。以“全心全力为为财富运动””为炒作主题。。以“品质运动更更坚持财富经经济”为炒作主题。。以“你在休闲，，钱在运动””为炒作主题。。公关活动笔杆子动起来来——＊＊＊＊的N种写法活动时间：2004年2月底-3月底活动办法：在网站及报纸纸上介绍＊＊＊＊＊的内涵涵，然后请广大消消费者用图案案把它名称的的不同写法描描绘出来，并并寄给发展商商发展商将评选选出“最佳创意”大奖，他的设设计将被制作作成社区标志志性雕塑；同同时可获得一一套房子或高高额折扣作为为奖品另外选出50名优秀奖，得得奖者可获得得精美奖品或或相应购房折折扣动感之夜——＊＊＊＊主题题音乐会活动时时间：：4月中旬旬-5月底活动策策略：：短信营营销与与体验验营销销。鲜鲜明““时尚尚、韵韵动””内涵涵，锁锁定目目标群群共识识的价价值观观和生生活形形态，，带出出项目目的动动感核核心和和财富富主张张，并并与中中国移移动达达到双双赢的的目的的。活动方方法：：与动感感地带带联合合举办办大型型音乐乐会，，共用用形象象代言言人，，并借借用动动感地地带通通讯网网络，，传达达项目目销售售信息息，凡凡下订订客户户赠送送动感感地带带个性性号码码及话话费一一年，，并可可免费费获得得音乐乐会门门票两两张。。韵动高高尔夫夫活动时时间：：6月下旬旬-7月底活动策策略：：体育营营销、、口碑碑营销销。活动方方法：：成交业业主以以抽奖奖形式式参与与，有有机会会获得得由职职业教教练与与知名名球员员授教教为期期一月月的高高尔夫夫培训训班，，借用用国通通高尔尔夫球球场深深度展展示运运动资资源，，传达达发展展商的的人性性化关关怀，，引发发舆论论关注注与社社会公公众口口碑传传播。。韵动我我心——““深南大大道””乐队队演绎绎广告告曲书城体育品品牌专专卖店店主题商商场高档写写字楼楼酒吧特色餐餐厅侧翼战战攻击阵阵地让财富富运动动起来来——＊＊＊＊＊财财智论论坛星光大大道——运动无无限，，渴望望无限限将知名名体育育明星星及业业主的的手印印、脚脚印打打制在在可触触摸的的墙壁壁上，承承诺70年不变变独特特风景景线，，形成成业主主的独独特体体验与与心理满足足。运动投投资法法则——精装强强身壮壮富九九阴真真经＊＊＊＊＊目前经经常上上网的的人中中，有有很大大一部部分是是我们们的目目标对对象网站可可以全全天候候接触触目标标消费费群，，为他他们提提供大大量帮帮助购购买决决策的的信息息和消费费者实实现互互动，，更快快更准准地了了解他他们的的需求求，让让品牌牌和他他们建建立关关系，，增加加他们们对＊＊＊＊＊＊的的关注注和喜喜好线上沟沟通，，促成成线下下销售售线上的的“财富地地盘”消费者者可以以在网网上参参观项项目，，了解解项目目的工工程进进度与与设计计质素素并就居居住环环境和和运动动的话话题，，到“财富地地盘”发表意意见，，交流流他们们对生生活的的看法法在这里里可以以看到到各种种有关关运动动时尚尚的杂杂文、、游记记、论论坛这里终终将成成为深深圳新新新人人类及及体育育爱好好者的的集中中营＊＊＊＊＊中中心·投资品品位小小户韵动由由你（美工工设计计）韵动指指南（售楼楼书））韵动在在外（软文文、SP）韵动经经历（售楼楼处设设置/园林））韵动猎猎奇（软文文）韵动聚聚落（电视视广告告）韵动宣宣言（平面