苏州购物中心整合推广方案

LETTHEFUTUREHAPPEN客群不集中，以苏州本域、外省、长三角客群三大问题，两个对策◆板块价值的活化：从高铁新城到高区域占位的城市焦点◆百万大城的深化：从业态营销到高社会效应的地理符号从城市地位审视项目格局致力打造经济繁荣、活力包容、创新开放的国际化大都市高铁新城，长三角格局下活力苏州的理想容器从看不见，到兑现高铁新城作为苏州市中心城市“一核四城”战略板块之一，是承构建“双十字”枢纽，围绕建设“苏市域新中心、长三角一体化创新发展示范区”目标，努力打造生态、苏南硕放、南京禄口五座国际机场，形成“空、铁、轨三位一体”机遇之下，后纽约市最大的房地产开发项目完成世界级高铁新城到国际化生活场的平滑过渡对接活力苏州千亿资产红利的城市重要节点长三角一体化之下的苏州国际化第一城从城市理想重塑时代标签“知识经济时代的竞争力在于城市的生活质量。优秀人才通常会被良好的学校、社区公园、零售以及到达商务区与机场便捷交通所吸引。未来的生活形态——智能、节约、创新与写作的经济——正在城市中形成，并伴随多种社会反应。”市的几大标准•以交通为基础的紧凑的宜居性•湿地公园系统用以发挥生物过滤坐拥•距离地铁5分钟步行距离的最高密度开发•公共滨水区及目的地型中央公园•一个适宜步行且互相联系的市中心•全方位公共艺术与文化体验保留土地提供空间文脉乐地区带社未来城市的设计观造不断和探所远景：一个自循环的理想城市不是在规划一个有商铺、有住宅、有办公的二百万方复合社区去创造一个可持续运营与成长的活力城市而是打造一个能把闲暇而是打造一个能把闲暇聚在一起的自由空间··商街不止消费的物质场，而是为你营造每一商街不止消费的物质场，而是为你营造每一刻相处的喜悦·更为每个工作者找到幸福感企业不·更为每个工作者找到幸福感企业不止高效的名利场世界枢纽门户·长三角活性城市样板活力生长分享有创想力的行为；(进取，创想力)分享的界定：注重交流性及对人性的关爱。(交流，关爱)“活性城市”资本”层面设计++生代职员边休闲人士全新形态的生活范式。系系场场士车堂坪心滨河步行漫全家运动健音乐喷泉活力社区城际共享儿童启蒙周末休闲公民邻里活体身广巴草中滨河步行漫活体系沿着河畔漫步成为活性城市里最主要的出行方式夜光跑道、开启每天的活力生活……球夜光跑道、开启每天的活力生活……球场、健身部落全全家运动健身广场音乐喷泉广场清晨午后、夕阳星辰，这里聚集着城市最美好的谈资随处可见的共享自行车，城市低碳生活，美好倡随处可见的共享自行车，城市低碳生活，美好倡导城际共享自行车城际共享自行车活力社区巴士高铁站、地铁站……无缝链接想去的世界儿童启蒙乐园儿童乐园、儿童农场、托管中心、早教课堂……关注孩子成长闲草坪公民邻里中心膳食餐厅、社群活动……打造美好生活的后花园花花共创商健头办作创会活风园脑公意客力暴空联露中沙盟 龙宜树形象·宜树形象·花花园办公体验OFFICE·宜降成本5-18人租赁型办公，打造无界办公共享空间OFFICE·宜降成本5-18人租赁型办公，打造无界办公共享空间共享盒作健健身活力中心·宜强人力台球室、健身房、瑜伽馆，为企业注入新鲜活力头头脑风暴沙龙·宜提效率轻松愉悦的风暴空间，分分钟激活大灵感宜扩资源平台打造成小型高尔夫球场、会客区域，提升会晤效宜扩资源平台打造成小型高尔夫球场、会客区域，提升会晤效能·商商务会客露台会会活橱星街唱性窗空头文化音乐艺街剧风区场场IP尚会唱歌的街区互动性音乐广场，每个人都是音符的制造者活性文化剧场打造剧场文化，定期演绎主题剧目，营造丰盛文化印记星空音乐节定期举办音乐节，打造节庆IP，丰富城市文化橱窗艺术展场包装个性橱窗，打造网红摄影基地未来艺风尚包装街头机器人展等未来科技展，形成专属印记，复刻国际风尚而是融合世界万象精彩的城市行为内核公民社群公民社群活力办公活力办公中央公园城市地标艺术人文尚街区代际生活世界枢纽门户·长三角活性城市样板让空间漂让空间漂浮花园，让思想漫游云端去拥有双倍的阳光、星空和明月则：将天空做屋顶，用音乐做地平则：是穿越风景，放慢脚步的河边悠走在微笑的草地里，在公园的喷泉下拔升量级创建拥趸执行端：打好三张牌，名利双收割激活流量传播传播社群营销渠道端:新形势下营销推广的新战场必将成为行业第一大流量入口作为线上传播到线下成交的中间媒介优秀场景体验的营造重要性不言而喻流量营销·热点造势·动感场景·客群拥趸从单点阵地到链式矩阵建立全新的推广模式社社会化流量入口碎片化传播线下营销场景线下营销场景社群年度执行铺排以以邻里中心开放为阶段核心，客户成为项目持久生命力的源泉。以项目整体形象升级带动高铁新城版块价值提升，以“活性城市”概念的落地生根，重塑整盘形象定位。三大主推产品的概念升级，实现宏观蓝图到活性城市生产品的流量营销。觉醒活性苏州世界回眸以项目整体形象升级带动高铁新城版块价值提升以“活性城市”概念的落地生根，重塑整盘形象定位现象级行业活动，建立权威背书，拔升项目量级《觉醒苏州生命力》城市话题起势视频，探寻千年苏州古城到国际化大使“寻找苏州原力守护者”疫情之下，整座城市仿佛陷入沉睡守护者启，高铁新城将率先醒来”，将版块价值与项目融合进行炒作输出。“2020·苏州·苏醒”项目国潮定制周边线上发售，T恤、卫衣等日常周边，再度引发客户抢购与分享热潮，聚拢前期声势的同时，促进项目蓄客。告告最强硬核“预告”《活性城市，一起探索未来》《活性城市，让苏州向纽约看齐》《长三角一体化之下的新城市模型》展现活性城市，不止于时代，让未来发生不止于建筑，更诠释生活不止于生态，为生命赋能未来#活性城市幸会苏州#城汇作为主办方与未来城市的实践样板，成为高端视野关注的现象级案例，拔升区域板块量级。论坛期间，举办“活性城市”项目规划发布会，全方位呈现活性城市理念。在一众行业大咖的关注与传播下，建立MOC·芯城汇在全行业内的现象级热度。大奖”，全行业高度关注下，项目再添国际级奖项背书，活性城市样板，至此屹立行业之巅展现国际化城市的模型及未来生活方式，震撼亮相《全球视野汇聚，新城打造未来城市新物种》《一场发布会，唤醒一座城|一场高峰论坛，汇聚全球视野》激活大产品概念重塑，时间、活动、渠道全面出击，流量导客，实现新时代下，活性城市蓝图的深刻落地。总会说“MOC的商铺……”价值让它，从一个“生活住区”度假公园式音乐艺术街区它该是活力的、时尚的、交融的、前所未见的……尚的缤纷乐的旋律间的光阴卖场，更为创造每一刻相处的喜悦芯光里，待更久，不想走从消费中心，到时间中心营造城市风靡的苏州第一流量活性街区活性·人气流活·时间流高铁枢纽人气商办高端人气社区常驻人气地铁枢纽人气教育潜在人气活性·人气流活·时间流高铁枢纽人气商办高端人气社区常驻人气地铁枢纽人气教育潜在人气周边科研人气高端餐饮便利超市服装配饰数码科技轻食休闲特色快餐124365活性活性·物欲流儿童风尚创艺能量激活苏州#大咖分享##音乐无界#见面会——文创作品集市——创新生活科技展——新国潮音乐会签约品牌联合打造与商业已签约品牌及城市文创厂牌，共同打造10个沉浸式体验展厅，从美妆生！度，主流媒体、主流大V联合报道《苏州高铁吾悦广场点亮活性城市的活性街》《吾悦广场启幕之后，芯光里逆势热销的秘密》《活性城市街区，与世界级红利做生意》线上线下造势风靡四大通路，全面导流拦截◎高铁灯箱、客户集中的省◎登记派发U型枕等礼品◎商务人士到访可免费享有相城元和作为主力客群所在◎周边产业园专场推介◎创业合伙人计划，商铺众筹◎首付分期，降低置业压力◎主力商场设立展场◎各区域吾悦广场联动◎老带新送黄金计划对于一个正在崛起的城市，对于一个偏保守的市场对于城市大势，以及对于SOHO产品本身的价值联想力不足所以，我们需要带着客群，来一次全方位的“价值想象”基于土地的价值联想中国的经济核心轴之上，一个正在崛起的世界级城市枢纽这里的每一处有价值的物业不管什么价格，都是起步价，投资这里，就是和时间赛跑就是购买一张世界第二大经济体的国家原始股基于活性城市的价值联想长三角战略级城市范本，苏州的能量力场筑就的不仅是一个项目的价值所在，更是赋予一座城市前行的动力物业在这里，早就不仅仅属于空间功能价值的范畴而是象征着一张共同参与城市经济战略的入场券一份捆绑城市价值共同成长的投资保险基于大盘业态和配套的价值联想商业、自居、办公于一体的内生生态链加上吾悦广场自营商业体，以及新城的强大运营能力让这里的繁华不是一句空话，一个形容词而是一种生生不息的，来自全城乃至世界的人流、资源和产业有人，有商业、有产业，就有对空间需求，居住、旅游、办公、创业界通路活性城市生态链系统，带来更具活性的商办体验上班客户，打造富有POWER的城市资产全景玻璃幕墙全景玻璃幕墙360°景观大视野——高端LOW-E全玻璃幕墙，打造科技范儿、未来感的地标资产责任国责任国家一级物业精心料理优生活——新城悦，中国高品质服务平台、香港联交所上市物业精心服务框架建筑结构全功能自由分割——灵动空间按需自由分割，适配商用、办公、自用投资多种用途财富财富生态购不限贷核芯区难得一席购不限贷核芯区难得一席罕有的城市商圈级价值恒产——湖景公园与滨水景观带双重生态，快节奏中享受动人休闲景观华享有人总想走出世界界高铁枢纽，亿万流量需求，投资价值无限裂变沉浸式公园办公，多维运营服务，赋能企业活性办公意展厅线上价值持续输出线下制造大活动制造爆点展厅跨界联合领英/脉脉/知乎，设置针对职场人群的心理痛点的“解压展”，为白领一族提供发泄吐槽和释放职场压力的自由空活性办公室搞定职场慌《社畜职场求生指南》”时刻区域出发目标客群的内心需求和愿景。抖音最火包租婆言真夫妇邀你来做“包租婆”形象全城寻找“网红包租婆”您有一份“秘密资产”MOC·城市银行，全城发行活性资产存折，散发至、地铁站及城市人流密集处，覆盖苏州及周边城市潜在客户。创意形式，引发客户线上拍照分享，强化二次传播。您有一份“秘密资产”待认领神秘“橙盒子”联合美团外卖，定制2020份免费午餐，统一以定制款“橙盒子”进行包装，盒子内插放MOC·芯城汇项目手册等，通过美团外卖平台进行免费发放，由身着橙色制服的美团外卖员进行派送。MOCMOC·芯城汇谁说天下没有免费的午餐？置业MOC·芯城汇坐享一座未来城2020份免费午餐，奉上！多元拓客活动占领高铁站阵地覆盖周边地市人群高铁枢纽广场快闪舞蹈联合滴滴出行派送打车券，限量免费乘车城市枢纽前出站即到家高铁站内广告释放区位优势无法有效排他而是一个能融合几代人生活的理想容器和人居未来成一次科技与未来的活性生活活性生活·科技未LIVE五大收纳、六大智慧，进化未来生活的呼吸方式活性生活活性生活·生态未LIVE10万方中央公园，呵护生命每一刻活性生活·精装未LIVE活性生活·空间未LIVE人体工学体系，浸化空间的享受方式活性生活·服务未LIVE服务，近化心灵的无间距离五大未LIVE基因科技科技++精装精装++务住宅形象重构住宅推广活动①点亮一座城市的未来出发，从感性视角出发，描绘活LIVE展——代际生活场景呈现的人居理想。(内部场景布置尽量参照样板间实景)客户亦可写下自己的未来生活两。每个使用场景以走形式文卧室-这一盏，酿造美梦，柔软、放松、想象力，以及依偎一起的温度体验。线上线下并行，最大化传播住宅推广活动②仿照汽车测评类栏目与“酒店试睡员”工作邀请若干组苏州抖音网红担任芯光里·盛昱“首席试住官”g镁光灯下24小时不间断直播“试住生活”赋能以邻里中心开放为阶段核心，打造MOC专属社群系统让客户成为项目持久生命力的源泉。活力“芯