【南京】高层住宅工程测量施工方案

Ａ３.1施工组织设计／方案报审表工程名称：南京河西莲华村中低价商品房项目Ⅲ标段编号：Ａ３.1

－致：北京远达国际工程管理有限公司（监理单位）兹报验：□

１单位工程施工组织设计□

２分部(子分部)/分项工程施工方案□

３

施工测量

特殊工程专项施工方案□

4□

5施工起重机械设备安装、拆卸方案本次申报内容系第1

次申报，申报内容公司技术负责人／项目经理部已批准。附件：□

1

施工组织设计。□

2

施工测量

施工方案。承包单位项目经理部（章）：项目经理：

日期:项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间专业监理工程师审查意见:专业监理工程师：日期:总监理工程师审核意见：项目监理机构(章):总监理工程师：日期：注：承包单位项目经理部应提前

7

日提出本报审表。江苏省建设厅监制河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段工程施工测量专项方案编制人：审核人：审批人：中冶成工南京莲花村商品房工程项目经理部2010

年

1

月

25

日ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案测量方案一．

工程概况南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段工程位于南京市建邺区莲花村，黄河路以北，莲花路以西。总建筑面积为

17.4

万平方米，包括

7

栋地上

34

层地下

2

层的住宅和

4

栋商业建筑构成，地下为自行车库和人防。地上建筑高度为

99.5

米，地下室高度为

6.60

米。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级，建筑抗震重要性等级为丙类。建筑抗震烈度为

7

度。本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。基础采用钻孔灌注桩和预制混凝土管桩。基坑支护为水泥土搅拌桩。二．

测量依据1、业主提供的坐标点；2、工程测量规范（GB50026-2007）；3、《高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91；4、设计施工图纸。三．

测量器具测量器具主要参数名称型号数量精度用途3"，3mm+2ppm(无棱镜)全站仪

徕卡

TC-1001113综合测量沉降观测垂准测量水准仪激光垂准仪钢卷尺一光

DSZ2PL-1J50m±1.5mm向上±10″，向下±1″经计量局检验合格

距离测量第1

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案四．

施工测量基本的要求1.

精度要求达到国家规范规定，建筑物轴线偏差住宅楼不超过±10

mm，商铺长轴线偏差不超过±15mm，短边轴线偏差不超过±10mm。层间竖向测量偏差不超过±3mm,全高不超过

3H/10000，且不大于±15mm。2.

测量放线的基本要求测量的工作贯穿于整个施工过程。在施工中起主导作用，是保证工程质量和工程进度的基本工作之一，其要求如下：2.1

遵守先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序；2.2

严格审核原始依据（设计图纸、业主提供的坐标点精度等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法；2.3

在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用；2.4

执行一切定位放线工作在经自检，互检合格后，方可申请主管技术部门预检，及质检人员验线的工作制度；2.5

紧密配合施工，利用施工间隙放线，主动为施工创造条件。五．

测量准备工作根据设计总平面图与施工现场总平面图，确定土方开挖次序与范围，对具体的原有地下管线进行保留。施工测量前应熟悉首层建筑平面图，基础平面图及有关大样图，总平面与定位测量的有关的技术资料。了解建筑物的平面布置情况，轴线数量，建筑物长、宽的结构特点，校核图纸的细部尺寸，了解建筑物的建筑坐标，设计高程，在总平面图上的位置，以及周围的环境。为了保证测量精度的要求，保证第2

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案措施如下：1、拉尺力度要一致，用固定的人，中间不许换人；2、经纬仪测量时，一人操作，中间不换人，对校核对，换人校核；3、钢尺不换。如换钢尺，应对钢尺进行校核后，方可使用；4、对原始测量记录当日存档。测量人要认真熟悉校核图纸，对经纬仪、水准仪、大钢尺进行校核，为了保证仪器设备的准确性，有效的控制轴线与标高的精度，仪器设备必须专人正确的使用与养护，并做到每次使用前先校核后使用，且做好校核记录。六．

场地控制网的测设根据业主提供的

34、35

号坐标点，以先整体后局部的方针，首先对控制点进行校核，合格后方可投入使用，确定建筑物的位置，设置控制点，采用极坐标法，定出建筑物的主点、主轴线，经校核无误后，建立现场平面控制网，布设建筑物轴线点及轴线控制桩。根据主轴线平面控制网，在地质坚固、便于通视、且能长期保存的地方设置轴线控制点。测量人员在使用仪器施测过程中，必须坚守岗位，避免仪器受震、碰撞及倾倒，如遇到雨天或强阳光下，应打伞对仪器进行保护，以防止影响仪器的精度。对于新仪器使用前必须仔细阅读使用说明书，充分了解仪器性能并对仪器进行校核后方可使用。七．

建筑物定位根据甲方提供的坐标点施测出现场二级控制网，如下图所示，由于现场土方开挖范围大，在土方开挖过程中不方便设计轴线控制点，待土方开挖完毕后再由现场控制网施测出轴线控制点。控制网施测后，由施测人员自检。自检合格后由施工技术负责人复检，再由专职第3

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案质检员专检。确认无误后申报监理、业主验线。八．

垂准测量与平面放样1.

垂准测量（1）

内部控制网的施测。根据业主提供的测量资料及开始施工时建第4

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案立的平面控制网，建立内部平面控制点，运用极坐标法在建筑物内部布置多个轴线控制点，所布设的控制点与整幢楼的基准点进行联测，测量结果进行严密平差，并与设计坐标比较进行改进。改进之后再次进行检测，要求控制网的测距相对中误差小于

L/20000，测角中误差小于5"。若不满足要求，再次改进，直至满足要求。基准点处预埋100mmX100mm

的钢板，用钢针画十字线定点，线宽

0.2mm，并在交点上打烊冲眼，以便永久保存。所部设的平面控制网定时派人复测、校核。（2）平面控制点的竖向传递。首层平面放线直接依据首层平面控制网，其他楼层平面放线，根据规范要求，应从地面控制网引投到高空，不得使用下一层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架好仪器，严密对中、调平。在控制点的楼面预留孔水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从

0°、90°、180°、270°这

4个方向向光靶投点，用

0.2mm

笔定出这

4

个点。若

4

点重合则传递无误差，若

4

点补重合，则找出

4

点对角线的交点作为传递上来的控制点。所有控制点都传递完成后，则形成了该楼层平面控制网。在首层根据轴线设立坐标点作为平面控制点（内控点）后，浇筑上升的各层楼面必须在相应的位置预留150mmX150mm与首层平面控制点相对应的小孔，这样就保证了激光束能垂直向上穿过预留孔。其预留位置详见附图

1。2.

水平放样按照设计院提供的总平图上的各建筑物控制轴线交点的坐标，结合已做的平面控制点的坐标，用全站仪施测出控制轴线的位置，再根据其设计图纸，放样出其他轴线和柱边线、洞口边线等细部线。第

5

页

共

13

页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案九．

高程控制1.

标高传递做为高层建筑，标高的传递是一个重要的环节，以业主提供的水准点为依据，现场建立首级水准控制网。在两个楼角的适当地方设置水准点。以便对整个楼的标高进行校核。对于楼层标高，每次均用钢尺沿塔吊向上传递，再用水准仪提供所需的标高线柱子拆模后，立即弹出

500

标高控制线。传递标高时，注意拉通尺，杜绝层层传递，避免累计误差。引测到楼面层的标高点，选择混凝土墙面做固定后视点，不要选择在钢筋或模板上。2.

标高复测以标高控制网点为依据，分别检验各楼层的标高，500

线是否正确或符合设计和规范要求。在检验的基础上，分别检验各楼层的

500

线水平线弹到外立面与轴线的垂直形成网络，其精度必须符合规范和设计要求。外窗、外墙分格缝的分格线，将分别以网络线量取，先主后次，安装前要严格复检。在测量放线中，对出现的水平、标高等误差，根据规范合理的进行处理。3.

内业资料整理（1）测量记录应做到原始、正确、完整、工整。（2）记录应当场及时填写清楚、不许转抄、保持“原始性”。字迹清楚、工整。（3）测量记录应妥善保管，工作结束后，及时交有关部门保管。第6

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案4.

测量注意事项结构施工中测设的平面与标高线，均应以墨线标定、线迹清晰准确，墨线宽小于

1mm。十．

基础工程测量放线1.

基坑土方开挖坐标定位在开挖基坑土方时以武勘院提供的开挖坡顶、坡脚线、护壁桩的内边线交点坐标为依据，结合现场已做的控制网定出各点，并打上木桩，两点定线放出坡顶线、坡脚线、护壁桩内边线三条灰线，以便土方开挖，其挖土平面布置图详见附图

2、3。2.

基坑底部标高测设基础开挖时，应随时注意挖土的深度。开挖第一层土时只利用现有的水准控制网就可以定出基底标高。当开挖第二层土时，现有的塔尺高度不能满足要求，可以采用高程传递，其高程传递如图所示，在基坑内悬挂一钢尺零点向下，下悬线锤，地面上设上一台水准仪，观测水准点（BM）处立尺的后视读数为

a，其视线高为

HBM+a,，前视钢尺读数为

d，坑底水准仪钢尺读数为c

，则坑底视线为

HBM+a-(b-c)，由于欲测设的水平桩顶高程为H(坑底)+0.500m，则水平桩上标尺应读前视

d

为：d=HBM+a-(b-c)-(H坑底+0.5）按此测试水平桩，在整个挖土过程中，测量人员应密切配合，以防止超挖，实际挖土时，一般控制在设计坑底高程高

300mm

左右，剩余部分人工清除。第7

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案水准仪水准点大钢尺塔尺水准仪槽底重力垂球基坑高程传递示意图3.

基础垫层控制基础垫层长宽的控制主要是满足基础的使用，将四边控制轴线测设至坑底，按技术要求留出宽

800mm

作业面。基础垫层的标高使用

1米Ø20

钢筋打入地面。确认插入钢筋牢固后，在涂上红油漆，用以控制标高，误差在±10mm

以内。4.

垫层放线基础挖土完成以后，按设计要求打好垫层，在垫层上进行基础弹线，。具体用全站仪根据现场控制网，结合设计院提供的总平面图上外边轴线交点的坐标，在基础垫层上定相应的点。再结合

CAD

图中纸推算出其他轴线交点的坐标。这样就能完全的将整幢楼的轴线全部投测到基础垫层上。十一．

建筑物的沉降观测按设计要求位置，在结构施工时，埋设沉降观测点，按设计要求时间，做好沉降观测，认真记录，形成资料。本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量要求进行，观测精度如第8

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案下表：沉降观测精度参考表标高中误

相邻高差中差（mm）

误差（mm）往返较差复合或环形闭合差（mm）等级二等观测方法±0.5±0.3二等水准测量0.6n1/2(n

为测站数)1.

水准点的布设建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固稳定。为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点要定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性，具体水准点的作法如图所示：钢筋

2混凝土

3回填土4保护盖

5防护井圈

6块石混凝土b、c按埋深定水准点用直径

30mm

以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩形，将其埋固于混凝土之中。为了保证建筑物的沉降，根据建筑物的特征及规范考虑对水准点的布设。2.

观测范围主要是塔吊、建筑物自身的沉降、业主要求的其它观测项目。第9

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页南京河西莲花村中低价商品房项目Ⅲ标段施工测量方案3.

沉降观测方法及规定沉降观测的时间和次数，就根据工程性质、工程进度、地基土质情况及荷载的增加而定。一般结构施工期间，每施工一层，复测一次；装修期间每月复测一次，直至竣工。工程竣工后，第一年测四次，第二年测两次，第三年后每年测一次，直至下沉稳定为止，一般为五年。对施工