住宅质量验收标准

住宅质量验收标准住宅质量验收标准住宅质量验收标准xxx公司住宅质量验收标准文件编号：文件日期：修订次数：第1.0次更改批准审核制定方案设计，管理制度毛坯房及精装修房验收标准说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。编号验收项目验收子项标准/精度要求测量范围测量方法注意事项I毛坯房房间净空尺寸房间方正（1）长误差≤6长宽两边各测两个数值比较；净高大房间测5个点，小房间测4-5个点，厨房、卫生间测2个点激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查铺木地板房间应要求严格，防止木地板出现大小头（2）宽误差≤6激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查（3）净高实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差≤10激光测距仪毛坯砼楼面（砂浆地坪）1.2.1毛坯砼楼面（1）平整度不做地坪的结构楼板平整度要求≤8mm中央及四周，呈米字形用2m靠尺、塞尺楼板面凿除平整（2）观感质量地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、接茬不明显，不起砂，关注楼板与入户门框间距不小于设计值。全屋目测检查观察1.2.2砂浆地坪（1）平整度砂浆地坪表面平整度≤2中央及四周，呈米字形用2m靠尺、塞尺平整度严重影响木地板铺设效果，故平整度要求提高（2）空鼓、裂缝水泥砂浆面层与砼结构层结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积部大于400MM2，且每一自然间（标准间）不多于2处，可不计。每个自然间全数响鼓锤（3）观感质量面层表面应光滑、洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；踢脚线上口应水平顺直全屋目测检查观察烟道（1）安装要求排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后安装止逆阀和脱排导管全部观察烟道应防止根部漏水，建议加JS防水材料（2）层间封闭烟道根部设置C20细石砼200高反坎密封全部观察、卷尺测量（3）观感质量烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响，止逆阀与直径与设计油烟机型号对应，烟道外观无裂缝全部观察内外墙（质感涂料外墙、内墙抹灰）1.4.1质感涂料外墙（1）外立面要求表面平整度≤2mm；阴阳角垂直≤2mm；阴阳角方正≤2mm阳台内、窗台边的外墙全数检查，外立面每100m2检查一处。靠尺、角度尺测量属于阳台位置的外墙涂料，影响到客户感受，故要求提高（2）分格缝分格缝深浅均匀一致和横平竖直≤1卷尺检查（3）观感质量基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等。油漆饰面无脱皮、漏刷、反锈、咬色、流坠、起皮、疙瘩、分色、裹棱、开裂、针孔、砂眼、刷纹、反白、泛碱；光泽均匀一致、棱角齐整、分色线顺直、咬色≤1mm，无明显接茬刷痕窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直，窗台泛水排水坡度20mm以上，窗台滴水槽顺直，两边粉刷相等，整齐一致；响鼓锤、目测1.4.2内墙抹灰（1）垂直度立面垂直度允许偏差≤3每面墙2～3个点用2m靠尺、或线锤检查平整度易控，3mm标准较低，且手摸感明显不平。故要求提高。垂直度难矫正，在砌筑阶段，应注重垂直度控制，客户常经过位置的阴阳角必须合格（2）平整度表面平整度允许偏差≤2每面墙2～3个点，可呈米字形用2m靠尺、塞尺检查（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正度允许偏差≤3mm；每房间内不多于3处每个阴阳角1～2个点用直角检测尺检查（4）空鼓空鼓但不裂，空鼓面积≤200CM2全数检查观察，用小锤轻击（5）裂缝严禁裂缝观察（6）观感质量墙面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，无麻面、爆灰、脱皮现象；门窗框与墙体之间塞缝饱满，阴阳角线条顺直全数检查观察、手摸砼天花（顶棚）1.5.1砼顶棚（1）平整度顶棚四角与中央五个点最大偏差值≤10每块板不少于5个点激光测距仪、激光扫平仪或者卷尺天棚严禁露钉、扎丝、钢筋，避免后期天花返锈点、修整后天花应平顺无波纹（2）观感质量外观无露筋、露扎丝、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝。梁板与墙体交接面收口密实，阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜，模板接缝处打磨光滑，无明显高低差观察1.5.2修整后顶棚（1）平整度天花修补后四角与中央五个点最大值偏差≤5mm，平整度符合普通抹灰标准≤激光测距仪、激光扫平仪或者卷尺（2）观感质量天花平坦、无露扎丝，水泥灰浆披荡平顺、无明显波纹，与天花与墙体交接处线条顺直，无明显歪斜平整度可不测，观察铝合金门窗铝合金门窗（1）安装要求门窗槽口宽度、高度差≤1.5mm；门窗槽对角线长度差≤3mm；门窗框的正、侧面垂直度≤2.5mm；门窗横框水平度≤2mm；门窗竖向偏离中心≤5mm。全数检查靠尺、卷尺测量门扇玻璃保护作为重点，推拉门扇顺畅及锁扣灵活程度影响客户感知（2）观感质量推拉门窗扇须有防脱落措施。表面应洁净、平整、光滑，漆膜或保护层连续。表面无明显色差，无铝屑、毛刺、污迹、锈蚀。大面应无划痕、磕碰。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，无脱槽、卷边。排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。锁扣开启灵活、正常，开启后不与外墙剐蹭。全数检查观察、手动调试（3）玻璃划痕长≤50mm的划痕，每平方米面积不多于4条全数检查观察、栏杆1.7.1钢制栏杆（1）安全性要求安全性要求：六层以下（含）阳台栏杆净高≥1.05m，其他多/高层则≥1.10m；垂直杆净间距≤ｍ；栏杆离地面０.1ｍ内无空隙；六层以下（含）疏散楼梯一边有栏杆时的净宽≥１ｍ，其他多/高层住宅则净宽≥１.1ｍ。全数检查钢尺栏杆涂料色彩、根部收口、划痕是严重影响客户感受（2）安装偏差栏杆直线度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤2.0MM、阴阳角方正≤2MM；栏杆高度差±2.0MM；竖向和水平杆件间距差为±5.0MM。全数检查水平尺、角尺、拉5m通线测量、卷尺（3）观感质量栏杆焊接或螺丝连接牢固。各焊接部位焊接位锉平磨光，顺直光滑，油漆均匀光洁，无锈蚀锈斑。构件表面均匀光洁，边角整齐，直线处应调直，曲线处应流畅光滑，栏杆底脚、侧墙收口美观。表面无碰伤、凹面、毛刺、焊渣、脱皮、针眼、气泡、锈蚀锈斑，无堆漆、漏漆，无明显划痕和色差，表面划痕不超过０.５ｍｍ。全数检查观察、卷尺1.7.2铝合金（玻璃）栏杆（1）安全性要求安全性要求：六层以下（含）阳台栏杆净高≥1.05m，其他多/高层则≥1.10m；垂直杆净间距≤ｍ；栏杆离地面０.1ｍ内无空隙；六层以下（含）疏散楼梯一边有栏杆时的净宽≥１ｍ，其他多/高层住宅则净宽≥１.1ｍ。全数检查钢尺铝合金横杆的保护作为重点，严重划伤影响客户感受（2）安装偏差栏杆直线度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤2.0MM、阴阳角方正≤2MM；栏杆高度差±2.0MM；竖向和水平杆件间距差为±5.0MM。全数检查水平尺、角尺、拉5m通线测量、卷尺（3）观感质量栏杆采用不锈钢螺丝，连接牢固，无明显松动。表面应洁净、平整、光滑，漆膜或保护层连续。栏杆底脚、侧墙收口美观。各杆件拼缝严密，表面平滑，无翘曲。护栏玻璃厚度采用不小于１２ｍｍ的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。玻璃无缺角、破损，表面无划痕。密封胶应粘结牢固表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹。全数检查观察、卷尺入户门木质防火门（1）安装要求安装尺寸：门扇对口缝在－2MM；门扇与上框和侧框留缝在－2MM；门扇与地面完成面留缝在5－6MM。全数检查卷尺、塞尺门框与门扇保护作为重点，划痕、门缝透光为客户重要感受（2）安装偏差门框的正、侧面垂直度≤2MM，框与扇、扇与扇接缝高低差≤1MM，门槽对角线长度差≤2MM。门框水平度≤2全数检查靠尺、塞尺、水平尺（3）观感质量门扇平整光洁，无戗槎、刨痕、雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角；色泽一致，清油制品色泽、水纹近似；门裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密，无胶迹。无碰伤、凹坑、污染、拉毛。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，嵌缝表面平整光滑、无裂缝。防火胶条安装牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直无断裂。合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金等牢固，无损坏、凹痕、铁锈、划痕。门扇开启灵活，无碰擦、异响、反弹现象。全数检查目测观察外墙砖1.9.1外墙文化石（1）铺贴要求规则产品可不留缝隙，乱型的产品按最小缝隙为15mm铺贴。30系列的仿古砖，可留缝10mm左右。角部位须帖转角石并注意水平堆砌。文化石表面必须采用供货商提供的专用防护剂。立面垂直度≤6MM；接缝直线度≤5MM；墙裙上口直线度≤3MM；接缝宽度≤2MM。全数检查卷尺、靠尺（2）观感质量文化石应阴阳角方正、无歪斜、缺楞掉角和裂缝，表面无明显污痕；接缝竖直，如有嵌缝，则嵌填密实、光滑顺直、颜色均匀。文化石须粘贴牢靠，严禁空鼓，粘结力必须符合饰面砖拉拔试验的规范要求。全数检查目测观察1.9.2外墙饰面砖（1）饰面砖粘贴粘结牢固每100㎡作为一个检验批检查样板粘结强度检测报告（2）铺贴要求立面垂直度≤3mm，表面平整度≤4mm，阴阳角方正≤3mm，接缝直线度≤3mm，接缝高低差≤用2M垂直检测尺检查、靠尺、角尺（3）观感质量面砖接缝应平直、光滑，勾缝连续、密实；墙面表面应平整、洁净、色泽均匀，无歪斜、缺棱掉角和裂缝，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处目测观察II水电安装管道工程2.1.1给水管道（1）安装要求给水管道均应采用PPR管道，必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。暗装管道的水泥砂浆保护厚度为：墙内冷水管≥１０ｍｍ、热水管≥１５ｍｍ、嵌入地面管道≥１０ｍｍ。给水管隐蔽前均须打压合格，各类给水管预留内丝接头凸出墙体抹灰完成面1cm（建议精装修交付厨房给水接口需凸出抹灰完成面7cm），标高参考以下标准：热水器预留管口H+；淋浴龙头为H+；浴缸龙头为H+；洗衣机龙头为H+；坐便器进水角阀宜为H＋，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为140mm冷热水堵头水平间距宜为150mm。暗埋冷、热水管线须分别用蓝色、红色线条在地面或墙面标明走向，沿线每5M注明“冷水管”、“热水管”全数检查尺量、观察河手扳检查给水口漏水，严重影响客户感受（2）管道试压水压试验符合设计要求全数检查试压前将室内冷、热水管连通，试压的压力为工作压力的倍，且不得小于。稳压1h，压力降不大于；降至工作压力的倍，稳压2h，压力降不大于（PPR材质）,同时检查各连接处无渗漏水管打压作为重点检查（3）室内消火栓消火栓口中心距地坪完成面高度为1.1m；消火拴阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm；消火栓箱体安装垂直度偏差≤3mm全数检查观察和尺量该条为消防验收中重点检查项目，须重视。2.1.2室内、阳台排水管道（1）安装要求1、U—PVC排水管材应洁净、顺直、无污染、无色差、无破损；支架牢固；2、卫生间和洗衣机地漏、浴缸预留排水管应设S型存水弯；阳台地漏设P型存水弯。有效水封深度≥50mm。3、排水坡度正确，无反坡现象；水平管纵横向弯曲每米为1.5mm。4、洁具预留板洞中心与装饰墙面间距：浴缸280mm、坐便器305mm、柱盆205mm、台盆150mm、5、地漏：平正、牢固，无渗漏，地漏低于安装位排水表面５ｍｍ；洗衣机位需采用洗衣机专用地漏；6、支承件埋设平正牢固，排列整齐，与管面接触紧密；如表面涂漆，则面漆应刷两道，油漆附着良好，均匀亮泽，无脱皮、起泡和漏涂、无流淌及污染。7、空调洞预埋套管：墙里为DN80排水U-PVC管，梁里为DN801.5mm厚薄壁钢管；套管须坡度向外，高差为20～25mm，全数检查观察目测、卷尺测量排水顺畅是客户必检项目，须保证无积水、无堵塞（2）管道冲洗将管道冲洗干净、消毒全数检查以水流量3m/min的速度，连续冲洗观察管道终端的出水，清洁透明为合格（3）通球试验立管及水平支管做通球试验，通球球直径不小于排水管道直径的2/3全数检查通球检查（4）立管垂直度允许偏差3mm/m全数检查掉线和尺量（5）地漏排水试验所有地漏口均应试水，下管道无渗漏、排水通畅即合格全数检查观察排水立管、支管无渗漏为合格电气工程2.2.1开关、插座、灯位（1）导线绝缘电阻测试测试值不小于0.5MΩ全数检查用兆欧表测试开关面板的安装水平美观、影响客户感受（2）面扳安装高差同一排面板必须在一条直线上，高差允许偏差0.5mm；全数检查尺量检查（3）面板垂直度偏差1全数检查（4）插座高度开关边缘距门框边缘０.１５～０.２ｍ，开关距地面１.３ｍ或根据设计要求，并在同一直接上，并考虑使用方便安装位便于操作，全数检查（5）断电保护漏电保护装置动作时间不大于全数检查手动调试（6）通电情况通电良好全数检查功能检查（7）表面质量表面清洁无划伤、灯位居中、开关灵活全数检查目测观察2.2.配电箱（1）安装尺寸配电板底边距地面≥１.８ｍ回路标识须清楚（2）线材线材色标正确，排列清楚，接触严密。（相线为红线、黄线、绿线，零线为蓝线，接地线为绿黄双色线）全数检查观察检查（3）回路标识各回路标识清楚，插座、照明、冰箱、空调等回路单独分开，配电箱安装方正、表观清洁检查箱内标识、检查产品外观质量观察检查安防系统可视/非可视对讲系统（1）通话功能实现三方通话功能，通话时声音清晰，无杂音干扰全部检查功能检查（2）室内机和中心机开锁功能正常全部检查功能检查（3）图像功能/可视图像清晰，无杂波全部检查观察III装饰装修公共空间3单元入口3.1.1.1墙地面（1）观感质量墙面油漆均匀，无色差，透底，挂漆墙地面砖无破损，无污染铝合金幕墙密封胶饱满，整齐一条线全部检查观察观察观察3.1.1.2门庭雨蓬（1）漏水试验是否漏水全部检查雨天观察淋水3.1.1.3干挂石材（1）观感质量石材板面平整、洁净、颜色均匀，无明显色差，无裂痕、缺损、泛碱、凹坑。板面密封胶嵌缝应密实、横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，嵌填材料色泽应一致。板面孔洞应机械套割，边缘整齐全部检查观察3楼梯/楼梯间3.1.2.1墙面/天棚抹灰（1）平整度墙面平整，阴阳角方正顺直清晰斜板表面平整，与梁等接点处水平梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致全部检查目测为主、配合靠尺、直角检测尺检查门厅、楼梯间瓷砖、墙面涂料效果影响客户感受，应予重视3.1.2.2地砖铺地（1）观感质量腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差观察、手摸检查（2）接缝砖缝均匀顺直、勾缝饱满观察、尺量检查（3）观感质量地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺楞观察（4）踏步平整度平整度允许偏差小于4mm（毛坯）表面平整度允许偏差3mm(精装修)楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线目测为主、靠尺（5）踏步接缝接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm用钢直尺和塞尺检查（6）防滑条砖条顺直，缝隙宽度大小均匀一致观察（7）观感质量踏步地砖无空鼓、缺角断裂观察、敲击检查3.1.2.3楼梯栏杆扶手（1）材料质量符合设计要求全数检查观察（2）观感符合要求、无明显色差观察（3）油漆无挂漆、漏刷观察（4）栏杆垂直度安装误差≤3mm用1M垂直检测尺检查（5）栏杆间距安装误差3mm用钢尺检查（6）栏杆高度安装误差3mm用钢尺检查（7）扶手直线度安装误差4mm拉通线用钢直尺3.1.2.4楼梯间窗（1）安全防护对于落地窗有无防护措施全数检查目测3.1.2.4消防门（1）功能质量门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象全数检查功能检查户内精装修3户内门（1）框的正、侧面垂直度允许偏差≤1全数检查用2m靠尺和塞尺检查门扇是否透光、门扇无明显修补痕迹作为主要要求。（2）门扇与框的接缝接缝宽度为～2mm，高低差≤1用钢尺检查（3）框扇翘曲门扇关闭后不透光、缝隙顺直，无明显翘曲手动调试（4）表面质量表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角、破损、划痕观察（5）五金配件合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕（6）框与墙体缝隙填嵌无裂缝（7）门扇距地面缝隙卧室门≤5～8mm，厨卫门扇≤8～12mm3墙地砖/石材3.2.2.1墙地面砖/石材（1）平整度地板表面平整度≤1.0mm，接缝高低≤全数检查用2m靠尺和塞尺检查国家标准中平整度2mm标准较低，能明显看出不水平，故提高要求。砖缝高低差为客户重要感受点，标准亦相应提高。地砖货品质量影响铺贴效果，因此铺贴前须认真挑选优质砖（2）表面质量表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺、拼缝顺直、无缺凌掉角，无崩瓷现象、表面无硬物划伤观察（3）色差墙地砖无明显色差（4）防水性地坪基层必须干燥，易受潮的地坪必须做防潮处理，防止返潮（5）空鼓墙砖无空鼓、地砖边角局部允许空鼓，但不得超过总数5％响鼓锤敲击，不得划动，避免划痕（6）石材质量无明显色差、无破裂、无缺边掉角、光泽一致、无严重划伤，无空鼓，长度≤100mm的轻微划伤不多于6条，不允许有超过100mm的划痕，且总面积不得大于500mm2全数检查观察、尺量检查3.2.2.2踢脚线（1）上口平直度踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高≤3mm全数检查观察（2）接缝踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙≤2mm。突出墙面厚度应一致，一般厚度在－2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝观察，尺量检查（3）空鼓单块空鼓面积不超过20％，且不得超过总数5％响鼓锤（4）色差无明显色差观察3内墙涂饰工程涂饰工程（1）垂直度立面垂直度允许偏差≤3mm，经常出入口墙面≤2mm全数检查用2m靠尺墙面平整度3mm偏差，手感较差，故提高标准。面漆完成后，应重点检查有无色差，从迎光面侧向观察有误补漆刷痕、开关、门框边、阴角手刷与大面滚涂应无明显接茬（2）平整度表面平整度≤2用2m靠尺、塞尺检查（3）阴阳角方正阴阳角顺直、方正度允许偏差≤3mm；用直角检测尺检查（4）空鼓空鼓面积小于等于200CM2，每自然间不多于两处观察，用小锤轻击（5）裂缝大于0.3mm不允许出现，小于等于0.3mm,每间不多于4条，客户提出，无条件整改观察（6）表面质量涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染每墙面1~2点正面、侧面观察、手摸3天花涂饰3.2.4.1天花涂饰（1）平整度小于等于10mm每块天花检查四周及中央五个点激光水平仪、测距仪迎光面应观察无波纹作为重点检查（2）阴阳角方正楼板去墙边角线顺直，小于等于3mm全部检查用直角检测尺检查（3）观感质量颜色均匀、光滑，无色差、侧向平视无波纹、无锈点观察3.2.4.2吊顶工程（1）平整度表面平整度允许偏差3mm全数检查用2m靠尺和塞尺检查木作吊顶天花防止与天棚面形成非平行线，影响美观。铝扣板拼缝和和边角对拼切割效果作为检查重点（2）接缝平直接缝平直≤3mm（3）压条平直压条平直≤3mm（4）压条间距条间距≤2mm（5）接缝高低接缝高低≤1mm（6）吊顶水平吊顶水平±5m（7）表面质量顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致，铝扣板无明显缝隙、无砸痕、无划痕观察（8）罩面板粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板无漏、透、翘角；观察3家用电器3.2.5.1空调室内外机使用状况保护良好、安装端正、无破损、调试正常、柜机摆放平稳、产品说明书全数检查功能测试不锈钢材质的家用电器忌划伤，严重影响客户感受3.2.5.2冰洗使用状况保护良好、位置摆放正确、调试正常、产品说明书3.2.5.3厨房三件套使用状况安装端正、表面无损伤、划痕、污渍等。产品说明书3.2.5.4（4）热水器使用状况开启正常、废气外排、产品说明书3.2.5.5（5）排风扇使用状况安装方正、开启正常、无较大声响3厨柜、浴柜柜体（1）表面观感表面光滑，棱角整齐，无毛刺和锤印;有花纹面层板应挑选倒顺花纹，做到花纹一致;贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘、地脚稳定，背板无霉变全数检查观察柜体、门扇缝隙均匀是否一致、菜盆漏水严重影响客户感受，台面忌拼接大小头。（2）柜门开启抽屉和柜门开关灵活、无异响、回位正确观察、手扳检查（3）五金配件小五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀，花斑、污染、易洁板无明显划痕、不锈钢面洁净、色泽一致观察、手扳检查（4）安装水平门板缝隙均匀一致，交接处无高低差，缝隙偏差1.5mm范围内，详见集团标准要求用卷尺检查台面（1）安装水平台面平整度≤3mm，板体固定在柜体上稳固用水平尺检查（2）表面观感人造石台面无明显划痕、无污渍污染，台面胶顺直、美观、大小均匀、无毛刺，挡水坎线条顺直观察、手动检查3卫浴设备3.3.7.1立盆与台盆（1）安装坐标：允许偏差10mm，支架安装牢固全数检查尺量、观察和手扳检查坐便器作为检查重点，厨房、卫生间任何给水点不允许漏水（2）密封性安装完毕靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏；卫生洁具与进水管排污口连接必须严密，不得有渗漏；全数检查盛水试验（3）表面质量洁净无损坏全数检查观察（4）使用情况正常盛水、排水全数检查盛水排水试验3.3.7.2浴缸（5）密封性盆面沿墙三周边用硅胶密封；与管道连接的严密性全数检查观察（6）表面质量洁净无