西安某村综合体电气方案 P21

陕安黄雁村村综合体电气专业设设计方案汇汇报负荷分析及及供电方案案业态面积（m2）层数高度建筑类别负荷等级供电方案服务式公寓1706217大于50m一类高层一级：消防设备、电梯、公共照明，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷自持商业387525

大型商业一级：消防设备、电梯、应急照明，二级：备用照明，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷，商业照明按两路电源各带一半考虑，超市冷柜由发电机作为备用电源地下商业80001

大型地下商业地下车库641003大于300辆一类地下停车库一级：消防设备、电梯、应急照明、潜污泵、车库机械，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷充电桩

600个

三级预留变压器及低压设备位置，根据设备资料及投入情况分批建设散售商业102963高层裙房多层二级：消防设备、电梯、应急照明，其余三级各商铺分别设置IC卡电表箱，按一路电源配电，应急照明采用自带蓄电池灯具，个别需要增加备用电源者个别拉线负荷分析及及供电方案案业态面积（m2）层数高度建筑类别负荷等级供电方案散售写字楼45563高层裙房多层一级：消防设备、电梯、应急照明、潜污泵，其余三级各用户分别设置IC卡电表箱，按一路电源配电青年公寓2748529大于50m一类高层一级：消防设备、电梯、公共照明，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷老年公寓22819

大于50m一类高层一级：消防设备、电梯、公共照明，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷医健中心2476526大于50m一类高层一级：消防设备、电梯、公共照明、急诊、抢救室、核磁等重要医疗设备，二级：检查用CT、X光机等，其余三级平时两路市电供电，应急照明设EPS，发电机供一级负荷，二级负荷采用两回路市电供电人防110732

二等人员掩避一级：战时应急照明、通讯设备，其余二级平时两路市电供电，应急照明设EPS，战时电源由区域电站引接负荷计算业态面积（m2）指标（VA/m2）容量（KVA）变压器装机容量（KVA）备注变电所设置青年公寓274857520613752X1000

1#变电所（含高压总配电室）变压器8台老年公寓228197015973302X800

医健中心247659022288502X1250

地下车库641003019230002X1000车库一：2X1250充电桩预留

32000003000车库二：2X12502#变电所变压器4台散售商业1029612012355202X1250供散售商业、超市及写字楼散售写字楼4556100455600地下商业8000100800000服务式公寓170629015355802X800

3#变电所变压器6台自持商业3875210038752004X1000

人防1107320221460

合计228908

1913391518700

变压器18台综合指标

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变电所设置置原则靠近负荷中中心，降低低线路损耗耗，减少低低压电缆使使用量，节节约投资设备设置考考虑不同业业态自成系系统，便于于管理、计计量，并考考虑整体租租售可能性性考虑设备运运输通道考虑机械通通风条件尽量减少车车位损失并并避免设于于最底层电动车充电电负荷估算算充电车位数600单台设备容量（KW）总容量（KW）快充数300309000慢充数30061800合计

10800供配电系统统10KV系统采用母母线分段方方式低压配电系系统采用母母线分段，，加联络方方式一级负荷及及消防设备备采用两路路电源末端端自动切换换对于经营、、管理用计计算机系统统、消防安安防系统、、通讯系统统设UPS电源应急照明设设EPS电源线路敷设电源由各变变电所至各各区域采用用低烟无卤卤阻燃电缆缆沿电缆桥桥架敷设，，支线均采采用低烟无无卤阻燃电电缆或导线线沿桥架或或穿钢管敷敷设。消防设备干干线采用矿矿物绝缘防防火电缆，，支线均采采用低烟无无卤阻燃耐耐火电缆或或导线穿钢钢管吊顶内内或埋墙、、埋板、埋埋地暗配，，保护层厚厚度不少于于30mm。照明设计二次装修及及租售区域域均预留至至楼层、区区域、用户户配电箱公共区域及及夜景照明明采用智能能照明控制制系统进行行分区、分分组、定时时及感应控控制。应急照明采采用集中电电源型智能能应急疏散散照明系统统防雷接地系系统按二类及三三类防雷建建筑设计接地装置利利用基础钢钢筋设总等电位位联结通讯机房、、配电室、、控制室、、消防中心心设局部等等电位联结结带洗浴设施施的卫生间间设辅助等等电位联结结从建筑外引引入的强弱弱电线路、、低压总进进线、机房房配电箱及及弱电机柜柜均设电涌涌保护器采用TN－S接地系统电气专业设备用房需求位置变电所通信接入机房强电小间弱电小间信息机房消防安防中心控制室发电机房(净高3.1m，考虑800mm地沟)(净高4.0m)地下一、二层1400m2（考虑18台变压器）30m28m210m2每楼20m280m2

240m2（考虑3处，每处80m2）地下每防火分区

4m2

裙房层每防火分区

5m25m2

标准层每防火分区

5m25m2

冷机房、锅炉房、水泵房

各20m2

多功能厅、会议厅

8m2

注：上表面积均为净面积，消防安防中心、通讯机房、信息机房均应铺设防静电地板，变电所考虑800mm深地沟，储油间地面低于发电机间150mm，所有电气设备用房应采取防止进水措施，上部不得有卫生间、厨房等用水场所，发电机房不得设于人员密集场所的正上方、正下方及贴临。火灾自动报报警系统消防控制中中心设于地地下一层，，与安防中中心合用机机房，可直直通安全出出口。采用控制中中心报警系系统，服务务式公寓、、老年公寓寓、医健中中心、青年年公寓分别别设置区域域报警器，，重要消防防设备集中中控制，各各楼层设置置火灾显示示盘，对于于有独立管管理需求的的楼栋设消消防分控室室。按全面保护护设防。弱电系统机机房设置通讯接入机机房设于地地下二层靠靠外墙侧，，便于各运运营商线路路接入，机机房面积满满足各运营营商设备布布置及进出出线要求。。楼控中心设设于物业管管理用房区区域，用于于设备管理理、信息发发布、能耗耗监测、一一卡通授权权等使用。。各楼分别设设置弱电设设备间及楼楼层电信间间，作为汇汇聚及接入入设备机房房。弱电系统设设计弱电（建筑筑智能化））系统的设设计为专项项设计，应应另行委托托。根据本建筑筑特点及功功能需求，，建议设置置的弱电系系统包括信信息设施系系统、信息息化应用系系统、建筑筑设备管理理系统、公公共安全系系统、智能能化集成系系统、机房房工程。信息设施系系统包括通信接接入系统信息网络系系统综合布线系系统室内移动通信信覆盖系统有线电视系统统公共广播系统统电子会议系统统信息导引及发发布系统信息化应用系系统公共服务系统统物业管理系统统智能卡应用系系统信息设施运行行管理信息网络安全全管理系统通用业务专业业务建筑设备监控控系统空调、通风系系统设备的监监控供配电系统设设备的监控动力、照明设设备的监控