造价员造价计价基础讲义(PPT格式)

《造价计价价基础》杭州工程程造价协协会2012掌握工程程造价的的含义、、特点及及作用掌握工程程造价计计价的特特点及工工程造价价的相关概概念熟悉工程程造价管熟悉工程造价从业人员管理制度第1章工程程造价管管理概论论1掌握工程造造价的含义义及特点、、工程计价价的特点；；工程造价价相关概念念。2了解工程造造价管理体体制和组织织；3熟悉工程造造价管理的的含义及其其基本内容容，熟悉工工程造价的的确定与控控制；4了解工程咨咨询企业资资质管理和和执（从））业人员管管理制度。。1、建设项目目总投资生产性建设设项目总投投资：固定定资产投资资、流动资资产投资非生产性建建设项目总总投资：固固定资产投投资（建设设项目总造造价）2、静态投资资与动态投投资静态投资：：建安工程程费、设备备和工器具具购置费、、工程建设其他他费、基本本预备费动态投资建设期贷款款利息、投投资方向调调节税、涨涨价预备费第1节工工程造价及及概念固定资产投投资和流动动资产投资资（1）固定资产投投资（工程程造价）：设备及工、、器具购置置费，建筑安装工工程费用，，工程建设其其他费用，，预备费，建设期贷款款利息，（2）流动资产产投资：建设项目总总投资3、固定资产产投资

基本建设投资：50%—60%

更新改造投资：20%

房地产开发投资：20%

其他固定资产投资：比重较小4、建筑安装工程造价

建安工程投资建安产品价格工程造价的的两种含义义工程造价的的特点、职职能、作用用特点：大额额性、个别别差异性、、动态性、、层次性、、兼容性职能：预测测、控制、、评价、调调节（实现现条件最主主要的是市市场竞争机机制的形成成）作用：项目目决策、制制定投资计计划和控制制投资、筹筹集建设资资金的依据据、评价投投资效果的的重要指标标、合理利利益分配和和调节产业业结构的手手段工程造价的的计价特征征整个计价过过程是一个个由粗到细、、由浅到深深、最后确定定工程实际际造价的过过程，计价价过程各环环节之间互互相衔接，，前者制约后后者，后者者补充前者者。可行性研究初步设计工程招投标合同实施竣工验收技术设计施工图设计投资估算竣工决算（实际造价价）设计概算修正概算施工预算合同价竣工结算（结算价））单件性、多多次性、造造价组合性性、方法多多样性、依依据复杂性性第二节工工程造价管管理及基本本内容1、工程造价价管理的含含义投资费用管管理（投资者而言言）：投资管理理范畴工程价格管管理（承包商而言言）：价格管理理范畴，包包括了生产产企业进行行的微观层层次和政府府进行的宏宏观层次2、全面造价管管理全全寿命命期造价管管理全过程造价价管理全要素造价价管理全方位造价价管理3、工程造价价管理目标标：合理确确定和有效效控制造价价工程造价的的合理确定定：在建设设程序的各各个阶段，，合理确定定投资估算算、概算造造价、预算算造价、合合同价、结结算价、决决算价工程造价的的有效控制制：以设计计阶段为重重点、主动动控制、技技术与经济济相结合（（最有效的的手段））造价控制的的基本方法法：可行性性研究、限限额设计、、价值工程程、招标投投标、合同同管理4、工程造价价管理任务务：全过程程动态管理理5、造价管理理基本内容容：科学确确定费用构构成，正确确编制估算算、概预算算、结算、、决算，对对工程造价价实行有效效控制，做做好基础工工作（定额额、指标、、信息、清清单计价规规则、专业业队伍建设设等）。6、工程造价价管理体制制改革的最最终目标是是建立市场场形成价格格的机制，，实现工程程造价管理理市场化，，形成社会会化的工程程造价咨询询服务业，，与国际惯惯例接轨。。7、工程造价价管理组织织：政府行行政管理系系统、企事事业机构管管理系统、、行业协会会管理系统统第三节、造造价咨询企企业资质和和执业人员员资格1、工程造价价咨询制度度1）资质等级级：甲级和和乙级2）资质标准准

3）资质管理机构

4）业务承接范围2、造价工程师执业制度

1）注册

2）执业范围3、工程造价从业人员管理

1）归口中国建设工程造价管理协会，改为全国建设工程造价员

2）资格管理甲、乙级造造价咨询单单位资质标标准、管理理及业务承承接典型例题例1：从投资费费用的角度度看，在投投资活动中中所支付的的全部费用用形成了（（）。A、固定资产产B、固定资产产和无形资资产C、固定资产产和流动资资产D、固定资产产、无形资资产和流动动资产例2：下列关于于工程造价价含义的描描述，正确确的是（A）A、工程造价指指建设一项项工程预期期开支或实实际开支的的全部固定定资产投资资费用B、工程造价价中的工程程范围和内内涵可以指指一个建设设项目、一一个单项工工程，但不不能是整个个建设过程程中的某个个阶段C、工程造价价的第二种种含义是站站在投资者者的角度D、工程造价价对投资者者与承包商商来说，他他们的管理理目标是一一致的例3：工程造价价在整个建建设期中处处于不确定定状态，直直至竣工决决算后才能能最终确定定工程的实实际造价，，这反映了了工程造价价的（C）特点。A、兼容性B、复杂性C、动态性D、不确定性性例4：在项目建设设全过程的的各个阶段段中，即决决策、初步步设计、技技术设计、、施工图设设计、招投投标、合同同实施及施施工验收等等阶段，都都进行相应应的计价，，分别对应应形成投资资估算、设设计概算、、修正概算算、施工图图预算、合合同价、以以及决算价价等。这体体现了工程程造价（B）的计价特特征。A复杂性B多次性C组合性D方法多样性性例5：关于工程造造价的特点点，以下说说法不正确确的是（B）A、工程造价价的大额性性使其对宏宏观经济产产生重大影影响B、房地产投投资是固定定资产投资资的主要方方式C、工程造价价在整个建建设期中处处于不确定定的状态，，直到竣工工决算后才才能最终确确定工程的的实际造价价D、工程造价价的兼容性性首先表现现在它具有有两种含义义，其次表表现在工程程造价构成成因素的广广泛性和复复杂性例6：有效控制制工程造价价应体现在在（A）A、以设计阶阶段为重点点的建设全全过程造价价控制B、直接控制制，以取得得令人满意意的结果C、人才与经经济相结合合是控制工工程造价最最有效的手手段D、知识与信信息相结合合是控制工工程造价最最有效的手手段例7、按规定不不属于造价价工程师执执业范围的的是（C）A、建设项目目投资估算算的编制和和审核B、工程标底底及投标报报价的编制制和审核C、仲裁有关关工程造价价的纠纷D、工程变更更及合同价价款索赔费费用的计算算例8、根据《工程造价咨咨询单位管管理办法》的规定，乙乙级工程造造价咨询单单位的资质质标准之一一是具有专专业技术职职称且从事事工程造价价专业工作作的专职人人员和取得得造价工程程师注册证证书的专业业人员分别别不少于（（C）A、20和10B、20和8C、12和6D、12和4例9、关于我国国工程造价价咨询单位位管理的以以下说法中中，正确的的有（D）。A、工程造价