建设工程勘察设计合同管理

建设工程程勘察设设计合同同管理本章主要要内容：：1、勘察、、设计合合同概述述；2、建设工工程勘察察、设计计合同的的订立；；3、建设工工程勘察察、设计计合同的的履行管管理。第1讲勘察察设计合合同概述述1.1勘察、设设计合同同概念建设工程程勘察、、设计合合同：简简称勘察察、设计计合同，，是指建建设单位位或有关关单位为为完成一一定的勘勘察、设设计任务务，明确确双方权权利、义义务的协协议。建设工程程勘察、、设计合合同的特特征：合合同当事事人应具具有法人人资格；；合同的的订立须须符合工工程项目目建设程程序；合合同具有有建设工工程合同同的基本本特征。。建设工程程勘察、、设计合合同的法法律规范范：主要要有《中华人民民共和国国经济合合同法》、《建设工程程勘察、、设计合合同条例例》等。1.2勘察、设设计合同同示范文文本建设工程程勘察合合同示范范文本：：[GF-2000-0203]适用于为为设计提提供勘察察工作的的委托任任务，包包括岩土土工程勘勘察、水水文地质质勘察、、工程测测量、工工程物探探等；[GF-2000-0204]该范本的的委托工工作内容容仅涉及及岩土工工程，包包括取得得岩土工工程的勘勘察资料料、对项项目的岩岩土工程程进行设设计、治治理和监监测工作作。设计合同同示范文文本：[GF-2000-0209]适用于民民用建筑筑工程设设计的合合同；[GF-2000-0210]适用于委委托专业业工程的的设计。。第2讲勘察察设计合合同的订订立2.1勘察合同同的订立立订立勘察察合同的的相应条条款应明明确以下下内容：：（1）发包人人应提供供的勘察察依据文文件和资资料；（2）委托任任务的工工作范围围；（3）合同工工期；（4）勘察费费用；（5）发包人人应为勘勘察人提提供的现现场工作作条件；；（6）违约责责任；（7）合同争争议的最最终解决决方式、、约定仲仲裁委员员会的名名称。2.2设计合同同的订立立订立设计计合同的的相应条条款应明明确以下下内容：：（1）勘察人人应提供供的文件件和资料料；（2）委托任任务的工工作范围围；（3）设计人人交付设设计资料料的时间间；（4）设计费费用；（5）发包人人应为设设计人提提供的现现场服务务；（6）违约责责任；（7）合同争争议的最最终解决决方式。。第3讲勘察察设计合合同的履履行管理理3.1勘察合同同的履行行管理3.1.1发包人的的责任：：（1）勘察现现场范围围内，不不属于委委托勘察察任务而而又没有有资料、、图纸的的地区（（段），，发包人人负责清清理地下下埋藏物物和承担担因此而而造成的的勘察人人的损失失；（2）发包人人负责勘勘察现场场的安全全保卫与与保健防防护等工工作，并并承担相相关费用用；（3）属于发发包人提提供的材材料，应应按勘察察人的用用料计划划及时提提供，并并承担费费用和负负责运至至现场；；（4）发包人人应承担担在勘察察过程中中由于变变更而产产生的相相关费用用及工期期变动；；（5）为勘察察人提供供必要的的工作、、生活条条件，并并承担费费用；（6）发包人人若要求求提前完完成勘察察任务，，必须支支付加班班费；（7）发包人人负有对对勘察人人提供相相关工作作成果的的保密义义务。3.1勘察合同同的履行行管理（（续）3.1.2勘察人的的责任：：（1）勘察人人应按GB要求，在在合同规规定时间间内提交交质量合合格的勘勘察成果果资料，，并对其其内容负负责；（2）若勘察察人提供供的勘察察设计资资料不合合格，勘勘察人应应无偿补补充完善善至质量量合格；；（3）勘察过过程中，，根据工工程的岩岩土工程程条件及及技术规规范要求求，向发发包人提提出增减减工作量量或修改改勘察工工作的意意见，并并办理正正式变更更手续。。3.1勘察合同同的履行行管理（（续）3.1.3勘察合同同的工期期即合同工期，，若存在设计计变更、工作作量变化、不不可抗力以及及非勘察人原原因造成的停停、窝工等特特殊情况时可可顺延工期。。3.1.4勘察费用（1）勘察费用的的计价方式：：按国家规定的的现行收费标标准取费；预预算包干；中中标价加签证证；实际完成成工作量结算算等。（2）勘察费用的的支付：合同签定3天后，支付预预算勘察费的的20%作为定金；勘勘察完成后，，支付结算勘勘察费的一定定百分比；提提交勘察成果果后10天内，发包人人一次付清全全部勘察费用用。3.1勘察合同的履履行管理（续续）3.1.5勘察合同违约约责任发包人违约责责任：补偿勘察人增增加的费用；；赔偿给勘察人人造成的损失失；拖延支付勘察察费的惩罚；；不履行合同或或终止合同的的惩罚。勘察人的违约约责任：勘察成果资料料不合格，承承担返工责任任并赔偿因此此给发包人造造成的损失；；超过合同工期期提供勘察成成果资料的，，按每超过1日，扣勘察费费的千分之一一处理；勘察人不履行行合同的，双双倍返还定金金。3.2设计合同履行行管理3.2.1合同的生效与与设计期限合同生效：设计合同采用用合同总价20%的定金担保方方式，设计合合同经双方当当事人签字盖盖章并在发包包人向设计人人支付定金后后生效。设计期限：即合同期限，，但发生非设设计人原因和和设计人不能能控制原因造造成工期拖延延的顺延工期期。合同终止：在合同正常履履行的情况下下，工程施工工的竣工验收收完成后，设设计人为合同同项目的服务务结束。3.2设计合同履行行管理（续））3.2.2发包人的责任任提供设计依据据资料；提供必要的现现场工作条件件；负责外部协调调工作；工程项目的咨咨询；保护设计人的的知识产权；；遵循合理设计计周期的规律律。3.2设计合同履行行管理（续））3.2.3设计人的责任任保证设计质量量；完成各设计阶阶段的工作任任务，总体设设计、方案设设计、初步设设计、施工图图设计；对外商的设计计资料进行审审查；配合工程施工工的义务；保护发包人的的知识产权。。3.2设计合同履行行管理（续））3.3.4支付管理定金的支付：：合同签定后3天内，支付设设计费总额的的20%作为定金；合同价格：设计费取费标标准执行国家家建设工程勘勘察费、设计计费的管理规规定。设计费的支付付与结算：分阶段支付，，按照约定的的设计阶段成成果提交支付付该阶段设计计费，当最后后一部分施工工图完成后，，发包人应结结清全部设计计费。3.2设计合同履行行管理（续））3.2.5设计工作的变变更变更程序：（1）发包人根据据工程的实际际需要确需修修改建设工程程勘察、设计计文件时，应应当首先报经经原审批机关关批准；（2）然后由原建建设工程勘察察、设计单位位修改，出具具工程变更；；（3）修改后的设设计文件仍需需按设计管理理程序经有关关部门审批后后使用；（4）经审批的设设计变更或修修改后的设计计文件由监理理工程师下发发施工单位。。变更费用：变变更由于设计计单位原因引引起的，由设设计单位承担担相关变更的的费用；由于于发包人原因因引起的变更更，由发包人人承担变更费费用。3.2设计合同履行行管理（续））3.2.6发包人的违约约责任延误支付设计计费：逾期1天，承担千分分之二的违约约金，设计工工期顺延；逾逾期30天的设计人有有权暂停履行行设计任务，，并书面通知知发包人。审批工作延误误：发包人应按合合同规定支付付全部设计费费用。因发包人原因因解除合同：：设计工作未开开始的，不退退还定金；设设计工作完成成不足一半，，支付50%阶段设计费；；超过一