建筑装饰装修工程计量与计价

课程内容第一篇建建筑装装饰装修工工程计价概概述第一、二章章各专业共共性的内容容第三章建建筑面积积计算第二篇建建筑与装装饰装修工工程计价依依据的应用用每个章节的的基本内容容构成，以以第一章土土（石）方方工程为例例第一节土土（石））方工程基基础知识第二节土土（石））方工程工工料单价法法计价一、定额说说明二、工程量量计算规则则三、定额解解答（解答答一、解答答二）主要是加深深对定额的的说明和理理解，已及及对一些疑疑难杂症的的处理，后后者不作为为考试重点点四、工料法法实例——重点讲解简略或通过过例子讲解解1课程内容第三节土土（石））方工程工工程量清单单计价一、工程量量清单编制制编制清单时时，列项、、描述、清清单工程量量计算的基基本规定和和注意事项项。二、工程量量清单计价价列出各清单单项目采用用05定额计价时时的计价指指引，可以以看出每个个清单项目目包含的工工作内容以以及应套用用什么定额额计价，对对初学者特特别有用。。三、工程量量清单项目目设置与清清单计价举举例。针对工料法法的例子对对应用清单单法做，包包括清单编编制和计价价。第三篇建建筑与与装饰装修修工程计价价实例2第三章建建筑面积计计算一、层高①H层≥2.2m———全面积②H层＜2.2m———半面积净高①H净＞2.1m———全面积②1.2m＜H净＜2.1m———半面积③H净＜1.2m———不计面积有无维护结结构（围护结构指围合建筑筑空间四周周的封闭的的墙体门窗窗等）例：坡屋顶、看看台下二、走廊、、阳台、雨雨蓬计算规规则变化（（第11、16、18条）11.建筑物外有有围护结构构的落地橱橱窗、门斗斗、挑廊、、走廊、檐檐廊，应按按其围护结结构外围水水平面积计计算。层高高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。有永永久性顶盖盖无围护结结构的应按按其结构底底板水平面面积的1/2计算。（有围护结构构且层高满满足算全面面积，否则则算1/2面积，注意意两个1/2不同）坡屋顶、看看台下3第三章建建筑面积计计算16.雨篷结构的的外边线至至外墙结构构外边线的的宽度超过过2.10m者，应按雨雨篷结构板板的水平投投影面积的的1/2计算。18.建筑物的阳台台均应按其水水平投影面积积的1/2计算。三、立体车库库、加油站等等新规定（第第9、19条）9.立体书库、立立体仓库、立立体车库，无无结构层的应应按一层计算算，有结构层层的应按其结结构层面积分分别计算。层层高在2.20m及以上者应计计算全面积；；层高不足2.20m者应计算1/2面积19.有永久性顶盖盖无围护结构构的车棚、货货棚、站台、、加油站、收收费站等，应应按其顶盖水水平投影面积积的1/2计算。4第三章建筑筑面积计算四、局部修改改规定。如15条：建筑物内内的室内楼梯梯间、电梯井井、附墙烟囱囱等应按建筑筑物的自然层层计算。(与98相同)13条：建建筑物物顶部部有围围护结结构的的楼梯间间、水水箱间间、电梯梯机房房等，，层高高在2.20m及以上上者应应计算算全面面积；；层高高不足足2.20m者应计计算1/2面积(98无高度度规定定)。五、入入户花花园和和架空空层的的规定定（教教材P48.1）1.入户花花园（或花花园阳阳台））的建建筑面面积计计算应应分两两部分分：第第一部部分为为底板结结构外外边线线1.50m以内部部位，，按1/2面积积计计算算建建筑筑面面积积；；第第二二部部分分为为底底板板结结构构外外边边线线超超过过1.50m部位位,按全全面面积积计计算算建建筑筑面面积积。。计算算结结果果有有勘勘误误5第三三章章建建筑筑面面积积计计算算3.无围护结结构的架架空层如如何计算算建筑面面积（1）建筑物物的底层层设架空空层，若若用作通通道、绿绿化不计计算建筑筑面积；；用作停停车、居居民设施施等，按按其永久久性顶盖盖水平投投影面积积的1/2计算建筑筑面积。。（2）建筑物物整层架架空或局局部架空空的楼层层，无围围护结构构有栏杆杆的架空空部分，，视同入入户花园园的面积积计算。。[例1]应用规则则第20条[例2]应用规则则第1条有勘误[例3]应用规则则第2条[例4]应用规则则第5条6第一章土土（（石）方方工程一、本章知识识点：掌握土土石方开开挖、土土方回填填、土(石)方运输工工程量清清单编制制中有关关清单项项目设置置、工程程量计算算以及清清单工程程量编制制的注意意事项。。土方开挖：：①挖沟槽——条基；挖基基坑——独立柱基；；挖土方——地下室基坑坑；挖管道道沟槽等掌握放坡与与支撑的计计算，会计计算工作面面宽度。②人工挖，，机械挖计算方法基基本相同（（除了放坡坡系数）人工挖土方方注意超深深处理机械施工列列项应注意意人工配合合用工，人人工机械比比例按P64定额说明1（8）规定列，，如挖基槽槽（坑），，人——10％，机——90％78第一章土土（石））方工程二、案例讲讲解[例1]试求该建筑筑物的人工工场地平整整工程量，，确定套用用定额子目目。工料单价法法考点：关于场地平平整工程量量及套用子子目定额计算规规则：按建建筑物外墙墙外边线每每边各加2m，以平方米米计算。清单法清单计算规规则：按设设计图示尺尺寸以建筑筑物首层面积计算。“首层面积”应按建筑筑物外墙外外边线计算算。落地阳阳台计算全全面积；悬悬挑阳台不不计算面积积。设地下下室和半地地下室的采采光井等不不计算建筑筑面积的部部位也应计计入平整场场地的工程程量。地上上无建筑物物的地下停停车场按地地下停车场场外墙外边边线外围面面积计算，，包括出入入口、通风风竖井和采采光井计算算平整场地地的面积。。9案例讲解[例2]某工程基础础平面图及及详图如图图图2.1.1-24所示，设计计室外地坪坪-0.450m，土类为三三类土。试试求人工开开挖土方的的工程量，，确定套用用定额子目目。10案例讲解工料单价法法考点：挖沟槽土方方——有工作面（（混凝土条条基）无放放坡（达不不到放坡起起点深度））一般情况下下，垫层考考虑满槽施施工，工作作面考虑基基础的工作作面，根据据计算规则则P66(6)（挖沟槽长长度，外墙墙按图示中中心线长度度计算；内内墙按地槽槽底净净长度计算。），，分别计算算挖垫层长长度和挖基基础长度，，计算挖土土量相加即即可。例：计算J2挖土长度清单法基本情况见见工料单价价法，增加加条件：招招标文件规规定由投标标人确定弃弃土地点，，由于土质质原因所挖挖土方不能能用于回填填，编制挖挖基础土方方清单并编编制招标控控制价。11（一）清单单编制1.列项：挖基础土土方（适用用于基础土土方开挖，，与挖土方方项目区别别）2.清单描述：原则——影响计价的的因素均应应描述P77.3③要求应描述述弃土运距距，P78(三)1.““若招标文件件规定由投投标人确定定弃土地点点或取土地地点时，则则此条件不不必在工程程量清单中中进行描述述，此时投投标人应根根据在建工工程施工情情况统筹安安排，自主主决定取、、弃土方的的运距。””3.工程量计算算基础土方清清单工程量量=基础垫层底底面积×挖土深度与定额计算算规则不同同，定额考考虑工作面面、放坡、、支挡土板板等土方增增量12（二）招标标控制价计计价根据实际情情况，采用人工挖沟槽，挖土深度未未超过放坡坡起点深度度不需采取取施工措施施（教材勘误误）。工程程量计算见见上节[例2]，V＝222.94m3，套用定额额：01010009。根据要求求土方全部部外运，清清单未规定定弃土距离离，考虑采用人人工装土自自卸汽车运运土，弃至至工程最近近的弃土点点距离3km，套用定额：：01010126+01010190×2。（运距组组合计算））13[例3]计算图2.1.1-25所示工程人人工挖地槽槽土方、基基础回填土土、室内回回填土、余余土外运工工程量，确确定套用定定额子目。。已知：土土壤类别为为二类土，，不支挡土土板，设计计室外地坪坪标高-0.450m,地面垫层150mm，找平层20mm，面层20mm，采用人工工填土、装装土，自卸卸汽车运土土5KM。14工料单价法法考点：挖沟槽土方方——有工作面（（混凝土条条基）放坡坡（达到放放坡起点深深度）计算沟槽土土方挖、填填（基础回回填土、室室内回填土土）、运计算步骤：：①V挖②基础回填填土，算V埋，基础回回填土体积积＝V挖－－V埋，，③室室内内回回填填土土＝＝主主墙墙(厚度度在在120mm以上上的的墙墙)之间间的的净净面面积积×回填填土土厚厚度度计计算算。。（（P67,规则5（3））15④余土土外运运体积积＝挖挖土总总体积积－回回填土土总体体积（（>0为余土土外运运,<0为取土土回填填）注意各各个不不同长长度的的计算算：外外墙按按中心心线，，内墙墙按净净长线线（挖挖垫层层、挖挖基础础、算算混凝凝土基基础、、砖基基础两两个剖剖面各各有两两个长长度））清单法法：基本情情况见见工料料单价价法（一）清单单编制1.列项：工料法——①挖②填③③运清单法——①挖基础土方方（含挖，，运），②②土方回填填余土外运打打包进挖基基础土方项项目，若需需借土回填填时，则打打包进土方方回填项目目，并加以以描述，（（如例2，土质不好好全部外运运，回填时时即需借土土回填）2.清单描述：3.清单工程量量计算①基础土方方清单工程程量=基础垫层底底面积×挖土深度（（与定额法法不同）16③室内土(石)回填工程量量=主墙间净面面积×回填厚度。。（相同））③基础土(石)方回填工程程量=挖方体积－设计室外外地坪以下下埋设的垫垫层、构筑筑物和基础础体积。（（挖方体积与定额法不不同）（二）招标标控制价计计价考虑正常施施工方法：：根据实际际情况，采采用人工挖挖沟槽，挖挖土深度超超过放坡起起点深度采采取放坡施施工，回填填土采用人人工回填，，运土采用用人工装土土自卸汽车车运土，计计算见工料料单价法。。17[例4]某办公楼，，土壤类别别为四类土土，一层地地下室素砼砼基础垫层层长40m，宽23m，厚0.1m，面积为920m2；基础垫层层底标高为为－4.5m，室外地坪坪标高为－－0.15m。弃土运距距5km。工料料单单价价法法考点点：：机械械挖挖地地下下室室土土方方———有工工作作面面（（混混凝凝土土条条基基））放放坡坡（（超超过过放放坡坡起起点点深深度度2米））1）挖挖基基础础土土方方①挖挖基基础础土土方方量量为为：：V=V垫+V基础础=40×23×0.1+(a+2C+KH)××(b+2c+KH)××H+1/3K2H3=4500（m3）机械上下行驶驶坡道所增加加的土方量100m3（计算式略））挖土方量合计计：4500＋100＝4600（m3）②机械挖方占96%：4600×96%＝4416（m3），根据施工方案案，现场只留留够回填土方方，其余边挖挖边外运。挖掘机挖土自自卸汽车运土土5km，套定额：01010155（J*1.14）+4*0101019118工程量：3800m3（室外地坪以以下基础、垫垫层等体积，，计算式略））③人工挖方占4%：4600×4%=184（m3），套定额：：01010005（R*1.5+23.34工日/100m3）——《解答》19（⑴用人工将将土运至地面面，应按表A.1-1增加工日（不不扣除1.5m以内的深度和和工程量）））。④履带式反铲铲挖土机的进进退场费列入入技术措施项项目费。2）土方回填基础回填土体体积＝4600-3800＝800（m3），考虑人工夯填填，套定额：：0101010019第二章桩桩与地基基础础工程本章知识点：：掌握灌注桩、、预制钢筋混混凝土桩、钢钢板桩、地基基强夯、喷射射混凝土支护护、锚杆、地地下连续墙工工程量清单编编制中有关清清单项目设置置、工程量计计算及清单计计价的注意事事项。20案例讲讲解[例2]按图2.1.2-35所示计计算钢钢筋混混凝土土预制制桩的的制作作、运运输、、打桩桩、送送桩工工程量量。已已知：：根数数100根，现场制制作，自然然地坪高-0.15m，桩顶面设设计标高-1.35m。图2.1.2-35钢筋混凝土土预制桩工料单价法法考点：现场制作预预制方桩，主要考查查制作、运输输、打桩等几个工作作量之间的的关系，除除按本章《桩与地基基基础工程》的规定计算算外，涉及及定额A.4混凝土与钢钢筋混凝土土工程有关关工程量的的计算规定定，各种损损耗如何计计算,见教材P167表2.1.4.8，P168表2.1.4.8-9（已勘误，，请在定额额上修改））21打桩工程量量＝图纸工程程量运输工程量量＝打桩工程程量×（1＋安装损耗耗率＋运输输堆放损耗耗率）＝打打桩工程量量×1.004制作工程量量＝打桩工程程量×（1＋安装损耗耗率＋运输输堆放损耗耗率＋制作作废品率））＝打桩工工程量×1.015解：①打桩桩工程量：打预制钢钢筋混凝土土桩的工程程量，按设设计桩长（（包括桩尖尖，不扣除除桩尖虚体体积）乘以以桩截面面面积以立方方米计算。。②因是现场制作且且无场内运运输，不计算运运输工程量量。③制作工程程量＝打桩工程程量×1.015④送桩工程量量----P104.计算规则6：送桩（除除圆木桩））套用相应应打桩定额额子目，扣扣除子目中中桩的用量量，综合工工日、机械械台班乘以以系数1.25，其余不变变。送桩长度＝＝打桩架底底至桩顶面面的高度(有实际高度度应签证)＝桩顶面至至自然地坪坪面＋0.522[例1]某单位工程程采用桩基基，要求打打预制钢筋筋混凝土方方桩260根，施工组组织设计规规定采用柴柴油打桩机机进行施工工。桩基如如图2.1.2-34所示。已知知场地土壤壤内有1.3m厚砂夹层，，单桩设计计全长（包包括桩尖））为9.5m，混凝土强强度等级C30。试根据图图示和题给给条件：（（1）计算打桩桩工程量；；（2）将桩送桩桩至地下0.6m，求送桩工工程量;(3)确定套用定定额子目。。工料单价法法考点：预制方桩打打桩、送桩桩----计算方法见见[例2]23清单法：：基本情况况见工料料单价法法（一）清清单编制制1.列项描述述：①3.2.6当计量单单位有两两个或两两个以上上时，应应根据所所编工程程量清单单项目的的特征要要求，选选择最适适宜表现现该项目目特征并并方便计量的单单位。24②当以“根根”为计计量单位位，单桩桩长度应应描述为为确定值，只描述述单桩长长度即可可；当以以“m”为计量单单位，单单桩长度度可以按按范围值描述，并并注明根根数。③P110.1.（2）工程内内容含送送桩工作作（3）⑥若设设计有送送桩要求求的，送送桩应包包括在报报价内，，清单项项目名称称中应对对送桩长长度加以以描述。。252.清单工程程量计算算定额是按按桩体积积以m3计算的（（静压管管桩除外外），清清单计价价时工程程量要自自行计算算。（二）招招标控制制价计价价打预制方方桩、管管桩、静静压方桩桩定额子子目中预预制桩为为未计价价材料（（有数量量无单价价），①市场上上购买预预制桩（（半成品品），直直接把工工地价计计入定额额子目即即可②现场预预制，参参照[例2]计算桩的的制作、、运输本例考虑虑现场采采用柴油油打桩机机打桩，，在市场场上购买买预制桩桩（半成成品），，到工地地价400元/m3其余计价价见工料料单价法法扩展思考考：打管管桩、静静压方桩桩、静压压管桩（（按设计计长度以以米计算算，有无无灌芯要要求），，如另设设钢桩尖尖，钢桩桩尖制作作、安装装按实际际重量套套用一般般铁件定定额计算算。26[例3]某工程采采用履带带式钻孔孔机打长长螺旋钻钻孔，现现场灌注注C30混凝土桩桩125根，设计计桩长12.5ｍ，桩径径500mm，设计超超灌长度度500mm，土壤级级别二级级土。求求现场灌灌注桩工工程量，，确定套套用定额额子目。。工料单价价法考点：灌注桩的的计算计算规则则：打孔孔混凝土土灌注桩桩，按[设计桩长长（包括括桩尖，，不扣除除桩尖虚虚体积））＋设计计超灌长长度]×设计桩径径截面面面积计算算。(如设计图图纸未注注明超灌灌长度，，则超灌长度度取500mm)工程量V＝（设计计桩长＋＋设计超超灌长度度）×设计桩径径截面面面积×根数清单法：：基本情况况见工料料单价法法（一）清清单编制制1.列项描述述：参照定定额步距距列项，，长度描描述为范范围值，，影响计计价的均均应描述述，如总总根数（（P103.表2.1.2-3，规模小小则定额额乘系数数）2.清单工程程量＝9.5××260＝2470（m）（以以M作为计量量单位））27（二）招招标控制制价计价价由于桩子子目中未未包含混混凝土拌拌制，故故尚需套套用01040001混凝土拌拌制子目目。扩展思考考：①灌注桩桩的入岩岩，打包包、描述述【P111.（三）6若设计有有入岩要要求的，，入岩增增加费应应包括在在报价内内，清单单项目名名称中应应对入岩岩深度加加以描述述。】②凿截桩头头，根据据清单规规范附录录规定，，截桩头头的工作作内容，，应在挖挖基础土土方清单单项目中中计价。。不应含含在桩清清单项目目。（定定额子目目在A.1土方工程程里）③充盈系数的的换算（P103说明13）定额已考考虑正常的的充盈系数数及损耗，，实际充盈盈系数与定定额规定不不同时，可可按实际充充盈系数换换算。实际灌注混混凝土（或或砂、石））量换算后的充充盈系数＝＝按设计图计计算混凝土土（或砂、、石）量28第三章砌砌筑工程程本章知识点点：掌握砖石石基础、砖砖石砌体、、砖构筑物物、砌块砌砌体、砖散散水、地坪坪、地沟工工程量清单单编制中有有关清单项项目设置、、工程量计计算以及清清单工程量量编制的注注意事项。。29[例1]如图图2.1.3-29所示示：：三三层层建建筑筑物物，，中中砖砖基基础础采采用用M5水泥泥砂砂浆浆砌砌筑筑，，基基础础垫垫层层采采用用C20混凝凝土土，，中中砖砖墙墙体体采采用用M5混合合砂砂浆浆砌砌筑筑，，中中砖砖规规格格为为240mm××115mm××90mm。各各层层均均设设有有圈圈梁梁，，梁梁高高为为180mm，梁梁宽宽同同墙墙厚厚；；采采用用钢钢筋筋砖砖过过梁梁，，高高120mm，宽宽同同墙墙厚厚；；C-1:1500××1600；M-1:1200××2500,M-2:900××2000；板板厚厚130mm；女女儿儿墙墙设设置置钢钢筋筋混混凝凝土土压压顶顶，，高高200mm，宽宽同同墙墙厚厚。。求求：：（（1）根根据据施施工工图图计计算算砖砖基基础础和和墙墙体体工工程程量量。。（（2）确确定定套套用用定定额额子子目目。。工料料单单价价法法考点点：：砖基基础础、、砖砖墙墙的的计计算算注意意：：1）基基础础与与墙墙（（柱柱））身身的划划分分：：30①基基础础与与墙墙（（柱柱））身身使使用用同同一一种种材材料料时时，，以以设设计计室室内内地地面面为为界界（（有有地地下下室室者者，，以以地地下下室室室室内内设设计计地地面面为为界界）），，以以下下为为基基础础，，以以上上为为墙墙（（柱柱））身身。。②基基础础与与墙墙（（柱柱））身身使使用用不不同同材材料料时时，，位位于于设设计计室室内内地地面面±300mm以内内时时，，以以不不同同材材料料为为分分界界线线；；超超过过±300mm时，，以以设设计计室室内内地地面面为为分分界界线线。。312）基基础础长长度度的的确确定定①外外墙墙墙墙基基按按外外墙墙中中心心线线长长度度计计算算。。②内内墙墙墙墙基基按按内内墙墙基基净净长长计计算算。。3）墙墙身身长长度度：：外外墙墙按按外外墙墙中中心心线线长长度度，，内内墙墙按按内内墙墙净净长长线线长长度度计计算算。。324）算算墙墙体体工工程程量量时时，，什什么么扣扣什什么么不不扣扣P128.计算规规则1（1）：墙墙体按按设计计图示示尺寸寸以体体积计计算。。扣除门窗洞洞口、、过人人洞、、空圈圈、嵌嵌入墙墙身的的钢筋筋混凝凝土柱柱、梁梁、圈圈梁、、挑梁梁、过过梁、、及凹凹进墙墙内的的壁龛龛、管管槽、、暖气气槽、、消防防栓箱箱所占占体积积。不扣除除梁头、、板头头、檩檩头、、垫木木、木木楞头头、沿沿椽木木、木木砖、、门窗窗走头头、砖砖墙内内加固固钢筋筋、木木筋、、铁件件、钢钢管及及单个个面积积0.3m2以下的的孔洞洞所占占体积积。突突出墙墙面的的窗台台虎头头砖、、压顶顶线、、山墙墙泛水水、烟烟囱根根、门门窗套套、三三皮砖砖以内内的腰腰线和和挑檐檐的体体积亦亦不增增加。。P127.说明1（3）砖墙墙子目目中已已包括括了砖砖碹、、砖过梁梁、砖圈圈梁、、门窗套套、窗眉眉、窗窗台线线、附附墙烟烟囱、、三皮皮以内内的腰线、压顶线线、砖挑檐檐及泛水水等。。本例扣扣圈梁梁，不不扣钢钢筋砖砖过梁梁工程量量计算算步骤骤：①基础础长度度、墙墙身长长度②砖基基础＝＝基础础截面面积×基础长长度－－(JQL+GZ)33③砖墙＝＝(墙身长长度×墙身高高度－－门窗窗洞S)××墙厚－－(Z+L)清单法法：基本情情况见见工料料单价价法,编制砖砖基础础、混混凝土土垫层层以及及砖墙墙清单单并编编制招招标控控制价价。（一））清单单编制制1.列项描描述：：03清单中中垫层层与砖砖基础础、混混凝土土基础础合并并计量量，08则基础础、垫垫层分分别单单列项项目。。342.工程量量计算算：略略工程量量计算算规则则：除除对砖砖腰线线、挑挑檐、、围墙墙规定定略有有区别别外，，其余余规定定与05《《建筑消消耗量量定额额》的计算算规则则相同同。本本例中中砖基基础、、砖墙墙项目目清单单工程程量与与定额额工程程量相相同。。（二））招标标控制制价计计价砼垫层层考虑虑混凝凝土拌拌制，，其余余略扩展思思考：：①砌块块砌体体或框框架结结构，，计算算步骤骤相同同②基础础如有有防潮潮层铺铺设，，打包包到砖砖基础础项目目并加加以描描述。。③零星星项目目的计计算——B.1[例6]④构筑筑物计计算：：略35第四章章混混凝凝土及及钢筋筋混凝凝土工工程本章知识识点：掌握现浇浇混凝土土基础、、现浇混混凝土工工程构件件、预制制混凝土土构件、、混凝土土构筑物物及钢筋筋工程的的工程量量清单编编制中有有关清单单项目设设置、工工程量计计算以及及清单工工程量编编制的注注意事项项。1.现浇构件件：拌制制和浇捣捣36案例讲解[例1]现浇钢筋混凝凝土单层厂房房，如图2.1.4-31所示，屋面板板顶面标高5.0m；柱基础顶面面标高-0.5m；柱截面尺寸寸为：Z3＝300mm××400mm，Z4＝400mm××500mm，Z5＝300mm××400mm；混凝土强度度等级梁、板板、柱均为C20。求：（1）现浇混凝土土工程量；（（2）确定套用定定额子目：①①采用现场搅搅拌混凝土；；②采用泵送送商品混凝土土（运距5km、采用混凝土土输送泵车））。工料单价法考点：现浇砼基本工工程量计算(1)采用现场搅拌拌混凝土（非非泵送）混凝土拌制工工程量（套01040001）（9.68＋27.43＋2.04）×（1＋1.5%）＝39.74m3P163.计算规则1（1）现浇混凝土土拌制工程量量，按现浇混混凝土浇捣相相应子目的混混凝土定额分析量计算，，如发发生相相应的的运输输、泵泵送等等损耗耗时均均应增增加相相应损损耗量量。2.预制构构件：：制作作（含含拌制制和浇浇捣））、安安装、、运输输3738(2)采用泵泵送商商品混混凝土土浇捣子子目：：换算算配合合比，，定额额人工工乘以以0.85系数运输工工程量量=混凝土土定额额分析析量×(1＋泵送送损耗耗)=混凝土土定额额分析析量×（1＋1.5%）P289.说明2.商品混混凝土土的运运输损损耗2%，已包包含在在各地地市造造价管管理站站发布布的商商品混混凝土土参考考价中中。泵送工工程量量=混凝土土定额额分析析量①柱工工程量量9.68m3，套01040022，定额额人工工乘以以0.85系数有梁板板工程程量27.43m3，套01040036，定额额人工工乘以以0.85系数挑檐天天沟工工程量量2.04m3，套01040042，定额额人工工乘以以0.85系数②混凝凝土运运输（（套01120001）：39.74×(1＋1.5%)＝40.34m3③混凝土土泵送送（套套01120004）：39.74m339清单法法（一））清单单编制制1．列项项：P180(三)1混凝土土清单单项目目包含含了混混凝土土的拌拌制和和浇捣捣费用用，钢钢筋制制作安安装按按钢筋筋清单单项目目列项项，模模板列列入工工程量量清单单措施施项目目费中中。描述：P180(三)2.混凝土的供供应方式（（现场搅拌拌混凝土、、商品混凝凝土）应在在招标文件件确定。（（未在清单单项目中做做描述要求求）2.工程量计算算：本例中清清单工程量量与定额工工程量相同同（二）招标标控制价计计价①采用现场场搅拌混凝凝土，每个个项目均应应打包拌制制子目②采用泵送送商品混凝凝土则不需需拌制40[例2]如图2.1.4-32所示，求现现浇钢筋混混凝土板式式楼梯工程程量，确定定套用定额额子目，已已知墙厚240mm，TL-1截面尺寸250mm×400mm，楼层梁LL1截面尺寸250mm×400mm。[例3]如图2.1.4-33所示，求现现浇钢筋混混凝土梁式式楼梯工程程量，确定定套用定额额子目。已已知墙厚240mm，TL-1截面尺寸250mm×400mm，楼层梁LL1截面尺寸250mm×400mm,斜边梁宽250mm，高300mm。考点：楼梯梯及板厚变变化时的算算量及套定定额(板式、梁式式)楼梯计算：1）定额基本本子目为板板厚100mm的板式楼梯梯楼梯的计算算范围：2）板厚与定定额不同时时套板厚增增减子目板厚的概念念：【P169.解答4】⑴板式楼梯梯的楼梯板板的厚度；；⑵梁式楼梯梯的梯梁和和梯板的体体积之和除除以楼梯斜斜板面积所所得的平均均板厚度。。4142[例2]楼梯工程量量＝(3.6－0.12××2)×(3.36＋1.9－0.12＋0.25)＝18.11m2套用混凝土土直形楼梯梯板厚100mm01040044因板厚150mm，增加50mm，再套用混混凝土直形形楼梯增50mm01040045××5[例3]楼梯基本子子目计算同同上楼梯斜板长长＝＝＝3.88m楼梯斜板宽宽＝3.6÷2－0.12－0.1÷2＝1.63m楼梯斜板平平均厚度＝＝斜边梁和和楼梯斜板板的体积之之和÷楼梯斜板面面积＝3.88×[1.63×0.1＋0.25××(0.4－0.1)××2]÷÷(1.63×3.88)＝0.19m因板厚190mm，增加90mm，再套用混混凝土直形形楼梯增100mm01040045××943[例4]——[例8]钢筋计算（（预制单梁梁、现浇独独立柱基、、柱、梁、、板抽筋））钢筋工程量量的一般计计算方法（教材P151）(1)钢筋工程量量计算的基基本方法可可表达为：：钢筋工程量量＝钢筋计计算长度×钢筋单位重重量（2）一般直筋筋长度计算算：直钢筋的计计算长度＝＝构件长度度－保护层层厚度＋弯弯钩增加长长度规范规定：：板中受力力钢筋一般般距墙边或或梁边50mm开始配置板筋根数＝＝（L净-100）/@＋1其中，L净为板的净净跨长，板板筋根数计计算结果有有小数时，，四舍五入取取整。（3）弯起钢筋筋长度计算算：弯起钢钢筋长度是是将弯起钢钢筋投影成成为水平直直筋，再增增加弯起部部分斜长以以水平长相相比的增加加值计算而而得。弯起钢筋的的计算长度度＝构件长长度－保护护层厚度＋＋斜段增加加长度＋弯弯钩增加长长度44（4）箍筋计算算：设计无规定定时，箍筋筋的末端一一般应作1350弯钩，弯钩钩平直部分分的长度e，对一般结结构，不宜宜小于箍筋筋直径的5倍；对有抗抗震要求的的结构，不不应小于箍箍筋直径的的10倍。取其弯弯弧内直径径D=5d。箍筋长度度当e＝5d时，箍筋长度度L＝(a＋b－4c)×2＋18.27d当e＝10d时，箍筋长度度La——截面长b——截面宽c——钢筋保护层厚度如设计要求不同时可根据实际要求计算。箍筋个数：①一般简支梁，箍筋可布至梁端，但应扣减梁端保护层，其计算方法为：

个数＝（L－2a）/@＋1式中:L——梁的构件长，计量单位为m。

2a——保护层厚度，计量单位为m。

@——箍筋间距，计量单位为m。45②柱、与柱整整浇的梁，箍箍筋可布至支支座边50mm处。计算方法为：：根数＝（L净－2×0.05）/@＋1,在加密区的根根数按设计另另行增加。式中:L净——柱、梁的净跨跨长,即支座间净长长度。柱梁净净长规定同混混凝土部分规规定，根数计计算结果有小小数时，四舍五入取整整。补充内容：钢筋清单：1、列项：建筑物各部部位、用途的的钢筋并参考考定额步距分分别编码列项项。包括现浇浇混凝土钢筋筋、预制构件件钢筋、钢筋筋网片、钢筋筋笼、先张法法预应力钢筋筋、后张法预预应力钢筋、、预应力钢丝丝、预应力钢钢绞线等。2、工程量：清单项目的的工程量应以以实体工程量量为准，并以以完成后的净净值计算,故钢筋清单工工程量不含损损耗。施工中中的各种损耗耗和需要增加加的工程量，，应在工程量量清单计价时时考虑在综合合单价中。05《建筑消耗量定定额》中的钢筋子目目已含钢筋制制作安装损耗耗，不需另计计(与98不同)4647第五章厂厂库房大门、、特种门、木木结构工程本章知识点：掌握厂库房房大门、特种种门、木结构构工程的制作作、安装及运运输的工程量量清单编制中中有关清单项项目设置、工工程量计算以以及清单工程程量编制的注注意事项。厂库房大门、、特种门工程程量计算、清清单列项与B.4门窗工程类似似，略木结构：看说说明、规则，，举例略48第六章金金属结构工工程本章知识点：：掌握钢屋架、、钢网架、钢钢桁架、钢梁梁柱、钢构件件、金属网的的工程量清单单编制中有关关清单项目设设置、工程量量计算以及清清单工程量编编制的注意事事项。[例1]某工程钢钢屋架如如图2.1.6-13所示，计计算钢屋屋架工程程量，确确定套用用定额子子目，已已知：安安装高度度为6m。49工料单价价法考点：轻轻钢屋架架工程量量计算及及套用定定额一般考虑虑制作、、拼装、、安装、、运输，，本例屋屋架较小小不考虑虑拼装，，题目未未列运输输条件不不计P210计算规则则1.金属结构构制作、、安装、、运输工工程量，，按设计计图示尺尺寸以质质量计算算。不扣扣除孔眼眼、切边边、切肢肢的质量量，焊条条、铆钉钉、螺栓栓等不另另增加质质量。不不规则或或多边形形钢板，，以其外外接矩形形面积乘乘以厚度度以单位位理论质质量计算算。制作、安安装工程程量＝∑∑每个构构件的质质量＝∑构件件长度（（面积））×单位长度度（面积积）理论论重量如：上弦弦杆L70*7上弦重量量＝3.40m×2根×2(对称)×7.398kg/m＝100.61kg注意：多多边形钢钢板按外外接矩形形计算面面积：①号连接接板重量量＝0.7××0.5×2××62.80kg/m2＝43.96kg制作套用用定额01060001，安装套套用定额额0106000250清单法：：钢屋架见见工料单单价法，，加设条条件屋架架面刷面面刷红丹丹防锈漆漆两道，，编制钢钢屋架清清单及招招标控制制价。（一）清清单编制制1.列项描述述：仅钢屋屋架一项项实体项项目，单单榀屋架架质量<1t，属于轻轻钢屋架架，清单单描述时时，影响响到计价价的因素素均应描描述探伤要求求：P213(三)2.钢构件需需探伤（（包括射射线探伤伤、超声声波探伤伤、磁粉粉探伤、、金相探探伤、着着色探伤伤、荧光光探伤等等）的，，清单应应描述探探伤要求求，并在在报价内内考虑该该费用。。可参考考安装定定额的相相应子目目计价。。51运距未作作描述要要求，应应根据情情况自行行考虑2.工程量计计算：本本例中清清单工程程量与定定额工程程量相同同。（二））招标标控制制价根据题题意，，考虑虑屋架架制作作、安安装、、运输输、刷刷油漆漆等工工作，，运输：：根据实实际情情况考考虑在在附属属加工工厂制制作，，需运运至现现场拼拼装安安装，，运距距3km刷油漆漆：由于制制作子子目中中已含含一遍遍防锈锈漆工工料，，故只只需再再增加加一道道防锈锈漆即即可，，套用用定额额：02050159。查P387表2.2.5-9，轻钢钢屋架架系数数为1.42，故油油漆工工程量量为219.3*1.42=0.311t。52[例2]H型钢断断面规规格为为400mm×200mm×12mm××16mm，如图图2.1.6-14所示，，其长长度为为8.37m，计算算其工工程量量，确确定套套用定定额子子目。。工料单单价法法考点：：实腹腹钢柱柱工程程量计计算及及套用用定额额考虑实实腹钢钢柱制制作、、安装装，运运输题题目未未列条条件不不考虑虑。工程量量计算算规则则4.实腹柱柱、吊吊车梁梁、H型钢制制作工工程量量按图图示尺尺寸计计算，，其中中腹板板及翼翼板宽宽度按按每边边增加加25mm计算。。腹板(0.368＋0.05)×8.37××94.20＝329.57kgkg翼板(0.2＋0.05)×8.37××2××125.60＝525.64kg885.2153清单法法：基本情情况见见工料料单价价法，，加设设条件件钢柱柱面刷刷面刷刷红丹丹防锈锈漆两两道，，编制制钢柱柱清单单及招招标控控制价价。1.列项描描述：运距距未作作描述述要求求，应应根据据情况况自行行考虑虑,安装高高度不不需描描述2.工程量量计算算：本例中中清单单工程程量与与定额额工程程量不不同。。实腹柱柱、吊吊车梁梁、H型钢清清单工工程量量按设设计图图示尺尺寸计计算，，不需需考虑虑施工工损耗耗，损损耗应应在报报价中中考虑虑。腹板0.368×8.37××94.20＝290.15kg翼板0.2×8.37××2××125.60＝420.51kg710.6654（二））招标标控制制价制作、、安装装工程量量除按按图纸纸尺寸寸计算算外，，其中中腹板板及翼翼板宽宽度按按每边边增加加25mm计算，，与清清单计计算规规则不不同，，见工工料单单价法法计算算运输：：考虑在在施工工现场场加工工制作作，且且不需需要场场内运运输刷油漆漆：由于制制作子子目中中已含含一遍遍防锈锈漆工工料，，故只只需再再增加加一道道防锈锈漆即即可，，套用用定额额：02050159。查P387表2.2.5-9，钢柱柱系数数为0.63，故油油漆工工程量量为710.66×0.63=0.448t。55第七章章屋屋面面及防防水工工程本章知知识点点：掌握瓦瓦屋面面、型型材屋屋面、、屋面面防水水、墙墙地面面防水水、防防潮工工程的的工程程量清清单编编制中中有关关清单单项目目设置置、工工程量量计算算以及及清单单工程程量编编制的的注意意事项项。[例1]某四坡坡水屋屋面平平面，，设计计屋面面坡度度0.5，屋面铺红红色西班牙牙瓦，计算算瓦屋面斜面积、斜斜脊长、正正脊长工料单价法法考点：瓦屋屋面相关工工程量的计计算，学会利用P233附图和系数数表屋面坡度=B／A=0.5，查表A.7-1屋面坡度系系数表得C＝1.118屋面斜面积积＝(50＋0.6×2)×(18＋0.6×2)×1.118＝1099.04ｍ2查A.7-1屋面坡度系系数表得D＝1.5，单面斜脊脊长＝A×D＝9.6×1.5＝14.4ｍ即计算瓦屋屋面和正、、斜脊的工工程量56斜脊总长：：4×14.4＝57.6m正脊长度＝＝(50＋0.6×2)－9.6×2＝32m清单法：基本情况见见工料单价价法，编制制瓦屋面清清单及招标标控制价（一）清单单编制1.列项描述：：仅瓦屋面一一项实体项项目，P237.1（4）③瓦脊、瓦檐檐应包括在在报价内，，在05《建筑消耗量量定额》中，瓦脊、、瓦檐按图图示尺寸以以延长米计计算。2.工程量计算算：本例瓦屋面面项目清单单工程量与与定额工程程量相同（二）招标标控制价——正斜脊工程程量89.6m,套定额0107002789.6m57[例2]计算防水层层工程量，，确定套用用定额子目目。工料单价法法考点：屋面面卷材防水水、保温相相关工程量量的计算（1）刷冷底子子油一道，，石油沥青青玛蹄脂卷卷材二毡三三油防水层层计算规则工程量＝屋屋面水平投投影面积＋＋女儿墙泛泛水＝(54－0.24)×(12－0.24)＋[(54－0.24)＋(12－0.24)]×2××0.25＝664.98ｍ2套用定额：：01070045（卷材防水水子目含刷刷冷底子油油一道）（2）水泥砂浆浆找平层工程量与防水水层相同，套套02010017子目防水—保温58（3）水泥珍珠岩岩保温层定额工程量计计算规则：按按设计实铺厚厚度以立方米米计算，套用用定额：01080211。起坡处厚度为为0.06m，最厚处厚度度为：0.06+(12-0.24)/2×2%＝0.178mV＝(0.06+0.178)/2×11.76××(54-0.24)＝75.23ｍ3清单法：基本情况见工工料单价法，，编制屋面防防水、保温清清单及招标控控制价（一）清单编编制1.列项描述：592.工程量计算：：卷材防水项目目清单工程量量与定额工程程量相同保温隔热项目目清单计算规规则与定额计计算规则不同同，P252(三)1(54－0.24)××(12－0.24)＝632.22(ｍ2)（2）招标控制价价：按05《建筑消耗量定定额》的规定计价。。1:3水泥砂浆找平平层、刷冷底底子油一道，，应包括在卷卷材防水清单单报价内，工工程量计算及及定额套用见见工料单价法法,打包略60第八章防防腐、隔热热、保温工程程本章知识点：：掌握防腐面层层、隔热、保保温工程的工工程量清单编编制中有关清清单项目设置置、工程量计计算以及清单单工程量编制制的注意事项项。[例1]保温平屋面尺尺寸如图所示示，作法如下下：钢筋混凝凝土板上1∶3水泥砂浆找平平20厚，沥青隔汽汽层一道，1∶10现浇水泥珍珠珠岩最薄处60厚，1∶3水泥砂浆找平平20厚，三元乙丙丙橡胶卷材防防水，计算防防水保温工程程量，确定套套用定额子目目。61与上章例2类似，做法材材料稍有不同同，略62第九章脚脚手架工程程本章知识点：：掌握脚手架材材料用量的计计算方法，掌掌握脚手架工工程定额计价价说明和计算算规则，掌握握砌筑脚手架架、现浇混凝凝土脚手架、、构筑物脚手手架计算方法法。用于外墙砌筑筑、外装饰施施工--外脚手架用于内墙的砌砌筑--里脚手架简介用于内墙装饰饰—>3.6m,满堂脚手架、、内装饰脚手手架<3.6m，定额子目中中考虑简易脚脚手架B.7仅用于外装饰饰—外装修脚手架架技术措施项目目有两种计价价方式：1、措施项目中中可以计算工工程量的项目目清单宜采用分部分项项工程量清单单的方式编制制，列出项目编编码、项目名名称、项目特特征、计量单单位和工程量量计算规则。。2、不宜采用分分部分项工程程量清单的方方式编制的项项目清单，以“项”为计计量单位。（与03清单相同）A.963[例1]某建筑简图如如图所示，墙墙厚均为240㎜，墙顶圈梁240mm××300mm，采用钢管外外架，双排，，列项计算外外架工程量、、②轴里脚手手架工程量。。工料单价法考点：外架和里脚手手的算量套定定额①外脚手架工工程量,计算规则S＝(11.24＋5.24)××2×(3.6＋0.2)×1.05＝131.51m264套用定额：01090005扣件式钢管外外脚手架10米以下双排②里脚手架工工程量S＝(5－0.24)××(3.6－0.3)＝15.71m2套用定额：01090001，钢管里脚手手架3.6米以下[例2]某工程如图所所示，女儿墙墙高1.2ｍ。计算外脚脚手架。应按按不同高度分分别计算。65考点：建筑物物有不同高度度时外架算量量及套定额①高层(25层)部分外脚手架架工程量:脚手架高95.4m：(29.24-10.24)×(94.20＋1.2)×1.05=1903.23ｍ2脚手架高97.4m：10.24××(94.2＋3.2)×1.05=1047.24ｍ266合计：2950.47ｍ2套用定额额：01090014，100ｍ以内钢钢管双排排外脚手其余略。补充：安全网的计算属于安全文明施工费的范畴，但未含在费率中，需按A.9相应子目另行计算。P267.一2.扣件式钢管双排外脚手架定额内，已综合考虑了卸料平台、缓冲台、附着式和脚手架内的斜道。但未包括独立斜道，水平及垂直安全围护用的安全网的工料，若实际发生，则套相应定额子目计算。P269.4（1）外脚手架安全围护网按实挂面积以平方米计算。

垂直安全围护网：考虑离墙距离水平安全网：间隔3～4层的部位设置一道安全网具体按施施工组织织设计67第十章垂垂直运输输工程本章知识识点：1、了解垂垂直运输输的有关关设施，，了解建建筑工程程和装饰饰装修工工程的垂垂直运输输高度的的有关规规定。2、掌握垂垂直运输输工程定定额计价价说明、、计算规规则、计计算方法法3、掌握建建筑工程程和装饰饰装修工工程垂直直运输计计算区别别。68[例1]某高层建建筑的立立面如图图所示，，标注S1的是地下下室，h1＝4.2m，建筑面面积为S1，标注S2的是裙楼楼，h2＝16m，建筑面面积为S2，标注S3的是主楼楼，h3＝48m，建筑面面积为S3，标注S4的是天面面梯间（（或设备备层），，h4＝7m，建筑面面积为S4。它的垂垂直运输输如何计计算？考点：建建筑物有有地下室室、不同高度时时垂直运运输算量量及套定额P273.一.1.地上部分分和地下下部分应该该分开算算P273.一.2.建筑物中中有不同同的高度时时，应按按不同高高度分别计算6970第十一章章模模板工工程本章知识识点：1、掌握现现浇构件件支模高高度3.6米以上每增增1米项目的有有关计算及及应注意的的问题。2、掌握模板板工程定额额计价说明明、计算规规则、计算算方法。[例1]某单层建筑筑物如图所所示，模板板制作安装装采用木模模板，木支支撑，构造造柱带马牙牙槎，马牙牙槎宽为60mm。计算混凝凝土模板工工程量，确确定套用定定额子目。。考点：砼构构件模板算算量及套定定额71[解]规则1外墙中心线线＝(7.8＋7.2)××2＝30m（1）垫层模板板工程量＝＝30×2××0.1＝6.0ｍ2套用定额：：01110001（2）毛石混凝凝土基础＝＝30×(0.4＋0.4)××2＝48ｍ2套用定额：：01110005（3）基础圈梁梁模板工程程量＝30×0.3×2＝18ｍ25.2m标高处圈梁梁模板工程程量＝[(3.9－0.24－0.06××2)×4＋(3.6－0.24－0.06GZ及马牙槎GZ及马牙槎×2)×4]××[(0.3－0.12)＋0.3]＝13.02ｍ2内侧高外侧高合计：18＋13.02＝31.02ｍ2，套用定定额：0111007372（4）有梁板板模板工工程量：：规则3(7.2－0.24)×(7.8－0.24)＋(7.2－0.24)×2××(0.7-0.12)板底模主主梁长梁梁高＋(7.8－0.24－0.25)×2××(0.4-0.1