建筑现场施工砌体工程质量通病及防治措施

住宅工工程质质量通通病控控制标标准砌体部部分砌体工工程质质量通通病控控制目目标共三个个:裂缝、、砂浆浆饱满满度(渗漏漏)、、几何何尺寸寸裂缝砂浆饱饱满度度几何尺尺寸墙体温温度、、收缩缩裂缝缝及不均均匀沉沉降等等轴线、、标高高、净净高、、门洞洞尺寸寸、房房间方方正、、楼面面水平平度砌体工工程质质量通通病控控制措措施一、砌砌体裂裂缝1、表表现形形式及及主要要原因因：（水平缝缝、竖竖向缝缝和斜斜裂缝缝）不均匀匀沉降降、温差、材料收收缩、施工因因素、等砌体工工程质质量通通病控控制措措施2、控制原原则设计、、材料料、施施工方方面“抗、、放””结合合，以以抗为为主处理原原则砌体工工程质质量通通病控控制措措施3、防防治措措施设计住宅长长度大大于40米米时应应设变形缝⊙通长钢钢筋砼砼窗台台梁（（板））外维护护应进进行保保温设设计，，优先先外保保温顶层不不宜采采用轻轻质砌砌块；；砂浆浆强度度不应应小于于M7.5轻质墙墙体增增设构构造柱柱（3M）和腰梁梁（中中部））60-120顶层采采用水水泥基基砌块块时应应满铺铺钢丝丝网宜在顶顶屋盖盖和墙墙体间间设置置水平平滑动动层女儿墙墙不应应用轻轻质墙墙材，，构造造柱间间距不不大于于3米米砌体工工程质质量通通病控控制措措施材料、、施工工材料（（砂细细度（（中））、砌砌块龄龄期（（28-45天天）和和含水水量））拉结筋筋宜采采用预预埋；；且不不得折折弯（（＞10mm）填充墙墙塞方方区（（15天））控制抹抹灰时时间（（60天））禁水平平槽和和交叉叉槽竖向槽槽机械械开粉刷前前加钢钢丝网网片每天高高度不不大于于1.8米米砌体工工程质质量通通病控控制措措施二、砌砌筑砂砂浆饱饱满度度不符符合要要求1、主主要原原因规范规规定砖砌体体水平平灰缝缝不小小于80%，且且不应应有透透明、、瞎缝缝、假假缝砼小型型砌块块水平平缝不不小于于90%，，竖缝缝不小小于80%。砌体工工程质质量通通病控控制措措施后果影响砌砌体强强度和和抗裂裂研究:当饱饱满度度小于于73.6%时时,不不满足足设计计要求求;竖缝影影响抗抗剪强强度影响抗抗渗性性能砌体工工程质质量通通病控控制措措施2、控控制原原则从二个个方面面：材料施工砌体工工程质质量通通病控控制措措施3、防防治措措施材料：：砌筑砂砂浆宜采用用预拌拌砂浆浆加气砼、砼砼小型型砌块块等宜宜用专专用砂砂浆宜控制保保水率率和塑塑化剂剂砌体工工程质质量通通病控控制措措施施工“三一一法”砌砌筑砌块铺铺浆长长度不不超500mm施工洞洞、脚脚手洞洞堵砌砌应规规范控制砌砌筑前前砖含含水率率监理应应隐蔽蔽验收收砌体工工程质质量通通病控控制措措施三、几几何尺尺寸1、重重点：：标高（（净高高）轴线（（方正正）门洞尺尺寸2、控控制：：设计和和施工工二方方面砌体工工程质质量通通病控控制措措施设计门洞尺尺寸：：最小小尺尺寸寸符符合合GB50096要求求应为为建建筑筑净净尺尺寸寸净高：：卧室室等等：：2400（（局局部部2100））走道道、、地地下下室室、、平平台台等等：：2000楼梯梯梯梯段段：：2200砌体体工工程程质质量量通通病病控控制制措措施施允许许偏偏差差净高度度：±±18（和和设设计计尺尺寸寸相相比比））楼面面水平平度度:5mm/2m室内内方方正正：小小于于0.3%且小小于于15mm砌体体工工程程质质量量通通病病控控制制措措施施专人负责责仪器定期期校验施工管理理弹标高轴轴线控制制线监理平行行检验每层发现超标标及时处处理再见见按近似计计算（参参考《工工程结构构裂缝控控制》王王铁梦著著）:墙体中的的主拉应应力（最最大剪应应力）为为：其中：ＣＣx——水平阻力力系数α·T=α2T2－α１T1(顶板与墙墙体自由由温度变变形差)Ｌ——房房屋伸缩缩缝间长长度。从上式中中可知:墙体中中主拉应应力和温温差（线性）、房屋屋长度（（非线性）、水平平阻力系系数（非线性）等有关关。外外墙外保保温能显显著降低低墙体内内外温差差，减少少冷桥。。应应优先采采用σⅠ＝τmax＝Ｃx·α·T·th(β·L/2)/β考虑到：：

1结结构长度度对温度度收缩应应力、变变形影响响较大(见上）2地区因因素：温温差大所以取40米。。当有后浇浇带等可可靠措施施时，可可适当放放宽规范规定定：框——55（（35）），混——50（（40）），剪——45（（30））水泥类砖砖墙体：：*0.8温差大地地区：间间距适当当减少滑动层对对于减少少剪应力力有一定定的效果果。在7度以下下地区优优先考虑虑设置做法：1、承重重墙上滑动动层可设设在屋面面板和圈圈（卧））梁间2、填填充墙当当有可靠靠抗震拉拉结措施施时，可可直接留留5～15mm缝打发泡泡聚氨脂脂等柔性性材料注意：裂缝和渗渗漏的处处理窗洞口是是墙体受受力的薄薄弱环节节，且南南京地区区冬夏温温差大，，外墙和和顶层是是温度影影响的敏敏感部位位，窗洞洞口墙体体内应力力较为集集中，易易出现裂裂缝并产产生渗漏漏。两两端：：山墙处处一开间间内所有有墙板板带：砼砼强度C20，，厚度不小小于60由于砼小小型空心心砌块等等轻质材材料线膨膨胀系数数较大，，受温度度影响，，墙体的的变形较较大，从从而产生生裂缝。。增加砼砼构造柱柱和腰梁梁以及门门洞口砼砼框的目目的，是是改变墙墙体的受受力性状状，使之之成为约束砌体体，减少膨膨胀和收收缩量，，从而减减少裂缝缝；门窗窗洞口是是砌体的的薄弱环环节，同同时门窗窗框边由由于门窗窗开关的的动荷载载作用，，易于出出现开裂裂和松动动，因此此，对轻轻质砌体体门窗洞洞口采用用砼框加强是解解决此部部位裂缝缝的有效措施。由于顶层层室内外外温度差异异较大，轻质砌砌块的线膨胀系系数较大大，因此将将其用于于住宅楼楼顶层墙墙体极易易出现裂裂缝。根根据《砌砌体结构构设计规规范》““对防防裂要求求较高的的墙体，，可根据据情况采采取专门措施施”的规定定，以及及2003年度度通病防防治示范范工程成成功的经经验，本本标准提提出了不不宜采用用及当采采用时““墙面应采采取满铺铺钢丝网网粉刷等等必要的的措施”理由:1.《住住宅建筑筑规范》(GB50368-2005)6.2.5规定砌块块砂浆强强度等级级不低于于Mb7.5(抗震）2.增增加砌体体“抗力力”轻质砌块块多为水水泥胶凝凝型块材材，龄期期达到28d时，完成成总收缩缩量的50%左左右（*），60天时时能完成成60~70%。为有有效控制制砌体收缩裂缝缝，对砌筑筑时的龄期进行了规规定。本条的目目的是为为了防止止施工操操作不规规范而引引起裂缝缝。墙体充分分地沉实稳定后再再抹灰，，确保抹抹灰质量量，减少少裂缝和和空鼓，，因此，，应尽量量延迟抹灰的的时间间。《砌体体工程程施工工质量量验收收规范范》9.3.7条规定定：““填充充墙砌砌至接接近梁梁、板板底时时，应应留一一定空空隙，，待填填充墙墙砌筑筑完并并应至至少间隔7d后，再再将其其补砌砌挤紧紧。填填充墙墙砌完完后，，砌体体还将将产生生一定定变形，施工工不当当，不不仅会会影响响砌体体与梁梁或板板底的的紧密密结合合，还还会产产生结结部位位的水平裂裂缝。本导导则将将间隔隔时间间延长到到15天，主要要是针针对在在以往往的很很多工工程上上，尽尽管按按规范范规定定的时时间进进行了了施工工，但但仍然然在此此部位位出现现较多多裂缝缝。作用：抗震和防防止裂缝如如不符合合，可用植植筋法补：：

但应先先试验：数数量1‰不不少于3根根

且应符符合JGJ145要求理由：1、砂浆沉沉实变形；；2、考虑雨雨、雪天的的安全要求求；3、保证砼砼窗台梁一一次浇筑住宅工程由由于外墙洞洞眼封堵质质量问题引引起的渗水水较为普遍遍。该条强强调保证质质量的做法和验收手段，目的在于于