施工样板房作业指引（图文并茂）

施工工样样板板房房作作业业指指引引二O一五五年年四四月月第一一章章施施工工样样板板房房简简述述第二二章章施施工工样样板板房房的的制制作作要要求求第三三章章施施工工样样板板房房的的做做法法第四四章章施施工工样样板板房房的的验验收收目录录第一一章章施施工工样样板板房房简简述述第一一节节施施工工样样板板房房施施工工总总流流程程样板房主体及二次结构砌筑工程铝合金门窗工程施工厨卫间防水施工墙面抹灰施工天棚抹灰施工保温工程施工外墙装饰施工阳台护栏、空调护栏百叶地面找平施工水电暖通施工入户门安装工程隐蔽蔽验验收收、、监监理理平平行行检检查查、、工工程程部部验验收收样板板房房联联合合验验收收第二二章章：：施施工工样样板板房房的的制制作作要要求求实施施时时间间：：在在单单体体结结构构封封顶顶后后，，主主体体结结构构验验收收前前完完成成并并通通过过验验收收，，原原则上上制制作作时时间间不不超超过过1个月月。。实施施部部位位：：高高层层建建筑筑一一般般设设置置在在单单体体低低层层部部位位的的首首个个标标准准层层（（不不在在脚脚手架悬挑层））。低层如别别墅类建筑应应整栋施工。。多层建筑一般设置在单单体1-2层。实施数量：原原则上，每家家施工队伍施施工范围内选选不少于一种种户型制作一套施工样板板房。制作标准：各各项目公司工工程部依据销销售合同约定定、设计图纸纸和施工通用做法制定详详细标准，并并对施工单位位进行详细的的书面交底。。样板房同时也也是工法展示示间，水电安安装等工法展展示可在样板房制作时同同时进行。第二章施施工样板房房的制作要求求第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法名称水泥砂浆楼面水泥砂浆楼面部位起居室、餐厅、卧室、储藏室、设备房、厨房卫生间、厨房、阳台（防水要求）做法1.20厚1:3水泥砂浆找平层，表面拉毛1.20厚1：3水泥砂浆找平、找坡层，兼作保护层2.现浇混凝土楼板2.水泥基渗透结晶型防水涂料（2.0厚）3.现浇钢筋混凝土楼板1.1设计通用做法法第三章施施工样板房房的做法第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.2施工工艺基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层养护第三遍压光第二遍压光铁抹子压第一遍木抹子搓平铺水泥砂浆面层工艺流程：第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.2施工工艺1.基层处理：先将基层上的的灰尘扫掉，，用钢丝刷和和錾子刷净、、剔掉灰浆皮皮和灰渣层，，用10%的火碱水溶液液刷掉基层上上的油污，并并用清水及时时将减液冲净净。2.找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下下量测出面层层标高，并弹弹在墙上。3.洒水湿润：用喷壶将地面面基层均匀洒洒水一遍。4.抹灰饼和标筋筋（或称冲筋筋）：根据房间内四四周墙上弹的的面层标高水水平线，确定定面层抹灰厚厚度（不应小小于20mm），然后拉水水平线开始抹抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距距为1.5～2.00m，灰饼上平面面即为地面面面层标高。如果房间较大大，为保证整整体面层平整整度，还须抹抹标筋（或称称冲筋），将将水泥砂浆铺铺在灰饼之间间，宽度与灰灰饼宽相同，，用木抹子拍拍抹成与灰饼饼上表面相平平一致。铺抹灰饼和标标筋的砂浆材材料配合比均均与抹地面的的砂浆相同。。5.搅拌砂浆：水泥砂浆的体体积比宜为1∶2（水泥∶砂）），其调度不不应大于35mm，强度等级不不应小于M15。为了控制加加水量，应使使用搅拌机搅搅拌均匀，颜颜色一致。6.刷水泥浆结合合层：在铺设水泥砂砂浆之前；应应涂刷水泥浆浆一层，其水水淡比为0.4～0.5（涂刷之前要要将抹灰饼的的余灰清扫干干净；再洒水水湿润），不不要涂刷面积积过大，随刷刷随铺面层砂砂浆。第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.2施工工艺7.铺水泥砂浆面面层：涂刷水泥浆之之后紧跟着铺铺水泥砂浆，，在灰饼之间间（或标筋之之间）将砂浆浆铺均匀，然然后用木刮杠杠按灰饼（或或标筋）高度度刮平。铺砂砂浆时如果灰灰饼（或标筋筋）已硬化，，木刮杠刮平平后，同时将将利用过的灰灰饼（或标筋筋）敲掉，并并用砂浆填平平。8.木抹子搓平：木刮杠刮平后后，立即用木木抹子搓平，，从内向外退退着操作，并并随时用2m靠尺检查其平平整度。9.铁抹子压第一一遍：木抹子抹平后后，立即用铁铁抹子压第一一遍，直到出出浆为止，如如果砂浆过稀稀表面有泌水水现象时，可可均匀撒一遍遍干水泥和砂砂（1∶1）的拌合料（（砂子要过3mm筛），再用木木抹子用力抹抹压，使干拌拌料与砂浆紧紧密结合为一一体，吸水后后用铁抹子压压平。如有分分格要求的地地面，在面层层上弹分格线线，用劈缝溜溜子开缝，再再用溜子将分分缝内压至平平、直、光。。上述操作均均在水泥砂浆浆初凝之前完完成。10.第二遍压光：面层砂浆初凝凝后，人踩上上去，有脚印印但不下陷时时，用铁抹子子压第二遍，，边抹压边把把坑凹处填平平，要求不漏漏压，表面压压平、压光。。有分格的地地面压过后，，应用溜子溜溜压，做到缝缝边光直、缝缝隙清晰、缝缝内光滑顺直直。11.第三遍压光：在水泥砂浆终终凝前进行第第三遍压光（（人踩上去稍稍有脚印），，铁抹子抹上上去不再有抹抹纹时，用铁铁抹子把第二二遍抹压时留留下的全部抹抹纹压平、压压实、压光（（必须在终凝凝前完成）。。12.养护：地面压光完工工后24h，铺锯末或其其它材料覆盖盖洒水养护，，保持湿润，，养护时间不不少于7d当抗压强度达达5MPa才能上人。冬期施工时，，室内温度不不得低于+5℃。第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.3工艺图片1、基层处理、、灰饼、素水水泥浆2、冲筋第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.3工艺图片3、铺面层6、拉毛成型4、刮平5、压光第三章：施工工样板房的做做法第一节地地面做法1.4水泥砂浆楼地地面验收空鼓检查空鼓修复平整度检查第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法名称水泥砂浆墙面水泥砂浆墙面部位客厅，卧室，餐厅，储藏厨房，卫生间做法1.5cm厚1:3水泥砂浆抹平水泥基渗透结晶型防水涂料（2.0厚）内墙防水层(卫生间高度不低于1800，厨房高度不低于300)1.5cm厚1:3水泥砂浆抹平内墙2.1设计通用做法法第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺基层处理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、做灰饼做护角抹罩面灰修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒抹底灰墙面充筋工艺流程：第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺1.基层处理将基层表面的的灰尘、污垢垢清理干净，，然后洒水湿湿润；检查基基层表面是否否平整，凸出出部分剔除，，凹陷部分用用1：3的水泥砂浆补补平；混凝土土墙面光滑处处要凿毛，或或基层表面刷刷一道掺有10％的107胶的水泥砂浆浆。2.浇水湿润一般在抹灰前前一天，用软软管或胶皮管管或喷壶顺墙墙自上而下浇浇水湿润，每每天宜浇两次次。3.吊垂直、套方方、找规矩、、做灰饼根据设计图纸纸要求的抹灰灰质量，根据据基层表面平平整垂直情况况，用一面墙墙做基准，吊吊垂直、套方方、找规矩，，确定抹灰厚厚度，抹灰厚厚度不应小于于７ｍｍ。当当墙面凹度较较大时应分层层衬平。每层层厚度不大于于７～９ｍｍｍ。操作时应应先抹上灰饼饼，再抹下灰灰饼。抹灰饼饼时应根据室室内抹灰要求求，确定灰饼饼的正确位置置，再用靠尺尺板找好垂直直与平整。灰灰饼宜用１：：３水泥砂浆浆抹成５ｃｍｍ见方形状。。第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺4.找规矩对于普通抹灰灰和中级抹灰灰，可以用托托线板检查墙墙的垂直平整整度，根据检检查的实际情情况以及施工工要求确定抹抹灰厚度。如如为高级抹灰灰，要先将房房间规化。房房间面积较大大时应先在地地上弹出十字字中心线，然然后按基层面面平整度弹出出墙角线，随随后在距墙阴阴角100ｍｍ处吊垂线线并弹出铅垂垂线，再按地地上弹出的墙墙角线往墙上上翻引弹出阴阴角两面墙上上的墙面抹灰灰层厚度控制制线，以此做做灰饼，然后后根据灰饼充充筋。做灰饼应由上上到下，先在在墙体上部距距两边阴角100～200mm、约2m高度上做两个个灰饼，其大大小为50mm。以这两个灰灰饼为依据，，用线锤或托托线板吊垂直直，以确定并并做出墙体下下部的灰饼。。然后在两个个灰饼的外侧侧钉上钉子，，挂水平通线线，根据水平平通线高度，，加设中间灰灰饼。第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺5.做护角抹灰前都要做做护角。护角角也能起到标标筋的作用。。抹护角时以以强面标志为为依据，先将将阳角用方尺尺规方，靠门门框一边以离离墙面的空隙隙为准，另一一边以标志块块为依据。最最好在地面上上画好准线，，按准线将靠靠尺板粘好，，用线锤吊直直靠尺板，用用方尺找方。。然后在靠尺尺板另一侧墙墙面分层抹1：2的水泥砂浆，，护角线的外外角与靠尺板板外口平齐。。一边抹好灰灰后，再把靠靠尺板移到己己抹好的护角角一边，用钢钢筋卡子稳住住，用线锤吊吊直靠尺板，，对护角的另另一边分层抹抹灰。墙、柱间的阳阳角应在墙、、柱面抹灰前前用１：２水水泥砂浆做护护角，其高度度自地面以上上２ｍ。然后后将墙、柱的的阳角处浇水水湿润。第一一步在阳角正正面立上八字字靠尺，靠尺尺突出阳角侧侧面，突出厚厚度与成活抹抹灰面平。然然后在阳角侧侧面，依靠尺尺边抹水泥砂砂浆，并用铁铁抹子将其抹抹平，按护角角宽度（不小小于５ｃｍ））将多余的水水泥砂浆铲除除。第二步待待水泥砂浆稍稍干后，将八八字靠尺移至至到抹好的护护角面上（八八字坡向外））。在阳角的的正面，依靠靠尺边抹水泥泥砂浆，并用用铁抹子将其其抹平，按护护角宽度将多多余的水泥砂砂浆铲除。抹抹完后去掉八八字靠尺，用用素水泥浆涂涂刷护角尖角角处，并用捋捋角器自上而而下捋一遍，，使形成钝角角。第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺6.墙面充筋当灰饼砂浆达达到七八成干干时，即可用用与抹灰层相相同砂浆充筋筋，充筋根数数应根据房间间的宽度和高高度确定，一一般标筋宽度度为。抹标筋筋。灰饼初凝凝后，应在同同一垂直线上上下两个灰饼饼之间，用水水泥砂浆抹一一条宽50～100mm的灰埂，厚度度与灰饼相同同，用来做墙墙面抹灰的标标准。抹标筋筋的具体方法法是，待灰饼饼的砂浆基本本初凝后，用用底层砂浆在在上下两灰饼饼之间的垂直直线上先抹一一层，然后抹抹第H层，要求其比比灰饼高出10mm左右，最后用用木杠将标筋筋刮成与灰饼饼一样平，标标筋两侧修成成斜坡，使其其与抹灰层接接茬平顺。到到门窗口做护角。室室内墙角、门门窗洞口阳角角的抹灰要求求线条清晰、、挺直、坚实实，无论设计计上有无要求求。7.抹底灰一般情况下充充筋完成２ｈｈ左右可开始始抹底灰为宜宜，抹前应先先抹一层薄灰灰，要求将基基体抹严，抹抹时用力压实实使砂浆挤入入细小缝隙内内，接着分层层装档、抹与与充筋平，用用木杠刮找平平整，用木抹抹子搓毛。然然后全面检查查底子灰是否否平整，阴阳阳角是否方直直、整洁，管管道后与阴角角交接处、墙墙顶板交接处处是否光滑平平整、顺直，，并用托线板板检查墙面垂垂直与平整情情况。散热器器后边的墙面面抹灰，应在在散热器安装装前进行，抹抹灰面接槎应应平顺，地面面踢脚板或墙墙裙，管道背背后应及时清清理干净，做做到活完底清清。第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.2施工工艺8.修抹预留孔洞洞、配电箱、、槽、盒当底灰抹平后后，要随即由由专人把预留留孔洞、配电电箱、槽、盒盒周边宽的石石灰砂刮掉，，并清除干净净，用大毛刷刷沾水沿周边边刷水湿润，，然后用ｌ：：１：４水泥泥混合砂浆，，把洞口、箱箱、槽、盒周周边压抹平整整、光滑。9.抹罩面灰应在底灰六七七成干时开始始抹罩面灰（（抹时如底灰灰过干应浇水水湿润），罩罩面灰两遍成成活，操作时时最好两人同同时配合进行行，一人先刮刮一遍薄灰，，另一人随即即抹平。依先先上后下的顺顺序进行，然然后赶实压光光，压时要掌掌握火候，既既不要出现水水纹，也不可可压活，压好好后随即用毛毛刷蘸水将罩罩面灰污染处处清理干净。。施工时整面面墙不宜甩破破活，如遇有有预留施工洞洞时，可甩下下整面墙待抹抹为宜。第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.3工艺图片1、机械喷浆2、贴灰饼3、冲筋4、分层抹灰，搓搓抹密实第三章：施工工样板房的做做法第二节墙墙面做法2.4水泥砂浆墙面面验收墙面空鼓修复复垂直度、平整整度检查第三章：施工工样板房的做做法第三节天天棚做法名称板底抹缝顶棚顶棚部位客厅、卧室、餐厅、储藏、厨房、卫生间、空调板阳台做法1.披107胶白水泥腻子两遍1.白色内墙乳胶漆涂料2.钢筋混凝土板2.封底漆一道（干燥后再做面涂）3.满批建筑腻子4.现浇钢筋砼楼板底面清理干净3.1设计通用做法法第三章：施工工样板房的做做法第三节天天棚做法3.2施工工艺基层处理弹线、套方、找规矩抹底层灰抹面层灰工艺流程：第三章：施工工样板房的做做法第三节天天棚做法3.2施工工艺1、对钢筋混凝凝土裂纹的处处理：（1）对因干燥收收缩、碳化收收缩、沉降收收缩等引起的的表面性裂缝缝，可向裂缝缝内装入干水水泥粉，然后后加水润湿，，或在表面拌拌薄层水泥砂砂浆进行处理理。（2）对因温度、、冻胀、化学学反应、施工工等因素引起起的一般裂缝缝，可以采用用涂两遍环氧氧胶泥或贴环环氧玻璃布，，以及抹、喷喷水泥砂浆等等方法处理；；当缝较宽时时，应先沿缝缝凿成八字形形凹槽，或再再用水泥浆或或环氧胶泥嵌嵌补；当裂缝缝较深时，可可根据受力情情况，采用灌灌注环氧或甲甲凝浆液等方方法处理。（3）对整体性、、承载力有较较大影响的表表面损坏严重重的裂缝，应应采取结构加加固法。2、基层处理：首先将凸出的的混凝土剔平平、凿毛，并并用钢丝刷满满刷一遍，浇浇水润湿。若若砼表面较光光滑，应对其表表面进行“毛毛化处理”，，将其光滑的的表面洗刷干干净，用10%火碱水除去表表面的油污，，并将碱液用用清水冲洗干干净后晾干，，然后用掺加加界面剂的素素水泥砂浆甩甩毛，要求甩甩点均匀，表表面干燥后水水泥砂浆疙瘩瘩均匀地粘满满基层表面，，并有较高的的强度（用手手掰不掉）为为止。第三章：施工工样板房的做做法第三节天天棚做法3.2施工工艺3、弹线线、套套方、、找规规矩：根据设设计标标高和和+50cm水平控控制线线，结结合现现场实实际标标高，，在四四周墙墙上弹弹出靠靠近顶顶板的的水平平线，，作为为顶板板抹灰灰的水水平控控制线线。4、抹底底层灰灰：先将顶顶板基基层润润湿，，随刷刷随抹抹底灰灰，底底灰参参照装装修做做法表表；抹抹灰操操作时时需用用力挤挤压，，以使使底灰灰与顶顶板表表面结结合紧紧密，，最后后用软软刮尺尺刮抹抹平顺顺，用用木抹抹子搓搓平、、槎毛毛。5、抹面面层灰灰：待底灰灰约六六七成成干时时，即即可进进行抹抹罩面面灰，，面灰灰参照照装修修做法法表；；抹罩罩面灰灰时，，先在在底灰灰表面面上薄薄薄地地刮一一道灰灰，紧紧接着着抹罩罩面灰灰，横横竖均均用抹抹子压压实，，并用用刮杠杠刮平平，用用铁抹抹子抹抹平、、压实实、压压光，，并使使其与与底灰灰黏结结牢固固。第三章章：施施工样样板房房的做做法第三节节天天棚棚做法法3.3工艺图图片1、弹水水平线线2、基层层处理理3、底灰灰4、面灰灰第三章章：施施工样样板房房的做做法第三节节天天棚棚做法法3.4天棚验验收天棚明明显不不平整整天棚平平整度度好天棚验验收主主要在在于平平整度度观感感，采采用目目测法法验收收。下下面2幅图片片是优优劣对对比。。第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法名称涂膜防水防水砂浆防水构造部位卫生间阳台其他部位做法1.卫生间比相邻房间地面低30，并从进门入口处向地漏方向做1%泛水坡，以利排除积水；2.楼面找平层上选用无机高聚物改性水泥基防水材料，厚度2；3.墙身处做200高C20素砼翻边（厚度同墙厚）,防水层沿墙上翻500,有水溅到的墙面上翻2000；4.并做好门口处、卫生洁具上下水管等处的防水附加层与防水封堵。1.阳台面粉20厚1：2水泥防水砂浆（防水剂为水泥重量5%）；2.砂浆内掺高强聚丙稀防裂纤维。1.凡层间退台屋面、平台、空调室外机搁板等周边除门洞外应向上设300高混凝土防水反梁；2.顶层门洞外应向上设450高混凝土防水反梁，厚度同墙厚，要求与楼板同时浇注。4.1设计通通用做做法第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.2施工工工艺基层处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制防水层收头大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料节点部位加强处理工艺流流程：：第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.2施工工工艺一、基基层条条件1.清除基基层表表面杂杂物、、油污污、砂砂子，，凸出出表面面的石石子、、砂浆浆疙瘩瘩等应应清理理干净净，清清扫工工作必必须在在施工工中随随时进进行。。2.为保证证涂膜膜牢固固粘结结于基基层表表面，，要求求找平平层应应有足足够的的强度度，表表面光光滑，，不起起砂，，不起起皮。。3.对基层层含水水率无无要求求，基基面若若有明明水，，扫除除即可可施工工。4.阴阳角角应采采用水水泥砂砂浆抹抹成圆圆弧角角。二、施施工步步骤1.基面处处理：用铁铁铲、、扫帚帚等工工具清清除施施工垃垃圾，，如遇遇污渍渍需用用溶剂剂清洗洗，基基层有有缺损损或跑跑砂现现象，，需要要新修修整，，阴阳阳角部部位在在找平平时做做成圆圆弧形形。2.涂底胶胶：基层层平整整度较较差时时，在在改性性剂中中掺合合适量量的水水（一一般比比例为为改性性剂：：水=1：4）搅拌拌均匀匀后，，涂抹抹在基基层表表面做做底涂涂。第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.2施工工工艺3.聚合物物水泥泥基防防水涂涂料配配制：先将防防水涂涂料（（按照照改性性剂：：水泥泥=1：0.8的重量量比））配制制好，，用搅搅拌器器搅拌拌至均均匀细细微，，不含含团粒粒的混混合物物即可可使用用，配配料数数量根根据工工程面面和完完成时时间所所安排排的劳劳动力力而定定，配配好的的材料料应在在40分钟内内用完完。4.节点部部位加加强处处理：按设计计或规规范要要求对对节点点部位位（阴阴阳角角、施施工缝缝、地地漏等等）涂涂刷聚聚合物物水泥泥基防防水涂涂料加加强层层，涂涂层中中间加加设胎胎体材材料增增强。。5.大面分分层涂涂刮聚聚合物物水泥泥基防防水涂涂料：分纵横横方向向涂刮刮聚合合物水水泥基基防水水涂料料，后后一涂涂层应应在前前一涂涂层表表干但但未实实干时时施工工（一一般情情况下下，两两层之之间约约2～4小时）），以以指触触不粘粘为准准。6.防水层层收头头：聚合物物水泥泥基防防水涂涂料收收头采采用多多遍涂涂刷或或用密密封材材料封封严。。第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.3工艺图图片1、基层层处理理2、防水施工第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.3工艺图图片卫生间间反坎坎在砌砌筑前前浇筑筑阳台涂涂膜防防水第三章章：施施工样样板房房的做做法第四节节防防水水做法法4.4防水验验收卫生间间闭水水试验验第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法名称给水管选材和安装地漏污水管选材和安装雨水管选材和安装排水管安装部位室内室内立管（卫生间）立管（厨房）支管重力雨水管室内做法冷水：S5级PP-R给水管，管件热熔连接；热水：S2.5PP-R给水管，管件热熔连接。一般采用的地漏均为DN50。严禁安装不符合国家标准的地漏。采用的地漏，其水封高度应不小于50mm。如市场无符合标准的地漏，可改用无水封地漏，在接管道时增设存水弯。浴室地漏均采用网框式地漏。加强型内螺旋PVC-U排水管，胶粘连接。中空壁消音硬聚氯乙烯管，螺母挤压橡胶密封圈连接。建筑排水用PVC-U管，化学粘接。承压塑料排水管（高层），管件连接。DN75、DN50的排水管道上的清扫口,其尺寸与管道同径。DN≥100的排水管道上的清扫口,其尺寸均为DN100。在排水铸铁管道上清扫口采用铸铁制黄铜口盖，在UPVC排水管道上采用UPVC塑料清扫口。5.1设计通通用做做法第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法5.2施工工工艺-总流程程工艺流程构造做法放线定位冷热水平行安装，热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管应在冷水管左侧。混凝土结构预留槽、套管结构预留槽不超过保护层深度，超过混凝土结构的按照设计要求预留套管。详“施工工艺-预留套管”。安装放线管线埋设必须横平竖直二次结构切割开槽详：“施工工艺-给水管道预留槽及开槽做法”管线集中预加工在可运输情况尽可能集中加工。试压给水管道试验压力应为给水管道的1.5倍，但不能小于0.6Mpa，稳压1h，压降不大于0.05Mpa，然后再工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压降不大于0.03Mpa，同时检查各连接件不得渗漏。第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法工艺流程构造做法放线定位根据图纸和管道安装规范，确定管道距墙距离及相邻管道之间距离，综合放线定位。套管制作按照管径大小选择套管型号，套管预先集中加工，套管选择PVC-U或钢管。套管固定复核预留洞口或预埋套管的位置准确度，套管安装固定。原预留洞口的修复，采用比原楼面高一标号的细石砼加膨胀剂分两次封堵。套管清理去除套管内杂物、铁锈等并刷两遍防锈漆。管道安装给水管道定位安装，管道的接口不得设在套管内。套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并在上下口各留20mm深的凹槽，在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏，端面光滑。水泥砂浆阻水套管周围水泥砂浆阻水圈。5.2施工工工艺-预留套套管第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法5.2施工工工艺-预留套套管第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法工艺流程构造做法墙面弹线确定管道走向位置，同时根据墙砖线确定给水管头位置，防止压缝混凝土结构预留槽砼工程墙体工程施工时使用木条压槽，槽深20mm砌体切槽dn+40mm≤槽宽≤dn+60mm，槽深=dn+20mm安装并调整管头深度管头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以上200mm暂不固定，便于以后精调。5.2施工工工艺-给水管管道预预留槽槽及开开槽第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法管道嵌嵌在卫卫生间间、厨厨房墙墙内的的管道道，深深和宽宽按照照本图图要求求，但但是表表面不不包括括装饰层厚度度；管管道安安装完完，用用水泥泥砂浆浆土填填充。。如果果材料料为PP-R管，表表面抹抹灰层层内设设钢丝丝网，，钢丝丝网规规格为为10*10*0.5mm在楼板板施工工时要要预留留15*60mm（深*宽的管管槽）），管管道施施工完完，采采用水水泥砂砂浆做做保护护层，，保护护层高高度不不能高高于成成活地地面高高。5.2施工工工艺-给水管管道预预留槽槽及开开槽第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法排水管管预埋埋排水管管封堵堵5.3工艺图图片第三章章：施施工样样板房房的做做法第五节节给给排排水做做法排水管管封堵堵排水管管墙面面开槽槽给水管管地面面开槽槽5.3工艺图图片第三章章：施施工样样板房房的做做法第六节节强强弱弱电做做法名称配电箱选择和安装开关、插座选择和安装配管选择和安装等电位连接户内配电箱、电话插座部位户内进线箱各房间各房间卫生间户内做法用户箱采用PZ30型，距地1800安装。1、照明开关、插座均为86系列，暗装，卫生间内均为防潮防溅面板，插座均为安全型。2、开关底边距地1.4m；一般插座底边距地0.35m，厨房内距地1.4m；空调插座底边距地1.8m，柜式空调插座底边距地0.35m，抽油烟机插座底边距地2.0m；热水器插座底边距地2.3m；卫生间、电冰箱、洗衣机插座底边距地1.4m。1、支线穿PVC管楼板或墙内暗敷，PVC管需采用中型以上管。2、塑料管在砖墙内必须局部剔槽敷设时，应用强度等级不小于M10的水泥砂浆面保护，其厚度不应小于15mm。3、导线在关内不应有接头，接头应在接线盒内进行。局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、1、家居配线箱户内暗装，底边距地0.55m，2、电话插座底边距地0.35m，3、户内分机距地1.4m。6.1设计通通用做做法第三章章：施施工样样板房房的做做法第六节节强强弱弱电做做法6.2施工工工艺-混凝土土墙体体电盒盒安装装工艺流程构造做法线盒定位按施工图确定线管走向，确定线盒安装位置线盒安装结构钢筋绑扎好后，用水准仪在墙面钢筋上标注出水平基准点，每道墙不少于两点，将两水平基准点之间用细线连接，形成一道水平基准线，由此水平基准线标注出电盒安装标高尺寸，电盒采用7cm深度的穿筋专用盒，把封堵好的穿筋盒用Ø8的圆钢焊接固定在上述标高尺寸上。管路连接线盒封堵管路连接后，先用锯末或泡沫填充线盒，再用胶带封闭1、用电电盒口口与墙墙面平平齐的的控制制：与与墙体体厚度度一致致的定定位钢钢筋将将电盒盒两端端的墙墙钢筋筋钢筋筋网面面焊接接固定定，要要求电电盒口口与短短钢筋筋端面面相平平。2、管道道连接接：塑塑料穿穿线管管采用用重型型PVC电管。。管道道连接接后，，每20cm与墙体体钢筋筋绑扎扎固定定，有有直接接处，，直接接两边边分别别加一一道扎扎丝固固定，，塑料料穿线线管与与接线线盒连连接用用专用用锁紧紧螺母母，管管道连连接完完后用用牛皮皮纸等等将管管口封封堵严严密，，防止止浇筑筑时混混凝土土进入入管道道造成成堵塞塞。3、保证线盒盒与模板内内面平齐，，线盒出钢钢筋结构面面为15mm，不能大于于混凝土保保护层厚度度。4、砼墙体线线盒另外一一种安装方方法：预留留线盒洞，，100mm宽*200mm高，待土建建拆模安装装后再安装装电线盒。。第三章：施施工样板房房的做法第六节强强弱电做做法6.2施工工艺-加气混凝土土砖墙配管管工艺流程构造做法线管管槽定位根据图纸，确定线盒及配管位置、放线、画线切槽使用专用切槽机切槽，用凿子剔出管槽内多余的砖渣敷设线管，固定线管用铁钉固定线管，再用水泥砂浆或细石混凝土填实管槽，抹平。1、严禁直接接打凿墙体体，采用专专用切槽机机切槽。2、管槽管道道比管的外外径大10mm，槽深为D+15mm，墙面水平平开槽的长长度不得大大于80cm。管放入槽后后，每隔0.5m须用铁钉固固定。3、先用水浇浇湿管槽，，再用高一一标号水泥泥砂浆修补补（2根管槽以下下，砂浆强强度等级不不低于M10）4、3根配管以上上用细石混混凝土补槽槽，并挂钢钢丝网（钢钢丝网宽度度超过管道道两边不小小于10cm）。并排管间距距h≥15mm,D为线管直径径。第三章：施施工样板房房的做法第6节强弱弱电做法6.2施工工艺-加气混凝土土砖墙配管管第三章：施施工样板房房的做法第六节强强弱电做做法6.2施工工艺-钢筋混凝土土楼面配管管工艺流程构造做法预制加工，线盒定位在加工场完成线盒及线管，支模完成后，安装底筋前，根据房间四周墙和梁的变现弹好十字线，并确定灯位的准确位置，紧固灯位盒。配管连接管路，管路应走捷径，不必相互平行垂直，线管尽量不交叉和少交叉，不允许3根管在同一处交叉。当线管集中时，可采用双层配管，上层配管在管入盒处300mm左右预制成“鸭脖弯”，与上层面筋固定绑扎，低层配管与底筋固定绑扎。检查、产品保护管路连接完成后，用胶带封闭垂直预留管口线管绑扎点间距：直线段为1m，混凝土浇筑时，派专人巡检。1、为防止楼楼板开裂，，配管与混混凝土表面面不应小于于15mm。2、线管并列列时，管与与管的间距距不应小于于25mm。3、预埋线管管的最小弯弯曲半径≥6D，管径<32mm线管，可以以用专用的的弯管弹簧簧进行冷弯弯或热弯，，但管径≥32mm时，宜采用用厂家配套套或品件的的90度或135度弯头。。4、线管绑绑扎点间间距：直直线段为为1m；管入盒盒处300mm左右。第三章：：施工样样板房的的做法第六节强强弱弱电做法法6.2施工工艺艺-