建筑工程定额基础知识讲解

建筑工程概概预算1.建筑安装工工程费用的的构成。2.搭设脚手架架、降水的的费用、砌砌墙的费用用、门窗制制作安装的的费用各属属于哪项费费用？温故知新第2章建筑工工程定额建筑工程定定额概述建筑工程基基础定额建筑工程企企业定额建筑工程消消耗量定额额教学内容建筑工程定定额的分类类建筑工程消消耗量定额额的概念消耗量定额额的构成要要素重点难点：：建筑工工程消耗量量定额编制制内容及主主要步骤预算就是在在施工之前前预先进行行价格计算算。为了计计价，我们们需要研究究施工工程程，任何建建筑产品的的生产总需需消耗一定定的人工、、材料和机机械。因此此通过确定定生产产品品直接消耗耗的人工、、材料和机机械的数量量，计算出出相应的人人工费、材材料费和机机械费，在在此基础上上组成建筑筑的价格。。2.1建筑工程定定额概述建筑工程定定额是指在在正常的施施工条件、、先进合理理的施工工工艺和施工工组织的条条件下，采采用科学的的方法制定定每完成一一定计量单单位的质量量合格产品品所必须消消耗的人工工、材料、、机械设备备及其价值值的数量标标准。按内容和用途分建筑工程估估算指标建筑工程概算指标建筑工程概算定额建筑工程预算定额建筑工程施工定额建筑工程定定额的分类类按定额专业分土建工程定额装饰工程定定额安装工程定额房屋修缮工工程定额市政工程定额仿古建筑与与园林工程程定额建筑工程定定额的分类类2.2基础定额基础定额是是指建筑工工程中，按按照生产要要素规定的的，在规定定的正常施施工条件和和合理的劳劳动组织、、合理使用用材料及机机械等条件件下，完成成单位合格格产品所必必须消耗的的人工、材材料、机械械台班的数数量标准。。基础定额由由劳动定额、材料消耗定定额、机械台班定定额组成。一、劳动消消耗定额劳动消耗定定额简称劳劳动定额或或人工定额额，它规定定在一定生生产技术组组织条件下下，完成单单位合格产产品所必须须劳动消耗耗量的标准准。劳动定额按按其表示形形式有时间定额和产量定额两种。劳动消耗定定额时间定额是指在一定定的生产技技术和生产产组织条件件下，某工工种、某技技术等级的的工人小组组和个人，，完成单位位合格产品品所必须消消耗的工作作时间。以以工日为单单位。产量定额是指在一定定的生产技技术和生产产组织条件件下，某工工种、某技技术等级的的工人小组组和个人，，在单位时时间（工日日）内完成成合格产品品的数量。。以产品计计量单位表表示。时间定额=产量定额1产量定定额=时间定定额1劳动定定额制制定原原则A、劳动定定额水水平要要贯彻彻“平平均先先进””原则则B、劳动定定额的的内容容和形形式要要贯彻彻“简简明适适用””原则则C、劳动定定额的的编制制方法法要贯贯彻““专群群结合合”原原则施工过过程的的组成成施工过过程复合过过程复合过过程复合过过程工作过过程工作过过程工作过过程工序工序工序操作操作操作动作动作动作工作时时间分分析由于工工人工工作和和机械械工作作的特特点不不同，，工作作时间间应按按工人人工作作时间间和机机械工工作时时间两两部分分进行行分析析。工人工工作时时间分分析工人工工作时时间分分析工人工工作时时间分分为定额时时间和非定额额时间间。定额时时间是是为完完成某某一部部分建建筑产产品所所必须须消耗耗的工工作时时间。。由不可避避免的的中断断时间间、有效工工作时时间和休息时时间组成。。非定额额时间间是指指非生生产必必须的的工作作时间间（损损失时时间））。由由多余和和偶然然工作作损失失时间间、停工损损失时时间和违反劳劳动纪纪律损损失时时间组成。。机械工工作时时间分分析项目墙面及墙裙柱遮阳板（垂直）序号分格不分格方柱圆形、多边形分格不分格综合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二运砂浆0.3190.3190.4510.4110.5820.582三调制砂浆0.2260.2250.3420.2470.3880.388四编号156157158159160161水刷石石表2-1工作内内容：：包括括清扫扫、刮刮底、、弹线线、嵌嵌条、、配色色、筛筛色粉粉、抹抹面、、起线、、刷石石、压压实等等全部部操作作过程程。工日/10ｍ2注：根根据表表2-1水刷石石分项项定额额表所所示，，可知知水刷刷石墙墙面分分格（（156项），，综合合时间间定额额为3.020工日/10ｍ2；抹水水刷石石为2.470工日/10ｍ2；运砂砂浆为为0.319工日/10ｍ2；调调制砂砂浆为为0.226工日/10ｍ2。该工程程每天天需要要人数数=1001.13÷25≈≈40人3、劳动动定额额的应应用劳动定定额的的应用用非常常广泛泛，下下面举举例说说明劳劳动定定额在在生产产计划划中的的一般般用途途。[例1]某工程程有79ｍ2水刷石石墙面面（分分格）），每每天有有12名工人人在现现场施施工。。试试计算算完成成该工工程所所需施施工天天数。。[解]完成该该工程程所需需劳动动量＝＝3.02××7.9=23.86工日需要的的天数数=23.86÷÷12≈2天[例2]某住宅宅工程程有水水刷石石墙面面（分分格））3315ｍ2，计划划25天完成成任务务，问问安排排多少少人才才能完完成该该项任任务。。[解]该工程程所需需劳动动量＝＝331.5×3.02=1001.13工日二、材材料消消耗定定额１、材材料消消耗定定额的的概念念材料消消耗定定额是是指在在节约约与合合理使使用材材料的的条件件下，，生产产单位位合格格产品品所必必须消消耗的的一定定规格格的建建筑材材料、、半成成品或或构配配件的的数量量标准准。它包括括材料料的净净用量量和必必要的的工艺艺性损损耗数数量。。材料的的消耗耗量＝＝材料料的净净用量量＋材材料损损耗量量材料的的损耗耗量＝＝材料料净用用量×材料损损耗率率２、制制定材材料消消耗定定额的的基本本方法法观测法法、试试验法法、统统计法法、计计算法法材料的的损耗耗量与与材料料的净净用量量之比比的百百分数数为材材料的的损耗耗率。。材料用用料计计算：例：石膏膏装饰饰板规规格为为500*500mm,其拼缝缝宽度度为2mm,其损耗耗率为为2%，计算算10m2需用石石膏板板块数数。解：石石膏装装饰板板消耗耗量=[10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)](1+0.02)=40.47块≈41块四、机机械台台班消消耗定定额机械台台班消消耗定定额，，简称称机械械台班班定额额。它它是指指施工工机械械在正正常的的施工工条件件下，，合理理地均均衡地地组织织劳动动和使使用机机械时时，该该机械械在单单位工工日内内的生生产效效率。。机械台台班定定额按按其表表现形形不同同可分分为机械时时间定定额和机械产产量定定额两种。。１、机机械时时间定定额机械时时间定定额是指在在合理理的劳劳动组组织与与合理理使用用机械械条件件下，，生产产某一一单位位合格格产品品所必必须消消耗的的机械械台班班数量量。２、机机械产产量定定额机械产产量定定额是指在在合理理的劳劳动组组织与与合理理使用用机械械条件件下，，规定定某种种机械械在单单位时时间（（台班班）内内，必必须完完成合合格产产品的的数量量。机械时时间定定额与机械产产量定定额互为倒倒数关关系。。机械台台班定定额计计算例：轮胎胎式起起重机机吊装装大型型屋面面板，，机械械纯工工作1h的正常生产产率为12.362块，工作班班8h实际工作时时间为7.2h,求机械台班班的产量定定额和人工工时间定额额。(工人小组由由13人组成）解:机械台班的的产量定额额:12.362*7.2=89(块/台班）人工时间定定额=小组成员工工日数总和和/台班产量=13/89=0.146工日/块2.3企业定额企业定额是是施工企业业根据本企企业的施工工技术和管管理水平而而编制的人人工、材料料和机械台台班等的消消耗标准。。企业定额是是直接用于于建筑施工工管理中的的一种定额额。由劳动定额、材料消耗定定额、施工机械台台班使用定定额组成。企业定额的的内容及应应用１、企业定定额的内容容和形式企业定额一一般由文字说明、定额项目表表及附录三部分组成成。ａ．文字说说明：主要要包括总说说明、分册册说明和章章、节说明明。ｂ．定额项项目表：定定额项目表表是分节定定额中的核核心部分和和主要内容容。定额表主要要包括工作作内容、分分项工程名名称、定额额单位、定定额表及附附注等，见见表2。ｃ．附录：：一般放在在定额分册册后面，包包括有关名名词解释、、图示、做做法及有关关参考资料料。如材料料消耗计算算表，砂浆浆、混凝土土配合比表表及计算公公式等。编号项目人工水泥砂子石渣107胶甲基硅醇钠综合技工普工kg147墙面墙裙2.622.080.549232460148砼墙面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149机喷石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460干粘石表表2工作内容：：包括清扫扫、打底、、弹线、嵌嵌条、筛洗洗石渣、配配色、抹光光、起线、、粘石等单位：10ｍ2附注:１．墙面（（裙）、方方柱以分格格为准，不不分格者，，综合时间间定额乘0.85。２．窗盘心心以起线为为准，不带带起线者，，综合时间间定额乘0.8。148││砼│不│干干粘石│1.85││1.48│0.37│53││104│60│0.26││２、企业定定额的应用用ａ．直接套套用：当工工程项目的的设计要求求、施工条条件及施工工方法与定定额项目表表的内容、、规定完全全一致时，，可以直接接套用定额额。[例1]某宿舍楼砖砖外墙干粘粘石（分格格），按施施工定额工工程量计算算规则计算算，干粘石石工程量为为2200ｍ2，试计算其其工料数量量。[解]工料数量为为：劳动工日用用量=220××2.62=576.40工日水泥用量=220××92=20240kg砂子用量=220××324=71280kg石子用量=220××60=13200kg[例2]某工程按施施工定额工工程量计算算规则计算算，墙裙干干粘石（不不分格）面面积为320ｍ2，试计算其其工料数量量。[解]由表2查得定额编编号为147项，附注1规定：墙面面（裙）、、方柱以分分格为准，，不分格格者，综合合时间定额额乘以0.85。做法与规规定不同需需要调整，，其工料数数量为：劳动工日用用量＝32×2.62×0.85=71.26工日水泥用量=32×92=2944kg砂子用量=32×324=10368kg石子用量=32×60=1920kgｂ．调整换换算：当工工程设计要要求、施工工条件及施施工方法与与定额项目目的内容及及规定不完完全相符时时，应按规规定调整换换算。调整整的方法一一般采用系系数调整和和增减工日日、材料数数量调整。。2.4消耗量定额额一、消耗量量定额的概概念、性质质和作用1、消耗量定额的概念念消耗量定额额是由建设设行政主管管部门根据据合理的施施工组织设设计，正常常施工条件件制定的，，生产一个个规定计量量单位的合合格产品所所消耗的人人工、材料料和机械台台班的社会会平均数量量标准。2、预算定额额的性质预算定额是是由国家或或其授权单单位统一组组织编制和和颁发的一一种指导性性指标。１）是编制制建筑安装装工程预算算，确定工工程造价，，进行工程程拨款及竣竣工结算的的依据；２）是编制制招标标底底或招标控控制价以及及投标报价价的基础资资料；３）是建筑筑企业贯彻彻经济核算算制，考核核工程成本本的依据；；４）是编制制地区单位位估价表和和概算定额额的基础；；５）是设计计单位对设设计方案进进行技术经经济分析比比较的依据据。3、消耗量定额的作用用二、消耗量量定额的编编制原则1、消耗量定定额的编制制原则ａ．定额的的水平应符符合平均合理的原则；ｂ．定额的的内容和形形式应符合合简明适用的原则；ｃ．定额的的编制应符符合集中领导和分级管理的原则。如果物体的的长、宽、、高都变化化不定（如如挖土、砼砼等）应以以ｍ3为计量单位位。有时时还可以采采用个、根根、组、套套等为计量量单位，如如金属字和和卷闸门电电动装置。。在ｍ、ｍｍ2、ｍ3等单位中，，以ｍ为单单位计算最最简单。所所以，在保保证定额的的准确性的的前题下，，能简化尽尽量简化。。定额单位位确定以后后，在列定定额表时，，一般都采采用扩大单单位，以10为倍数，以以保证定定额的准确确度要求。。三、消耗量量定额计量量单位的确确定１、预算定定额计量单单位的确定定原则凡物体的截截面有一定定形状和大大小，只是是长度有变变化（如管管道、电线线、木扶手手、装饰线线等）应以以ｍ为计量量单位。当物体的厚厚度一定，，只是长度度和宽度有有变化（如如楼地面、、墙面、门门窗等）应应以ｍ2（投影面积积或展开面面积）为单单位计算。。２、工、料料、机械计计量单位及及小数位数数的取定项目单位保留位数项目单位保留位数人工工日2机械台班2木材ｍ33面砖块0水泥kg0砂浆ｍ32混凝土ｍ32钢材kg2人民币元2其它2表3四、消耗量量定额消耗耗指标的确确定１、人工消消耗指标的的内容ａ．基本用用工：它是是指完成子子项工程的的主要用工工量。如铺铺地砖工程程中的铺砖砖、调制砂砂浆、运地地砖、运砂砂浆的用工工量。ｂ．辅助用用工：它是是指在现场场发生的材材料加工等等用工。如如筛砂子、、选地砖等等增加的用用工。ｃ．超运距距用工：它它是指预算算定额中材材料及半成成品的运输输距离超过过劳动定额额规定的运运距时所需需增加的工工日数。ｄ．人工幅幅度差：它它是指在劳劳动定额中中未包括，，而在正常常施工中又又不可避免免的零星用用工因素。。这些因素素不单独计计算，而是是综合增加加一个幅度度系数。国国家现行定定额规定人人工幅度差差系数为10％。2、人工幅度度差包括的的因素：(a)各专业工种种之间的工工序搭接及及有关工程程之间的交交叉、配合合中不可避避免的停工工时间；(b)施工机械在在场内变换换操作地点点及在施工工过程中的的临时停水水、停电电所发生的的不可避免免的间歇时时间；(c)施工过程中中水电维修修用工；(d)工程验收等等工程质量量检查影响响的操作时时间；(e)操作地点转转移影响的的操作时间间；(f)工种之间交交叉作业造造成的不可可避免的剔剔凿、修复复、清理用用工；(g)不可避免的的少量零星星用工。3、材料消耗耗指标的内内容材料消耗指指标包括构构成工程实实体的材料料消耗、工工艺性材料料损耗和非非工艺性材材料损耗三三部分。直接构成工工程实体的的材料消耗耗，即材料料净用量。。工艺性材料料损耗，是是材料在加加工过程中中的损耗和和施工过程程中的损耗耗。非工艺性材材料损耗，，如材料保保管不善等等。4、材料消耗耗指标的确确定(1)主要材料——是指构成工工程实体的的大宗性材材料。预算定额中中的材料消消耗指标包包括主要材料、辅助材料、周转性材料料和其他材料四项。(2)辅助材料——也是直接构构成工程实实体，但比比重较少的的材料。(3)周转性材料料——是指在施工工中能反复复周转使用用的工具性性材料。(4)其他材料——是指在工程程中用量不不多，价值值不大的材材料。请同学回答答问题：下下列材料属属于哪类材材料？水泥地板砖脚手架扣件件水玻璃靠尺板线绳挡土板松香水中砂防火漆麻刀5、机械台班班消耗指标标的内容消耗量定额额中机械台台班消耗指指标，是以以台班为单单位进行计计算的，每每个台班为为8h。定额的机械械化水平，，应以多数数施工企业业采用和已已推广的先先进设备为为标准。6、机械幅度度差包括的的因素ａ．施工中中作业区之之间的转移移及配套机机械相互影影响的损失失时间；ｂ．在正常常施工情况况下，机械械施工中不不可避免的的工序间歇歇；ｃ．工程结结束时，工工作量不饱饱满所损失失的时间；；ｄ．工程质质量检查和和临时停水水停电等引引起机械停停歇时间；；ｅ．机械临临时维修、、小修和水水电线路移移动所引起起的机械停停歇时间。。大型机械的的机械的幅幅度差系数数一般取1.3左右。ａ．定额的的适用范围围、指导思思想及作用用；ｂ．定额编编制原则、、依据及性性质；ｃ．定额人人工编制的的依据、水水平和已考考虑的其他他因素；ｄ．定额所所采用的材材料规格、、材质标准准、允许换换算的原则则；ｅ．定额考考虑的机械械、脚手架架、超高费费的范围；；ｆ．关于人人工、材料料、机械及及费用的一一般规定。。五、预算定定额手册内内容预算定额手手册主要由由目录、总说明、分部说明、定额项目表表及有关附录组成。１、定额总总说明定额总说明明主要说明明各分部工工程的共性性问题和有有关的统一一规定，对对各章都起起作用。主主要包括以以下内容：：2、分部说明明该部分主要要介绍了分分部工程所所包括的主主要项目内内容，编制制中有关问问题的说明明，定额允允许换算和和不得换算算及允许增增减系数的的一些规定定，特殊情情况的处理理方法等。。它是定额额手册的重重要部分，，是执行定定额和进行行工程量计计算的基础础，必须全全面掌握。。3、定额项目目表定额项目表表是预算定定额的主要要组成部分分，一般由由工作内容容（分项说说明）、定定额单位、、项目表和和附注组成成。（见表）4、定额附录录（附表））定额手册最最后是附录录（附表）），它是配配合定额使使用的不可可缺少的重重要组成部部分，主要要包括各种种半成品配配合比表、、装饰材料料预算价格格表及机械械台班单价价表等资料料，有时还还设附图等等，供定额额换算、补补充使用。。六、消耗量量定额项目目划分和定定额编号（１）项目目划分消耗量定额额手册的项项目是根据据建筑构成成、工程内内容、施工工顺序、使使用材料等等。按章（（分部）、、节（分项项）、项（（子项）排排列的。（２）定额额编号为了使编制制预算项目目和定额项项目一致，，便于查对对，定额的的章、节、、项等都应应有固定的的编号，称称之为定额额编号。定定额的编号号一般采用用汇总号、、二符号或或三符号编编法。如2—320093-2-45七、消耗量量定额的使使用方法消耗量定额额的使用一一般有下列列三种情况况：（１）消耗耗量定额的的直接套用用工程项目的的设计要求求、作法说说明、技术术特征和施施工方法等等与定额内内容完全相相符，且工工程量计算算单位与定定额计量单单位相一致致，可以直直接套用定定额。如果果部分特征征不相符必必须进行仔仔细核对，，进一步理理解定额，，这是正确确使用定额额的关键。。另外，还要要注意定额额中用语和和符号的含含义。如定定额中的“