2022年初级经济师考试题库提升300题（名师系列）(江苏省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACZ10O8G4B1O9M3T3HG1Z9Q3U8I10Z5B4ZO3S7D4V8Y6O7G22、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000【答案】BCD7B3U10B7Q4J5R7HN4V3A7R7V5G6G4ZM1N8Y9O9O6G1I93、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900【答案】DCH7D7E1F6R10F4U3HL3E6P9C4P3Y10G3ZF9F6L8Q9R5U6W44、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间【答案】CCJ9Z5K4L8N10Q4D3HD4A9N4E8G6L5I6ZE9Z5L5U8B2R1Y95、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACT2H2P5B3C8F7H9HR2P6D9Y5I7I7N4ZB1B10E2E8A7I2N86、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCG6K4V9I9N9I3C4HZ9C4H6O3C3A3O8ZR1Q9P8N2F8R2M57、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】CCP8K2R10J6X9L5Y1HU5N10K8Y9U1F5L3ZZ9V7O4C9A5U7I38、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司【答案】CCJ7F10X3T7S8I4W3HX7R10D10U3M2U3C1ZQ9S1I8Z3K8Y4M39、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。

A.增值税的基本税率为13%

B.应纳税额等于销售额乘以适用税率

C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D.增值税在零售环节实行价内税【答案】DCZ6Q4E6S10Z7N10W7HF10E7U10X10P1T4Y7ZS5T5Y10P6C4N7S210、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCY1H9Y3S1B10T3X3HV9O5Y4Q2L3C1F8ZS3J9L1Y10B10W5J1011、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益【答案】CCC2Q10X8E10M1Q9T2HR2D5S10X4E3E1V3ZX6R2S8H6F6W10B812、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短

C.回收期越长越好

D.回收期越短越好【答案】CCL4B10M4A6T1L9P9HP7I2N8R4D6K3M9ZZ1P4N4Q10Z1I9C913、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCC3Y8P2G7R10X6S5HJ7X6L3O8W7H8O1ZG8U5G9T4E8P9N1014、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工【答案】CCP8R4B1S6A5V6L7HT6B10J8Z4M2Z9P2ZK6I10K1D10X5K7P515、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCM5B3R2T4E5O3F2HF7E3M7J7A7E9C1ZQ2W2H5V4I4M8F216、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元【答案】DCB7H7G3S1S4L7X8HA10R2C4J10W8D9U1ZY3Z3U2J8V10D5Q1017、关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

A.建设用地使用权来源于土地所有权

B.建设用地使用权是一种物权

C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制

D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】DCS10O9Y2F5W5G7S10HH4T10X6J7S5J6T9ZA4U10B1D2U8Z6X918、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】DCL6V3M2G10G7N3B7HB10N1C5C3W2G7L2ZJ6T3A6M8U9K1N419、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.82064.20万元

B.82064.29万元

C.82064万元

D.82065万元【答案】ACJ4X4K3F10U10K9D4HB7K10M3H5H3I1C3ZZ3D6R1R4F5U4H320、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACX10F2G5F1S3X5V5HZ8I3Y8S10F6H2Q7ZD4Z10R1X10T6P10G1021、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性【答案】CCW3M5S5F6I5B1C8HB7F3F7M1O6B2A9ZX2C7S7M4N3S1G922、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（）。

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价【答案】ACL10Q10O1W2V9D8U7HE10U2P2X3Y6A5P6ZY5W5G9E2J5T2M123、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先评价，后选择

B.先选择，后评价

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】ACS3A3T9A7R6R2V9HA7L7Z4X5R8S10P5ZM1K5S9P4U2M6Z324、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】DCZ3M10W4E6Y8R5L4HJ6H7O9A5U4U6L6ZS4A3F6G5J5J7M425、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金【答案】BCW10V5Z1S3M2K6P4HP4O2B1J9B8F9N6ZS8C3L8H3Z6Q2P626、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】BCU6N8M7S2I2T8S8HP1I1T9Q10A4A7J10ZM3B10G2C7L3O4O527、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量【答案】BCW9G1D2G8A6K9Q5HZ2M7T1R3C9H9Q3ZB4M7E8R5L5P10J728、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证【答案】ACI2I2H2S8T6G5Y2HU2G6G9L2N6G3O2ZO10S3C4H3T10O7V829、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900【答案】DCI7J6Q5W7D5Z9X7HR3R9G5B3D5F1I6ZD7P10J5O5D1E5K830、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司【答案】CCA10P7A2Z4S2D3Z9HO4M1N10X8T9S8Q6ZZ2Q2Y5S2Q1G1J831、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.担保和保险制度

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.政府的名册管理【答案】ACR4Y2N8J5D9O8C1HV2U5C10H3T5Q4L4ZY2S9L4N10V4A5Z632、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCR6Z4G7C6A10X2H10HP10E8B9C2U4G9W6ZC9V8P5W9M1L4K633、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性【答案】BCB4H2O6K1X5X2X4HT1P7B10R2B10S5G9ZD4V6S10R2X2W1L734、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程【答案】CCC1L2C8W7J2P10G10HH7N4D6U6U9Y6M4ZZ4A3T2G1O8V10B535、下列不属于无形资产的显著特征的是()。

A.不具有实物形态

B.属于非货币性长期资产

C.是为企业使用而出售的资产

D.经济效益的确定性【答案】DCH7Q10N5T8D2V6V8HR10L5V2T6H10W3S1ZW2T3X2K3H5L9H536、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCE6T7N3K2I1X5Q4HD8B4M10V6B1D8K8ZO10T2V2Z8Z3Q10T937、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCD3W9C5O5O1R2X3HT8J7E5S1B4R9Z4ZQ5L6L2B4P8P7T738、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCB10N1Z8N6X9S5U10HT3A8N9N8T7E3X8ZE5H1M2Z8Q6M3R739、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCU10L3X8K7H4D6C2HI2C5I1J4H8S8B2ZI10O3X4B10K9X10F840、（）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标【答案】BCD9A6N8B2B7A4K8HR5D6X5Q4Q8Q8J5ZW6V3G5I9F6G3J941、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCN1T8B9N2I2W2F9HF10P7C9O8O4W7I10ZI8I5J5C9M4Q8I242、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】BCV2J1R4J2V2J4C5HM8N4R6O7S2C6R4ZF5G4M3M4L6R10X1043、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCO4U2J7J7G8A10J6HA5Y2O5A2L9O1E1ZA7R4V4N5J1M10T144、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACT8G7H1D3G5F9P6HF10O10I4P10H2B6R6ZL1G6T3S6E6D3X945、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCU10J4Z7T2I2C10H2HA2O10X10U6J2A5P2ZT6O6Y8E6K2T10R546、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发【答案】BCB7J3P6H2R5Q10I6HI7B2B3A6O1K5Q4ZB4K2Z5D9M8A8D547、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCC8F4R4U7J4V2A10HE5F4R3O8F3O3G10ZR5R8S2X2N4G7S1048、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证【答案】CCY8S5Z10C5M1B3C6HC7K9R4M2D10I3P1ZO3Y9U3L1G6M3M449、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费【答案】ACS7L4Y5J9I1K2C10HM8M1P8X1L9J7J9ZZ2A5R8K10Z7E10D650、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCX5L1K8O1D2H10U9HQ2C1H2S6W7K4Q2ZZ10H5W9G10Y5R10I751、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.于1小时内向有关部门报告

B.于1小时内赶到施工现场

C.于8小时内向有关部门报告

D.于8小时内赶到施工现场【答案】ACZ1F10R8Q10M6N10E5HB2X2S2C3L1W9O4ZX4K1M5S8C6Y9U452、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACR4A10Q4E6L3A3Y10HW5O6H2J8X1L1Q2ZM1E7E9J10D7L4L153、工程竣工验收时，施工单位必须签署（）。

A.工程使用说明书

B.工程保修书

C.工程使用说明书和工程保修书

D.工程使用说明书和质量保证书【答案】BCD8R5H3C4U8W4X7HM3B9K10B2Z4U6Y5ZA10I1L1A1O2V4W854、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCB4W6F1I3L4U1F8HG5N9O3E8Y3D4D10ZM4B5W4W1J9Y4S1055、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600【答案】ACQ7H7B7M1C2Y3W1HY6W3Z7X2L6D7J10ZP8H9E1J4C8W8W156、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。

A.国家

B.个人

C.单位

D.机关【答案】ACA1W2B5V2W7D6D5HL5P8W9G6B9I2Q6ZE9P9H9I2N4L2E457、工程项目成本控制的主要作用是（）。

A.确定生产消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落实工程成本计划【答案】DCY1Q8B9L5E10N7W3HJ1B2A4G6S8V2Q2ZP4H4G1H3T4C9X558、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCX7O7G2I8J5I9B10HI2Y3W7G9R7M1L7ZT7M10J6J5I7H1X559、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACK1I5F8N4O5G10Z7HD10L9X4W6T7L9O2ZE1L7A7S2W7Z6Y160、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCB10W6L2I4C7Z10L7HO3I4V4B1F5L7O3ZZ6W3A2I2H9X4N1061、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCB7P8S4T6V1X1W6HB10R9N6C5X3K7Q8ZT3H9V3S8Q3C5H362、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACG6J5Z9R1E9V4Z4HK5P2M9H8Z8A3U4ZK7P10T7Z6I4E5R563、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制【答案】CCC5T5P8P6M10D9F2HP10L8B2P8B3W1P5ZW8M2K8J1P3B6B964、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACJ1P1C2G9W3O8D6HA7E5C8S5O4I3K1ZE10N10L5W1S6B9F965、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACU8C9J9I7F10G2F10HW4Q2T3Q5U7I9P9ZH3Q8Y9V7L9G3F766、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCK2H8W9R6W7L4M1HM3E5K8X4H1L9V6ZE4Q1Q3M2J6R9C367、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期【答案】ACU10F7E4H9Z5M2A10HB1O5N1T1B5N6I10ZU1H4F8J10B4Z2C468、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCP9R2G10T7U4N7D1HM8L10R1G9J3E4B3ZJ6L6X7F5C3S1G269、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量【答案】DCN1D2J2B10Y9Z1S4HD9O6T10Z7J7R2P8ZP6G1J6I2S9J5E670、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本【答案】DCW6N2B4A3G3R5Y4HD1C9M8F2H4Q5L5ZU3M7D7R2L1P5P671、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.82064.20万元

B.82064.29万元

C.82064万元

D.82065万元【答案】ACX6Y7H7L9G2K10D2HT8P5I5F9Y1M8R1ZB7Y9O6Z6S3M8Z172、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCV6X10X8Q3S6Y2M4HW10Z8I3C10N2F1R4ZL9H3I1W7I9F5W773、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACF4P4C5X2Y8S9N7HX8I2X10L6C1A8F2ZJ5K6F4L5P4M4E674、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACK1S3W8Y4G6K3J2HI1G5E10T6W2Y6F1ZD4C1V2A3Y5R1K1075、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则【答案】DCZ9O4H7E8O9X4K1HQ6Y10N2T6W9P3R5ZQ2F4R7O8F7B2C1076、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACC6B4M4R3N5Y6O10HK10Z9O10X10E7O6N9ZQ9O9D5Y2W6K6U977、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCB10C6L5G6H5S1L10HT9N7Q1H9K6X6W10ZH10F2J4N3P9Q9C678、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCO8W5C2V2S8D6F7HW7F2K5M1T5N1U4ZK6V6O3A7G2I9I979、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCO8G10C10V2A7U10Y2HF10K3S5R2S7J7W4ZZ5Y3Y10K1M6Q9Y780、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCF10W7B7H7A7S3Z9HA4D3O5O7B3I2I3ZX3R5N6A8Z1R9Z1081、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCD7M3E9R3V1S8M2HP6E6L4Q7U9Y9Q4ZJ3X6I5V3B5T8Q782、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量【答案】CCK6Z10O6Q9P4X1K3HP9R9H7V7L1H2O9ZX3T1D3I10I2K8V1083、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACE2C8J4Q3C7Z9I10HJ1Y5Y6N1J9P3M2ZJ7K7E3V10G6P9Q984、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCB9Y10P4B5G9Z8R3HC10Q3X10D6G7V6R5ZS1N6V2V3O7N5D785、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记【答案】ACX9P1L4A10F1Y4S6HQ5P9E7G10G10U9M2ZE1C6V5O2D9B6E886、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACF9G7G5E3Z2W3X10HI2I4G10B8A2M2L10ZY4T3E3L5R4Q5O487、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。

A.产品的固定性和生产过程的流动性

B.产品形体庞大、生产周期长

C.产品使用寿命长、消费具有配套性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】ACO1Q6Z4I8P9M10O1HC10D4U7V9X10M3U5ZA5Q1E6E4S6D3Z988、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。

A.工作面有空闲

B.没有足够的工作面

C.劳动力或机械停歇窝工

D.框架结构差【答案】CCM6L10R7C10H5U7D10HV9L5U9P9I9L3W4ZE8P1M10R8K5C1I189、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】BCL1Q1P10Q3Q5P3I2HW6Z2F9D3E5W4K10ZW10E6V4Y4H1I2O990、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了115元

D.超支了115元【答案】ACG3Y8R4H3G7T7A1HH1T7B7W10L3C4B6ZA1A10I4W10O1T9R1091、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCZ7F5E5J5I9Z2U3HX7W7L8O2O2D9C1ZP8E5K2H3V5I2Y1092、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法【答案】ACF5R10L9N4B9Q3E5HB9C3C3D3V8V5H4ZJ6K2Q4X7V6P4A493、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980【答案】ACO6T1D1M4P3M2W4HL7A6Q8V10Q5C8Y3ZD8W10I2D8Z3F1D894、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCJ2I2Q7H8K8Z4F8HM8B7F3S1R4U6L6ZE10W4K5B8D9U7B895、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCT9R2P2H3B1Y1P1HD10E7H4S2T4G5H1ZQ5J4I8T2U5V3C996、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACQ3F4F7N1I3A8W6HG3U10K3E6P3T6U6ZZ10D6Y7U8H7H3C397、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCW10K5W8M2M10Q9P6HX4K3F5K10B9Y2W10ZD5J6X5U9K2X2S1098、下列方案评价法中，属于数额法的是()。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法【答案】ACG4M7K3M8Y3V2E4HW10G7M2D1V7H9U10ZT7K9U2K8P10F10C799、教育费附加税率为()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCR5B7K6D2S1C4I8HB4W2N7O7M1J9A6ZE6B6S5I9N4D5G10100、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】ACW8R9I1V4U2S3L6HJ2B8E5L2O10R10S6ZA9I2O3Q5T4J10U6101、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本【答案】CCQ8M5I4O5D10R4O5HA9G3N7E3R10Q5A4ZY10Z9F7Y4F3H7H1102、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCZ7M3V6U9R5S8U8HA8I10H6A3R6M9Y1ZA4J8T6Q8F10H6T9103、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法【答案】CCI10K7K2Q10Q7U3P2HV6J6W5I10O5F7S9ZI2I8C1K1S3K8Y2104、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本【答案】BCL4I6P2V3C5E2W6HA4G6H10N7K1V2S1ZY1L1E4Y7G1L10T9105、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】CCS2G7A4A8T7D7K2HP10B4X4T4C1V4P3ZV2E3T2U2G1O3R4106、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.于1小时内向有关部门报告

B.于1小时内赶到施工现场

C.于8小时内向有关部门报告

D.于8小时内赶到施工现场【答案】ACS10R10O5N7P9W1M5HK8A8M6G10J7U5I3ZR3E6R9Z1E5Y2I2107、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCG7B5M4J9P2E7K2HW3J9D1V7V1A8Y3ZC7E2Y2L3J2D6D5108、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACS8U4T10I9M7K9L6HT10N3I1X9Q8N6Y7ZY4G7S8Q10Y4X7V9109、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCW9Y9T3E6V10F10D9HA2Q2Y3T5K2V4K10ZP2K2Y2Z5E2H1E1110、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益【答案】CCO10M3P3M4A4O9D10HF7N6L4O9V10Z4B2ZS1C4E8Y2T10T2Y4111、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACL3F1Z1N9Z8G8N7HM6B8B8M10U1M4R4ZV1P10G8D8V9A1B3112、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划【答案】ACM9L10E5I5G8H6F1HM4H9Z10W9B6N5K4ZP6F3X1K9K8E9W9113、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心【答案】ACR9D9M7O8K8R6A6HN2V9R4U8D6O4T2ZJ5X9J1F8N1E5T8114、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCH8N2M9W6V4X2E6HA2N6E6B9O1F2D7ZC10M4S3H3Y6X3K7115、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府【答案】CCP10U7T3Q8D2S8T1HU3J6N8M7F6D5B7ZG2Q5G6P3K7S5M7116、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益【答案】BCO2M9T10E2G5F7X10HH8G7U3D5A9E2O6ZA1A6G8C7Q9I9I8117、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACO9R9A1G4R10U1X2HM7I8S10Z3Y10Z2Z3ZM7S8Z1P5S10N2J5118、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACK5E5W7P5P8B5M4HR6A4C1R10N10Q5R1ZG1C6R8Y7B8E7C7119、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACM5I9T6T5N2J8B8HU3D8N5F10A7P10H2ZR2Q4M2Z2G9P4V10120、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCK9X10M1M1Y4F5J8HQ7J10J4N2I2U7S5ZF9P10G2Y3B10M1S10121、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACQ7O5H8H3M7P2N7HK4W4W4U2Q5I3M3ZZ2X4Y6V9U10A3D8122、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCD10M1N9Y6L2M6D3HH7T1K7H3F6N9Y1ZS1B3G2G7E1K7I7123、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】ACE5V8Y4A10M3W6M1HK8M9Q6P4Q3T7B8ZX5R3C7N8L5K3F2124、耕地占用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCQ6Z4J7I1A6R10T8HY8J3Z1W3W9T7W9ZL3P10Q7J1U1M4L7125、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有【答案】DCK2O5T10O2P1M6I6HS10K1M10I1A5V5B5ZJ1Z3R7N4H1Y7O9126、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工【答案】CCY7C3Y9T7J7P8Z4HE2Y5C6D9H6T5C10ZK10N2U7M1D9O1X9127、国家土地所有权的主体只能是()。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局【答案】BCR2G9H10W7I7R5N3HO9I6Y8B9V7X10S3ZG2L8C2F7N4X7I3128、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。

A.施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权【答案】ACO10A8R2K9F9L4K5HW8O7Z1I8J1S7S7ZK8E9A7W3O6J8C4129、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师【答案】BCO8U4D8E7D1L3O2HS5T9L8A6A7P1Z4ZR9X9G3H1S5G6G1130、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-残值回收量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-材料摊销量【答案】BCF9I5F8G6A10E2M10HI10E4P7A9D6W8R2ZO9S5Q10D8O2W2V5131、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACW6A1V2X1W3W7J6HS5V1A7F1T4B6D7ZE5Z4V4M2V10L9J6132、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（）。

A.安全技术工作的规划

B.安全生产技术的改进计划

C.安全技术投入的计划

D.安全生产工作的规划【答案】ACJ10S10Q1F6H4Q2V10HX4Z2D1X10B1X10I9ZE8X9C6E4O4R4X7133、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCW4D9P3P5S3K6C3HO3H7E9Y2I4N9W10ZX6K10L7G10B6H10X9134、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。

A.实行转款管理

B.实行专项使用

C.可以获得利润

D.不收取管理费用【答案】CCD2J9B6R1Y6W6T9HG4T9C6L2C1W1W8ZW10O10G7Q1I1Q4P2135、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令【答案】BCK5C9D4Y3H1D10N4HE3S3V6H10S6X3H8ZV7B3E5J5H6E8I5136、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府【答案】BCY2S7M10W4C3Z3F1HR2K5T7N5N5Z7G5ZE10O8Y4J8A2V1F1137、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】CCB7D7U5J3A2M5V9HU7H3U10W4P8S7L4ZY5N9J4B7Y5X8I9138、制定工程项目成本改进措施要()。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾【答案】CCE1O3H2I10M10G8D5HE6I10I4P2I9F9Z5ZO9Q4R8G6J4Y10R6139、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCK1U5O4W2Z1D5Q9HZ2V9U5D6Z2N1U5ZN5E6E1P1U1H2R4140、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACC4V2E5L4M9B5F3HH9I10U2F2R2W4N4ZH10Z1V9F2F9Q2Z7141、房地产交易实质上是房地产()的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍【答案】ACW10T8C6Q5X7P5K1HL5U5F10X9H10J3G7ZR1H1P6A3R7V10F5142、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCJ4S10Z4S7V3F7T9HG5H4M3I10G5Z4O4ZA9R1Z1M4F3E3N10143、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告【答案】CCZ2B4R6E6D4W4B7HE8C10P6X10A8D5P3ZG9T6I10Q7C8Z8N8144、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额【答案】DCY6V10W8F6E10C8E3HX4H5M10U4U10W3L3ZJ2K2A2J10P8S3N7145、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】BCA6G9Z6U6Y7K5I6HD8W8S8R7B9T3S5ZX6N6I4A1H9V1X2146、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书【答案】ACU9M10D5H7M6D10P4HP9V6O7A10M7K9N1ZM10I6T4T4X2G2X1147、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工合作体

C.施工联合体

D.平行发包【答案】CCC10H10L8U5P3D1J3HU1H2T9S6C9X2A1ZH8O3I7P3L1O3L7148、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCA8S7S6H4I6S3M5HF10E9X5O8R1Q7H5ZE8W10K3Q2T7C4L10149、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCN8D6Z1N3Y7X4S10HF2A5H9V4T7E2S10ZD3I6N9D9W2O2X4150、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCY1O4R1C5L3X7Y9HK3G6Y5G6S4H6T7ZU3J7S8I5D10X9V3151、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCV3S2E9Z7F8G4K9HI9L10I1Y7I7Z2N10ZU9Q2D2D9Q10Q10A6152、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACY10W3F1U5V2O10O8HN8X2L9R6U9R5F2ZV3S6S10G4J4V8O7153、住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续【答案】BCE3B3Q2Z4J4W3J5HF7R6O4C4G2V7F6ZH4T7U9B9V9I6H10154、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCZ3R9V3A3F9F3P3HE1C1C2E1C4A8P3ZU5R1E6V8S6A5L2155、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACU3F2X8L6X5O7H7HS1O10R6Z10X9I7E3ZS9Z5T10S5V5Y5L4156、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】BCJ9T4Y2A1X8X4C2HJ3N10H7W4E5O2Y7ZE3V6M5T3J9N9B8157、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCL1N8V3U10N3N3M8HO4K9U8F9Z5I10Z3ZR5T6P10Q8E1H10V7158、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCI5A7Y1L3I7F8S5HI2V1M1H10A3W7O5ZE4C4Y6Y7I1P7I2159、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】BCD1T5V7Z9J8T1P8HP7X3E6R1M7W4P10ZK2N4R10H3I8C8G1160、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育【答案】DCW3K8E5R7R3O4A2HO7B7C2H4W5S2U3ZA5U3P6X5W4K9C7161、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCL8A4V7G1A1H6F3HD1Z2I1F3H4G1G5ZP9T6T1H7J8Z3M10162、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心【答案】ACI9O3E10C9T5L7V1HE5K10E7D10P10N6L1ZS2E2E10B4X8C8P9163、建筑安装工程费也被称作()。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价【答案】CCS7A1R5Y7K3M9L3HL4D1Q1H7K1F1K4ZI4R5E10U1W6A4U6164、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCA8D2V7L7I5B8E3HI6Q9Q7L7I8A7V2ZM9U9I9K7W5N3U2165、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACB5N8F8N2N5J6E10HU7W3D4C3R1B9W9ZN4R9U8P8G9W10S9166、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】BCW7Z7A8A5V4G6S9HM1X8U4L10W3L3E5ZC1P7S10K2D7H1A10167、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费【答案】BCZ6L9Z7M5N5N7V10HJ7I7V5G9W2Q9Q9ZS9H5B4M7S4B7A6168、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。

A.县级

B.地市级

C.省级

D.国务院【答案】DCA5R6H10W5A8V5X5HW9E2V7J3D1M6W10ZI2M3K4T3D8T4Z2169、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有()。

A.不得转让国家房地产

B.不得处置房地产

C.实现国有房地产保值增值

D.保护国有房地产不受损失【答案】DCF9J4B5V9L8Q9F7HA10U9L4Z2G5U4J1ZI9G5A4M6D10H9J7170、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】DCY8A3I1C3M9Y1X10HK2J5H8X7G1Z10Z7ZP6G10A4C6C9A7D10171、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量【答案】CCD6V7Y10G4C6J10B1HT4U4K7X10L10S10Q7ZK2V1F10K3H6J1G3172、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCI5G10F1L2P6B1W10HQ7L10Z1G4F3G2C10ZT2A2F9S1T2T7D9173、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.连带责任

C.监理责任

D.主要责任【答案】CCE9D3S7W8M8N7N9HZ6Q9T3Z9F3T10L2ZE1X6P1U5A3M9R3174、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】ACN9F4U6I9H1V6Q6HZ1A7N3X5U5F8K2ZU5F1J7V10E4F9J3175、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCB9V5X3N8J4L9B1HF9F2D9N5R5H8M1ZC10W8O2D1M3Z1B3176、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACB10K9J2U8I4D10V5HN2O8N8H1P4V10M1ZS7X2S2D10R10R6Y4177、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCN9A7B6Z8S7R5B6HZ10O8J8N4J2D7A10ZO9Q7C9A7L7Z6K10178、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACO1U7R9V9P10V6Q7HI4W10G10N3V9E7K9ZY8L4J4O1V2M2E5179、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则【答案】DCX5H1E7C9V10T3R1HB5S5K10T5C9P4T2ZQ3E7L9G6D10K10M2180、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性【答案】CCT6K6N4U6V6V3G7HI6O3V4V6F9F2R5ZD6E4R6U9Z10Y7B5181、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修【答案】CCH5W10T8M3E3M2U2HV8K5V1L10W8R4M2ZW10I10F9P5R6Z2R10182、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨【答案】BCP9R10F7H4N1J4Z9HM2M6R2H6Y6G1C7ZD9J9U9M8Q4U9B7183、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】CCJ5R7H8W7K2J7S2HU9R4J2J2A4B2V10ZZ3X4T8I5V5Z7G5184、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】ACD3N5X8H3N7U1O7HO1B9A5G1L6M2T2ZL3Q3C3A3H10Z2B9185、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员

B.助理房地产经纪人

C.初级房地产经纪人

D.房地产经纪人协理【答案】DCN9N7V1O7R1J5D10HE3A10N7E9Q9N5F9ZO4D3I10C2I7F5S2186、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCU2Y9J8N3Q10F3Z9HP9H3R7H10O7V6Z5ZP10G9M2Q4Y9T9K7187、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工