施工图图纸审查要点(各专业)

施工图图纸审查要点（各专业）编制 日期审核 日期批准 日期修订记录日 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准期建筑专业一、设计说明重点审查以下内容：编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准；烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度；主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等；的范围、建设内容、建设规模，并分别列出分期相关指标及总宗地指标；防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重控制中心的设置、构造与防火处理等；外出入口及进、排风口的布置；室内外装修做法；电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等；11.施工应注意的问题。二、总平面设计方面，重点审查以下内容：积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；图纸内容应包括屋顶总平面图及一层（0.00）总平面图；屋项总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标(或定位尺寸),道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线50m名称、层数及功能，拟建建筑物与各相邻建筑的间距；建筑物的名称或编号、层数；建筑物、构筑物应使用数字编号（以阿拉伯数字按顺序编号，不得缺漏，并应列出“建筑物和构筑物名称编号对照表”一层（±0.00层）总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标（或定位尺寸，道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数及功能；建筑物、构筑物（程于下车库、油库、贮水池、化粪池等隐蔽工程以虚线表示）数、定位（坐标或相互关系尺寸，建筑物0.0）的绝对标高值，建筑物和构土墙、护坡、围墙的定位（坐标或相互关系）3m；指北针或风玫瑰图；注明施工中应注意（1500（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系、补充图例等。竖向布置图设计内容应包括：场地测量坐标网、坐标值；场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；建筑物、构筑物名称或编号，建筑（±0.00）的绝对标高值，室外地面（出入口的台阶下、建筑物四角的室外地坪）设计标高；变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心、纵坡度、纵坡距、纵坡向、关护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度；用坡向箭头表明地面坡向，注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比例、补充图例等。管道综合图设计内容应包括：总平面布置；场地四界的测量坐标（或注尺寸、道路红线及建筑红线或用地界线（用地红线）的位置；各管线（包括预留管线）平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物、着重点瞬息地界线（线（管线使用编号时应列出管道名称编号表，表中注明编号、图例和名称；场外管线接入点的益；管线密集的地段距离；注明主要交叉点（污水管、雨水管与燃气管的交叉点）（管径或断面、交叉点的地面设计标高；指北钍或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例、施工要求等。绿化及建筑小品布置设计内容应包括：总平面布置；绿地（含水面、人行步道、硬质铺地及景观等的定位、设计标高、详图索引；建筑小品的位置（标或定位尺寸、设计标高、详图索引；指北针或风玫瑰图；注明尺寸单位、比建筑小品等详图；设计图纸的增减：当工程设计内容简单时，竖向耐力产、绿化及建筑小三、平面图设计方面，重点审查以下内容：置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号；轴线总尺寸（或外包总尺寸、轴线间尺寸（柱距、跨度寸（室内的窗洞应注明其窗台的高度、分段尺寸；墙身厚度（包括承重墙和非承重墙、柱（壁柱）宽、深尺寸（必要时（平面图中混凝土墙、柱宜采用灰度填充法表示；变形缝位置、尺寸及做法索引；水管、水池、台、橱、柜、隔断等；空调机位是否使用合理、安装方便，在立面的位置是否适当；插座、配电箱、管线位置是否合理，与门的关系（建筑专业修改过门的位置及开启方向，电气专业是否做相应修改；窗的平面位置是否兼顾景观、朝向及通风；阳台及露台的位置是否考虑使用方便及私密性要求；电梯、自动扶梯及步道（注明规格、楼梯（爬梯）向示意及尺寸（和编号索引；栏杆、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等；和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）高或高度等；车库的停车位和通行路线；室内外楼地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；同层如有不同标高的地面应标注清楚；剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置；有关平面节点详图或详图索引号；指北针（画在一层平面；（分区，可不注防火分区面积；标注应与规划要求一致；平面图应有建筑面积计算示意简图；屋脊（分水线、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图；有关标准及规定（分隔示例平面可缩小比例绘制；建筑平面较长较大、组合方式较复杂或栋数较多时，可分区（片）（片平面图或各单栋平面图适当位置上绘出分区组合示意图样名称、比例；层范围及各层的标高；上部剪力墙的位置是否综合考虑；厨卫布置厨房橱柜布置遵循洗切炒的流线，炉灶应避开窗口设置，橱柜进深宜550，长度在2000～3000之间，吊柜进深350，净高不小于500。洗菜盆及煤气灶位置需考虑两人同时操作的可能。冰箱位宽度不小于 650，注意冰门的开启方向及冰箱散热。厨房烟道口设置位置应考虑厨房吊顶高度（板以下200）。厨卫布置需考虑煤气表位置、煤气管的走向，尽量减少煤气管的户地坪完成面不低于950卫生间设柱盆、马桶、淋浴间。淋浴间宽850，长不小于850，座厕位宽度不小于900。马桶避免正对着门放置，淋浴间的位置不能影响开窗卫生间应从门口向地漏找坡，地漏设在室内最低端并靠近淋浴喷头，主人房卫生间地漏位置应考虑马桶与按摩浴缸的尺寸，按摩浴缸设计时考虑给排水管及电源插座位置的合理布置。卫生间内避免有梁穿过，有梁穿过时应注意卫生器具楼面留孔与梁的关系；注意给水管、排水管、煤气管不发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。阳台及平台生活阳台燃气热水器、煤气表、洗衣机位置，相应考虑设置电源插座、水龙头、地漏。阳台地漏的位置结合雨水管，靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口 ，阳台地面应向地漏找坡并表示排水坡度。四、立面图设计方面，重点审查以下内容：角处的轴线编号；立面外轮廊及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽 X高X深及定关系尺寸线脚等的标高或高度；在平面图上表达不清的窗编号；各部门装饰用料名称或代号，构造节点详图索引；审查外立面时，应注意设备管线是否在隐蔽处，对立面的影响最小。五、剖面图设计方面，重点审查以下内容：剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表剖面；墙、柱、轴线和轴线编号；剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）阳台、雨蓬、洞口及其他装修等可见的内容；高度尺寸外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶等；标高主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面特殊构件等的标高、室外地面标高；节点构造详图索引号；审查层高、梁高、设备管线、吊顶高度是否合理，净空是否满足使用功能的要求。六、详图窗台、阳台、雨棚、台阶、散水、等断面尺寸、做法构造、预埋件等，还应表达层高、洞口高度、构件悬挑尺寸等各部分关系窗洞尺寸,楼梯及休息平台平面及剖面高度尺寸、标高，踏步宽度高度及数量，要求（11000.9防火门大小扇均需安装闭门器,;双扇或多扇防火门还应增设顺序器。电梯、自动扶梯、自动坡道等详图包括平面及剖面详图，应反映电梯围护结构类型，厅门及厅墙（楼板）留洞尺寸，底（机）机房层高度及尺寸，其他预留预埋要求。厨房、卫生间应绘出与该用房相关的定位轴线、墙体、门窗洞、围护设施尺寸，通风道（孔）寸，地漏位置及地面排水方向，选用或参照产品说明或其他要求及说明。设备用房应绘出与该用房相关的定位轴线、墙体、门窗洞、围护设施尺寸，孔洞（沟、槽）法及相关要求和说明。汽车坡道包括坡道平面及剖面详图，应反映相关的定位尺寸，起点、终帘、截水沟、分道牙、车道指示灯等局部放大和构造详图。室内外装饰方面的构造、线脚、图案等。工者，要绘制立面分格图，对开启面积大小和开启方式、与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等作出规定。和建筑构造。七、节能设计应满足国家和地区节能设计标准、规范、实施细则的要求。公共建筑：应满足《公共建筑节能设计标准》以及《民用建筑热工设计规范》、《建筑照明设计标准》的要求。的创造性。性能化设计方法是国际工程设计的发展方向，直接联系设计的根本目标，应综合项目各方面具体条件优化方案。规定性指标满足符合节能要求

性能化指标对比评定法否是否达到标准是所设计建筑是节能建筑八、其它或间距、地面及梁底设计标高，对消防管、消防箱及水电接口统筹考虑。对架空层的柱网结合建筑功能布置。结构专业一、与高层住宅相关规范及计算原则GBJ—87GBJ—897混凝土结构设计规范GBJ10—89钢筋混凝土高层结构设计与施工规范JGJ3—91二、方案及初步设计和施工图设计审查基本内容（ISO900相关表格三、图纸审查的基本程序1．资料审查已确认的建筑总体平面布置图。已确认的各单体平、立、剖图及审批意见。地质勘察资料。水、电及设备专业需配合的条件图。2．根据建筑所处位置确定建筑物的。框架（异形柱）结构。框架（异形柱）——剪力墙结构。框支剪力墙结构。根据建筑物的设防烈度、高度及结构形式确定建筑物的。确定建筑物的耐火等级。根据审批资料确定建筑物人防等级。根据各构件所处位置及要求，确定各构件的抗震等级。根据国家及深圳地区的具休要求及未来施工中预计有可能出现的情况础、箱形基础、筏板基础等。3．对条件白、蓝图的确认白图：接到平面布置白图后，对工程数据：地震烈度、抗震等级、结柱位、剪力墙平面布置及相关尺寸。各层的梁、板平面布置图、相应梁宽、梁高及底板、顶板厚度。蓝图随着设计深入和各专业条件反馈及计算，再次确认以下内容：·条件图中须修改及调整的内容。·经调整后的平面布置及相关尺寸。·各种构件的定位尺寸及洞口大小。·允许穿管的构件及穿管位置及大小和加强措施。·特殊构件及不允许开洞及预埋件的结构构件。4．设计有否漏项和深度审查核查设计范围确认有否漏项（护坡设计深度确认基础平面布置图及相关定位尺寸、构件尺寸。水池、水箱及积水坑局部处理。各层平面配筋及说明。电梯间、楼梯间及楼梯相关平面布置配筋及说明。附属构件，如设备基础、管道支架等。人防部分深度确认人防部分的墙体平面布置及相关的配筋。战时人防部分预留构件尺寸、材料及其安装方法等。5．计算书确认审查TBSA、STWEPK—PM基础计算书各种特殊节点验算。根据构造要求（抗渗、消防等）确定构件尺寸的验收算。重点检查：计算机输入条件信息：地震参数，风载参数，活载取值等正确性。抽样检查桩、梁、板、柱、剪力墙等结构计算机筋与白图给出配筋关系（结合构造要求）工种协调管、配电箱、强弱电管线等穿楼板，穿剪力墙和基础等预留孔洞和加固处理。设计过程中的管理检查。解释：人员通过专题例会共同确定结构专业的重点控制问题。布置和计算、构造等相关的事项。况及进度计划的落实，与设计人员一道共同解决过程中出现的问题。白图校审检查：监督设计院二校、二审制度落实通过管理将问题解决在设计院。对白图校审在设计院中提出的问题与设计人员相互沟通，达成共识。四、主要计算及构造要求（高层住宅有关经验）自然条件风载：基本风压确定（深圳市W=0.70KN/M2；地面粗糙类别确定审查0A、B、C类系数确定审查。结构及构件抗震等级（对造价影响很大。活荷载地下室底板：4KN/M2（规范规定）地下室顶板：有覆土时：板+土+活（组合原则无覆土时：板+活 （组合原则备 用 房：7.5KN/M2（并经设备各专业工程师确认地下室顶板室外车道按汽—20级载取值：有覆土时取10KN/M2规范要求无覆土时取20KN/M2一般楼面作法均按取1.5KN/M2（双面灰+水磨石）1.2×静+1.0×等效静荷栽六级人防：顶 板：55KN/M2（主楼下无覆土）65KN/M2（有覆土）底 板：45KN/M2（主楼下地下室外墙：50KN/M2

65KN/M2（顶板覆土）临空墙KN/出入口） 130KN/楼梯间）110KN/M2（核心筒处）五级人防：顶板：100KN/M2（主楼下无覆土）145KN/M2（有覆土）底板：80KN/M2（主楼下）地下室外墙：95KN/M2

110KN/M2（顶板覆土）临空墙：370KN/M2（出入口）320KN/楼梯间）210KN/M2（核心筒）以上均按规范要求，审查时查相关输入数据，经打印后确认。墙体材料所有建筑外墙按红砖考虑墙厚200 4.3KN/M2 墙厚250 5.3KN/M2内隔墙用砌块：90厚 1.5KN/M2 140厚 1.9KN/M2地下室：C30-C40上部结构：C20—C30型钢及钢板：据计算和构造要求确定。以上经查手册和相关产品介绍确定并复核，经计算机打印输出后确认。主体结构计算及构造TBSA5.0SATWEPK-PM基本要求作空间三维分析，均按范要求选定。计算中考虑模拟施工过程计算。PASSSATWE地下室顶板计算，底筋可PASST计算假定及系数使用结构下端的固定端位置取±0.00计算中不考虑上层柱（或剪力墙）对下层柱（或剪力墙）影响，也不考虑梁柱（或剪力墙）在平面外的偏心影响；带边框柱（或小翼墙）的剪力墙，计算中不考虑其小翼缘的作用；建模时，应从标准层向下建，这样栏可保证对中，简便计算；框一剪结构中框架剪力调幅；0.85（悬挑梁不调；连梁、刚度折减系数——0.6；梁刚度增大系数——1；梁跨中弯距折减系数——1.1；梁扭距折减系数——0.55；周期折减系数——0.80；柱、梁加密区箍筋间距——100mm；剪力墙横向分布筋间距——150mm；剪力墙竖向公布筋百分率——0.25%，0.20；构件截面尺寸，混凝土强度等级，统一定。以上均为高规或抗震设计规程中计算及构造要求应复核。桩：a.Ф600t=1303400KN/根；b.Ф500t=1252500KN/根；c.Ф400t=95预应力管桩，承载力标准值1500KN/根；d.设计时注意标准值与设计值热化，并用足设计值。地下室0.25%；300——400mm10KN/M2≥0.25%，直间拟采用搭接变直经。300——450mm600100（构造要求500，800×900（构造要求）300——500；%、外墙%、内墙按一般构造及抗渗等级确定。50mmФ14，Ф12；应尽量减少地下室底板拉梁，但保证每根桩两个方向都有拉梁。地下室底板拉梁，采用上下相同的通长配筋；不考虑梁端弯调幅；地下室底板和拉梁，所有横向钢筋放在上排，纵向钢筋放在下排，即底板与拉梁的横向和纵向钢筋均应位于同一标高处， 底板配筋中上筋用实线表示，下筋用虚线表示；8×87.5×8，1200×500，（五级，仅主梁考虑战时中间设一垂直支撑。剪力墙剪力墙的配筋及各类节点大样和各种构造作法12、18200，1.5t地下室~地面上四层墙体0.35%暗柱1.2%箍筋Ф8@150顶层下三层墙体0.35%暗柱1.2%箍筋Ф8@150其余各层 墙体0.25%暗柱1.0% 搭接区28、30层厚250，取2t地下室~地面上四层 墙体0.35%暗柱1.2% 搭接区顶层下三层箍筋Ф8@150其余各层墙体0.25% 暗柱1.0% 箍筋Ф8@200多层剪力墙落地轴压比控制在0.60∂,多层小 位移墙肢0.6。小样板0.6。剪力墙侧移限值要求 风1/900地1/800Ф12，100~200mm“L”“T”“十”形交接部位的竖向钢筋，在分别计算XY量时均应予计入，即交接部位的钢筋被重复利用；剪力墙暗柱内箍筋，当墙长方向仅为暗柱时，箍筋不应小于水平筋；剪力墙竖向和横向分布筋除样厚100mm的采用单排双向配筋外均采用双排双向配筋；剪力墙双排钢筋之间，应设置梅花状布置的Ф6拉筋，接筋间距，在底部加强部位取450mm，其他部位取600mm。连系梁箍筋，根据计算配、单>Ф10@100时采用Ⅱ级钢。柱框支柱≥1.1%框架柱≥0.9%地下室单层柱≥0.65%100mm；100，200，100。框架梁室顶板应按活载组合，楼层按实际计算面积。钢筋的根数布置钢筋时，要考虑箍筋的设置和箍肢间距的要求；1.5d，下部底筋净距不小于1d≥25（地下室顶板）2/31aE，1/3边，但楼层不考虑断筋。25%Ф12600，对小跨框架梁较少时，上部纵向钢筋可全跨贯通；1/3净跨取长跨，特殊情况需根据计算反弯点位置决定切断点。h.框架梁一般不设弯起钢筋；i.框架梁梁端加密区箍筋的直径间距和箍肢数，应满足计算要求；筋和主筋；以承担集中荷载时，才设置吊筋；700900900300~400Ф14，梁侧构造筋要以拉筋连接，Ф6@400。次梁筋应比计算值适当增大；简支梁考虑；但大跨度次梁于墙垂直联接时应考虑简支。次梁上筋应选用较大直径的钢筋，以减少同一排钢筋的根数；1/3长跨，特殊情况下需根据计算反弯点位置来决定断点；次梁上筋一般不设置通长钢筋，当次梁跨度<5mm，可设置通长钢筋；次梁架立钢筋，当梁跨度<6m，Ф10，当梁跨度〉6m150；现浇板板厚：单向板取L/35，双向板取L/40（L为短跨跨度。考虑预埋管线需要，最小板厚为100，塔楼层面板120；原则上采用单板；当跨度在6—8m结构；0.8相应跨中弯距（1.2~1.3当跨度>8m结构Ф8@200；板中负筋长度净跨的1/4，1/4；塔楼屋面5m（短边）50%拉通负筋指通长钢筋和满足搭接要求的钢筋；楼板的受力钢筋配筋率，应不小于0.25%；Ф6@250，As>1000As/10，250mm。板上留洞一般选用相关标准式图集，但对于大跨度板应另行复核；对集中穿过多管道的预留大洞（公用专业提出的留洞尺寸照加；板的受力钢筋，应在板配筋图中表示，凡标出底筋（或负筋）应表出相应的负筋（或底筋；板的受力钢筋不宜加钢筋号。L.梁、板式中小板配筋均采用延性钢筋，大板采用11级钢。楼梯相关计祘确定；面图上编号，楼梯配筋填定梯板配筋表；2.2m，以免碰头；200钢筋锚固和接头框支梁、柱，宜采用机械连接。全部采用焊接接头或机械连接。连续通长配置的受力钢筋，其接头应按下列原则相互错开；地下以底板——可在任意截面接头，同一截面接头量不超过1/4；地下室墙体及剪力墙——每隔一根错开接头（必须是焊接接头；一般受弯构件——正筋在支座接头，负筋在跨中接头；1.2La+5d。给排水专业一、检查依据中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-88(97)中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）中华人民共和国国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（97）中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50368-2005中华人民共和国国家标准《室外给水设计规范》GBJ13-86（97）中华人民共和国国家标准《室外排水设计规范》GBJ14-87（97）GB50268-97GBJ242-82中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》CECS59:94CECS59:94计.施工及验收规程》CECS94:97CJJ/T29-98中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005二、审查内容设计文件审查设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；施工图设计深度是否满足施工要求；签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。消防设计审查最不利点的消防水量、水压计算；室内消防系统的设置；泵房与管网中的各种配件、阀门的选用；灭火器的配置；消防管道的敷设；消防电梯井积水坑的容积和坑中排水泵的选用。给水设计审查最不利点水量、水压计算；储水池（箱）的设置位置、容积的合理性；冷、热水系统布置的合理性；地下室水泵房管道的敷设；材料的选用是否经济合理；给水管道的总平面图布置。排水设计审查雨、污水量的确定；排水系统的优化；排水管道的敷设；材料的选用；室外检查井的间距及排水管的坡度；排水管道的总平面布置。三、审查要点消防设计审查要点水量、水压要求。不利点灭火设施的要求。室外消防用水量，应按同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量确定。高层建筑的消防用水量应按室内、外消防用水量之和计算。车库应设室外消火栓给水系统，其水量应按最大的一座计算。多层建筑物，室外消防给水管道的布置应符合下列要求：环状管网的输水干管及环状管网输水的输水管均不应少于两条；环状管网应用阀门分成若干独立段；100mm。网点的单元式住宅，应设室内消防给水。10库，均应设置自动喷水灭火系统。的上部，应设水幕设备。100mm5.0和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。灭火系统。多层消防水泵房应有不少于两条的进水管直接与环状管网连接。中最大一台消防工作泵。的要求。设置阀门，但不得采用蝶阀。800mm顶喷喷头。高层建筑消防水箱高度不满足规范要求时，应设置增压设施。应有消防水量不被动用的措施。给水设计审查要点上面。住宅水表前的给水静压力应≧50Kpa。使用性质不同或计费不同的给水系统应自成独立体系，不得连通。生活饮用水水池（箱）的池（箱）体应为独立结构形式。暴波阀门；当从维护结构引入时，应在外墙内侧或顶板内侧设置防暴波阀门，1Mpa。生活饮用水不得因回流而被污染。管出口应设网罩，水箱进水管淹没出流时，应设真空破坏口。的阀门。设排气装置。明敷冷、热水管道不得敷设在风道内。公共浴室的冷、热水管道，应按规范设计成环状。措施。总平面图上要标明小区进水管从市政引入的位置、管径、标高。寒冷地区室外管道要有保温措施。明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及补偿管道温度伸缩的措施。排水设计审查要点1MPa件限制不能避免时，应采取防护措施。上面。方式。生活饮用水储水箱（池）的放水管和溢流管；厨房内食品制造及洗涤设备的排水；医疗灭菌设备的排水；蒸发式冷却器、空气冷却塔等空调设备的排水；排水。室内排水沟与室外排水管道连接处，应设水封装置。并应设置除臭系统。限制必须穿过时，应采取相应技术措施。100mm，75mm。15m应设检查口或带法兰盘的三通管。两个卫生器具间接出。标高。暖通专业一、检查依据中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）中华人民共和国国家标准《汽车库 .修车库.停车场设计防火规范GB50067-97中华人民共和国国家标准《锅炉房设计规范》GB50041-92中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50368-2005二、审查内容设计文件审查设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；施工图设计深度是否满足施工要求；签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。地下汽车库设计审查地下汽车库排风；排风系统防火阀；地下汽车库送风系统；排风（烟）系统风口。高层建筑防、排烟设计审查自然排烟的开窗面积、方位；机械防烟风量计算、系统位置；机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；通风和空调系统的防火措施；有害气体排放。空调、通风设计审查系统设置；新风量、正压值；调节阀设置；保温材料的选用。锅炉房设计审查锅炉房布置；进户管设置；油、气系统的设置；锅炉间、控制室和化验室的卫生标准。三、审查要点地下汽车库设计审查要点6/h。280℃30min280℃时自动关闭，排烟风机也连锁关闭。50%。10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。高层建筑防、排烟设计审查要点别设置自然排烟或机械防烟系统。采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：2.003.00靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00㎡；60m2%。2%。净空高度小于12m5%。机械加压送风量及各部位的余压值应满足规范要求。加压送风机的位置及新风入口处应不受火烟的威胁。排烟口应设在顶栅或靠近顶棚的墙面上。穿越变形缝时，在变形缝两侧应设置防火阀。厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，应采取防止回流的措施。空调通风设计审查要点通风空调系统设置应合理、相关设备的选用应满足功能要求。质控制其正压或负压值。50Kpa。通风、空调系统应设置必须的调节风阀，满足风量分配的要求。各风口形式和位置布置应合理，满足气流组织的要求。（包括空气调节的新风系统的风管风管的外壁敷设。可燃气体管道和可燃液体管道，不得穿过通风机房。材料。锅炉房设计审查要点5m31m3容量较大，1m320min30min2m3。日用油箱间应设防火墙与其他房间隔开，设甲级防火门，并设灭火装置。210%的泄压面积。锅炉本体各连接管均应采用无缝钢管。排污须考虑一次性汽排放和排污水的降温措施。70dB(A)。锅炉房的烟气排放应满足项目环评要求。25m暴装置。设备材料选用审查要点应注明规格、型号、性能等技术指标。质量要求必须符合国家规定的标准。禁止淘汰产品的选用。除特殊要求的材料、专用设备外，不得指定生产厂家及供应商。附：给排水及暖通专业设计检查要点提醒表检查点 检 查 内 容

1、系统设计是否合理，是否符合有关规范；2、给水立管：a、设置位置是否合理，检查维修是否方便，要bc、核算管径是否经济。3b便于检修。4、给水总干管：a、管径是否经济b、埋深、距离c、各类管道相互交叉关系的检查。管材的选用。5、水表及水表间：a、选型合理b、水表安装尺寸便于抄表及检修，水表尽量放置在户外c、水表间便于检修，有地面排水。6、管材及配件选择：a、积极选用新型环保型管材，降低造价b、检查配件。7、设备间：(1)设备分类:abcd、排水泵（2）检查控制点：abc、水泵基础制作正确，合理采用减震措施。1、系统设计是平顺顺畅，是否合规范要求；2、排水立管:a位置合理、美观、经济。b.注意底层排水单独排放问题3、排水支管:a.安装美观,检修方便b.支管坡度符合要c.阳台雨水的合理排放d.空调冷凝水管位置合理(针对不同机型)，管口距地2.1米。4、总干管:a.b.c.埋深、相互间距。d.绿化排水的控制。5、管材及配件的选择a.地漏、清扫口设置是否正确b.排水泵选型、位置c.选用新型环保经济型管材。1、是否符合消防规范；2、检查各类系统设计是否合理3消防给水 3、核算管径、压力，检查安装位置、标高。系统4、管材及配件的选择a.配件分类:阀门,减压阀,压力表,水流指示器,水力报警阀,消防箱,b.检查要点:型号选择合理,安装正确,检修方便。1、是否符合消防规范要求；4防排烟系 2、设备选用是否合适；统3、管路系统是否完好。1、空调系统是否符合实际功能要求；5空调系统 2、系统的设置是否符合噪音要求；3、经济性如何。1、工作阳台，电气插座与燃气是否太近；2、燃气炉上方是否排水管；63、空调预留洞是否有遗漏；多发病 4、地下室管道及桥架是否打架5、是否遗漏要排水的地方；6、平面图与系统图管径是否一致。1、塔楼每隔三层，地下室要有清洁用水；2、水池要有标尺；7要求89设计10、制图要求电气专业一、检查依据

3、管井内水表就要有地漏；4、公共卫生间要有拖布盘；5、水景与绿化用水要分别计量。1、注意外墙立管是否有碍美化；2、水池爬梯是否采用了易锈蚀的材料；3、高档大楼立管颜色要与墙面一致；4、透气管对周围环境是否有影响；5、公共卫生间要有拖布池；6、空调冷凝水接口离顶板450~500mm；7、冷却塔对环境的影响问题；8、燃气管在屋顶上要装在女儿墙的上部。1、制图要与总图关联，与建筑要有轴座标联系；2、要有完整的上下水总图；3、单体设计平立剖面要完整，泵、阀门、坑盖等要完整。1、图纸一定要有会签；2、文字要大些不能太密；3、设备、水泵等都要有定位尺寸，该设备平面图要注上型号规格；4、版面要与建筑一致。5、图名：图纸目录及图例应把具体内容写出来，如给排水工程图纸目录、空调工程图纸目录等。中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）中华人民共和国国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-95中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50368-2005中华人民共和国国家标准《10KVGB50053-94中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》GB50060-92GB50062-92中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93规范》GB50182-93中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005GBJ65-83中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-93中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94GB50198-94中华人民共和国国家标准《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87中华人民共和国国家标准《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85中华人民共和国国家标准《工业企业通信设计规范》GBJ42-81GB/T50311-2000CECS09:89准》CECS37:91二、审查内容设计文件审查设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；施工图设计深度是否满足施工要求；签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。供配电设计审查电电源的可靠性;地方式、无功功率补偿方式；变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择；自备发电机组的设置、设备选择、供电方式、运行要求。用电安全审查电气设计与建筑场所环境的配合；配电线路与建筑分区的配合；配电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系统的安全；配电线路的系统形式和接地故障保护；各种线路、管道的交叉处理；用电设备的安全接地及接地形式、等电位联结措施；过电压保护措施。防雷设计审查建筑物的防雷等级、防雷措施，防雷设备的选择；防雷引下线的设置及防危险高压电的措施；措施。防火设计审查建筑物的防火分类及消防措施；火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择；疏散照明的设置和电源配电方式；建、构筑物的航空故障灯的设置要求；消防电气线路和非消防电气线路的防火措施；消防系统通信设施的位置。弱电系统设计审查电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择；卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线选择；有线广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路敷设；和管线选择；综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择；建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型；三、审查要点供配电设计2Th2160％的全部负荷，并保证用户的一、二级负荷用电。10KV6KV关均应采用低压断路器。应首先由故障设备或线路本身的保护切除故障并计算灵敏系数。建筑的水泵、电梯和公共照明应分别设电度表。断流能力应满足正常运行、短路和过电压状态的要求。变配电所的位置应选择在通风、散热条件较好的正常场所，室内除本室24用电安全TT总等电位联结和局部等电位的联结。在三相四线制配电系统中，中性线（以下简称N）小于线路中最大不平衡负荷电流，且应计入谐波