工程造价预算费用的计算程序

第六节预预算算费用的的计算程程序一、费用用标准定义:也称费用用定额,是用来计计算施工工图预算算造价中中除直接接工程费费以外的的各项费费用的基基础资料料。建安工程程费直接费间接费利润税金直接工程程费人工费材料费机械使用用费夜间施工工增加费费材料二次次搬运费费冬、雨季季施工增增加费规费企业管理理费措施费模板、脚脚手架费费等等1环境保护费、文明施工费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费施工排水、降水费措施费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板费脚手架费、已完工程及设备保护费冬、雨季施工增加费垂直运输机械及超高增加费二、措施施费21.环境保护护费=直接工程程费（或或人工费费）×环境保护护费费率率（%）2.文明施工工费=直接工程程费（或或人工费费）×文明施工工费费率率（%）3.安全施工工费=直接工程程费（或或人工费费）×安全施工工费费率率（%）4.临时设施施费=（周转使使用临建建费+一次性使使用临建建费）×[1+其他临时时设施所所占比例例（%）]35.夜间施工工费=（1-合同工期期÷定额工期期）×（直接工工程费中中的人工工费合计计÷平均日工工资单价价）×每工日夜夜间施工工费开支支6.二次搬运费费=直接工程费费×二次搬运费费费率（%）7.大型机械设设备进出场场及安拆费费8.砼、钢筋砼砼模板及支支架费=模板摊销量量×模板价格租赁费=模板使用量量×使用日期×租赁价格+支、拆、运运输费49.脚手架搭拆拆费=脚手架摊销销量×脚手架价格格租赁费=脚手架每日日租金×搭设周期+搭、拆、运运输费10.已完工程及及设备保护护费=成品保护所所需机械费费+材料费+人工费11.施工排水、、降水费=∑排水降水机机械台班费费×排水降水周周期+排水降水使使用材料费费、人工费费5三、规费规费=税前工程造造价×核定费率工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险规费养老保险费失业保险费医疗保险费6四、企业管管理费企业管理费费的计算方法法按取费基基数的不同同分为以下下三种：（一）以直直接费为计计算基础（（土建工程程）企业管理费费=直接费合计计×企业管理费费费率（%）（二）以人人工费和机机械费合计计为计算基基础（设备备安装）企业管理费费=人工和机械械费合计×企业管理费费费率（%）（三）以人人工费为计计算基础（（装饰装修修工程）企业管理费费=人工费合计计×企业管理费费费率（%）7五、利润利润=计费基数×利润率利润率与工工程的难易易程度（工工程类别））有关。六、税金税金是指国国家税法规规定的应计计入工程造造价的营业业税、城市市维护建设设税和教育育费附加。。营业税：指指施工企业业所承包工工程的营业业收入和按按国家规定定的税率，，向税务部部门缴纳的的税金（税税率为3%）。计征基数为为直接费、、间接费、、利润和税税金本身在在内的完整整工程造价价收入。8城市维护建建设税是指指为加强城城市建设、、扩大并稳稳定城市建建设维护建建设资金来来源而设立立的一种税税，计征基基数为营业业税额。税率按纳税税人工程所所在地不同同分为三个个档：1）纳税人工工程所在地地在市区税税率为7%;2）纳税人工工程所在地地在县城镇镇税率为5%;3）纳税人工工程所在地地不在市区区县城镇税税率为1%。教育费附加加费率:按所在地政政府规定执执行，一般般3%。计征基数数为营业税税。9为了计算税税金，程序序常把营业业税率、城城市维护建建设税率和和教育费附附加率合并并成综合税税率——税金率。税金=不含税工程程造价×不含税工程程造价的税税金率1）纳税人工工程所在地地在市区102）在县城镇镇3）不在市区区、县城镇镇11七、辽宁省省建设工程程费用参考考标准（辽建发[2006]29号）1.工程类别的的划分工程类别划分标准说明一1、单层厂房15000m2以上2、多层厂房20000m2以上3、单体民用建筑25000m2以上4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在1500万元以上5、市政公用工程工程费（不含设备）3000万元以上

单层厂房跨度超过30m或高度超过18m、多层厂房跨度超过24m、民用建筑檐高超过100m、机电设备安装单体设备重量超过80t、市政工程的隧道及长度超过80m的桥梁工程，可参考二类工程费率。二1、单层厂房10000㎡以上，15000㎡以下2、多层厂房15000㎡以上，20000㎡以下3、单体民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房层修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）1000万元以上，在1500万元以下5、市政公用工程工程费（不含设备）2000万元以上，3000万元以下

单层厂房跨度超过24m或高度超过15m、多层厂房跨度超过18m、民用建筑檐高超过80m、机电设备安装单体设备重量超过50t、市政工程的隧道及长度超过50m的桥梁工程，可参考三类工程费率。12三1、单层厂房5000㎡以上，10000㎡以下2、多层厂房8000㎡以上，15000㎡以下3、单体民用建筑10000㎡以上，18000㎡以下4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以上，在1000万元以下5、市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以上，2000万元以下

单层厂房跨度超过18m或高度超过10m、多层厂房跨度超过15m民用建筑工程檐高超过50m、机电设备安装单体设备重量超过30t、市政工程的遂道及长度超过30m的桥梁工程，可参考四类工程费四1、单层厂房5000㎡以下2、多层厂房8000㎡以下3、单体民用建筑10000㎡以下4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以下5、市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以下6、园林绿化工程13工程名称工程性质业主名称建筑工程建筑面积（㎡）机电设备安装等工程工程费（万元）市政公用工程工程费（万元）业主确认工程类别业主公章负责人签字年月日工程造价主管部门报告表收讫章负责人签字年月日工程类别确确认报告单单说明：1.工程性质指指建筑工程程、机电设设备安装工工程、市政政公用工程程。2.一项总包工工程中含二二项以上不不同性质的的工程时，，不同性质质的工程分分别确认，，以类别高高的为准。。3.本表一式多多份，向工工程造价主主管部门报报告后，业业主留存一一份、随报报审的招标标文件送招招投标管理理部门一份份、作为招招标文件内内容之一送送每位投标标人。142.各类工程费费率预算定额计计价形式施施工总承包包工程单单位：%工程性质取费基数

建筑工程、市政公用工程（1）机电设备安装工程、市政公用工程（2）直接工程费直接工程费中人工费一二三四一二三四1．建筑工程安全防护、文明施工措施费1.51.752.52.758.591212.52．企业管理费4567162024283．利润33.544.512141618工程类别费用项目15预算定额计计价形式专专业承包工工程单单位位：%工程性质取费基数

建筑工程、市政公用工程（1）机电设备安装工程、市政公用工程（2）直接工程费直接工程费中人工费一二三四一二三四1．建筑工程安全防护、文明施工措施费1.051.31.952.26.579.5102．企业管理费3.244.85.612.81619.222.43．利润1.51.722.26789工程类别费用项目建设工程安安全防护、、文明施工工措施费为为最低标准准，企业在在投标报价价时不得低低于上述标标准90%。实际投标标报价时，，可根据施施工组织设设计和现场场实际高出出本标准。。16夜间施工和和白天施工工需要照明明费按下表表计算：单单位：元/工日项目合计夜餐补助费工效降低和照明设施折旧夜间施工835白天施工需要照明5—5冬雨季施工工费单单位：：%项目直接费工程为基数人工费为基数冬期施工1.58雨季施工0.151.5注：冬期施施工工程量量为符合冬冬期期间发发生的工程程量；雨季季施工为全全部工程量量。17规费工程排污费按工程所在地规定计算1.4‰

定额测定费税前工程造价×1.1‰

社会保障费税前工程造价×3.2%养老保险费失业保障费医疗保险费生育保险费工伤保险费住房公积金税前工程造价×0.59%或直接工程费中的人工费×4.54%大连市规定定：社会保保障费由建建设单位直直接向市建建设行政主主管部门缴缴纳，建设设行政主管管部门按规规定拨付给给施工企业业，施工企企业应该及及时按规定定向社保机机构交纳社社会保障费费。建设单单位不得直直接向施工工企业支付付社会保障障费，施工工企业也不不得直接从从建设单位位计取社会会保障费。。18规费中的危危险作业意意外伤害保保险：根据据《中华人民共共和国建筑筑法》第48条规定，从从事危险作作业的职工工必须办理理意外伤害害保险。按按辽宁省建建设厅关于于印发《辽宁省建筑筑施工人员员意外伤害害保险实施施办法》的通知（辽辽建发[2007]31号）规定，，意外伤害害保险费按按建筑面积积计算，每每平方米1.50元。如无法法计算建筑筑面积，可可按工程总总造价计算算，每千元元1.50元计取。19二、定额计计价程序表表1、以以直直接接工工程程费费为为计计算算基基数数序号费用项目计算方法备注1直接工程费合计工程量×定额基价2措施项目费2.1建设工程安全防护、文明施工措施费1×费率2.2夜间施工增加费按规定计算2.3二次搬运费按施工组织设计或签证计算2.4已完工程及设备保护费按施工组织设计计算2.5冬雨季施工费1×费率2.6市政工程干扰费1×费率3企业管理费1×费率4利润1×费率5价差6其他项目费7税费前工程造价合计1+2+3+4+5+6208规费8.1工程排污费按工程所在地规定计算8.2社会保障费8.2.1养老保险费7×核定费率8.2.2失业保障费8.2.3医疗保险费8.2.4生育保险费8.2.5工伤保险费8.3住房公积金7×核定费率8.4危险作业意外伤害保险由各市造价管理部门按有关规定确定9税前工程造价合计7+810工程定额测定费9×规定费率11税金（9+10）×规定费率12工程造价9+10+11续上上表表21序号费用项目计算方法备注1直接工程费合计实际工程量×定额基价1.1其中：直接工程费中人工费2措施项目合计2.1建设工程安全防护、文明施工措施费1.1×费率2.2夜间施工增加费按规定计算2.3二次搬运费按施工组织设计或签证计算2.4已完工程及设备保护费按施工组织设计计算2.5冬雨季施工费1.1×费率2.6市政工程干扰费1.1×费率3企业管理费1.1×费率4利润1.1×费率5价差