工程造价管理-建设工程竣工验收阶段工程造价的确定与控制

项目5建设工工程竣竣工验验收阶阶段工工程造造价的的确定定与控控制项目5建设工工程竣工验验收阶段工工程造造价的的确定定与控控制【学习习要点点及目目标】】了解组组织竣竣工验验收的的条件件。了解竣竣工验验收的的依据据、内内容和和程序序。了解竣竣工结结算与与竣工工决算算的关关系。。了解竣竣工决决算的的编制制依据据和编编制内内容。。了解建建设工工程的的保修修期限限以及及保修修费用用的处处理。。掌握合合同价价款争争议的的解决决方式式。25.1.1竣工验验收建设项项目的验收收一般般分为为初步验验收和竣工验验收两个阶阶段，，对于于规模模较大大、较较复杂杂的工工程项项目，，先进进行初初步验验收，，后进进行全全部建建设工工程项项目的的竣工工验收收；对对于规规模较较小、、较简简单的的工程程项目目，可可以一一次进进行全全部工工程项项目的的竣工工验收收。(1)初步验验收：：施工单单位在单位位工程程交工工之前前，应应进行行初步验验收工作，，单位位工程程竣工工后，，施工工单位位再按按照国国家规规定，，整理理好文文件、、技术术资料料，向向建设设单位位提出出竣工工报告告，建建设单单位收收到报报告后后，应应及时时组织织施工工、设设计和和使用用等有有关单单位进进行初初步验验收。。(2)竣工验验收：：整个个建设设项目目全部部完成成后，，经过过各单单位工工程的的验收收，符符合设设计条条件，，并具具备施施工图图、竣竣工决决算、、工程程总结结等必必要性性文件件，由由主管部部门或建设单单位组织验验收。。3§5.1建设工程竣竣工结结算准准备建设项目目竣工工验收依依据包括项项目的的可行行性研研究报报告、、计划划任务务书及及有关关文件件；上上级主主管部部门的的有关关工程程竣工工的文文件和和规定定；业业主与与承包包商签签订的的工程程承包包合同同；国国家现现行的的施工工验收收规范范；建建筑安安装工工程统统计规规定；；凡属属从国国外引引进的的新技技术或或成套套设备备的工工程项项目，，除上上述文文件外外，还还应按按照双双方签签订的的合同同和国国外提提供的的设计计文件件进行行验收收。2022/10/2645.1.1竣工验收1.竣工验收的的内容(1)提交竣工资资料。竣工工资料包括括工程项目目开工报告告、图纸会会审和设计计交底纪要要、设计变变更通知单单、技术变变更核实单单、设备试试车记录、、竣工图、、质量检验验评定资料料等。(2)建设单位组组织检查和和鉴定。(3)进行设备的的单体试车车、无负荷荷联动试车车及有负荷荷联动试车车。(4)办理工程交交接手续。。2022/10/2655.1.1竣工验收2.竣工验收的的程序(1)承包单位进进行竣工验验收准备工工作。(2)承包单位内内部组织自自验收或初初步验收。。(3)承包单位提提出工程竣竣工验收申申请，报告告驻场工程程师或业主主代表。(4)工程师(或业主代表表)对竣工验收收申请做出出答复前的的预验和核核查。(5)正式竣工验验收会议。。2022/10/2665.1.1竣工验收3.竣工验收组组织1)成立竣工验收收委员会或验验收组根据工程规模大小小和复杂程度度组成验收委委员会或验收收组，其人员员构成应由银银行、物资、、环保、劳动动、统计、消消防及其他有有关部门的专专业技术人员员和专家组成成。建设主管管部门和建设设单位、接管管单位、施工工单位、勘察察设计单位也也应参加验收收工作。2)验收委员会或或验收组的职职责(1)负责审查工程程建设的各个个环节，听取取各有关单位位的工作报告告。(2)审阅工程档案案资料，实地地检验建筑工工程和设备安安装工程情况况。(3)对工程设计、、施工、设备备质量、环境境保护、安全全卫生、消防防等方面客观观地、实事求求是地做出全全面的评价。。2022/10/2675.1.1竣工验收1.竣工结算竣工结算是指一个单位工程程或单项工程程完工后，经业业主及工程质质量监督部门门验收合格，，在交付使用用前由施工单单位根据合同同价格和实际际发生的增加加或减少费用用的变化等情情况进行编制制，并经业主主或其委托方方签字确认的的，以表达该该工程最终造造价为主要内内容，作为结结算工程价款款依据的经济济文件。竣工工结算价是发发承包双方依依据国家有关关法律、法规规和标准规定定，按照合同同约定确定的的，包括在履履行合同过程程中按合同约约定进行的合合同价款调整整，是承包人人按合同约定定完成了全部部承包工作后后，发包人人应付付给承承包人人的合合同总总金额额。2022/10/2685.1.2竣工结算算与竣工工决算工程竣工结算算是施工企业业核算生生产成果果和考核核工程成成本的依依据，工程竣竣工结算算生效后后，建设设单位与与施工单单位可以以通过经经办拨款款的银行行进行结结算，以以完成双双方的合合同关系系和经济济责任。。工程竣竣工结算算生效后后，建设单位位可以此此为依据据，编制制建设项项目的竣竣工结算算，并进进行投资资效果分分析。竣工结算必须须具备竣竣工结算算的条件件，要有有工程验验收报告告，对于于未完成成工程或或质量不不合格的的工程，，不能结结算；需需要返工工重做的的，应返返工修补补合格后后，才能能结算。。竣工结结算要本本着对国国家、建建设单位位、施工工单位认认真负责责的精神神，做到到既要合合理又要要合法，，严格遵遵守国家家和地区区的有关关规定。。2022/10/2691)竣工结算算的依据据竣工结算的依据有：投标报价价或施工工图预算算、竣工图、图纸会会审记录、设计变更更通知单单、技术术核定单单、隐蔽蔽工程记记录、停停工复工工报告、、施工签签证单、、购料凭凭证单、、钢筋调调整表、、其他费费用单、、交工验验收单、、定额资资料、费费用定额额、预算算文件、、甲乙双双方有关关工程计计价的协协定、不不可抗拒拒的自然然灾害和和不可预预见的费费用记录录、材料料代用价价差、施施工合同同。2)竣工结算算的内容容竣工结算算的内容容包括单单位工程程竣工结结算书、、单项工工程综合合结算书书、项目目总结算算书、竣竣工结算算说明书书。3)竣工结算算的方式式竣工结算算的方式式应按照照合同约约定的结结算方式式进行。。主要有有经济包包干法、、合同数数增减法法、预算算签证法法、竣工工图计算算法和工工程量清清单计价价法。2022/10/26104)竣工结结算的的编制制步骤骤(1)收集影影响工工程量量差、、价差差及费费用变变化的的原始始凭证证，分分析挑挑选出出需要要的部部分，，数量量没有有核定定的要要补充充核实实，没没有签签证的的要补补充签签证，，如果果是根根据口口头讲讲的、、会上上说的的等，，要补补办文文字手手续。。(2)分类计计算。。将收收集的的资料料分类类进行行汇总总并计计算工工程量量。(3)查对预预算。。对施施工图图预算算的主主要内内容进进行检检查和和核对对，少少算漏漏算的的要补补充结结算。。(4)结算单单位工工程。。(5)结算单单项工工程。。(6)总结算算。(7)写说明明书。。2022/10/26115)《建设工程程施工合同同》示范文文本有关条条款6)竣工结算的的审查竣工结算审查分分自审、建建设单位审审、监理单单位审和造造价管理部部门审。竣竣工结算的的审查方法法有逐项审审查法、标标准预算审审查法、重重点审查法法、抽查法法、对比法法、造价审审查法。竣竣工结算审审查的内容容包括核实实合同条款款、检查隐隐蔽工程验验收记录、、落实设计计变更签证证、按图核核实工程数数量、严格格执行定额额单价或投投标单价、、注意各项项费用计取取、防止各各种计算误误差。2022/10/26122.竣工决算竣工决算是指项目竣竣工后，由由建设单位报报告项目建建设成果和和财务状况况的总结性性文件，是是考核其投投资效果的的依据，也也是办理交交付、动用用、验收的的依据。竣工决算有有利于节约约建设项目目投资，有有利于对固固定资产的的管理，有有利于经济济核算、考考核竣工项项目概算与与基建计划划执行情况况以及分析析投资效果果，是三算对比比的依据，有利于总总结建设经经验。竣工结算与竣工工决算编制制单位不同同：竣工结算是是由施工单单位编制；；竣工决算算是由建设设单位编制制的。竣工结算算与竣工决决算编制范范围不同：：竣工结算算主要是针针对单位工工程编制的的，每个单单位工程竣竣工后，便便可以进行行编制，而而竣工决算算是针对建建设项目编编制的，必必须在整个个建设项目目全部竣工工后才可以以进行编制制。竣工结结算与竣工工决算编制制作用不同同：竣工结结算是建设设单位和施施工单位结结算工程价价款的依据据，是核对对施工企业业生产成果果和考核工工程成本的的依据，是是建设单位位编制建设设项目竣工工决算的依依据；而竣竣工决算是是建设单位位考核基本本建设投资资效果的依依据，是确确定固定资资产价值的的依据。2022/10/26131)竣工决算编编制依据(1)建设项目计计划任务书书、可行性性研究报告告及其投资资估算书。。(2)建设项目初初步设计或或扩大初步步设计、概概算书及修修正概算书书。(3)建设项目图图纸及说明明，其中包包括总平面面图、建筑筑工程施工工图、安装装工程施工工图及有关关资料。(4)设计交底和和图纸会审审会议记录录。(5)招标、投标标的标底，，承包合同同及工程结结算资料(6)施工记录或或施工签证证及其他施施工中发生生的费用。。(7)项目竣工图图及各种竣竣工验收资资料。(8)设备、材料料调节文件件和调价记记录。(9)历年基建资资料、历年年财务决算算及批复文文件。(10)国家和地方方主管部门门颁发的有有关建设工工程竣工决决算的文件件。2022/10/26142)竣工决算算的编制制程序(1)搜集、整整理和分分析有关关资料。。(2)清理各项项财务、、债务和和结余物物资。(3)分期建设设的项目目，应根根据设计计的要求求分期办办理竣工工决算。。(4)在实地验验收合格格的基础础上，根根据前面面所述的的有关结结算的资资料写出出竣工验验收报告告，填写写有关竣竣工决算算表，编编制完成成竣工决决算。(5)上报主管管部门审审批。2022/10/26153)竣工决算算内容竣工决算算内容包括括竣工决决算报告告说明书书、竣工工决算报报表、建建设项目目竣工图图、工程程造价比比较分析析四个部部分。4)新增资产产根据新的的财务制制度和企企业会计计准则，，新增资资产按投投资性质质可分为为固定资资产、流流动资产产、无形形资产、、递延资资产。2022/10/26165.1.3缺陷责任与保保修在工程移交发包包人后，因承承包人原因产产生的质量缺缺陷，承包人人应承担质量量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期期届满，承包包人仍应按合合同约定的工工程各部位保保修年限承担担保修义务。。1.缺陷责任期缺陷责任期自实际竣工日日期起计算，，合同当事人人应在专用合合同条款中约约定缺陷责任任期的具体期期限，但该期期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程程进行验收，，经验收合格格并交付使用用的，该单位位工程缺陷责责任期自单位位工程验收合合格之日起算算。因发包人人原因导致工工程无法按合合同约定期限限进行竣工验验收的，缺陷陷责任期自承承包人提交竣工验收收申请报告之之日起开始计算；；发包人未经经竣工验收擅擅自使用工程程的，缺陷责责任期自工程程转移占有之之日起开始计计算。2022/10/2617工程竣工验收合格格后，因承包包人原因导致致的缺陷或损损坏致使工程程、单位工程程或某项主要要设备不能按按原定目的使使用的，则发发包人有权要要求承包人延延长缺陷责任任期，并应在在原缺陷责任任期届满前发发出延长通知知，但缺陷责责任期最长不不能超过24个月。任何一项缺陷或损损坏修复后，，经检查证明明其影响了工工程或工程设设备的使用性性能，承包人人应重新进行行合同约定的的试验和试运运行，试验和和试运行的全全部费用应由由责任方承担担。除专用合同条款款另有约定外外，承包人应应于缺陷责任任期届满后7天内向发包人发出出缺陷责任期期届满通知，，发包人应在在收到缺陷责责任期届满通通知后14天内核实承包人是是否履行缺陷陷修复义务，，承包人未能能履行缺陷修修复义务的，，发包人有权权扣除相应金金额的维修费费用。发包人人应在收到缺缺陷责任期届届满通知后14天内，向承包人颁颁发缺陷责任期终终止证书。2022/10/26182.保修保修是指施施工单单位按按照国国家或或行业业现行行的有有关技技术标标准、、设计计文件件以及及合同同中对对质量量的要要求，，对已已竣工工验收收的建建设工工程在在规定定的保保修期期限内内，进进行维维修、、返工工等工工作。。工程保修期期从工程竣竣工验验收合合格之之日起算，，具体体分部部分项项工程程的保保修期期由合合同当当事人人在专专用合合同条条款中中约定定，但但不得得低于于法定定最低低保修修年限限。在在工程程保修修期内内，承承包人人应当当根据据有关关法律律规定定以及及合同同约定定承担担保修修责任任。发包人人未经竣竣工验验收擅擅自使使用工工程的的，保保修期期自转移占占有之之日起算。。2022/10/26191)保修期期限的的规定定在正常常使用用条件件下，，建设设工程程的最最低保保修期期限如如下。。(1)基础设设施工工程、、房屋屋建筑筑的地地基基基础工工程和和主体体结构构工程程，为为设计计文件件规定定的该该工程程的合合理使使用年年限。。(2)屋面面防防水水工工程程、有有防防水水要要求求的的卫卫生生间间、、房房间间和和外外墙墙面面的的防防渗渗漏漏，，一一般般为为5年。(3)供热热与与供供冷冷系系统统，，分分别别为为2个采采暖暖期期、、供供冷冷期期。(4)电气气管管线线、、给给排排水水管管道道、、设设备备安安装装和和装装修修工工程程，，一一般般为为2年。2022/10/26202)保修修步步骤骤保修步骤骤为为：：发发送送保保修修证证书书；；检检查查和和修修理理；；验验收收。。3)回访访的的主主要要内内容容在保保修修期期内内，，施施工工单单位位、、设设备备供供应应单单位位影影响响用用户户进进行行回回访访，，其其主主要要内内容容为为：：听听取取用用户户对对项项目目的的使使用用情情况况和和意意见见、、查查询询或或调调查查现现场场因因自自己己的的原原因因造造成成的的问问题题、、进进行行原原因因分分析析和和确确认认、、商商讨讨进进行行返返修修的的事事项项；；填填写写回回访访卡卡。。4)回访的方方式季节性回访、技技术性回回访、保保修期结结束前的的回访。2022/10/26215)保修费用用的处理理(1)勘察、设设计原因因造成保保修费用用的处理理：勘察察、设计计单位负负责并承承担经济济责任，，由施工工单位负负责维修修或处理理。(2)施工原因因造成的的保修费费处理：：施工单单位未按按国家有有关规范范、标准准和设计计要求施施工，造造成质量量缺陷，，由施工工单位负负责无偿偿返修并并承担经经济责任任。(3)因设备、、建筑材材料、构构配件质质量不合合格引起起的质量量缺陷，，属于施施工单位位采购的的或经其其验收同同意的，，由施工工单位承承担经济济责任；；属于建建设单位位采购的的，由建建设单位位承担经经济责任任。(4)用户使用用原因造造成的保保修费用用处理：：由用户户自行负负责。(5)不可抗力力原因造成成的保修修费用处处理：由由建设单位位负责处理理。2022/10/26225.2建设工程程竣工结结算实施施5.2.1竣工结算算计价程序竣工结算计价价程序见见表5-2表5-2竣工结算算计价程程序工程名称称：标标段段：2022/10/2623序号汇总内容计算方法金额/元1分部分项工程费按合同约定计算

1.1

1.2……

2措施项目按合同约定计算

其中：安全文明施工费按规定标准计算

3其他项目

3.1其中：专业工程结算价按合同约定计算

3.2其中：计日工按计日工签证计算

3.3其中：总承包服务费按合同约定计算

3.4索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算

4规费按规定标准计算

5税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)×规定税率

竣工结算总价合计=1+2+3+4+5

5.2.2《建设工工程工程程量清单单计价规规范》(GB50500—2013)有关条款款2022/10/26245.2.3特殊情况下的的结算【案例引导】】某单位一一期工程结算算经过咨询公公司审核甲乙乙双方签字定定案，后经过过有关专业人人员核对，发发现有很大的的出入，随即即给施工单位位发函要求纠纠正，施工单单位以已定案案为由，不认认账。给咨询询公司发函，，其以三方定定案且一个工工程不能二次次复核为由不不纠正。可是是复核审减率率已超过误差差范围。请问问怎么办？本合同专用条条款规定依社社会中介机构构的审定值(并经业主和施施工方确认)为结算值。下面是《建设设工程工程量量清单计价规规范》(GB50500—2013)有关条款。2022/10/2625“合同解除的的价款结算与与支付”发承包双方协商商一致解除合合同的，应按按照达成的协协议办理结算算和支付合同同价款。由于不可抗力致致使合同无无法履行解解除合同的的，发包人人应向承包包人支付合合同解除之之日前已完完成工程但但尚未支付付的合同价价款，此外外，还应支支付下列金金额。(1)本规范规定定的由发包包人承担的的费用。(2)已实施或部部分实施的的措施项目目应付价款款。(3)承包人为合合同工程合合理订购且且已交付的的材料和工工程设备货货款。(4)承包人撤离离现场所需需的合理费费用，包括括员工遣送送费和临时时工程拆除除、施工设设备运离现现场的费用用。2022/10/2626(5)承包包人人为为完完成成合合同同工工程程而而预预期期开开支支的的任任何何合合理理费费用用，，且且该该项项费费用用未未包包括括在在本本款款其其他他各各项项支支付付之之内内。。发发承承包包双双方方办办理理结结算算合合同同价价款款时时，，应应扣扣除除合合同同解解除除之之日日前前发发包包人人应应向向承承包包人人收收回回的的价价款款。。当当发发包包人人应应扣扣除除的的金金额额超超过过了了应应支支付付的的金金额额，，承承包包人人应应在在合合同同解解除除后后的的56天内内将将其其差差额额退退还还给给发发包包人人。。因承包包人人违违约约解解除除合合同同的的，，发发包包人人应应暂暂停停向向承承包包人人支支付付任任何何价价款款。。发发包包人人应应在在合合同同解解除除后后28天内内核核实实合合同同解解除除时时承承包包人人已已完完成成的的全全部部合合同同价价款款以以及及按按施施工工进进度度计计划划已已运运至至现现场场的的材材料料和和工工程程设设备备货货款款，，按按合合同同约约定定核核算算承承包包人人应应支支付付的的违违约约金金以以及及造造成成损损失失的的索索赔赔金金额额，，并并将将结结果果通通知知承承包包人人。。发发承承包包双双方方应应在在28天内内予予以以确确认认或或提提出出意意见见，，并并应应办办理理结结算算合合同同价价款款。。如如果果发发包包人人应应扣扣除除的的金金额额超超过过了了应应支支付付的的金金额额，，承承包包人人应应在在合合同同解解除除后后的的56天内内将将其其差差额额退退还还给给发发包包人人。。发发承承包包双双方方不不能能就就解解除除合合同同后后的的结结算算达达成成一一致致的的，，按按照照合合同同约约定定的的争争议议解解决决方方式式处处理理。。2022/10/2627因发包人违约解解除合同的，，发包人除应应按照本规范范第12.0.2条的规定向承承包人支付各各项价款外，，应按合同约约定核算发包包人应支付的的违约金以及及给承包人造造成的损失或或损害的索赔赔金额费用。。该笔费用应应由承包人提提出，发包人人核实后应与与承包人协商商确定后的7天内向承包人人签发支付证证书。协商不不能达成一致致的，应按照照合同约定的的争议解决方方式处理。2022/10/2628“合同价款争争议的解决””1.监理或造价工工程师暂定(1)若发包人和承承包人之间就就工程质量、、进度、价款款支付与扣除除、工期延期期、索赔、价价款调整等发发生任何法律律上、经济上上或技术上的的争议，首先先应根据已签签约合同的规规定，提交合合同约定职责责范围内的总总监理工程师师或造价工程程师解决，并并应抄送另一一方。总监理理工程师或造造价工程师在在收到此提交交件后14天内应将暂定定结果通知发发包人和承包包人。发承包包双方对暂定定结果认可的的，应以书面面形式予以确确认，暂定结结果成为最终终决定。(2)发承包双方在在收到总监理理工程师或造造价工程师的的暂定结果通通知之后的14天内未对暂定定结果予以确确认也未提出出不同意见的的，应视为发发承包双方已已认可该暂定定结果。2022/10/2629(3)发承包包双方方或一一方不不同意意暂定定结果果的，，应以以书面面形式式向总总监理理工程程师或或造价价工程程师提提出，，说明明自己己认为为正确确的结结果，，同时时抄送送另一一方，，此时时该暂暂定结结果成成为争争议。。在暂暂定结结果对对发承承包双双方当当事人人履约约不产产生实实质影影响的的前提提下，，发承承包双双方应应实施施该结结果，，直到到按照照发承承包双双方认认可的的争议议解决决办法法被改改变为为止。。2.管理机机构的的解释释或认认定(1)合同价价款争争议发发生后后，发发承包包双方方可就就工程程计价价依据据的争争议以以书面面形式式提请请工程程造价价管理理机构构对争争议以以书面面文件件进行行解释释或认认定。。(2)工程造造价管管理机机构应应在收收到申申请的的10个工作作日内内就发发承包包双方方提请请的争争议问问题进进行解解释或或认定定。2022/10/2630(3)发承包包双方方或一一方在在收到到工程程造价价管理理机构构书面面解释释或认认定后后仍可可按照照合同同约定定的争争议解解决方方式提提请仲仲裁或或诉讼讼。除除工程程造价价管理理机构构的上上级管管理部部门做做出了了不同同的解解释或或认定定，或或在仲仲裁裁裁决或或法院院判决决中不不予采采信的的外，，工程程造价价管理理机构构做出出的书书面解解释或或认定定应为为最终终结果果，并并应对对发承承包双双方均均有约约束力力。3.协商和和解(1)合同价价款争争议发发生后后，发发承包包双方方任何何时候候都可可以进进行协协商。。协商商达成成一致致的，，双方方应签签订书书面和和解协协议，，和解解协议议对发发承包包双方方均有有约束束力。。(2)如果协协商不不能达达成一一致协协议，，发包包人或或承包包人都都可以以按合合同约约定的的其他他方式式解决决争议议。2022/10/26314.调解(1)发承包双方方应在合同同中约定或或在合同签签订后共同同约定争议议调解人，，负责双方方在合同履履行过程中中发生争议议的调解。。(2)合同履行期期间，发承承包双方可可协议调换换或终止任任何调解人人，但发包包人或承包包人都不能能单独采取取行动。除除非双方另另有协议，，在最终结结清支付证证书生效后后，调解人人的任期应应即终止。。(3)如果发承包包双方发生生了争议，，任何一方方可将该争争议以书面面形式提交交调解人，，并将副本本抄送另一一方，委托托调解人调调解。(4)发承包双方方应按照调调解人提出出的要求，，给调解人人提供所需需要的资料料、现场进进入权及相相应设施。。调解人应应被视为不不是在进行行仲裁人的的工作。2022/10/2632(5)调解人应在在收到调解解委托后28天内或由调调解人建议议并经发承承包双方认认可的其他他期限内提提出调解书书，发承包包双方接受受调解书的的，经双方方签字后作作为合同的的补充文件件，对发承承包双方均均具有约束束力，双方方都应立即即遵照执行行。(6)当发承包双双方中任一一方对调解解人的调解解书有异时，应在收到到调解书后后28天内向另一一方发出异异议通知，，并应说明明争议的事事项和理由由。但除非非并直到调调解书在协协商和解或或仲裁裁决决、诉讼判判决中做出出修改，或或合同已经经解除，承承包人应继继续按照合合同实施工工程。(7)当调解人已已就争议事事项向发承承包双方提提交了调解解书，而任任一方在收收到调解书书后28天内均未发发出表示异异议的通知知时，调解解书对发承承包双方均均应具有约约束力。2022/10/26335.仲裁、诉诉讼(1)发承包双双方的协协商和解解或调解解均未达达成一致致意见，，其中的的一方已已就此争争议事项项根据合合同约定定的仲裁裁协议申申请仲裁裁，应同同时通知知另一方方。(2)仲裁可在在竣工之之前或之之后进行行，但发发包人、、承包人人、调解解人各自自的义务务不得因因在工程程实施期期间进行行仲裁而而有所改改变。当当仲裁是是在仲裁裁机构要要求停止止施工的的情况下下进行时时，承包包人应对对合同工工程采取取保护措措施，由由此增加加的费用用应由败败诉方承承担。(3)在本规范范上述1至4条规定的的期限之之内，暂暂定或和和解协议议或调解解书已经经有约束束力的情情况下，，当发承承包中一一方未能能遵守暂暂定或和和解协议议或调解解书时，，另一方方可在不不损害他他可能具具有的任任何其他他权利的的情况下下，将未未能遵守守暂定或或不执行行和解协协议或调调解书达达成的事事项提交交仲裁。。(4)发包人、、承包人人在履行行合同时时发生争争议，双双方不愿愿和解、、调解或或者和解解、调解解不成，，又没有有达成仲仲裁协议议的，可可依法向向人民法法院提起起诉讼。。2022/10/26345.2.4工程计价价资料与与档案下面是《《建设工工程工程程量清单单计价规规范》(GB50500—2013)有关条款款。“计价资资料与档档案”1.计价资料(1)发承包双方应应当在合同中中约定各自在在合同工程中中现场管理人人员的职责范范围，双方现现场管理人员员在职责范围围内签字确认认的书面文件件是工程计价价的有效凭证证，但如有其其他有效证据据或经实证证证明其是虚假假