安装工程造价入门讲义第一章

第1章安装装工工程程造造价价1.1建设设工工程程程程序序及及组组成成1.2建设设工工程程造造价价的的构构成成1.3建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成及及计计算算第1章安装装工工程程造造价价基本本要要求求：：了解解工工程程项项目目建建设设程程序序、、掌掌握握我我国国现现行行工工程程造造价价构构成成以以及及工工程程造造价价文文件件管管理理系系统统；；掌掌握握安安装装工工程程的的造造价价组组成成。。重点点与与难难点点：：建设设工工程程造造价价构构成成及及文文件件；；安安装装工工程程费费用用项项目目构构成成及及安安装装工工程程造造价价计计价价程程序序。。1.1建设工程程程序及及组成1.1.1项目建设设程序建议书阶阶段、可可行性研研究阶段段、设计计阶段、、施工准准备阶段段、施工工安装阶阶段、生生产准备备阶段、、竣工验验收阶段段1.1建设工程程程序及及组成1.1.1项目建设设程序建议书阶阶段可行性研研究设计阶段段施工准备备阶段施工安装装生产准备备阶段竣工验收收阶段可研报告告编制可研报告告审批初步设计计阶段施工图设设计阶段段建设准备备报批开工工报告组建机构构调试验收收原材料采采购设备订货货检验质量量总结移交立项开工1.1建设工程程程序及及组成1.1.1项目建设设程序1.1.2建设项目目分解图1-1建设项目目分解示示意图1.2建设工程程造价的的构成图1-2我国现行行工程造造价的构构成建设工程程造价文文件1投资估算算2建设工程程概算3建设工程程预算4招标标底底和投标标报价5工程合同同价6工程结算算和竣工工决算建设工程程造价文文件建议书阶阶段可行性研研究初步设计计施工准备备阶段施工安装装生产准备备阶段竣工验收收阶段投资估算算设计概算算施工图预预算工程标底底投标报价价竣工决算算投资估算算施工图设设计合同价工程结算算建筑安装装工程造造价直接费间接费利润税金措施费直接工程程费材料费机械台班班费人工费施工技术术措施费费施工组织织措施费费施工管理理费规费营业税城市维护护建设税税教育费附附加图1-3安装工程程造价的的构成1.3建筑安装装工程费费用构成成及计算算1.3.1直接费人工费材料费机械使用用费直接工程程费1.3建筑安装装工程费费用构成成及计算算①大型机机械设备备进出场场及安拆拆费②已完工工程及设设备保护护费③施工排排水、降降水费④地上、、地下设设施、建建筑物临临时保护护费⑤技术措措施费施工技术术措施费费施工组织织措施费费①安全文文明施工工费②夜间施施工费③二次搬搬运费④冬雨季季施工⑤生产工工具用具具使用费费⑥工程定位位、点交交、场地地清理费费安全施工工费文明施工工环境保保护费临时设施施费措施费1.3.1直接费1.3建筑安装装工程费费用构成成及计算算①养老保保险②失业保保险③医疗保保险④工伤保保险⑤生育保保险规费企业管理理费间接费工程排污污费社会保障障费住房公积积金危险作业业意外伤伤害保险险1.3.2间接费1.3建筑安装装工程费费用构成成及计算算1.4.4税金（1）营业税税（2）城市维维护建设设税（3）教育费费附加综合税率率纳税人地区纳税人所在市区纳税人所在地在县城、镇纳税人所在地不在市区、县城或镇

不含税工程造价综合税率%3.413.353.221.3.3利润施工企业业完成所所承包工工程获得得的盈利利（合理理收取的的酬金）），是工工程价格格的组成成部分。。1.3建筑安装装工程费费用构成成及计算算例表-1安装工程程计价程程序序号费用项目计算方法1直接工程费1.1+1.2+1.3+1.41.1人工费∑（人工费）1.2材料费∑（材料费）1.3机械费∑（机械费）1.4构件增值税∑（构件制作定额×工程量）×税率2措施费2.1+2.22.1技术措施费∑（技术措施费）2.1.1人工费∑（人工费）2.1.2材料费∑（材料费）2.1.3机械费∑（机械费）2.2组织措施费2.2.1+2.2.22.2.1安全文明施工费（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率2.2.2其他组织措施费（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率3总包服务费

4价差

5施工管理费（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率6规费（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率7利润（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率（1.1+1.2+1.3+2.1.1+2.1.2+2.1.3）×费率8不含税工程造价1+2+3+4+5+6+79税金8*税率10含税工程造价8+9游戏开始始复习思考考题1、工程建建设有哪哪些程序序，在工工程建设设的各个个阶段分分别应编编制哪些些相应的的造价文文件？2、简述建建设项目目的五个个层次，，以安装装工程举举例说明明。3、一个项项目什么么时候才才算正式式“立项项”？设设计概算算的含义义和作用用分别是是什么？？4、施工图图预算也也称作什什么？其其的含义义和作用用分别是是什么？？复习思考考题5、定额计计价模式式下安装装工程的的直接费费包括哪哪些内容容？6、定额计计价模式式下安装装工程的的间接费费包括哪哪些内容容？7、简述施施工企业业按照国国家税法法应该缴缴纳的税税金包括括哪三种种？湖北北省内的的不同辖辖区（市市区、县县城和镇镇、非市市区、县县城或镇镇）的综综合税率率各是多多少？【例】定额计价价模式下下的工程程造价的的计算。。已知一一项安装装工程为为三类工工程，工工程所在在地区为为城市。。该工程程直接工工程费为为161924元，其中中：人工工费、材材料费、、机械台台班费分分别为4265元、156913元、746元。施工工技术措措施费占占人工费费的5%，其中的的人工费费占25%。取费标标准及计计价基础础如下表表。试求求:施工技术术措施费费；施工工组织措措施费；；施工管管理费；；规费；利利润；工工程总造造价。组织措施费率（%）规费费率（%）管理费（%）利润（%）税率（%）安全文明施工其他组织措施费（税）率13.81.9017.80205.353.41计价基础人工和机械费人工和机械费人工和机械费人工、材料费和机械费【例1工程造价价计算】管理费按按人工、、机械费费之和的的20%计取，利润按人人工、材材料、机机械费之之和的5.35%计取。施工技术术措施费费占分部部分项工工程费中中人工费费的5%，其中的的人工费费占25%。取费标准准及计价价基础如如下表。。组织措施费率（%）规费（%）税率（%）安全文明施工其他组织措施费（税）率13.81.9017.803.41计价基础人工和机械费人工和机械费【解】（1）施工工技术术措施施费由题可可知，，施工工技术术措施施费占占工程程人工工费的的5%，即4265*5%=213.250（元））；其中人人工费费占25%，即为为213.250*25%=53.313（元））（2）施工工组织织措施施费由题知知，该该工程程的施施工组组织措措施费费为人人工费费机械械费和和的15.7%，即：（4265+53.313+746）*15.7%=795.10（元）；（3）施工管理理费由题知，该该工程施工工管理费为为人工费机机械费和的的20%，即：（4265+53.313+746）*20%=1012.862（元）（4）规费由题知，该该工程规费费费率为人人工费机械械费和的17.8%，即：（4265+53.313+746）*17.8%=901.45（元）（5）利润由题知，该该工程利润润率为人工工费材料费费机械费和和的5.35%，即：（4265+53.313+746）+（156913+213.250*75%）*5.35%=8674.34（元）（6）税金由题知，该该工程所在在地为城市市，税金为为工程总造造价的3.41%，即：（4265+156913+746+213.25+795.10+1012.862+901.45+8674.34）*3.41%=5917.066（元）（7）工程总造造价（不含含税）为直接费、、间接费、、利润和税税金之和。。（4265+156913+746+213.25+795.10+1012.862+901.45+8674.34）*（1+3.41%）=179438.07（元）例表-2安装工程造造价计算表表序号

费用项目合计说明1

直

接

费

直接工程费161924.000

2其中：人工费4265.000

3材料费156913.000

4机械费746.000

5构件增值税0.000

6

施工技术措施费213.250费率为人工费的5%7其中：人工费53.313其中人工费占25%8施工组织措施费518.198费率为人工费的12%9其中：人工费77.730其中人工费占15%10价格调整价差0.000

11人工费调整0.000

12机械费调整0.000

13间接费

施工管理费659.406费率为人工费的15%14

规费1081.828费率为人工费的25%15

利润4879.663利润率为3%16

不含税工程造价169276.345

17

税金5772.323税率为3.41%18

含税工程造价175048.668

例表-2安装工程造造价计算表表序号

费用项目合计说明1

直

接

费

直接工程费161924.000

2其中：人工费4265.000

3材料费156913.000

4机械费746.000

5构件增值税0.000

6施工技术措施费213.250费率为人工费的5%7其中：人工费53.313其中人工费占25%8施工组织措施费518.198费率为人工费的12%9其中：人工费77.730其中人工费占15%10价差0.000

11人工费调整0.000

12机械费调整0.000

13间接费施工管理费659.406费率为人工费的15%14规费1081.828费率为人工费的25%15

利润4879.663利润率为3%16

不含税工程造价169276.345

17

税金5772.323税率