2024年版商业毛坯房租赁协议样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业毛坯房租赁协议样例版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同续约条款13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【填写省/市/县/镇/街道】的【填写具体地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，使用面积为【填写使用面积】。1.3房屋现状租赁房屋为商业毛坯房，现状为【填写房屋现状描述】。包括但不限于：墙壁、地板、天花板等主体结构完好，门窗、水电等基础设施齐全。2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商签订续约合同。3.3租赁续约条款租赁续约条款如下：【填写租赁续约条款】。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起【填写支付期限】内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式：【填写支付方式】。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还期限】内退还乙方押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【填写使用范围】，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第二部分：（待补充）8.转租条款8.1转租条件乙方在租赁期限内需转租的部分或全部房屋，应事先征得甲方的书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前【填写通知期限】个月书面通知甲方。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【填写法院名称】提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【填写时间限制】日内解决。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁开始日期前【填写时间】内，将房屋及附属设施交还给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。11.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【填写时间】内将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的正常使用。11.3房屋损坏赔偿乙方使用租赁房屋过程中，如发生房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。12.附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋照片【填写照片数量】张，作为租赁房屋的参照。12.2租赁合同续约条款租赁合同续约条款如下：【填写续约条款】。13.签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】13.2承租方签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供租赁房屋的清晰照片，包括房屋外观、内部布局、主要设施等，共【填写照片数量】张。照片应真实反映房屋现状。附件二：租赁合同续约条款附件要求：详细列出租赁合同续约的条件、程序、期限等条款。附件三：房屋交付和退还清单附件要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，双方代表签字确认。附件四：保险单据附件要求：提供租赁房屋的保险单据，证明保险的有效期、保险金额、保险受益人等信息。附件五：付款凭证附件要求：提供租金及押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金、提前解除合同、未经甲方同意转租等。责任认定：乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×【填写百分比】%。违约行为：甲方未按合同约定交付房屋、未按约定维修房屋及附属设施等。责任认定：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×【填写百分比】%。说明三：法律名词及解释：1.商业毛坯房：指未经装修、不具备居住条件的房屋，适用于商业用途。2.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：乙方按月支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣甲方损失或退还给乙方。5.违约金：一方违约行