北京王府井饭店机电设计方案

台湾饭饭店项项目机机电电方案案简介介项目概概况台湾饭饭店项项目位位于北北京市市东城城区王王府井井，酒酒店品品牌为为Waldorf=Astoria，总建建筑面面积32002m2。本项目目B4-B3为停车车库；；B2为酒店店后勤勤区，，包括括员工工餐厅厅、洗洗衣房房、房房管部部等；；B1-L3为酒店店公共共区，，包括括大堂堂、餐餐厅、、宴会会厅、、会议议室、、游泳泳池、、健身身中心心、Spa等；L4-L12为酒店店客房房层，，包括括标准准客房房、行行政套套房、、总统统套房房，共共计174间。台湾饭饭店项项目方方案简简介本项目目包括括以下下机电电系统统:暖通空空调系系统消防系系统给排水水/燃气系系统强电系系统弱电系系统第一部部分暖通空空调系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调空调系系统包包括：：冷热源源系统统空调系系统通风系系统防排烟烟系统统环保节节能设设计台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调冷热源源及估估算负负荷总冷负负荷：：921RT公共区区：397RT客房区区：524RT总热负负荷：：2200kW公共区区：924kW客房区区：1276kW台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调冷源螺杆式式冷水水机组组：307RTx4台满足100%备用率率要求求适应酒酒店运运营特特点的的部分分负荷调调节能能力冬季采采用冷冷却塔塔免费费供冷冷充分利利用现现有设设备节约能能耗台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调厨房冷冷库冷冷却塔塔（参参照CKP要求））闭式冷冷却塔塔2台一一用一一备载冷剂剂采用用乙二二醇溶溶液供电纳纳入应应急电电源系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调热源由市政政热网网提供经B4换热站得到

空调热水60℃/50℃市政热网检修期备用热源常压电锅炉总供热量1437kW

供应生活热水及游泳池台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调空调系系统形形式公共区区新风比比可调调的全全空气气系统统大堂、、一层层餐厅厅、特特色餐餐厅、、宴会会厅风机盘盘管+新风系系统酒廊、、沙龙龙、宴宴会前前厅、、会议议室、、后勤勤区、、电梯梯厅等等除湿热热泵系系统游泳池池客房风机盘盘管+新风系系统新风-排风热热回收收系统统+台湾饭饭店项项目方方案简简介—暖通空空调加湿及及净化化电热式加湿有机房和安装空间充足的区域湿膜式加湿无安装空间的区域板式粗效过滤+静电杀菌除尘设备(中效过滤)+空调水水系统统示意意图方案简简介—暖通空空调客房新新风机机组大堂/泳池地地暖公共区区空调调末端端客房FCU通风系系统示示意图图方案简简介—暖通空空调客房新新风/排风公共区区新风风厨房通通风公共区区排风风车库通通风空调水水系统统示意意图方案简简介—暖通空空调客房新新风机机组大堂/泳池地地暖公共区区空调调末端端客房FCU通风系系统示示意图图方案简简介—暖通空空调客房公共区区新风风厨房通通风公共区区排风风车库通通风防排烟烟系统统示意意图方案简简介—暖通空空调客房走走道排排烟公共区区走道道排烟烟车库排排烟楼梯间间/合用前前室加加压压送风风制冷系系统示示意图图方案简简介—暖通空空调冷水机机组冷却水泵泵冷冻水泵泵冷却塔板式换热热器换热站系系统示意意图方案简介介—暖通空调调台湾饭店店项目方方案简介介—暖通空调调节能环保保设计一次泵变变流量系系统降低部分分负荷时时水泵运运行能耗耗客房新风风/排风热回回收系统统减少排风风的能源源浪费冷却塔免免费供冷冷系统降低电制制冷能耗耗新风比可可调的全全空气系系统过渡季节节可实现现全新风风运行降降低电电制冷能能耗采用较高高COP值冷水机机组降低冷采用HFC环保制冷剂-R134a、R410a等减小对大气环境不良影响（GWP+ODP）第二部分分消防系台湾饭店消防系统统包括：：室外消火火栓系统统室内消火火栓系统统自动喷水水灭火系系统水喷雾灭灭火系统统厨房专用用湿式灭灭火系统统灭火器配配置台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统水源：：市政供水水管为三三路供水水，消防防水池位位于地库库四层（（消防储储水450m3、冷却塔塔补水储储水34m3，总容积积485m3）。台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：室外消火火栓系统统消防用水水量为30升/秒火灾延续续时间为为3小时室外采用用地下式式消火栓栓台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：室内消火火栓系统统用水量为为30升/秒火灾延续续期为3小时消火栓安安装于各各楼层及及其消防电电梯前室室、地下下室和明明显便于于取用的的地方。。消火栓给给水系系统示意意图台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：自动喷水水灭火系系统系统按中中危险级级设计用水量为为35升/秒，火灾灾延续时时间为1小时除小于5m2卫生间、、不宜用水扑灭灭火灾部部位外，，各办公、商商业、公公共区域域及机电房等等均设置置自动喷喷淋装置置。台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：水喷雾采用水喷雾灭火系统，采用立体保护方式对保护对象进行保护。水喷雾设计喷雾强度为20L/min·m2，持续喷雾时间为0.5h。

自动喷淋淋给水系系统示示意图台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：厨房灭火火系统：厨房的的排油烟湿式自动灭火系统，并与燃料供应进行联动。当系统启动时应切断燃料供应，同时向消防报警系统报警。台湾饭店店项目方方案简介介—消防系统统消防系统统说明：：灭火器配配置在机电用用房、厨厨房、地地上及地下室室消火栓栓等处均均设置手手提式或或推车式式灭火器器。第三部分分给排水/燃气系统统台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统给排水、、燃气系系统包括括：给水系统统热水系统统中水系统统污、废水水排水系系统雨水系统统游泳池处处理系统统燃气系统统台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统生活给水和其它一般用水按由市政管网供应。从不同方向接管，在小区红线内形成管径150mm的环状管网，供建筑物内生活用水及消防用水。

台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统统给水系统统说明：：地下四四层及以上的酒店客房采用加压供水，九层至十二层为高区，四层至八层为中区，分别由中、高区变频泵组供应。台湾饭店店项目方方案简介介—给排水/燃气系统热水系统说说明：本项目生活活热水采用用集中供应应方式，热热源为市政政热源。在在过渡季节节市政检修修期间，采采用电锅炉炉作为备用用热源。热水的供回回水温度为为60℃/55℃生活冷热水

系统示意图台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统中水系统说说明：为节省用水水，本工程程设置中水水回用系统统，在地库库四层设置置中水处理理站。对酒店客房房的沐浴及及盥洗废水水进行收集作作为中水水水源，用于于冲洗厕所、、车库用水、、浇洒道路路及绿化用用途。中水系统示示意图台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统污废水排放放系统：：排水系统采采用污废分分流制，系系统设置专专用通气立立管。生活污水经经管道排入入室外化粪粪池初步处处理后，排排入市政排排水管网。。生活废水及及比较洁净净的废水，，排入地库库四层的中中水处理站站作为中水水水源。餐厅厨房等等含油废水水采用二次次隔油处理理后，排入入市政排水水管网。排水系统示示意图台湾饭店项项目方案简简介—给排水/燃气系统雨水系统：：屋面面雨雨水水采采用用虹虹吸吸式式雨雨水水排排水水系系统统。。减少少雨雨水水悬悬吊吊管管的的坡坡度度，，减减小小对对下下层层客客房房高高度度的的影影响响。。可减减少少雨雨水水立立管管数数量量，，减少少对对精精装装的的影影响响。台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—给排排水水/燃气气系系统统游泳泳池池处处理理系系统统泳池池采采用用逆逆流流式式循循环环系系统统，，通通过过过过滤滤、、消消毒毒等等方方式式对对池池水水进进行行处处理理。。过过滤滤采采用用石石英英砂砂过过滤滤器器，，池池水水消消毒毒采采用用25%分流流量量臭臭氧氧消消毒毒，，并并加加氯氯以以维维持持余余氯氯。。池水水恒恒温温28℃℃台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—给排排水水/燃气气系系统统燃气气系系统统：：天燃燃气气将将由由市市政政低压压燃气气管管网网供供应应。。在每每个个用用气气点点将将装装设设分分户户表表作作为为计计费费之之用用，，在没没有有外窗窗的的厨厨房房，，设设置置燃燃气气泄泄漏漏报报警警设设施施、、燃燃气气灶灶熄熄火火保保护护。台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—给排排水水/燃气气系系统统系统统计计量量：：酒店店客客房房部部分分采采用用集集中中计计量量，，采采用用远远传传计计量量水水表表；；在公公共共区区域域根根据据功功能能分分区区分分设设计计量量。。餐饮饮部部分分单单独独计计量量；；冷却却塔塔补补水水、、泳泳池池补补水水、、洗洗衣衣房房用用水水、、绿绿化化用用水水、、冷冷冻冻机机房房补补水水皆皆单单独独计计量量。。台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—给排排水水/燃气气系系统统从控控制制冲冲洗洗水水量量和和选选用用节节水水配配件件方方面面达达到到节节水水目目的的，，并并减减少少跑跑、、冒冒、、滴滴、、漏漏等等现现象象。。尽量量选用用节节水水型型配配件件、、卫卫生生洁洁具具、、淋淋浴浴器器。。如如冲冲水水量量≤≤6升的的大大便便器器安装装二二级级水水表表，，如如机机房房补补水水、、厨厨房房各各用用水水点点等等处处加加以以监监控控。。项目目中中绿绿化化、、车车库库冲冲洗洗及及客客房房冲冲厕厕均均采采用用中中水水供供给给，，以以此此达达到到节节约约自自来来水水的的目目的的。。台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—给排排水水/燃气气系系统统冷却却塔塔补补水水与与消消防防水水池池合合用用，，使使池池水水流流动动更更新新，，避避免免整整池池换换水水造造成成的的浪浪费费。。生活活供供水水采采用用变变频频水水泵泵供供水水，，并并充充分分利利用用市市政政供供水水压压力力。。第四四部部分分强电电系系统统强电电系系统统包包括括：：10kV变配配电电系系统统低压压配配电电系系统统照明明系系统统接地地和和防防雷雷系系统统应急急电电源源系系统统电气气火火灾灾报报警警系系统统电站站自自动动化化系系统统客房房控控制制系系统统台湾湾饭饭店店项项目目方方案案简简介介—强电电系系统统+可靠靠的的供供配配电电系系统统+优质质的照照明系系统+完善善的防防雷接接地系系统+备用用的发发电系系统+不间断UPS系统=高质量的的电源解决决方案台湾饭店项项目方案简简介—强电系统10kV变配电系统统市政电源：：10kV电源来自上上级两个10kV变电站，二二路10kV电缆在项目目东侧引入入，经高压压分界室进进入变电站站。平时两路电电源同时供供电，分列列运行，各各带50%负荷；当一一路电源故故障失电，，另一路电电源能独立立承担全部部负荷（100%负荷）。变压器安装装容量：方案阶段变变压器容量量暂估为5000kVA，负荷密度度156VA/m2;选4台1250kVA干式变压器器供电方案案；台湾饭店项项目方案简简介—强电系统台湾饭店项项目方案简简介—强电系统变配电系统统图发电机UPS低压配电系系统的设计原则则单母线分段段、中间母母联联接，，低压开关关柜的电缆缆进出线考考虑采用上上进上出方方式;配电系统接接地形式采采用TN-S系统，变压压器低压中中性点接地地，中性线线与保护地地线分开；；低压配电系系统结构：：主配电设设备层面-分支配电层层面-用电设备层层面；负荷分配照照明和动力力分开，自自低压配电电屏的出线线回路分开开设置；负荷分区的的划分不应应超过防火火分区，功功能分区与与防火分区区发生冲突突时，以防防火分区为为主；普通设备统统采用220/380V放射式或树树干式相结结合的方式式配电，应应急电源采采用双路电电源供电，，末端通过过ATS进行切换方方式供电。。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统低压配电系系统图台湾饭店项项目方案简简介—强电系统应急照明的分类（疏散照明、备用照明和安全照明）照明中应急照明的比例应急照明的供电（双路电源+柴发+EPS）照明系统供电其他照明（室外、景观）照度标准的制定灯具的选型照明系统的的控制（场景照明+智能灯光控制）正常照明应急照明照明照明系统主要区域照照明照度标标准酒店房层走走道150Lux酒店房150Lux酒店房卫生生间150Lux大堂300Lux前台300Lux餐厅/酒廊100Lux多功能厅300Lux卫生间150Lux游泳池200Lux健身室300Lux商场500Lux厨房200Lux洗衣房200Lux公众走道100Lux员工餐厅200Lux员工休息室室及贮物间间200Lux贮物间、收收货区垃圾圾站150Lux照明系统台湾饭店项项目方案简简介—强电系统应急照明应急照明针针对不同需需要进行划划分，初步步分为疏散散照明、备备用照明和和安全照明明；应急照明采采用应急发发电机并结结合集中蓄蓄电池的方方式供电，，EPS放电时间不不小于90分钟；照明系统台湾饭店项项目方案简简介—强电系统二类防雷设设计；变压器中性性点接地发电机中性性点接地电气设备的的保护接地地电梯机房、、消防控制制室、通信机机房、计算算机房等系统的的接地；各系统共用用接地极，，接地电阻阻不大于0.5欧姆。防雷接地系统防雷措施接闪器引下线共用接地系统防侧击雷防雷电波侵入总等电位联接局部等电位联接浪涌保护器多种接地系统内部接地措施防雷和接地地系统台湾饭店项项目方案简简介—强电系统应急电源系系统应急柴油发发电机的供供电范围：：消防负荷荷和重要负负荷；发电机的配配置：容量量初步估算算为800kVA,发电机燃油油箱采用室室内油箱结结合室外油油罐车注油油口方式进进行，室内内油箱容积积不大于1立方米。UPS应急电源：：消防、安安防、通讯讯和楼控等等系统另外外自配UPS电源。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统电气漏电火火灾报警系系统在酒店客房房层层箱和和公共区域域的大容量量集中负荷荷处设置漏漏电报警探探测器，以以实现对漏漏电电流的的探测、监监视及报警警切断漏电电线路上的的电源，预预防电气火火灾发生；；各探测器连连成网络，，形成电气气漏电火灾灾自动报警警系统；电气漏电火火灾自动报报警系统该该系统主机机设置在消消防控制中中心。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统变配电所计计算机监控控系统为实现变配配电系统的的自动化管管理，建议议设置一套套集保护，，遥信，遥遥测，遥控控等功能为为一体的变变配电所计计算机监控控系统。系统分为现现场监控层层，通信管管理层，系系统管理层层。系统向上可可纳入楼宇宇自控系统统（BMS系统），成成为BMS系统的一个个子系统。。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统客房控制系系统酒店客房控控制系统客房状态的的联网动态态实时监控控；灯光控制的的场景控制制；空调系统的的智能控制制；与安防系统统相结合提提高客房安安全水平；；通过系统主主机与酒店店财务系统统相结合实实现人性化化管理，提提高服务水水平。多种扩展功功能平台。。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统强电节能措措施采用高效、、节能的光光源及高效效灯具，选用光效（（lm/w)高的电光源源：如三基基色稀土荧荧光灯、金金属卤化物物灯尽量采采用高频电电子镇流器器，同时配置快快速激活镇镇流器及电电容器。现场补偿灯灯具功率因因数在0.9以上；公共区域照照明采用智智能灯光控控制系统，，采用智能能调光器和和楼宇自控控系统控制制照明设备备，达到节节能目的；；客房采用客客房控制系系统，控制制照明、空空调达到节节能目的；；使用变频设设备控制水水泵、电梯梯和风机的的电动机，，达到最佳佳运行状态态，实现节节能；选用节能低低损耗变压压器和低压压配电柜配配置功率因因数补偿电电容器柜，，功率因数数达到0.9以上。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统第五部分弱电系统背景音乐系系统视频服务系系统酒店客房控控制系统多媒体信息息发布系统统能量计量远远传系统无线对讲系系统手机信号增增强系统弱电系统包包括：综合布线系系统楼宇设备自自控系统安全技术防防范系统视频监控子子系统出入口管理理子系统入侵及紧急急求助报警警子系统巡查管理子子系统停车场管理理子系统火灾自动报报警及联动动控制台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统1.综合布线系系统：网络进线6芯多模万兆光纤B2通讯机房总配线柜通讯机房网络电话交换机楼层配线柜光纤或铜缆光纤与铜缆数据终端6类双绞线楼层配线柜数据部分语音部分语音终端大对数电缆6类双绞线台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统监控内容：1.冷冻站监控系统2.热交换站监控系统3.空调机组监控系统4.送排风组监控系统5.给排水监控系统6.变配电监控系统7.照明监控系统8.电梯监控系统监控目的：提高环境的舒适度，以最优的能耗维持系统和最佳工作状态，取得最低的运行成本和最高的经济效益。2.楼宇设备自自控系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统智能卡管理系统规划巡更管理系统包括门禁、消费、考勤、停车场管理，在首层逃生门、屋顶门、疏散门、财务、贵重物品库、重要机房、客房门、车库出入口、员工后勤入口、各消费处设控制点设施监视对象识别联动控制事件处理排除管理调部人防功能闭路电视监控系统防盗报警系统安保控制中心重要入口、前台、收银、套房、残疾人客房、出纳、库房、泳池、健身、桑那、水疗等设报警点出入口、大堂、前台、电梯厅、轿厢、停车场、周界、走廊、餐厅、酒吧、机房、泳池、健身、收银、财务出纳、行李房等设监控点楼梯间、出入口、走廊等处设巡更点3.安全技术防范系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统4.火灾自动报警及联动系统报警主机

联动台消防\安防控制室风机水泵电梯扬声器配电柜消防联动信号消防报警信号探测器报警按钮水流指示器漏电报警台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统5.卫星接收及及有线电视视系统解码器、复用器接收天线歌华有线放大器分支分配箱视频线电视面板混合器数字机顶盒台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统6.酒店视频服务系统以酒店网络为媒介实现酒店信息、娱乐、服务的整合，让客房真正成为智能的家和办公室：酒店频道信息查询电影点播、音乐点播、游戏互联网电台消息与留言账单查询（快速结账）事务提醒/闹钟快捷预订客房办公台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统背景音乐及及紧急广播播共用应急广播全全区覆盖背景音乐覆覆盖餐厅、、宴会厅、、健身身、游泳、、SPA、会议、大大堂、大堂堂吧、零售售、休闲、、客梯轿箱箱背景音乐可可同时提供供5路音源客房浴室内内电视伴音音消防强切切。7.背景音乐及及消防广播播8.多媒体信息发布系统

设在大堂、电梯轿厢、前室、宴会前厅、会议室门口；基于计算机和网络技术；与大尺寸，高清晰度的显示技术相结合；支持无比丰富的显示内容；传达全新的视觉体验。

台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统9.无线对讲寻呼系统

为工程、管理、安保、餐饮、娱乐、洗浴、前台、财务等部门配置无线对讲寻呼系统，对员工实现通讯管理调度：广播通知组呼群呼强插强拆电话会议点呼选呼短信调度人员查找群发告警应急指挥通讯台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统10.能量计量远传系统电、冷水、中水、热水、燃气使用数据实时上传至管理主机能