2019华邦·玥珑湖 7-8月推广思路方案-56P

华邦·玥珑湖7-8月推广思路2019.7敢爱广告为何·玥珑湖万亩生态大城规划山水资源+颐养配套水易得，山难得离尘不离城超大规模丨城市门户丨大师执笔丨江南文化丨温泉水镇丨田园休闲丨康养旗舰文化旅居小镇玥珑湖是什么——属性要知道他们想要得到什么，先看看他们失去了什么客户心态洞察资源的失真邻里的失真职场的失真时间的失真文化的失真城市的失真信仰缺失文化流失精神迷失上海速度北京速度香港速度空气净化器净水器防霾口罩开会应酬娱乐加班王董李总张老板你好，陌生人面对失真生活的度假需求60后的养老度假70后的休养生息80后的生命犒赏他都在以一种疲惫的心态重复着一种失真的状态

《2017职场人生活状态调查报告》显示随着中国城市化迅速发展十年间城市人口平均每年增长了2096万人伴随城市热岛效应/空气环境污染其中有近40.4%的人希望远离喧嚣/避开拥挤向往着从城市搬到农村向往着呼吸自然的空气寻觅一种自在的生活面对失真生活的度假需求心安处即吾乡失去了自在的真心修养、恢复、治愈本心童心丨动心丨闲心丨舒心丨知心丨失真心→疗身心→在自然中·见自己·得自在静谧、养心、圆梦

在这得到什么——需求世界再忙，也不忘心灵的安放，离城市不远离山水很近的地方，寻觅一处修身避世的清净胜地，让身与心，自由且自在。客户逻辑失真心→疗身心→在自然中·见自己·得自在。水静山幽、晴耕雨读阶段主题推广主题：山河今始开圆梦玥珑湖160-210㎡山水院墅开盘在即话题炒作【阶段一】线上形象：玥珑湖是什么/有什么玥珑湖「寻谧」之旅形式：刷屏/H5以线上为主的炒作活动，通过刷屏/H5等形式，传播玥珑湖的“静谧哲学”，同时嫁接产品价值点慢抚一曲琴、斟一盏茶插一瓶花、焚一炉香风雅四重境回归静谧慢生活闲翰墨飘香，提笔有神写在宣纸上的一笔一划是内心深处对生活向往静下来，阅读万般美好让心灵腾出感知幸福的空间追随生活的万般惬意几碟淮扬小吃让人品出最熟悉最亲切的生活记忆玥珑湖的静谧哲学玥珑湖的静谧哲学玥珑湖的静谧哲学玥珑湖的静谧哲学静品【阶段二】话题深入：玥珑湖能给市场带来什么致敬扬州“隐领者”通过线下活动以及线上炒作，将「城市隐领者」的概念放大，将静谧的形象不断放大活动方向：1.在山湖间婀娜的舞者，在自然中吟诗的文人，“都是「城市隐领者」”2.通过微信群的形式，将“隐领者们”汇聚在一起，为后期项目开盘、信息公布提供输出口活动宗旨：1、充分运用彩龄学院现有设施，让客户亲身感受2、维护现有客户，营造良好口碑，带动新客户[广场舞复赛/决赛]玥动身姿延续7月广场舞比赛进行为期两周的复赛和决赛儿外场活动[航拍]与山湖共舞邀请广场舞参赛者摆出特定图案进行航拍凸显项目实景氛围，同时展现生活情境儿外场活动[芳华季]山湖随处起芳华邀请数位舞者作为玥珑湖代言人在旗袍展示秀活动之后拍摄实景大片展示“隐领者”风采外场活动儿与山水“三”生有缘旗袍芳华季倒计时3天逢人间“两”辰美景旗袍芳华季倒计时2天花落满怀，暗香盈袖在山湖间邂逅一袭旗袍芳华炒作示意[森林水世界]山湖嬉水，凉一夏在森林草地中设置大型水世界装置打造暑期亲子游乐场地增加来客及都市话题性外场活动儿[森林水世界]山湖嬉水，凉一夏在周边小片草地上设置小型戏水装置如钓鱼、水枪泡泡区等大小装置联动，使游乐区更为完整外场活动氛围联动网红小木屋将现有小木屋进行改造如最美咖啡馆、茶室、书屋等与水世界形成联动打造网红打卡点[森林水世界]大众点评/小红书在大众点评、小红书等渠道铺陈大量点评、出行推荐等（适当水军）增加宣传通路炒作示意[诗词大会]感月吟风充分运用彩龄学院举办诗词大会、书法展、绘画展等圈层共襄盛举儿外场活动流觞曲水诗意自然诗词大会倒计时3天若有知音不辞山水诗词大会倒计时2天炒作示意山水万重形意无绝诗词大会倒计时1天[麻将大赛]今夏“湖”牌结合彩龄学院棋牌室用麻将大赛聚集人气同时可结合老带新宣传内场活动[瑜伽]身心觉醒结合彩龄学院瑜伽室用瑜伽比赛/展示等形式聚集人气同时可结合老带新宣传内场活动流觞曲水诗意自然诗词大会倒计时3天若有知音不辞山水诗词大会倒计时2天炒作示意山水万重形意无绝诗词大会倒计时1天[老带新]老友新邻降低现有老带新门槛建议采用累加奖励形式提高客户参与度儿销售相关【阶段三】话题落地：玥珑湖实现梦想圆梦玥珑湖9月底，玥珑湖别墅产品开盘将前期“寻谧”、“致敬隐领者”统一进行收口落地在传递了种种生活方式之后玥珑湖将符合这些生活的产品敬献扬州[开盘]圆梦玥珑湖寻觅的生活方式终得以兑现儿听天空说，浮生万象，匆匆掠过能慢下来，便是可遇不可求听说不可求的小别墅，来了炒作示意听山林说，千万人走过，寂静无声你走来，脚步声踏在我心里听说走心的小别墅，来了炒作示意听星星说，静水流深，秋水无波你来到这里，便起了波澜听说可以看见星星的小别墅，来了炒作示意微信炒作微信刷屏多形式/系列性/多创新单图刷屏每周以系列性呈现，通过不同内容，展现产品价值点N宫格以长图N宫格形式展现项目价值点或活动内容小视频以小视频形式形象生动展现项目价值点H5/长图配合活动或节点适时推出H5或长图以多样化形式展现价值点所有节气保持系列性统一加上“玥珑湖廿四诗品”的icon与常规价值点刷屏形成区别节气稿软文结合活动、价值点等，提高阅读性氛围包装提升场地氛围/加大来客体验/扩充来客渠道1、将现有场地包装进行提升，增加山野之外的趣味体验点2、对客群进行针对性的导客体验，以扩大来客量婚庆基地联合扬州婚纱摄影场所将玥珑湖打造为婚纱外拍基地可开展特色主题拍摄如旗袍、仙境等儿少儿课堂联合扬州少儿培训基地等举办针对性活动如写真、摄影、户外拓展等儿推广复盘8月9月10月推广主题晴耕雨读时畅叙天地间万亩山水旅居胜地·森林温泉康养小镇山河今始开圆