商业步行街装修合同解除

商业步行街装修合同解除合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章商业步行街装修合同的解除条件2.1合同解除的条件2.2合同解除的程序2.3解除合同的效力第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知方式3.2通知的期限3.3通知的生效第四章解除合同后的权益处理4.1解除合同后双方的权益处理4.2装修工程的善后处理4.3合同解除后的赔偿责任第五章装修工程的中止5.1中止装修工程的条件5.2中止装修工程的通知程序5.3中止装修工程后的权益处理第六章合同解除后的费用处理6.1解除合同后的费用结算6.2费用结算的期限和方式6.3费用结算的争议解决第七章装修工程的质量保证7.1装修工程的质量标准7.2质量问题的处理程序7.3质量保证的期限第八章合同解除后的保修责任8.1保修责任的规定8.2保修责任的履行8.3保修责任的争议解决第九章解除合同的例外情况9.1例外情况的规定9.2例外情况的处理程序9.3例外情况的法律后果第十章合同解除后的保密义务10.1保密义务的规定10.2保密义务的履行10.3保密义务的争议解决第十一章合同解除后的知识产权保护11.1知识产权的保护规定11.2知识产权的保护措施11.3知识产权保护的争议解决第十二章合同解除后的其他事项处理12.1其他事项的处理规定12.2其他事项的处理程序12.3其他事项的争议解决第十三章争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的方式13.3争议解决的效力第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就商业步行街装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的“甲方”指的是拥有商业步行街产权或经营管理权的当事人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承担商业步行街装修工程责任的施工方。1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方顺利进行装修工程。1.2.2乙方应按照合同约定的标准、期限完成装修工程，并保证工程质量。1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章商业步行街装修合同的解除条件2.1合同解除的条件2.1.1在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。2.1.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.2合同解除的程序2.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。2.2.2解除协议应明确解除合同的原因、日期、双方的责任和权益处理等事项。2.3解除合同的效力2.3.1合同解除后，双方的权利和义务终止。2.3.2解除合同不影响双方因履行合同而产生的权利请求。第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知方式3.1.1解除合同的通知应采用书面形式。3.1.2通知可通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式发送。3.2通知的期限3.2.1甲方或乙方拟解除合同时，应提前30天书面通知对方。3.2.2通知期限自通知到达对方之日起计算。3.3通知的生效3.3.1解除合同的通知在通知期限届满后生效。3.3.2合同解除的生效日期以双方确认的解除协议为准。第四章解除合同后的权益处理4.1解除合同后双方的权益处理4.1.1合同解除后，乙方应停止施工，妥善保管施工场地。4.1.2甲方应按照约定支付乙方已完成的工程价款。4.2装修工程的善后处理4.2.1乙方应按照甲方的要求，对已完成的工程进行善后处理。4.2.2善后处理包括但不限于清理施工场地、恢复场地原状等。4.3合同解除后的赔偿责任4.3.1如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.3.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第五章装修工程的中止5.1中止装修工程的条件5.1.1如甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权中止装修工程。5.1.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权中止装修工程。5.2中止装修工程的通知程序5.2.1中止装修工程的通知应采用书面形式。5.2.2通知的期限和方式按照第三章的规定执行。5.3中止装修工程后的权益处理5.3.1中止装修工程后，双方应协商解决合同履行中出现的问题。5.3.2中止期间，乙方应妥善保管施工场地，甲方不支付乙方工资及费用。第六章合同解除后的费用处理6.1解除合同后的费用结算6.1.1合同解除后，乙方应按照约定向甲方提交工程决算报告。6.1.2甲方应按照约定时间审核并支付乙方工程决算价款。6.2费用结算的期限和方式6.2.1工程决算价款的结算期限为合同解除后30天内。6.2.2结算方式可采用银行转账、现金支付等方式。6.3费用结算的争议解决6.3.1费用结算过程中的争议，双方应友好协商解决。6.3.2如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。第八章装修工程的质量保证8.1装修工程的质量标准8.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程。8.1.2工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2质量问题的处理程序8.2.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。8.2.2乙方应在接到通知后7天内，根据甲方要求进行整改。8.3质量保证的期限8.3.1乙方对装修工程提供的质量保证期限为工程竣工验收合格之日起1年。第九章合同解除后的保修责任9.1保修责任的规定9.1.1合同解除后，乙方仍应承担保修责任。9.1.2保修期限和保修范围按照合同约定的质量保证期限和保修条款执行。9.2保修责任的履行9.2.1乙方应在保修期内按照甲方要求及时处理工程质量问题。9.2.2保修费用由乙方承担，除非因甲方使用不当或不可抗力导致的问题。9.3保修责任的争议解决9.3.1保修过程中的争议，双方应友好协商解决。9.3.2如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。第十章合同解除后的保密义务10.1保密义务的规定10.1.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密义务在本合同解除后持续有效。10.2保密义务的履行10.2.1双方不得向任何第三方泄露或公开合同中的保密信息。10.2.2保密义务的履行不符合法律规定或合同约定的，泄露方应承担相应责任。10.3保密义务的争议解决10.3.1保密义务履行过程中的争议，双方应友好协商解决。10.3.2如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。第十一章合同解除后的知识产权保护11.1知识产权的保护规定11.1.1双方同意，合同解除后仍应遵守知识产权相关法律法规，保护对方的知识产权。11.1.2乙方不得侵犯甲方拥有的商标、专利、著作权等知识产权。11.2知识产权的保护措施11.2.1甲方发现乙方侵犯其知识产权的，应及时通知乙方。11.2.2乙方应在接到通知后7天内，停止侵权行为，并采取措施消除影响。11.3知识产权保护的争议解决11.3.1知识产权保护过程中的争议，双方应友好协商解决。11.3.2如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。第十二章合同解除后的其他事项处理12.1其他事项的处理规定12.1.2双方应互相配合，确保解除合同后的各项工作顺利进行。12.2其他事项的处理程序12.2.2处理过程中出现的问题，双方应友好协商解决。12.3其他事项的争议解决12.3.1其他事项处理过程中的争议，双方应友好协商解决。12.3.2如协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。第十三章争议解决13.1争议解决的途径13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的方式13.2.1双方同意，诉讼是解决争议的最终方式。13.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决。13.3争议解决的效力13.3.1法院判决是解决争议的最终依据。13.3.2双方应遵守法院判决，并承担相应的法律后果。第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方共同协商，并以书面形式进行。14.1.2修订的合同条款经双方签字盖章后，与原合同具有多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方单方面解除合同1.1.1在合同履行期间，如甲方认为合同的继续履行对其造成重大不利影响，甲方有权单方面解除合同。1.1.2甲方应在解除合同前30天书面通知乙方，并说明解除合同的理由。1.1.3甲方解除合同后，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方单方面解除合同2.1.1在合同履行期间，如乙方认为合同的继续履行对其造成重大不利影响，乙方有权单方面解除合同。2.1.2乙方应在解除合同前30天书面通知甲方，并说明解除合同的理由。2.1.3乙方解除合同后，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的指定3.1.1甲方和乙方同意，本合同的履行可以由第三方中介机构进行监督和协调。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应共同选择合适的第三方中介。3.1.3第三方中介的指定应采用书面形式，并由双方签字确认。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责监督乙方施工进度和质量，确保工程按期完成。3.2.2第三方中介应协调解决甲方和乙方在施工过程中的争议和问题。3.2.3第三方中介应及时向甲方和乙方报告工程进展情况和问题。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确，并包含在合同价款中。3.4第三方中介的解除3.4.1如甲方和乙方认为第三方中介未能履行其职责，双方有权解除与第三方中介的合同。3.4.2解除第三方中介的合同应采用书面形式，并由双方签字确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业步行街装修设计方案2.装修工程预算书3.施工进度计划表4.装修材料规格说明书5.合同解除协议6.工程决算报告7.保修条款8.知识产权保护声明9.保密协议10.第三方中介机构资质证明11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定标准完成工程质量3.乙方未按约定期限完成施工4.甲方未按约定提供施工场地或设施5.甲方未按约定履行合同义务导致工程无法顺利进行6.乙方未按约定使用合法材料或侵犯他人知识产权7.双方未按约定履行合同导致合同解除三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。3.保修责任：指合同乙方在一定期限内对装修工程的质量问题承担修复或赔偿的责任。4.知识产权保护：指对合同涉及的商标、专利、著作权等知识产权进行保护的措施。5.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延误原因分摊责任。2.工程质量问题：及时通知乙方进行整改，必要时聘请专业机构进行评估。3.支付争议：核对工程进度和质量，按照实际完成情况支付工程款。4.合同解除：协商确定解除合同的原因、日期和双方的责任，签订解除协议。5.保修责任：保修期