武汉高层建筑施工质量监督管理重点（共62）

高层建筑施施工质量监监督管理重重点武汉市建筑筑工程质量量监督站李青当前，我国国正处在加加快推进城城镇化、全全面建设小小康社会的的关键时期期，工程建建设规模越越来越大、、建设速度度越来越快快，工程技技术难度也也越来越高高。一些新新型、大型型，超高、、超深、超超长、超大大的工程占占到一定比比重，特别别是新工艺艺、新技术术大量应用用，超高层层建筑不断断涌现，如何确保和和提高工程程建设质量量是摆在工工程建设者者和工程质质量监管者者面前的一一道难题。。一、高层建建筑及其施施工技术特特点高层建筑主主要是指建建筑本身的的高度或层层数超过一一定的范围围,这类建筑均均被称之为为高层建筑筑。对于高层建建筑的界定定各国均有有着不同的的标准,如美国将7层或是24.6m以上的建筑称为为高层建筑筑,英国则是将将高度≥24.3m的建筑称为为高层建筑筑。中国为简化化统计口径径，建设部部从1984年起规定，，不论是对对住宅还是是非住宅工工程，一律律以10层作为高层层建筑统计计的起点。。10层及10层以上或者者高度超过过28m的建筑工程程称之为高高层建筑，，高度超过过100m时，称为超超高层建筑筑。（一）高层层建筑简介介一、高层建建筑及其施施工技术特特点可以说高层层建筑是一一个城市发发展的必然然趋势,这是因为当当城市的生生产及消费费发展到某某一特定程程度时,都会把提高高建筑的层层数作为建建设重点。。根据大量量的实践经经验证明高高层建筑能能够带来较较为明显的的社会效益益和经济效效益,这主要是由由高层建筑筑自身的特特点决定的的。高层建筑具具有如下特特点:1、可以使人人口集中,并以建筑内内部的横向向及竖向交交通缩短各各个部门间间的联系距距离,进而达到提提高工作效效率的目的的；2、有效地缩缩小了建筑筑占地面积积,使其在城市市中心选址址变为可能能;其三,可使市政建建设投资大大幅减少,经济效益良良好。一、高层建建筑及其施施工技术特特点与低层、多多层建筑的的施工相比比，高层建建筑施工具具有如下特特点和相应应问题：1、工程量大大，施工协协调管理难难度大。由于高层建建筑的工程程总量较大大,分项工程项项目较多,从而形成了了多单位、、多工种共共同作业的的局面,尤其是一些些较为复杂杂且大型的的高层建筑筑,一般都是设设计、准备备、施工一一并进行,总承包与分分包涉及多多个单位和和部门,彼此之间的的协作关系系十分复杂杂。这在一一定程度上上增加了施施工组织计计划以及协协调管理等等方面的难难度。为此此,应在施工过过程中,强化集中管管理。（二）高层层建筑施工工技术特点点一、高层建建筑及其施施工技术特特点2、空中作业业高度大，，垂直运输输量大，安安全隐患多多。当前世界上上最高的建建筑为阿联联酋的哈利利法塔高达达828米，这些高高度都在不不断地挑战战着工程的的极限。随随着建筑高高度的增加加，风速也也不断的增增强，施工工操作层的的实际温度度也越来越越低，高空空作业环境境非常恶劣劣。另外受受作业空间间的限制，，施工设备备使用率降降低。而高高层建筑因因其楼高层层多,从而使得垂垂直运输工工作量相对对较大。高高空作业需需要处理大大量的建筑筑材料、机机具设备以以及人员运运输等工作作,施工过程中中尤应注意意该环节的的安全问题题,避免引起不不必要的安安全事故。。一、高层建建筑及其施施工技术特特点3、基础开挖挖深度大，，支护结构构费用高。。由于高层建建筑本身体体量较大、、高度较高高,故此其整体体稳定性至至关重要。。为有效地地确保高层层建筑稳定定性能够符符合规范标标准要求,地基基础的的埋深度应应不小于建建筑实际高高度的1/12,若采用的是是桩基础结结构,除应不小于于建筑高度度的1/15外,还应有至少少一层的地地下室结构构。因此，，对于基础础开挖及支支护结构，，施工时尤尤需高度重重视，避免免对周围环环境及建筑筑物安全造造成影响。。4、建筑工期期长，恶劣劣气候的季季节性施工工措施不可可避免。据不完全统统计,普通的高层层建筑施工工周期大约约需要2年左右的时时间方可完完成，工程程作业要受受到季节气气候的影响响，随着季季节的变化化，雨雪对对高层建筑筑施工和人人员安全的的保证都带带来了一定定的难度。。一、高层建建筑及其施施工技术特特点施工方要统统筹各个部部门的施工工进度，制制定科学有有效的施工工计划，完完善恶劣气气候的季节节性施工措措施，做好好预算，控控制好项目目投资，确确保项目投投资能够确确保施工质质量。5、高层建筑筑施工新技技术、新工工艺多，对对施工人员员技术水平平要求高。。在高层建筑筑当中,一般以钢筋筋混凝土为为主要结构构材料,与之相关的的施工技术术也随之成成为主要施施工技术。。而在大部部分的高层层建筑施工工中,采用的基本本都是现浇浇钢筋混凝凝土,这就需要对对钢筋连接接、模板加加工、结构构安全以及及高性能混混凝土等施施工技术进进行重点研研究。同时时,建筑消防、、装饰、防防水等要求求也相对较较高,这些都对施施工技术提提出了更高高的要求。。6、影响高层层施工因素素多，对项项目的系统统管理要求求高。二、高层建建筑施工质质量监督管管理工程质量监监督是指主主管部门依依据有关法法律、法规规和工程建建设强制性性标准、技技术标准、、对参与工工程建设的的责任主体体建设、勘勘察、设计计、施工、、监理单位位和质量检检测机构的的质量行为为和工程实实体质量实实施监督的的行政执法法行为。工程实体质质量监督，，是指监督督机构对涉涉及工程主主体结构安安全、主要要使用功能能的实体质质量情况实实施监督抽抽查的活动动。工程质质量行为监监督，是指指监督机构构对工程质质量责任主主体和质量量检测等单单位履行法法定质量责责任和义务务的情况实实施监督抽抽查的活动动。而监督督抽查是指指监督机构构通过巡查查、随机抽抽查等方式式对工程质质量进行执执法检查的的活动。（一）工程程质量监督督的主要内内容、程序序及方法二、高层建建筑施工质质量监督管管理另外，工程程质量监督督机构还应应做好当地地工程质量量的宏观管管理和重点点工程质量量的管理以以及对参建建各方质量量管理工作作的指导。。1、工工程程质质量量监监督督的的主主要要内内容容：：（1）执执行行法法律律、、法法规规和和工工程程建建设设强强制制性性标标准准的的情情况况；；（2）抽抽查查涉涉及及工工程程主主体体结结构构安安全全和和主主要要使使用用功功能能的的工工程程实实体体质质量量；；（3）抽抽查查工工程程质质量量责责任任主主体体和和质质量量检检测测等等单单位位的的工工程程质质量量行行为为；；（4）抽抽查查主主要要建建筑筑材材料料、、建建筑筑构构配配件件的的质质量量；；（5）对对工工程程竣竣工工验验收收进进行行监监督督；；（6）组组织织或或者者参参与与工工程程质质量量事事故故的的调调查查处处理理；；（7）定定期期对对本本地地区区工工程程质质量量状状况况进进行行统统计计分分析析；；（8）依依法法对对违违法法违违规规行行为为实实施施处处罚罚。。二、、高高层层建建筑筑施施工工质质量量监监督督管管理理2、工工程程质质量量监监督督的的主主要要程程序序：：（1）受理建设单单位办理质量监督手续续；（2）制定工程质量监监督计划并组织实实施；（3）抽查工程质量责任任主体和质量量检测单位履行质量责任任和义务的情情况；抽查主主要建筑材料料、建筑构配配件的质量和和工程实体质量。（4）抽查重要分部部（子分部））工程的验收收情况；（5）监督工程质量竣工验收；（6）形成工程质质量监督报告告；（7）建立工程质质量监督档案案。3、工程质量监监督的主要方方法：监督方法主要要是抽查、巡巡查、核查。。二、高层建筑筑施工质量监监督管理1、建筑工程质质量行为监督督抽查依据（1）《中华人民共和和国建筑法》（2）《建设工程质量量管理条例》（3）《建设工程勘察察设计管理条条例》（4）《民用建筑节能能条例》（5）《湖北省建筑市市场管理条列列》（6）《房屋建筑和市市政基础设施施工程质量监监督管理规定定》（7）《湖北省房屋建建筑和市政基基础设施工程程质量监督管管理暂行办法法》（8）《建设工程质量量责任主体和和有关机构不不良行为记录录管理办法》（二）建筑工工程质量行为为监督二、高层建筑筑施工质量监监督管理（9）《房屋建筑工程程质量保修办办法》（10）《湖北省建设工工程质量检测测巡查管理办办法》2、对建筑工程程质量行为进进行监督的基基本步骤：（1）应做工作（（义务）的按按时性；（2）应做工作措措施的完善性性；（3）应做工作的的效果；（4）评价、处理理。3、工程建设各各方责任主体体质量行为抽抽查重点工程质量责任任主体和质量量检测等单位位在工程施工工过程中应严严格执行工程程建设强制性性标准，自觉觉履行法律法法规等规定的的质量责任和和义务，对工工程质量分别别承担相应责责任。二、高层建筑筑施工质量监监督管理3.1、对建设单位位质量行为抽抽查重点（1）按按规定报报审工程地质质勘察报告，，施工图设计计文件。（2）按规定办理理工程质量监监督手续及施施工许可证。。（3）建设单位应应将工程发包包给具有相应应资质等级的的单位，不得得将建筑工程程肢解发包。。（4）按规定委托托工程监理，，建设单位建建立自行管理理的工程管理理机构，配备备专业技术人人员符合有关关要求。（5）不得明示或或暗示勘察﹑设计﹑施工单位违反反工程建设强强制性标准降降低工程质量量。（6）不得任意压压缩工程建设设合理工期。。（7）组织图纸会会审﹑设计交底。原原设计有重大大修改﹑变动的，重新新报审施工图图设计文件。。二、高层建筑筑施工质量监监督管理（8）按合同约定定，采购的建建筑材料﹑建筑构配件和和设备应符合合设计文件和和合同要求。。（9）主体结构验验收和竣工验验收前应委托托相应资质检检测单位进行行工程结构实实体质量和主主要使用功能能检测。（10）装修过程中中不得擅自改改变承重结构构。（11）按规定组织织住宅分户和和竣工验收。。（12）不得将不合合格的工程按按合格验收。。（13）不得将未经经验收或验收收不合格的工工程擅自交付付使用。（14）工程竣工验验收前按规定定设置永久性性标牌。（15）及时办理工工程竣工验收收备案手续。。二、高层建筑筑施工质量监监督管理3.2、对勘察设计计单位质量行行为抽查重点点（1）禁止未取得得资格证书承承揽工程，或或超越本单位位资质等级承承揽工程；禁禁止以欺骗手手段取得资质质证书承揽工工程；禁止允允许其他单位位或个人以本本单位名义承承揽工程；不不得违法分包包和转包所承承揽的工程。。（2）必须按照工工程建设强制制性标准进行行勘察﹑设计。（3）勘察单位提提供的勘察成成果资料必须须真实﹑准确（4）设计单位应应根据勘察成成果文件进行行工程设计。。（5）除有特殊要要求的建筑材材料﹑专用设备﹑工艺生产线，，设计单位不不得指定生产产厂﹑供应商。（6）参加图纸会会审﹑技术交底，解解决施工过程程中勘察技术术问题。（7）对新结构﹑新材料﹑新工艺和特殊殊结构工程提提出质量要求求﹑施工措施。二、高层建筑筑施工质量监监督管理（8）参加地基﹑基础﹑主体结构等重重要分部和竣竣工工程质量量验收。（9）签发设计变变更﹑技术洽商文件件，确定设计计变更是否为为重大变更。。（10）参加工程事事故问题的处处理。3.3、对施工单位位质量行为抽抽查重点（1）禁止超越本本单位资质等等级承揽工程程；禁止用其其他施工单位位的名义承揽揽工程；禁止止允许其他单单位或个人以以本单位名义义承揽工程。。（2）总承包单位位依法将建筑筑工程转包给给其他单位的的，对分包单单位资质进行行审查并对分分包单位进行行管理；不得得转包或违法法分包所承揽揽的工程。（3）项目经理部部管理人员的的资格及配备备符合有关要要求；主要专专业工种操作作上岗资格及及配备符合有有关要求。（4）严格执行经经审批的施工工组织设计和和施工方案。。二、高层建筑筑施工质量监监督管理（5）严格执行工工程技术标准准及经审查批批准的施工图图设计文件和和设计变更文文件；不得偷偷工减料；不不得擅自修改改工程设计。。（6）对建建筑材材料﹑构配件件和设设备进进行进进场验验收并并按规规定在在监理理本单单位见见证下下取样样和送送检。。（7）对重重大质质量风风险源源编制制专项项施工工方案案并报报监理理单位位审批批后，，按规规定委委托专专家进进行论论证。。（8）按工工程质质量验验收规规范要要求对对工程程检验验批﹑分项﹑分部﹑单位工工程质质量进进行验验收检检验评评定，，对重重要分分部及及单位位工程程相应应出具具施工工质量量自评评报告告。（9）认真真整改改质量量问题题；积积极处处理质质量事事故。。（10）出现现质量量问题题或竣竣工验验收不不合格格的工工程应应及时时返修修。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理（11）按要要求填填写﹑收集﹑整理﹑归档工工程施施工文文件资资料，，确保保真实实﹑及时﹑准确﹑有效。。（12）签署署质量量保修修书并并履行行保修修义务务。3.4、对监监理单单位质质量行行为抽抽查重重点（1）禁止止超越越本单单位资资质等等级承承揽工工程；；禁止止用其其他施施工单单位的的名义义承揽揽工程程；禁禁止允允许其其他单单位或或个人人以本本单位位名义义承揽揽工程程。（2）不得得转让让监理理工程程。（3）按要要求组组建项项目监监理机机构，，项目目监理理人员员资格格配备备和到到位情情况应应符合合有关关要求求。（4）严格格执行行经批批准有有效的的监理理规划划和监监理实实施细细则；；监督督施工工单位位（包包括分分包单单位））建立立完善善质量量管理理体系系并有有效运运行。。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理（5）对建建筑材材料、、构配配件和和设备备进场场时按按规定定进行行验收收。（6）见证证涉及及结构构安全全以及及工程程建设设强制制性标标准要要求的的试块块、试试件及及有关关材料料进行行见证证取样样及送送检。。（7）对重重点部部位、、关键键分项项工程程实施施旁站站、巡巡视和和平行行检验验。（8）按照照国家家强制制性标标准，，对分分项工工程或或工序序及时时进行行验收收。组组织检检验批批、分分项、、分部部(子分部部)工程的的质量量验收收，参参与单单位工工程质质量验验收。。（9）对工工程施施工不不符合合设计计、技技术标标准和和合同同约定定的质质量要要求，，签发发质量量问题题通知知单;并复查查质量量问题题整改改情况况。（10）定期期(每月））将所所监理理项目目质量量状况况应及及时上上报质质量监监督机机构。。（11）按要要求收收集、、整理理监理理资料料。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理3.5、对检检测单单位质质量行行为抽抽查重重点（1）检测测单位位资质质和人人员资资格符符合有有关要要求。。（2）按核核准的的类别别、业业务范范围承承揽业业务。。（3）检测测内容容和方方法符符合技技术标标准规规范。。（4）检测测过程程和检检测报报告程程序符符合规规定，，检测测数据据及结结论真真实、、准确确。（5）不合合格检检测数数据及及时报报告委委托单单位和和监督督机构构，并并按规规定上上传检检测信信息。。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理1、我国国高层层建筑筑工程程常用用标准准、规规范(三)高层建建筑工工程实实体质质量监监督施工组织与管理类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：1GB50319－2000

建设工程监理规范国家质量技术监督局、建设部2001-5-1推荐性国家标准：2GB/T50326－2006

建设工程项目管理规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2006-12-13GB/T50328－2001建设工程文件归档整理规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-5-14GB/T50358－2005

建设项目工程总承包管理规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2005-8-15GB/T50430－2007

工程建设施工企业质量管理规范建设部2008-3-16GB/T50502-2009

建筑施工组织设计规范住房和城乡建设部2009-10-1推荐性建筑工程行业标准：7JGJ/T121-1999工程网络计划技术规程建设部2009-2-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理推荐性城镇建设工程行业标准：8CJJ/T117-2007

建设电子文件与电子档案管理规范建设部2008-1-1地基与基础类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：9GB50026-2007

工程测量规范（附条文说明）建设部、国家质量监督检验总局2008-5-110GB50086-2001锚杆喷射混凝土支护技术规范国家质量监督检验总局2001-10-111GB50330-2002建筑边坡工程技术规范建设部2002-8-112GB50108-2008地下工程防水技术规范住房和城乡建设部2009-4-113GB50134-2004人民防空工程施工及验收规范建设部、国家质量监督检验总局2004-8-1建筑工程行业标准：14JGJ94-2008

建筑桩基技术规范建设部2008-10-115JGJ6-2011高层建筑筏形与箱形基础技术规范住房和城乡建设部2011-12-116JGJ120-2012建筑基坑支护技术规程住房和城乡建设部2012-10-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理主体结构类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：17GB50496-2009大体积混凝土施工规范住房和城乡建设部2009-10-1国家工程建设标准：18GBJ130-1990钢筋混凝土升板结构技术规范建设部1991-3-1建筑工程行业标准：19JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程住房和城乡建设部2011-10-120JGJ92-2004无粘结预应力混凝土结构技术规程建设部2005-3-121JGJ95-2011冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程住房和城乡建设部2012-4-122JGJ138-2001

型钢混凝土组合结构技术规程建设部2002-1-123JGJ149-2006

混凝土异形柱结构技术规程

建设部2006-8-124JGJ137-2001

多孔砖砌体结构技术规范（附条文说明）（2002年版）建设部2003-1-125JGJ99-1998

高层民用建筑钢结构技术规程建设部1998-12-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理建筑装饰装修类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：26GB50327-2001

住宅装饰装修工程施工规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-5-127GB50345-2012屋面工程技术规范住房和城乡建设部国家质量监督检验检疫总局2012-10-128GB50325-2010

民用建筑工程室内环境污染控制规范住房和城乡建设部2011-6-129GB50693-2011坡屋面工程技术规范住房和城乡建设部2012-5-130GB50354-2005

建筑内部装修防火施工及验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2005-8-131JGJ102-2003

玻璃幕墙工程技术规范建设部2004-1-132JGJ103-2008

塑料门窗工程技术规程住房和城乡建设部2008-11-133JGJ126-2000

外墙饰面砖工程施工及验收规程建设部2000-8-134JGJ155-2007

种植屋面工程技术规程建设部2007-11-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理建筑装饰装修类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：35GB50166-2007

火灾自动报警系统施工及验收规范

2008-3-136GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2005-7-137GB50263-2007

气体灭火系统施工及验收规范建设部2007-7-138GB50281-2006

泡沫灭火系统施工及验收规范建设部2006-11-139GB50343-2012

建筑物电子信息系统防雷技术规范住房和城乡建设部2012-12-140GB50348-2004

安全防范工程技术规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2004-12-141GB50364-2005

民用建筑太阳能热水系统应用技术规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2006-1-142GB50495-2009

太阳能供热采暖工程技术规范住房和城乡建设部2009-8-143GB50498-2009

固定消防炮灭火系统施工与验收规范住房和城乡建设部2009-10-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理施工技术类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：44GB50113-2005

滑动模板工程技术规范建设部、国家质量技术监督检验检疫总局2005-8-145GB50214-2001

组合钢模板技术规范国家质量监督检验检疫总局2001-10-1建筑工程行业标准：46JGJ104-2011

建筑工程冬期施工规程住房和城乡建设部2011-12-147JGJ107-2010

钢筋机械连接技术规程（附条文说明）住房和城乡建设部2010-10-148JGJ18-2012

钢筋焊接及验收规程住房和城乡建设部2012-8-149JGJ74-2003

建筑工程大模板技术规程（附条文说明）建设部2003-10-150JGJ81-2002

建筑钢结构焊接技术规程建设部2003-1-151JGJ82-2011

钢结构高强度螺栓连接技术规程住房和城乡建设部2011-10-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理建筑工程行业标准：52JGJ85-2010

预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程住房和城乡建设部2010-10-153JGJ96-2011

钢框胶合板模板技术规程住房和城乡建设部2011-10-154JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技术规程住房和城乡建设部2012-3-1材料及应用类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：55GB50119-2003

混凝土外加剂应用技术规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2003-9-156GB50164-2011

混凝土质量控制标准住房和城乡建设部2012-5-1国家工程建设标准：57GBJ146-1990

粉煤灰混凝土应用技术规范建设部1991-10-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理推荐性国家标准：58GB/T50107-2010

混凝土强度检验评定标准住房和城乡建设部2010-12-159GB/T50080-2002

普通混凝土拌合物性能试验方法标准建设部2003-6-160GB/T50081-2002

普通混凝土力学性能试验方法标准建设部、国家质量监督检验检疫总局2003-6-161GB/T50448-2008

水泥基灌浆材料应用技术规范住房和城乡建设部2008-8-1建筑工程行业标准：62JGJ113-2009

建筑玻璃应用技术规程住房和城乡建设部2009-12-163JGJ169-2009

清水混凝土应用技术规程住房和城乡建设部2009-6-164JGJ51-2002

轻骨料混凝土技术规程（附条文说明）建设部2003-1-165JGJ52-2006

普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准建设部2007-6-166JGJ55-2011

普通混凝土配合比设计规程住房和城乡建设部2011-12-167JGJ98-2010

砌筑砂浆配合比设计规程住房和城乡建设部2011-8-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理推荐性建筑工程行业标准：68JGJ/T14-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程住房和城乡建设部2012-4-169JGJ/T15-2008早期推定混凝土强度试验方法标准建设部2008-9-170JGJ/T17-2008

蒸压加气混凝土建筑应用技术规程住房和城乡建设部2009-5-171JGJ/T178-2009

补偿收缩混凝土应用技术规程住房和城乡建设部2009-12-172JGJ/T27-2001

钢筋焊接接头试验方法标准建设部2002-3-173JGJ/T70-2009

建筑砂浆基本性能试验方法标准住房和城乡建设部2009-6-1检测技术类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：74GB50497-2009

建筑基坑工程监测技术规范住房和城乡建设部2009-9-1推荐性国家标准：75GB/T50152-2012

混凝土结构试验方法标准住房和城乡建设部2012-8-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理推荐性国家标准：76GB/T50315-2011

砌体工程现场检测技术标准住房和城乡建设部2012-3-177GB/T50344-2004

建筑结构检测技术标准建设部、国家质量监督检验检疫总局2004-12-1建筑工程行业标准：78JGJ8-2007

建筑变形测量规范建设部2008-3-179JGJ106-2003

建筑基桩检测技术规范建设部2003-7-180JGJ110-2008

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准建设部2008-8-181JGJ132-2009

居住建筑节能检测标准住房和城乡建设部2010-7-1推荐性建筑工程行业标准：82JGJ/T136-2001贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程建设部2002-1-183JGJ/T152-2008

混凝土中钢筋检测技术规程住房和城乡建设部2008-10-184JGJ/T23-2011

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程住房和城乡建设部2011-12-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理质量验收类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：85GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-1-186GB50411-2007

建筑节能工程施工质量验收规范建设部2007-10-187GB50202-2002

建筑地基基础工程施工质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-5-188GB50203-2011

砌体结构工程施工质量验收规范住房和城乡建设部2012-5-189GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-4-190GB50205-2001

钢结构工程施工质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-3-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理质量验收类序号标准编号标准名称发布部门实施日期国家强制性国家标准：91GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-1-192GB50411-2007

建筑节能工程施工质量验收规范建设部2007-10-193GB50202-2002

建筑地基基础工程施工质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-5-194GB50203-2011

砌体结构工程施工质量验收规范住房和城乡建设部2012-5-195GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-4-196GB50205-2001

钢结构工程施工质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-3-197GB50207-2012

屋面工程质量验收规范住房和城乡建设部2012-10-198GB50208-2011

地下防水工程质量验收规范住房和城乡建设部2012-10-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理99GB50209-2010

建筑地面工程施工质量验收规范住房和城乡建设部2010-12-1100GB50210-2001

建筑装饰装修工程质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-3-1101GB50242-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

2002-4-1102GB50243-2002

通风与空调工程施工质量验收规范建设部2002-4-1103GB50303-2002

建筑电气工程施工质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2002-6-1104GB50310-2002

电梯工程施工质量验收规范

2002-6-1105GB50339-2003

智能建筑工程质量验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2003-10-1106GB50312-2007综合布线系统工程验收规范建设部、国家质量监督检验检疫总局2007-10-1推荐性国家标准：107GB/T50375-2006

建筑工程施工质量评价标准建设部、国家质量监督检验检疫总局2006-11-1国家强制性国家标准：108GB50194-1993

建设工程施工现场供用电安全规范国家技术监督局、建设部1994-8-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理安全类序号标准编号标准名称发布部门实施日期建筑工程行业标准：109JGJ59-2011

建筑施工安全检查标准住房和城乡建设部2012-7-1110JGJ33-2012

建筑机械使用安全技术规程住房和城乡建设部2012-11-1111JGJ160-2008

施工现场机械设备检查技术规程住房和城乡建设部2008-12-1112JGJ46-2005

施工现场临时用电安全技术规范建设部2005-7-1113JGJ65-1989

液压滑动模板施工安全技术规程建设部1990-5-1114JGJ162-2008

建筑施工模板安全技术规范住房和城乡建设部2008-12-1115JGJ130-2011

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范住房和城乡建设部2011-12-1116JGJ166-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范住房和城乡建设部2009-7-1117JGJ80-1991

建筑施工高处作业安全技术规范建设部1992-8-1推荐性建筑工程行业标准：118JGJ/T77-2010施工企业安全生产评价标准住房和城乡建设部2010-11-1二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理2、工程程实体体质量量监管管基本本步骤骤：（1）制订订抽查查项目目计划划；（2）制订订抽样样计划划；（3）检查查施工工质量量计划划的针针对性性；（4）检查查措施施的完完善性性；（5）检查查实体体质量量判定定符合合性；；（6）进行行统计计分析析；（7）进行行评价价。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理3、建筑筑工程程实体体质量量监督督管理理评价价高层建建筑工工程实实体质质量监监督的的重点点，要要根据据不同同工程程、不不同施施工单单位，，以及及不同同地区区的条条件来来确定定，在在对高高层建建筑实实体质质量进进行监监督时时，要要把规规范规规定特特别是是强制制性标标准作作为监监督重重点。。建建筑工工程的的强制制性规规范条条文中中关于于施工工阶段段的强强制性性条文文，建建设部部出了了两个个版本本。一一本是是条文文、释释义、、措施施、检检查、、评价价；一一本是是条文文、图图示、、措施施制定定、评评价。。就是是要求求加强强对强强制性性标准准条文文贯彻彻落实实。在对高高层建建筑工工程实实体质质量进进行监监督时时，要要严格格执行行《建筑工工程施施工质质量评评价标标准》GB/T50375-2006。该标标准将将房屋屋建筑筑工程程质量量评价价归纳纳为5个方面面：质质量保保证条条件、、性能能检测测、质质量记记录、、尺寸寸偏差差及观观感质质量。。其中中，质质量保保证条条件和和性能能检测测应做做为监监督重重点。。二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理质量保保证条条件是是搞好好工程程质量量的前前提，，是工工程质质量责责任主主体应应尽的的义务务，是是质量量行为为的重重要表表现，，也是是监督督检查查重要要项目目。性能检检测项项目是是工程程建设设实施施的结结果。。事前前有措措施，，结果果符合合设计计、标标准要要求，，并达达到质质量目目标要要求，，那就就是好好的质质量管管理做做法。。（1）质量量保证证条件件。在在工程程施工工之前前检查查责任任主体体的质质量行行为。。要有有本企企业总总工程程师或或技术术负责责人批批准，，经监监理工工程师师审查查认可可的文文件。。其检检查的的主要要内容容：①现场场项目目部组组织机机构健健全，，建立立质量量保证证体系系并有有效运运行；；②材料料、构构件、、设备备的进进场验验收制制度和和抽样样检验验制度度；③岗位位责任任制度度及奖奖罚制制度；；④建筑筑工程程施工工质量量验收收规范范的配配置；；二、高高层建建筑施施工质质量监监督管管理⑤施工工工艺艺标准准（企企业标标准、、操作作规程程）的的配置置；⑥施工工前应应制定定较完完善的的施工工组织织设计计、施施工方方案；；⑦施工工前应应制定定质量量目标标及措措施。。（2）性能能检测测项目目是工工程实实体质质量检检查。。性能能检测测是其其检查查的重重点。。在每每个主主要工工序工工程中中都有有检测测项目目。检检测结结果都都应符符合设设计要要求和和规范范规定定，满满足质质量目目标的的要求求。具具体检检测项项目是是：①地基基桩基基工程程1）地基基强度度、压压实系系数、、注浆浆体强强度；；2）地基基承载载力；；3）复合合地基基桩体体强度度（土土和灰灰桩、、夯实实水泥泥土桩桩测桩桩体干干密度度）；；4）复合地基基承载力；；5）单桩竖向向抗压承载载力；6）桩身完整整性。②混凝土结结构工程1）结构实体体混凝土强强度；2）结构实体体钢筋保护护层厚度。。二、高层建建筑施工质质量监督管管理③钢结构工工程1）焊缝内部部质量；2）高强度螺螺栓连接副副紧固质量量；3）钢结构涂涂装质量。。④砌体工程程1）砌体每层层垂直度；；2）砌体全高高垂直度；；3）地下防水水层渗漏。。⑤屋面工程程1）屋面防水水层淋水、、蓄水试验验；2）保温层厚厚度测试。。⑥装饰装修修工程1）外窗传热热性能及建建筑节能检检测（设计计有要求时时）；2）幕墙工程程与主体结结构连接的的预埋件及及金属框架架的连接检检测；3）外墙块材材镶贴的粘粘结强度检检测；4）室内环境境质量检测测。⑦给排水安安装工程1）生活给水水系统管道道交用前水水质检测；；2）承压管道道、设备系系统水压试试验；3）非承压管管道和设备备灌水试验验及排水干干管管道通通球、通水水试验；4）消火栓系系统试射试试验；5）采暖系统统调试、试试运行、安安全阀、报报警装置联联动系统测测试。二、高层建建筑施工质质量监督管管理⑧建筑电气气安装工程程1）接地装置置、防雷装装置的接地地电阻测试试；2）照明全负负荷试验；；3）大型灯具具固定及悬悬吊装置过过载测试。。⑨通风空调工工程1）空调水管道道系统水压试试验；2）通风管道严严密性试验；；3）通风、除尘尘、空调、制制冷、净化、、防排烟系统统无生产负荷荷联合试运转转与调试。⑩电梯安装1）电梯、自动动扶梯（人行行道）电气装装置接地、绝绝缘电阻测试试；2）层门与轿门门试验；3）曳引式电梯梯空载、额定定载荷运行测测试；4）液压式电梯梯超载和额定定载荷运行测测试；5）自动扶梯（（人行道）制制停距离测试试。11智能建筑工程程1）系统检测；；2）系统集成检检测；3）接地电阻测测试。二、高层建筑筑施工质量监监督管理4、高层建筑实实体质量监督督重点4.1、高层建筑施施工测量抽查查重点（1）高层建筑施施工前，施工工单位应根据据工程平面位位置、体型、、层数、高度度、场地状况况和施工要求求编制施工测测量方案，重重点内容为：：测量控制网网设置方法、、轴线定位与与标高传递方方法、垂直度度控制方法、、曲线定位方方法、沉降点点的设置方法法、观测周期期与观测方法法、测量控制制点的保护措措施以及测量量工作制度等等。（2）测量仪器、、设备应按规规定检定、校校准合格后在在有效期内使使用。仪器、、设备精度应应符合《高层建筑混凝凝土结构技术术规程》JGJ3-2010的规定。（3）检查施工、、监理单位是是否配备测量量人员。二、高层建筑筑施工质量监监督管理（4）施工控制网网和定位测量量实行初测、、复测、检验验验收三级测测量制度，其其他测量实行行初测、复测测二级测量制制度。（5）检查高层建建筑“三线””（轴线、、标高、垂直直度）测量放放线记录。（6）检查高层建建筑是否按设设计要求进行行沉降、变形形观测。观测测单位应具备备相应的资质质，并按观测测合同和相关关规范、标准准要求提供观观测成果。4.2、高层建筑地地基基础工程程质量监督抽抽查重点（1）验槽时，检检查各责任主主体有关人员员是否到位。。存在下列情情况时是否采采取补充勘察察等技术处理理：地质情况况与勘察报告告不符；高层层建筑位置、、规模、基础础类型有重大大变更；原勘勘察报告不能能满足设计要要求；基坑开开挖时发现墓墓穴、防空洞洞、线路管等等情况。二、高层建筑筑施工质量监监督管理（2）检查深基坑坑支护方案。。深基坑支护护应由原设计计单位或具有有相应资质的的设计单位进进行专项设计计；施工单位位应制定地下下水控制、基基坑支护、支支护结构拆除除、变形测量量、应急预案案等施工方案案；超出规定定深度的深基基坑支护方案案应经过专家家论证。（3）检查深基坑坑周边有无安安全防护方案案及其落实情情况。基坑（（h≥2m）周边应有安安全防护措施施，且距坑槽槽1.2m范围内不允许许堆放重物；；基坑边与基基坑内应有排排水措施；在在施工过程中中加强坑壁的的监测，发现现异常及时处处理；基坑开开挖过程中对对周围邻近建建筑物，地下下管线进行监监测，必要时时应委托观测测单位进行变变形观测；基基坑严禁超挖挖，用水准仪仪跟踪控制挖挖土标高，机机械挖土坑底底应预留200-300mm原土，进行行人工修土土，基坑开开挖好后，，建设单位位应及时组组织勘察、、设计、施施工、监理理单位项目目负责人进进行验坑（（槽），并并形成记录录。二、高层建建筑施工质质量监督管管理（4）检查高层层建筑基础础的大体积积砼专项施施工方案。。方案应有有砼浇筑、、施工缝控控制、后浇浇带防水、、抗渗等内内容。（5）大体积砼砼浇注时由由于内外温温差使砼内内部产生很很大的应力力，以至混混凝土表面面出现大量量的裂缝，，因此混凝凝土内、外外温差必须须控制在25℃以内。（6）重点检查查防水工程程施工质量量：1）止水钢板板设置是否否合理，止止水钢板焊焊缝是否饱饱满。2）对拉螺栓栓是否加止止水环，端端头处理是是否符合要要求。3）地下室变变形缝、后后浇带、穿穿墙管及墙墙体与板底底接茬处等等最容易渗渗漏的重要要部位的处处理情况。。4）防水涂层层或防水卷卷材质量、、工艺操作作、成品保保护的控制制情况。二、高层建建筑施工质质量监督管管理4.3、高层建筑筑主体结构构工程质量量监督抽查查重点（1）模板工程程施工单位应应进行高层层建筑模板板工程专项项设计，并并编制施工工方案，经经审批后实实施，高、、大模板应应组织专家家论证。1）施工方案案：应包括括模板及支支撑的设计计、制作、、安装和拆拆模的施工工程序，同同时还应针针对泵送混混凝土、季季节性施工工制定针对对性措施。。2）支撑系统统：应经过过充分的计计算，绘制制施工详图图。3）绘制主要要轴线模板板控制图，，每层标高高复查一次次，垂直度度用经纬仪仪检查；绘绘制预留、、预埋图，，认真复查查预留、预预埋是否符符合要求。。4）安装模板板应符合施施工方案，，安装过程程应有保持持模板临时时稳定的措措施。二、高层建建筑施工质质量监督管管理5）回填土分分层夯实，，支架下面面应根据荷荷载大小进进行地基验验算，设l置垫木。6）模板的尺尺寸偏差应应严格按规规范要求验验收。7）模板拆除除时混凝土土强度应符符合《高层建筑混混凝土结构构技术规程程》JGJ3-2010第13.6.9条的规定；；模板拆除除应按方案案规定的程程序进行；；拆除时要要设警戒线线，专人监监护。（2）钢筋工程程1）钢筋检测测重量偏差差不合格，，不得进行行复试，不不得使用于于工程。2）高层建筑筑粗直径钢钢筋的连接接宜采用机机械连接，，竖向构件件钢筋搭接接若采用电电渣压力焊焊方法，钢钢筋直径宜宜大于14㎜；钢筋接头头的位置，，相邻钢筋筋接头的距距离应符合合《高层建筑混混凝土结构构技术规程程》JGJ3-二、高层建建筑施工质质量监督管管理2010的要求；重重点检查机机械连接接接头的型式式检验报告告、钢筋焊焊接接头的的型式检验验报告；施施工单位要要确保连接接质量百分分之百合格格，对外观观连接质量量要全数检检查，并单单独填写钢钢筋连接验验收批；应应对钢筋接接头质量进进行现场抽抽检。3）要求施工工、监理单单位加强对对G101图集中重点点节点抗震震构造措施施的钢筋安安装质量检检查，如转转换大梁、、连梁、剪剪力墙边缘缘构造、剪剪力墙洞口口处、顶层层框架边、、角节点的的配筋要求求和配筋方方式；监督督应重点抽抽查剪力墙墙洞口的加加筋、连梁梁的配筋、、钢筋的锚锚固长度、、剪力墙边边缘构件的的配筋、框框架柱核心心区箍筋的的加密、顶顶层框架柱柱及梁的边边角的构造造措施等；；转换层等等重要部位位构件钢筋筋绑扎成型型后应会同同设计、监监理单位共共同进行验验收。二、高层建建筑施工质质量监督管管理4）检查箍筋筋加密的数数量、位置置。应注意意不同楼层层、位置、、构件可能能不一样。。5）剪力墙和和框架柱钢钢筋位置极极易偏位，，检查主筋筋是否采取取可靠的定定位措施。。6）检查梁板板墙钢筋控控制保护层层用的预制制混凝土块块、塑料垫垫块、钢筋筋马登间距距是否符合合要求，是是否牢固。。7）检查钢筋筋表面污染染的水泥砂砂浆是否及及时清理干干净。（3）混凝土工工程1）检查施工工、监理单单位混凝土土坍落度抽抽查记录。。2）检查核心心区混凝土土强度等级级。柱、墙墙混凝土设设计强度等等级高于梁梁、板混凝凝土设计强强度等级时时，应在交交界区域采采取分隔措措施，分隔隔位二、高层建建筑施工质质量监督管管理置应在低强强度等级的的构件中，，且与高强强度等级构构件边缘的的距离不宜宜小于500mm，应先浇高高强度等级级混凝土，，后浇低强强度等级混混凝土。3）检查混凝凝土施工缝缝的留置与与处理是否否符合有关关规范及设设计的要求求；后浇带带的留置位位置，混凝凝土的浇筑筑时间及浇浇筑要求是是否符合设设计的要求求；在后浇浇带模板支支撑是否拆拆除过早，，上部是否否增加荷载载过早。4）检查施工工、监理混混凝土施工工记录是否否齐全。混混凝土浇筑筑时，是否否有专人对对模板支架架、钢筋、、预埋件和和预留孔洞洞的变形、、移位进行行观测，发发现问题及及时采取措措施处理。。5）检查混凝凝土养护措措施及落实实情况。高高层建筑混混凝土强度度等级高，，养护面积积大，对不不同的构件件要采用不不同的养护护方法，如如采用养护护膜、养护护剂、浇水水等方法，，在施工组组织设计中中应明确具具体要求。。二、高层建建筑施工质质量监督管管理5、建筑节能能工程质量量监督抽查查重点（1）建筑节能能工程质量量监督基本本程序及监监督重点：：1）核对《武汉市公共共建筑（低低能耗居住住建筑）节节能设计审审查备案登登记表》、建筑设计计总说明节节能篇及建建筑节能计计算书，了了解工程节节能主要措措施及要求求；2）关于建筑筑节能分部部施工，原原则上不能能变更设计计，若必须须变更，则则视同重大大变更须按按规定进行行变更设计计审查；3）审查监理理单位编制制的建筑节节能专项方方案及施工工单位编制制的节能施施工方案；；4）审查工程程进场保温温隔热材料料的备案证证及保温系系统备案证证，门窗型型材、组装装企业备案案证，给排排水管材备备案证等；；二、高层建建筑施工质质量监督管管理5）抽查工程程进场保温温隔热材料料的合格证证及有关复复检报告；；6）抽查工程程实体检测测报告。外外墙节能构构造现场实实体检验、、保温层与与基层的粘粘接强度现现场拉拔实实验、饰面面砖与保温温层的粘接接强度须进进行现场拉拉拔实验、、外窗气密密性现场实实体检验等等报告；7）按设计图图纸及《建筑节能工工程施工质质量验收规规范》GB50411-2007要求，对工工程实体质质量进行抽抽查。（2）外墙及屋屋面保温工工程抽查重重点检查时应注注意外墙保保温构造图图集中高层层建筑与多多层建筑的的细部构造造存在差异异。二、高层建建筑施工质质量监督管管理（3）门窗及幕幕墙节能工工程工程抽抽查重点1）检查门窗窗、幕墙建建筑节能审审查情况，，注意工程程所采用门门窗是否符符合设计要要求；2）检查材料料的产品合合格证书、、质量证明明文件、性性能检测报报告、进场场验收记录录和材料复复验报告，，检查外窗窗的气密性性、保温性性能、中空空玻璃露点点、玻璃遮遮阳系数、、可见光透透射比等技技术指标是是否符合设设计要求；；3）检查现场场外窗气密密性检测报报告结果是是否符合设设计要求；；4）检查外门门窗框与洞洞口之间间间隙是否采采用弹性闭闭孔材料填填塞饱满，，并使用密密封胶密封封；检查隐隐蔽验收记记录和影像像资料。5）检查是否否依据《建筑安全玻玻璃管理规规定》（发改运行行[2003]2116号）规定，，在下列部部位使用安安全玻璃：：二、高层建建筑施工质质量监督管管理①7层及7层以上建筑筑物外开窗窗；②面积积大于1.5m2的窗玻璃或或玻璃底边边离最终装装修面小于于500mm的落地窗；；③幕墙（（全玻幕除除外）；④④倾斜装配配窗、各类类天棚（含含天窗、采采光顶）、、吊顶；⑤⑤观光电电梯及其外外围护；⑥⑥室内隔断断、浴室围围护和屏风风⑦楼梯、、阳台、平平台走廊的的栏板和中中庭内拦板板；⑧用于于承受行人人行走的地地面板⑨水水族馆和游游泳池的观观察窗、观观察孔；⑩⑩公共建筑筑物的出入入口、门厅厅等部位，，易遭受撞撞击、冲击击而造成人人体伤害的的其他部位位。（是指指《建筑玻璃应应用技术规规程》JGJll3和《玻璃幕墙工工程技术规规范》JGJ102所称的部位位。6）③、④④、⑤项项所列部部位的安安全玻璃璃安装施施工完成成后，由由建设单单位组织织设计、、施工、、监理等等有关单单位进行行中间验验收，未未经中间间验收或或验收不不合格的的，不得得进行下下一道工工序施工工。二、高层层建筑施施工质量量监督管管理(4）本地区区关于建建筑节能能工程施施工质量量管理规规定文件件中几个个“不宜宜”、““不应””规定：：1）建筑总总高度超超过50米的公共共建筑或或层数超超过十八八层的居居住建筑筑，不宜采用用外墙外外保温系系统。建筑总高高度超过过24米的公共共建筑或或层数超超过八层层的居住住建筑，，外墙外保保温系统统不宜采采用面砖砖饰面。。2）采用膨膨胀聚苯苯板、挤挤塑聚苯苯板、岩岩棉保温温板、酚酚醛保温温板、聚聚氨酯保保温板、、发泡水水泥保温温板作外外墙外保保温时，，不应采用用面砖饰饰面。3）建筑总总高度超超过24米的公共共建筑或或层数超超过八层层的居住住建筑，，外墙外保保温不宜宜采用保保温砂浆浆类产品品，建筑总高高度小于于24米的公共共建筑或或层数小小于八层层的居住住建筑采采用保温温砂浆类类产品时时，当采用涂涂料饰面面时外外外保温层层厚度不不应大于于40mm，采用面面砖饰面面时其外外保温层层厚度不不应大于于30mm。二、高层层建筑施施工质量量监督管管理