别墅修建施工合同范例

别墅修建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址修建一栋别墅，乙方愿意承担施工任务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅修建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程内容：包括基础工程、主体工程、内外装修工程、设备安装工程等

5.工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________万元整（大写：__________万元整）

2.付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（4）剩余款项在工程保修期满后__________日内支付完毕。

三、施工要求

1.乙方应按照甲方的要求，严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及施工规范进行施工。

2.乙方应确保工程质量，达到国家规定的质量标准。

3.乙方应按照施工进度计划，按时完成施工任务。

4.乙方应确保施工现场的安全，对施工现场发生的意外事故承担全部责任。

四、工程监理

1.甲方委托__________公司对工程进行监理，监理费用由甲方承担。

2.监理单位应按照监理合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行全面监理。

五、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方提交竣工验收报告。

2.甲方应在收到竣工验收报告后__________日内组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。

六、保修与索赔

1.乙方在工程保修期内，应承担因施工质量问题引起的维修、更换等费用。

2.甲方有权在保修期内提出索赔，乙方应在接到索赔通知后__________日内予以答复。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.监理合同

3.付款凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址修建一栋别墅，乙方愿意承担施工任务，丙方作为工程监理方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅修建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程内容：包括基础工程、主体工程、内外装修工程、设备安装工程等

5.工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、第三方丙方责任

1.丙方作为工程监理方，负责对工程的进度、质量、安全进行全面监理。

2.丙方应严格按照国家相关法律法规、设计文件、施工图纸及施工规范进行监理工作。

3.丙方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时发现和纠正施工过程中的问题。

三、工程款项

1.工程总价：人民币__________万元整（大写：__________万元整）

2.付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________万元；

（4）剩余款项在工程保修期满后__________日内支付完毕。

四、施工要求

1.乙方应按照甲方的要求，严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及施工规范进行施工。

2.乙方应确保工程质量，达到国家规定的质量标准。

3.乙方应按照施工进度计划，按时完成施工任务。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在施工过程中及时汇报工程进展情况。

2.甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在甲方规定的时间内予以整改。

3.甲方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、检验报告等。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如未达到工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方承担全部责任。

4.乙方在施工过程中不得擅自变更施工图纸，如需变更，需经甲方同意。

5.乙方在施工过程中不得使用不合格材料，如发现使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相关责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的工程监理服务，确保工程质量和施工进度。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和严格的违约责任限制，保障了自身利益。本合同的签订，旨在明确各方责任，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.监理合同

3.付款凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承包__________项目的施工任务，甲方作为项目业主，丙方作为工程咨询顾问，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：总投资__________万元，建筑面积__________平方米

4.项目内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

5.项目工期：自合同签订之日起__________个月

二、丙方责任

1.丙方作为工程咨询顾问，负责对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节提供专业咨询意见。

2.丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，并对项目实施过程中的问题提出解决方案。

3.丙方应协助乙方与甲方进行沟通协调，确保项目顺利推进。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方在项目实施过程中提供及时、准确的咨询意见。

2.乙方有权对丙方提出的解决方案进行评估和选择，丙方应予以配合。

3.乙方有权要求丙方参与项目关键节点的评审和验收，确保项目质量。

四、工程款项

1.项目总投资：人民币__________万元整（大写：__________万元整）

2.付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付项目总投资的__________%，即人民币__________万元；

（2）项目主体结构封顶后，甲方支付项目总投资的__________%，即人民币__________万元；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付项目总投资的__________%，即人民币__________万元；

（4）剩余款项在项目保修期满后__________日内支付完毕。

五、施工要求

1.乙方应按照甲方的要求，严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及施工规范进行施工。

2.乙方应确保工程质量，达到国家规定的质量标准。

3.乙方应按照施工进度计划，按时完成施工任务。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方擅自变更施工图纸或设计要求，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

3.如甲方未在规定时间内提供项目相关资料，乙方有权要求甲方支付延误费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

乙方作为主导方，通过明确的权益条款和严格的甲方违约责任限制，保障了自身在项目实施过程中的权益。丙方的介入，旨在为乙方提供专业的咨询意见，协助乙方与甲