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校园园规规划划设设计计安丘市市东埠埠中学学规划设设计城市设设计奥体东东地块块规划设设计开启区域活活力引引擎??如何何创造造展示示区域域个性性的核核心建建筑??如何重重新建建构奥奥体东东地块块区域域的城城市空空间格格局在内部部更好好的消消除并并利用用地势势高差差,创创造出出良好好的地地面景景观??如何在在外部部创造造良好好的城城市视视廊景景观形形象??如何改改善区区域空空间氛氛围,,创造造更加加友好好、积积极的的建筑筑环境境?如何优优化交交通组组织??避免免机动动车拥拥堵是是本项目设计中中必须要要解决决的问题??凤舞绿谷五个设计计策略略壹结合用用地、、道路路及原原有建,随形就就势。。采用用自由由灵活活的建建筑组组合布布局,,形成成更加加富于于时代代精神神的崭崭新的的城市市空间间秩序序。贰尽可能能减少单单体数数量,,高层层建筑筑点板板结合合,拉拉大建建筑高高度的的差距距。形形成主主次分分明、、张弛弛有度度的城城市空空间节节奏。。用地内由由南往往北布布置了了三排排高层层建筑筑。北面沿经十十路的的4栋塔式式高层层纵向向布置置,尽尽可能能加大大建筑筑之间间的空空隙,,避免免城市市界面面的封封闭感感在经十十路转转折点点位设设置220米超高高层-----“凤舞舞”作为经经十路路东、、西两两个方方向城城市视视觉走走廊的的焦点点扭转升升起的的东西西两翼翼的造造型,,如同同凤凰凰腾飞飞使它具具有独独一无无二的的个性性展示示,成成为整整个区区域的的形象象代表表,起起到空空间统统领作作用同时,在““凤舞舞”相相对的的口部部采用用退台台处理理,即即增大大了经经十路路南望望的景景深,,又加加强了了“凤凤舞””与““绿谷谷”的的对话话。同时尽可能能将阳阳光引引入““绿谷谷”中中心景景观区区用地最南南侧则则采用用两横横一纵纵三栋栋点式式高层层,顺顺应南南侧已已有建建筑的的开阖阖方向西南角的150米塔楼楼作为为“凤凤舞””的对对应,,也改改善了了区域域在龙龙奥北北路的的平直直天际际线。叁化不利利为有有利,,打造造丰富富的地地面层层次首先,,我们们依据据地形形,将将场地地分成成5个4-5米的台台地,,保证证每个个台地地有适适宜的的建设设尺度度12、16号地块块内的的所有有建筑筑都因因此形形成了了南北北两个个方向向的错错层入入口,,即可可解决决不同同功能能入口口的分分离,,又保保证了了建筑筑与道道路、、广场场、景景观的的平顺顺接驳在“绿谷谷”的的高差差处理理上,,我们们采取取顺应应高差差的地地景式式设计计。多层次次的下沉沉庭院院在““绿谷谷”中中错动动、交交织,,形成成了变变化的的三层层商业业与停停车混混合层层界面面,并并将光光线引引入地地下车车库。自动扶扶梯、短程程电梯梯,满满足了了各层层平面面之间间的有有效互互动。。平台与连廊廊的串串联,,丰富富了““绿谷谷”的的层次次感,,完成成立体体式空空间的的衔接接,进进一步步加强强了各各个建建筑与与“绿绿谷””的关关联度度。更更重要要的是是跨路路的连连廊使使周边边地块块人流流引入入变成成可能肆规划用地内内道路路流向向,加加强各各地块块地下下空间间联系系,建建立立立体步步行通通廊。。我们建议将将舜义义路中中央设设置机机动车车隔离离带,,避免免舜义义路东东西两两侧场场地机机动车车穿行行。同时将场地地内东侧南南北向支路路向北北延伸至至经十路辅辅路,作作为经经十路抵达达车辆辆的主要入入口车行流线采采用循循环式式单方方向通通行,,从而而避免免了本本用地地内所所有路路口的的车行行交叉叉,并并可快快速进进入地下各地块块地下下车库库相互互连通通,设设置专专用双双向连连接通通道,,适当当缓解解地面面交通通的压压力人行流线线结合合两条条景观观绿轴轴,利利用台台地的的高度度差异异,通通过连连廊跨跨道路路接驳驳周边边场地地各连廊廊高差差处采采用自自动扶扶梯加加直跑跑楼梯梯或坡坡道衔衔接,,同时时在主主要人人行通通路上设置置风雨雨廊,,提高人人们步步行的的舒适适度。。从而减减少地地面人人车混混行导导致的的交通通拥堵堵伍流线型型建筑形形体,,水平平向立立面肌理。。打造柔柔美、、平和和的建建筑表表情各种形形式的的空中中平台台即满满足了了建筑筑内部部的公公共交交流需需求,,也使使巨大大的建建筑体体量得得到适适度消消减建筑采采用富富于动动感的的平面面形式式,满满足内内部功功能的的前提提下,,使建建筑之之间具具有良良好的的引导导性和和亲和和度表面肌肌理采采用宽宽窄变变化的的横向向线条条作为泉泉城之之源““水””的意意向表表现“凤舞舞”以以竖向向线条条与之之形成成对比比表达出出“万万条垂垂下绿绿丝绦绦”的意境境产品策策划具有对对标意义义的主主要有用地地以西西的济济南中中央商务区和用用地以以东的的汉峪峪金谷商商务区区。但从已完完成的的办公公、公公寓建建筑上上看,,大多多产品品单一一、品品质不不高,,在平平层竞竞争。。47F康乐中中心36F健身会
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