二次结构质量通病分析及防治

《二次结构质量通病分分析及防治治》盘锦光正实实验学校项项目部2015年年1月26日目录质量通病观感质量通通病一、质量通病1、翻边及混凝凝土自防水水2、砌体工程程3、抹灰工程程4、门窗工程程5、卫生间及及防水工程程3一、质量通病1、翻边及混混凝土自防防水2、砌体工程程3、抹灰工程程4、门窗工程程5、卫生间及及防水工程程存在问题：：翻边高度度不足产生原因：：不按图纸纸要求施工工，翻边高高度不足。。规范要求：：楼板四周周除门洞外外，应做混混凝土翻边边。处理意见：：按图纸要要求重新浇浇筑砼翻边边。1、翻边及混混凝土自防防水1、翻边及混混凝土自防防水存在问题：：斜屋面与与外墙交接接处未浇捣捣翻边产生原因：：不按图纸纸要求施工工，砌筑前前未浇捣砼砼翻边。处理意见：：拆除已经经施工完成成的砌体，，在砌体与与斜屋面交交接部位浇浇捣砼翻边边。存在问题：：沉箱使用用铁丝穿底底支模致渗渗水产生原因：：沉箱使用用铁丝穿底底支模。处理意见：：清理铁丝丝，修补小小洞和缝隙隙1、翻边及混混凝土自防防水存在问题：：沉箱使用用木块穿底底支模产生原因：：沉箱浇筑筑混凝土后后未及时将将支模木支支撑拆除处理意见：：凿除支模模木支撑后后修补混凝凝土并做好好防水措施施。1、翻边及混混凝土自防防水存在问题：：楼板开裂裂渗水产生原因：：混凝土养养护不足，，提前上施施工荷载。。处理意见：：及时联系系设计进行行处理。1、翻翻边边及及混混凝凝土土自自防防水水一、、质量量通通病病1、混混凝凝土土防防水水翻翻边边2、砌砌体体工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、门门窗窗工工程程5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程2、砌砌体体工工程程存在在问问题题：：砌砌体体留留置置通通缝缝产生生原原因因：：砌砌体体施施工工前前未未排排砖砖，，砌砌筑筑过过程程中中通通缝缝。。规范范要要求求：：砌砌体体施施工工不不应应出出现现通通缝缝。。处理理意意见见：：拆拆除除有有通通缝缝的的相相关关墙墙体体后后重重新新砌砌筑筑。。存在在问问题题：：门门洞洞未未按按要要求求现现浇浇过过梁梁产生生原原因因：：结结构构柱柱边边门门洞洞过过梁梁未未及及时时植植筋筋且且制制作作现现浇浇过过梁梁。。处理理意意见见：：拆拆除除门门洞洞预预制制过过梁梁并并进进行行现现浇浇。。2、砌砌体体工工程程存在在问问题题：：砌砌体体留留置置阴阴槎槎产生生原原因因：：砌砌筑筑时时违违规规留留阴阴槎槎。。规范范要要求求：：临临时时间间断断处处，，当当不不能能留留斜斜槎槎时时，，除除转转角角处处外外，，可可留留直直槎槎，，但但直直槎槎必必须须做做成成凸凸槎槎，，留留直直槎槎处处应应加加设设拉拉结结钢钢筋筋。。处理理意意见见：：拆拆除除砌砌体体，，交交接接处处按按规规范范要要求求采采用用斜斜槎槎或或阳阳槎槎施施工工。。2、砌砌体体工工程程存在在问问题题：：拉拉结结筋筋预预留留间间距距过过大大产生生原原因因：：拉拉结结筋筋未未按按图图纸纸要要求求施施工工。。图纸纸要要求求：：拉拉结结筋筋每每隔隔50cm一道道。。处理理意意见见：：按按砌砌块块模模数数并并不不超超过过50cm重新新设设置置拉拉结结筋筋。。2、砌砌体体工工程程存在在问问题题：：砌砌块块未未淋淋水水润润湿湿。。产生生原原因因：：砌砌体体砌砌筑筑前前未未提提前前对对砌砌块块进进行行淋淋水水。。规范范要要求求：：填填充充墙墙砌砌体体砌砌筑筑前前块块材材应应提提前前2d浇水水湿湿润润。。蒸蒸压压加加气气混混凝凝土土砌砌块块砌砌筑筑时时，，应应向向砌砌筑筑面面适适量量浇浇水水。。处理理意意见见：：按按规规范范要要求求进进行行整整改改。。2、砌体工工程存在问题题：砌体体出现透透缝产生原因因：砌筑筑时竖缝缝无砂浆浆。规范要求求：竖向向灰缝不不得出现现透明缝缝、瞎缝缝和假缝缝。处理意见见：拆除除砌体，，重新砌砌筑。2、砌体工工程存在问题题：砌体体底砖砌砌筑高度度不足产生原因因：砌筑筑时未按按规范要要求砌筑筑底砖。。规范要求求：用轻轻骨料混混凝土小小型空心心砌块或或蒸压加加气混凝凝土砌块块砌筑墙墙体时，，墙底部部应砌烧烧结普通通砖或多多孔砖，，或普通通混凝土土小型空空心砌块块，或现现浇混凝凝土坎台台等，其其高度不不宜小于于200mm。处理意见见：按规规范要求求进行整整改。2、砌体工工程存在问题题：砌体体顶砖的的预留高高度过大大，导致致顶砖竖竖砌产生原因因：未按按规范要要求留设设顶砖高高度，并并未按要要求进行行顶砖施施工。规范要求求：填充充墙砌至至接近梁梁板底时时，应留留一定空空隙，待待填充墙墙砌筑完完并应至至少间隔隔7d后再将其其补砌挤挤紧。处理意见见：拆除除顶部灰灰砂砖，，采用““倒八字字”砌法法。2、砌体工工程存在问题题：斜梁梁（板））底未砌砌筑踏步步砖。产生原因因：斜梁梁（板））底砌体体未按踏踏步砌法法进行砌砌筑。处理意见见：拆除除顶部砌砌体，按按规范要要求做法法施工。。2、砌体工工程一、质量通病病1、混凝土土防水翻翻边2、砌体体工程程3、抹灰灰工程程4、门窗窗工程程5、卫生生间及及防水水工程程3、抹灰灰工程程存在问问题：：拉毛毛质量量差，，毛刺刺感不不足，，间距距过大大产生原原因：：抹灰灰前未未对工工人进进行技技术交交底，，且工工人质质量意意识淡淡薄，，随意意施工工。规范要要求：：抹灰灰前基基层处处理应应符合合设计计要求求。处理意意见：：重新新拉毛毛，其其密度度及毛毛刺感感必须须符合合要求求。存在问问题：：抹灰灰层开开裂、、空鼓鼓产生原原因：：基层层处理理不合合理、、砂含含泥量量大、、未按按要求求挂网网、养养护不不及时时等。。规范要要求：：抹灰灰层应应无空空鼓、、面层层无裂裂缝。。处理意意见：：打掉掉开裂裂的抹抹灰后后对基基底进进行洒洒水处处理，，并挂挂网重重新抹抹灰。。3、抹灰灰工程程存在问问题：：抹灰灰层在在梁板板底出出现通通长裂裂缝产生原原因：：砌体砌砌筑不不合格格、没没有按按要求求在七七天后后砌筑筑顶砖砖、不不同材材质交交界处处未挂挂网等等。规范要要求：：抹灰灰面层层应无无裂缝缝。处理意意见：：视问问题产产生原原因按按规范范要求求进行行整改改。3、抹灰灰工程程存在问问题：：完成成腻子子层后后再打打凿涨涨模混混凝土土。产生原原因：：抹灰灰前未未对胀胀模进进行处处理。。规范要要求：：抹灰灰前基基层处处理应应符合合设计计要求求。处理意意见：：按规规范要要求进进行整整改。。3、抹灰灰工程程存在问问题：：外墙墙未进进行基基底处处理且且钢丝丝网未未按要要求搭搭接产生原原因：：施工工前未未进行行技术术交底底，外外墙未未进行行基底底处理理，钢钢丝网网未按按要求求相互互搭接接。规范要要求：：加强强网的的搭接接宽度度不小小于100mm。处理意意见：：把钢钢丝网网拆除除后按按规范范要求求进行行整改改。3、抹灰灰工程程存在问问题：：内墙墙抹灰灰在阳阳角部部位未未做水水泥砂砂浆护护角产生原原因：：阳角角部位位未按按图纸纸及规规范要要求做做水泥泥砂浆浆护角角。规范要要求：：室内内墙面面、柱柱面和和门洞洞口的的阳角角做法法应符符合设设计要要求。。处理意意见：：返工工处理理。3、抹灰灰工程程一、质质量通通病1、混凝凝土防防水翻翻边2、砌体体工程程3、抹灰灰工程程4、门窗窗工程程5、卫生生间及及防水水工程程4、门窗窗工程程存在问问题：：窗洞洞口未未按图图纸要要求留留设产生原原因：：工序序颠倒倒，不不按图图纸施施工。。处理意意见：：拆下下铝窗窗框，，按图图纸要要求浇浇捣砼砼窗台台。存在问问题：：窗台台压顶顶未伸伸入墙墙内。。产生原原因：：混凝凝土窗窗台压压顶尺尺寸不不合格格处理意意见：：拆除除不合合格的的窗台台压顶顶重新新浇筑筑。4、门窗窗工程程存在问问题：：窗框框与墙墙体之之间填填塞干干灰砂砂砖。。产生原原因：：门窗窗洞口口未按按图纸纸要求求施工工，窗窗框与与周边边墙面面间隙隙过大大。处理意见：：在空隙部部位支模，，浇捣砼。。4、门窗工程程存在问题：：门窗固定定码间距过过大产生原因：：未按图纸纸安装固定定码。处理意见：：按图纸要要求在中间间增加固定定码。注：固定码码间距请参参照深化图图及当地规规范要求。。4、门窗工程程一、质量通通病1、混凝土防防水翻边2、砌体工程程3、抹灰工程程4、门窗工程程5、卫生间及及防水工程程存在问题：：地下室剪剪力墙施工工缝部位渗渗水产生原因：：浇筑混凝凝土不密实实、施工缝缝未按防水水要求进行行处理、柔柔性外防水水施工不合合格。规范要求：：防水混凝凝土的变形形缝、施工工缝、后浇浇带、穿墙墙管道、埋埋设件等设设置和构造造须符合设设计要求，，严禁有渗渗漏。处理意见：：1、清除已施施工完成的的防水涂膜膜，把基底底清理干净净。2、对施工缝缝渗漏部位位进行高压压注浆。3、按规范要要求涂刷防防水涂料。。5、卫生间及及防水工程程做得好的存在问题：：柔性防水水涂料脱层层产生原因：：防水涂料料施工前未未做基底处处理。规范要求：：涂膜防水水层与基层层应粘结牢牢固，表面面平整，涂涂刷均匀，，无流淌、、皱折、鼓鼓泡、露胎胎体和翘边边等缺陷。。处理意见：：清除防水水涂料层，，做好基底底处理再做做涂料防水水施工。5、卫生间及及防水工程程存在问题：：屋面檐口口翻边断裂裂产生原因：：翻边浇筑筑厚度不足足且拆模过过早。规范要求：：檐口的防防水构造必必须符合设设计要求。。处理意见：：拆除不牢牢固的翻边边重新施工工。5、卫生间及及防水工程程存在问题：：屋面檐口口开裂产生原因：：未按图纸纸要求在屋屋面檐口部部位与屋面面楼板一次次性浇捣砼砼翻边。规范要求：：檐口的防防水构造必必须符合设设计要求。。处理意见：：拆除屋面面檐口位置置瓦面，把把开裂部位位凿掉并清清理干净基基底后植筋筋浇捣砼翻翻边。5、卫生间及及防水工程程存在问题：：沉箱管井井底部未设设置翻边产生原因：：沉箱管井井砌筑前未未浇捣翻边边。规范要求：：厕浴间和和有防水要要求的建筑筑地面必须须设置防水水隔离层。。处理意见：：拆除管井井，浇捣混混凝土翻边边后再进行行砌筑。5、卫生间间及防水水工程二、感观观质量通通病感观质量量存在问题题：窗台台上沿铺铺贴收口口差产生原因因：施工工工人在在铺贴时时用破损损瓷砖铺铺贴。处理意见见：采用用完整瓷瓷砖重新新铺贴。。存在问题题：铺贴贴与抹灰灰交界处处收口差差产生原因因：最后后腻子刮刮白后未未对细部部进行处处理。处理方式式：调整整抹灰面面与铺贴贴的缝隙隙后，用用腻子进进行收口口。感观质量量存在问题题：阳台台护栏有有效高度度不够产生原因因：未按按规范要要求施工工。规范要求求：护栏栏高度、、护栏间间距、安安装位置置必须符符合设计计要求，，护栏安安装必须须牢固。。处理方式式：拆除除护栏按按规范要要求施工工。感观质量量存在问题题：喷涂涂外观质质量差产生原因因：骨浆浆过于稀稀疏，压压花不到到位。处理意见见：铲掉掉表层涂涂料面然然后返工工处理。。感观质量量存在问题题：外墙墙喷涂色色泽不一一产生原因因：滚刷刷不均匀匀或漏刷刷一道面面漆。规范要求求：色漆漆的涂饰饰质量和和检验方方法应符符合表10.3.6的规定。。处理意见见：对立立面重新新涂刷。。感观质量量存在问题题：外墙墙线条平平涂位置置未按图图施工产生原因因：外立立面线条条未按图图施工。。处理意见见：将错错误线条条铲掉后后重新施施工。感观质量量存在问题题：干挂挂石材龙龙骨施工工前墙体体未进行行抹灰产生原因因：未按按图纸施施工，安安装龙骨骨前未进进行验收收。处理意见见：拆除除龙骨，，按图纸纸要求进进行外墙墙抹灰。。感观质量量存在问题题：文化化石铺贴贴前未进进行排版版且未勾勾缝产生原因因：未按按图纸施施工，未未挑选铺铺贴材料料。处理意见见：拆除除一部分分，再重重新挑选选合适的的材料，