二次消防申报流程

商业地地块商家二次装装修及及消防报建二次商商装的的时间间进度度安排排和统统一装修（一））商业项目要要有精精密的的时间间计划划安排排，二二次商商装尤尤为如如此。。由准准备到到统一一进场场装修修再到到装修修完工工统一一开业业，这这些时时间安安排都都要准准确。。做好好时间间进度度安排排，是是在二二次商商装中中不容容忽视视的工工作环环节。。二次商商装是是一项项细致致的工工作，，需要要预留留出足足够的的时间间。一般而而言，，在二二次商商装的的时间间安排排上，，留出出45－60天是最最有保保障的的，如如果时时间比比较紧紧张，，最少少也需需要30－45天，少少于这这个时时间则则是不可行的。实实践中中有的的商场场想当当然地地说，，我们们的二二次商商装需需要20天就行行了，，可是是实际际操作作中却却发现现，油油漆的的干燥燥、挂挂件的的处理理等细细节，，无一一不是是需要要花费费时间间成本本的。。预留出出足够够的时时间之之后，，还要要准确确地把把握时时间的的进度度。把握时时间进进度首首先要要抓住住重要要的环环节是是成立立小组组，我我们把把此小小组命命名为为“开业业筹备备委员员会””这个个小组的的工作作内容容就是是把时时间量量汇总总，制制定标标准的的时间间表，，再根根据时时间的的安排排，采采取各各种方方法组组织商商户统统一进进场装装修，，以确确保能能够如如期完完工开开业。。23商场需需协助助商户户做好好以下下四方方面开开业准准备：1、前期期装修修的准备不仅要准备备好装装修资资金，，还要要物色色好装装修工工程队队，测测量面面积准准备装装修。。2、商品品的准备告知商商家开开业时时间，，以便便商家家准备备采购购新货货。时时间的的把握握是此此项准准备工工作的的关键键所在在。如如果不不告知知商户户确切切的开开业时时间，，商户户就无无法准准确判判断该该进哪哪个季季节的的商品品；而而如果果开业业时间间后推推，则则很容容易给给商户户造成成货物物的积积压。。3、人员准准备关于人人员的的准备备，不不仅仅仅是准准备营营业员员，还还要准准备管管理者者和其其他人人员，，这些些人员员从招招聘到到选拔拔，最最后到到岗，，是需需要一一定的的时间间的，，所以以都要要提前前告知知，以以免有有意外外情况况发生生时手手忙脚脚乱。。4、经营资金的的准备最后是是经营营资金金的准准备。。包括括采购购货物物、员员工的的工资资以及及每天天的经经营所所需的的资金金。商品、、人员员、资资金、、时间间等准准备工工作都都需要要一定定的时时间度度，所所以二二次商商装的的时间间安排排计划划要充充分细细致。。让所所有的的商户户、每每一个个环节节，都都有充充分的的时间间计划划表做做保障障，为为随后后的进进场装装修打打下良良好的的基础础。时间进度安安排和和统一一装修修是二二次商商装的的两大大难题题，做做好了了这两两方面面的工工作，，二次次商装装也就就能达达到很很好的的效果果。二次商商装的的时间间进度度安排排和统统一装修（二））消防报建是是指申申报建建筑消消防设设计审审核。建筑筑工程程在设计计图纸纸确定定后，需要要通过国国家消防主主管机构的的审核，，确定定建筑工工程的的平面面局部部，功能能设置等等符合合国家家消防防规范范，满足足建筑筑防火火的要求。主体建筑通通过消消防验验收后后，进进行二二次装装修前，需要把把装修修设计计图报报消防防主管管机构审审核，也称称为消消防报报建2009年5月1日国家新新消防防法颁颁布实实施后后，符符合条条件的的项目目直接在在网上申申报。。4消防报报建定定义装修二二次消消防报报建大大致程程序流流程大致可可以分分为四四个步步骤：第一步步：有资质的的设计计单位位出图图——报消防防部门门审批批（3---15天）——出审核意意见；第二步步：按审核意意见修修改图图纸——重新报报审——出同意意施工意意见——施工图原件件及审审校意意见复复印件件报商商管、、物管公公司存档；；第三步步：施工——调试——专业单单位检检测——出检测测报告（（2-7天）——报原审核单单位验验收——现场验验收——出合格意见；；第四部部：开业前消防防检查查——出同意意开业业意见见——开业。。通过网网络装装修二二次消消防报报建步步骤（（一））1.网上报报审；；在消消防网网上进进行填填表申申请报报消防防，如如果被被抽中中，5天内就就得把把资料料准备备齐全全送到到消防防部门门检；；其中有有:a、网上上报审审抽中中；所所有相相关设设计资资料的的准备备，装装饰设设计图图纸、、消防防给水水、自自动灭灭火系系统、、火灾灾自动报报警系统统、消消防供供电系系统、、防排排烟系系统、、应急急照明明及疏疏散指指示系系统等等相关关消防防系统统设计计图纸纸，由由正规规资质单位位设计计并提提供盖盖章文文件；；同时时提供供工商商营业业执照照和资资质证证书；；取得得消防防部门门颁发发的许许可装装修函函；b、网上上报审审未抽抽中：：直接接施工工，必必须验验收（（必须须完善善网上上申报报抽中中的资资料，，备验验收一一一核核对））；2、许可可装修修；取取得消消防部部门颁颁发的的许可可装修修函；；（方方能施施工））3、送验验；其其中有有a、材料料样品品，消消防装装修过过程中中所用用施工工材料料，取取样品品送检检；一一般消消防验验收时时抽检检最多多的是是各类类防火火涂料料、防火火门、、应急急灯疏疏散指指示标标志和和灭火火器，，装修修装饰饰的还还有地地毯等等；b、材料料资料料的准准备，，样品品材料料相关关合格格证书书复印印件，，提交交消防防产品品法定定检验验机构构检验验报告告，以以及消消防产产品生产产许可可证或或在我我省销销售使使用的的备案案证书书；c、准备备材料料厂家家的合合格资资料；；4、验收收；消消防工工程做做完后后，就就得申申请验验收；；网上上申报报抽中中的，，有2个选项项：其其中有有a、消防防部门门工作作人员员前来来现场场验收收；根根据实实际情情况，，有可可能不不到现现场验验收，，根据据项目目的特特殊性性决定定；但90%都要来来的。。b、验收收未抽抽中的的，必必须提提供以以上所所有相相关消消防设设计资资料，，而且且图文文与实实际施施工一一致；；备注：：在网网上备备案抽抽中还还好些些；因因为抽抽中就就送资资料，，在资资料完完全合合格的的情况况下，，有机机会可可能免免检查查，但但要看看工程程的用用途而而定。。65、开业检查查；消防大大队会派工工作人员到到现场查看看是否与你你呈上的资资料相符，，是否符合合规范，拿拿到合格证证后才可营业；；6、后期培训训；工作人人员上门进进行消防知知识的宣讲讲，讲解消消防器材的的使用，逃逃生等火灾灾事故应急急救援演练练实施方案，相相关消防知知识的普及及，掌握应应急救援的的程序和消消防器材的的操作使用用方法，提提高现场管管理人员的应急处置置能力。a、失火演习习b、培训照相相留底用于于备案c、被培训人人员登记备备案；7、备案留底底；以上所所有资料整整理送消防防相关部门门进行备案案留底；注：电玩城城、歌舞厅厅、网吧、、KTV、影院、商商场等人员员密集型场场所，都是是重点检查查对象，以以上的手续续办理一样都不能能少，报手手续的时间间都有要求求，超极限限时间后，，有可能会会被罚款。7通过网络装装修二次消消防报建步步骤（二））图纸：装修平面图图及施工图图（含天花花、地面平平面图）、照明、火灾报警、消防防喷淋、消消防给排水水、强排烟烟风管平面图及施工图资料：装修材料清单，，防火材料料合格证，装修单位资质证明书8消防报审时时应提供的的图纸及资料料(l)总平面布局局和平面布布置中涉及及消防安全全的防火间间距、消防防车道、消防水源等；(2)建筑的火灾灾危险性类类别和耐火火等级；(3)建筑防火防防烟分区和和建筑构造；(4)安全疏散和和消防电梯梯；(5)消防给水和和自动灭火火系统；(6)防烟、排烟烟和通风、、空调系统统的防火设设计；(7)消防电源及及其配电；；(8)火灾应急照照明、应急急广播和疏疏散指示标标志；(9)火灾自动报报警系统和和消防控制制室；(10)建筑内部装装修的防火火设计；(ll)建筑灭火器器配置；(12)有爆炸危险险的甲、乙乙类厂房的的防爆设计计；(13)国家工程建建设标准中中有关消防防设计的其其他内容。。9消防设计审审核内容包包括装修二次消消防报建总总结随着生活水平的的提高，大大型商业体体不断出现现。相配套套的消防规规范越来越越严格、细细致。这既既是对游客客、也是对对业主、开开发商的根根本利益的的保护。招招商运营人人员对于商商业消防经验总结如下：：1、前期配合建筑规规划。规划划商业动线线时适当考考虑商铺疏疏散通道。。由于商家家装修基本属于二次火灾报警、喷淋淋、消火栓栓系统）已已比较完备备，改造改改动不大，，商家疏散通道布置、间距距等属于消消防报建报报审、验收收的把控重重点。2、商铺分隔尽量量避免跨越越防火分区区。对于大大面积商家家或者不得得已跨越防防火分区的的特殊情况，尽量量采用防火火卷帘门以以便商家使使用。目前前国内大型型商业体有有种做法：：通过采用长达几几十米，可可以有折线线、弧形等等造型的整整体折叠式式防火卷帘帘门，以免免破坏、割裂大的的商场空间间及动线。。3、招商前期及时和和商家、工工程部门就就消防疏散散通道、消消防设备（商家装饰的消火栓箱、强排排烟风管等等）等进行行沟通；以以便商家消消防报建报报审、验收收顺利。武汉地区已有部分商商业区，因因为商家进进场后疏散散通道不足足，导致后后期消防验验收通不过过。不得不新加疏散通通道、疏散散电梯。即即增加了开开发方不必必要的改造造工程，也也破坏商业地块的立面，