【全国】防水工程质量问题及治理措施（共54）

防水工程质质量问题及及治理措施施目录录一、渗水点点形成的原原因分析二、渗水实实物图片三、防水施施工技术要要求四、预防质质量通病控控制措施五、质量标标准与验收收方法一、渗水点点形成原因因分析1、结构自身身质量缺陷陷形成渗水水隐患板面裂缝渗渗水结构施工缝缝渗水2、基层清理理不当形成成渗水隐患患主体施工外外露扎丝外墙对拉螺螺杆割除不不到位，凸凸出砼面砼面未剔平平钢筋未割平平，孔洞未未处理砼外观质量量缺陷未处处理预留钢筋未割割除3、基层处理不不当形成渗水水隐患阴角未抹成圆圆弧状阳角未磨倒角角形状4、防水施工工工艺不当形成成渗水隐患防水卷材焊接接不牢防水卷材焊接接不牢用钢钉固定，，钉帽未处理理胶粘胶饱满度度不足搭接长度不够够粘结不牢阴角无附加层层5、变形缝细部部处理不当形形成渗水隐患患变形缝卷材外外无保护层变形缝卷材面面无保护隔离离层6、预埋预留套套管细部封堵堵形成的渗水水隐患穿楼板套管处处渗水穿墙管道渗水水7、防水节点施施工不当形成成渗水隐患防水卷材未进进行封边处理理防水卷材端头头未按要求进进行封边处理理防水卷材接头头位置不当8、工序穿插时时间不当形成成的渗水隐患患平面防水保护护层未施工进进行立面防水水保护层施工工。平面防水保护护层混凝土强强度不到进行行立面防水保保护层施工。。防水层施工完完成后，在防防水层开洞9、上道工序未未完成已进入入防水层施工工防水层施工完完成后，在防防水层开洞10、安装后开管管孔周边封堵堵不当形成渗渗水隐患废弃的预留洞洞未封堵孔洞未按要求求分层封堵孔洞未按要求求分层封堵11、施工方法错错误形成的渗渗水隐患燃气控制导线线管从管道与与套管之间穿穿过燃气控制导线线管从管道与与套管之间穿穿过12、排水不畅形形成的渗水隐隐患排水坡度不对对排水不通畅无排水措施13、后续施工对对防水层破坏坏形成渗水隐隐患管道土方开挖挖对卷材防水水层破坏后续施工植筋筋对防水层破破坏固定石材龙骨骨在防水保护护层钻孔对防防水层破坏。。土方回填对卷卷材层破坏二、渗水实物物图片1、结构施工缝缝处渗水2、预留预埋套套管周边渗水水3、楼板渗水4、变形缝处渗渗水5、外墙渗水三、防水施工工技术要求（一）基层处处理基层处理质量量要求：1、砼面不平整整的要进行找找平；2、砼面蜂窝、、石子、钢筋筋头等外露易易戳破卷材的的必须先处理理；3、阴角要抹圆圆弧形状，阳阳角磨成圆弧弧形状（圆弧弧半径沥青卷卷材不小于50㎜，合成高分子子卷材不小于于20㎜）；4、基层应坚实实，表面应洁洁净、平整，，不得有空鼓鼓、松动、起起砂和脱皮现现象。5、卷材铺贴前前一定要清扫扫干净，不能能有小石子、、小渣子，防防止戳破卷材材。6、按设计要求求进行找坡处处理，坡度顺顺平，严禁倒倒坡。阴角要抹圆弧弧形状，阳角角磨成圆弧形形状（圆弧半半径沥青卷材材不小于50㎜，合成高分子子卷材不小于于20㎜）（二）混凝土土结构施工要要求1、砼振捣要密密实，特别是梁柱接接头部位和一一些钢筋密集集的位置；2、大面积浇灌灌砼时，前后后浇灌砼所形形成的临时施施工缝处振捣捣要密实；3、控制板面钢钢筋保护层厚厚度，引避免免砼面开裂；；4、控制模板拼拼缝，避免漏漏浆形成混凝凝土缺陷；5、控制板内预预埋线管保护护层厚度，避避免裂缝形成成。6、施工缝（后后浇带）处混混凝土振捣要要密实，新旧旧混凝土结合合部位要求凿凿毛，湿润，铺浆后浇筑混混凝土，保证混凝土浇浇筑振捣密实实。7、控制混凝土土养护时间，，避免风裂现现象。8、防水混凝土土结构振捣密密实，平整，不得有露筋、、蜂窝等缺陷陷；9、防水混凝土土结构表面的的裂缝宽度不不应大0.2㎜，并不得贯通通；10、防水砼的变变形缝、施工工缝、后浇带带、穿墙管道道严禁有渗漏漏。11、结构后开洞洞口修补方法法：要求：砼面清清洗干净，吊吊洞前在砼基基面及管子周周围抹5~10mm素水泥膏，随随后填塞砼，，关键控制不不能有收缩裂裂缝，要随着着砼收缩多次次压实。（三）卷材防防水层施工1、两幅卷材短短边和长边的的搭接宽度均均不小于100㎜，采用多层卷卷材时，上下下两层和相邻邻两幅卷材的的接缝应错开开1/3-1/2幅宽，且两屋屋卷材不得相相互垂直铺贴贴；2、在转角、阴阴阳角等特殊殊部位，应增增加卷材附加加层，其宽度度不应小于500㎜；3、卷材防水层层的搭接缝应应粘（焊）牢固，密封严严密，不得有有皱折、翘边边和鼓泡等缺缺陷；4、卷材焊缝有有效焊接宽度度不应小于30㎜；5、防水层的收头头应与基层粘粘接牢固，缝缝口封严，不不得翘边，用聚铵脂封口口；再钉压条条；然后再在在压条与墙面面间的缝隙灌灌聚铵脂防水水涂料。在转角、阴阳阳角等特殊部部位，应增加加卷材附加层层，其宽度不不应小于500㎜；（三）变形缝缝、施工缝细细部处理要求求1、主体结构施施工确保橡胶胶止水带埋置置位置要正确确：做到水平平居中，伸入入两侧砼内长长度一致；竖竖向位置正确确；2、橡胶止水带带位置砼要浇浇灌密实；3、板面变形缝缝两侧翻沿砼砼一次浇灌到到位；4、施工缝上垫垫好模板，模模板上钉子起起干净；模板板上保护层钢钢筋绑扎好；；5、控制好附加加SBS卷材和PVC卷材的施工质质量；6、加强成品及及半成品保护护工作，避免免人为破坏导导致渗水现象象发生。7、在高低跨浇浇灌砼时，低低跨板面砼浇浇灌间隔时间间不能超过砼砼的初凝时间间；8、屋面板上砌砌墙的部位，，在板面上先先做250㎜高的砼翻沿，，然后再砌砖砖。对翻沿尽尽可能做到与与结构砼一同同浇灌。（四）女儿墙墙泛水防水构构造做法（六）伸出层层管道防水构构造及水落口口防水构造1）管道根部直直径500mm范围内，找平平层应抹出高高度不小于30mm的圆台。2）管道周围与与找平层或细细石混凝土防防水层之间，，应预留20mm×20mm的凹槽，并用用密封材料嵌嵌填严密。防防水层收头应应用金属箍箍箍紧，并用密密封材料封严严。3）管道根部四四周应增设附附加层，宽度度和高度不应应小于300mm。1）水落口杯上上口的标高应应设置在沟底底的最低处。。2）防水层伸入入水落口杯内内不应小于50mm.3）水落口周围围直径1000mm范围内坡度不不应小于5％，并采用防防水涂料涂封封，其厚度不不应小于2mm。4）水落口杯与与基层接触处处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填填密封材料。。（七）出入口口防水构造水平出入口垂直出入口（八）防水保保护层施工要要求1、在浇灌保护护层之前要仔仔细检查已施施工的防水卷卷材是否有破破坏，如有破破坏要通知维维修处理；2、浇灌砼时大大车严禁进入入，小斗车使使用要将支腿腿包裹好，斗斗车在倾倒砼砼时要轻放，，防止破坏卷卷材；3、平面卷材保保护层施工后后才能砌立面面卷材砖保护护墙，砌墙前前要再次检查查卷材有无破破损，完好无无损才能砌砖砖；4、对反梁部位位的卷材保护护层，侧面砌砌砖，顶面要要浇灌砼，而而且砼要覆盖盖砖面。不能能用砂浆简单单抹灰处理；；5、卷材甩头部部位要防止水水倒灌进入已已铺好的卷材材里面，尽可可能进行临时时封口处理；；6、保护层以外外的卷材甩头头长度不能太太多，在保证证两层卷材接接头错开的前前提下越短越越好；7、在后铺卷材材与甩头接头头时，要对甩甩头卷材仔细细检查，对有有破损的要及及时修补。（九）成品保保护1、卷材施工要要分区域进行行，避免一次次性施工面积积过大，造成成现场组织和和成品保护困困难，成品保保护从基层清清理之后就要要开始进行。。2、在基层清理理清扫干净后后，要在施工工区域外围设设置简易围护护，防止行人人或行车造成成破坏；3、卷材施工过过程中或施工工后严禁施工工区域内行人人或行车施工工完及时浇灌灌砼保护层和和砌保护墙；；4、在浇灌砼保保护层时对施施工人员要加加强成品保护护教育，合理理使用车辆、、工具，防止止施工过程中中造成破坏；；5、对卷材甩头头部位要用砂砂浆抹灰进行行临时保护。。6、安装工程因因施工需要，，在施工过程程中对防水保保护层造成破破坏，及时通通知项目部人人员修理，严严禁私自处理理。7、在管道开挖挖施工时，挖挖土机下斗要要慢慢取土，，防止破坏保保护层和卷材材，挖土后发发现对卷材有有破坏的要及及时通知修补补，严禁自行行填埋遮盖。。四、防水层施施工质量控制制措施防水工程施工工质量保证措措施1、控制防水层层原材料质量量，采取目测测、实测、试试验三种方法法进行监控（（出厂合格证证、材料性能能检测报告、、现场复试报报告，不合格格的材料严禁禁使用）。2、防水施工人人员应有建设设行政主管部部门或指定单单位颁发执业业资格证书；；防水卷材施施工时质检专专人负责，实实施三检制，，全程检查。。3、严格进行工工序验收：（1）基层、原材材料经验收合合格后才能开开始铺贴卷材材；（2）卷材铺贴时时，施工顺序序：铺附加层层→铺第一层层卷材→铺铺第二层卷材材，每道程程序完成必须须经检查验收收后才能进入入下一道工序序施工；（3）防水保护层层施工前对卷卷材防水层进进行全面检查查，没有发现现破坏的情况况下才能开始始保护层施工工。（4）铺贴卷材防防水层的搭接接缝应粘牢、、密封严密，，不得有皱折折、翘边和鼓鼓泡等质量缺缺陷；防水层层的收头应与与基层粘结并并固定，防水工程施工工质量保证措措施缝口封严，不不得翘边。阴阴阳角处应呈呈圆弧或钝角角。(5)聚氨酯底胶涂涂刷均匀，不不得有漏刷和和麻点等缺陷陷。(6)卷材防水层铺铺贴、搭接、、收头应符合合设计要求和和屋面工程技技术规范的规规定，且粘结结牢固，无空空鼓、滑移、、翘边、起泡泡、皱折、损损伤等缺陷。。(6)卷材的铺贴方方向应正确，，卷材搭接宽宽度不得有负负偏差。4、严格执行质质量奖罚制，，对质量问题题从严从快进进行处理，并并实施处罚。。5、加强成品保保护管理。已铺贴好的卷卷材防水层，，应采取措施施进行保护，，严禁在防水水层上进行施施工作业和运运输，并应及及时做防水层层的保护层。。五、防水层施施工质量标准准及检验方法法1、PVC防水卷材原材材料质量标准准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外观质量表面应平整、边缘整齐、无裂纹、孔洞、粘结、气泡、疤痕。备注：在卷材材宽度方向测测量5点，距卷材长长度边缘（100+15）mm向内各取一点点，在这两点点中均分其余余3点，以5个的平均值作作为卷材的厚厚度，并报告告最小单值。。2、SBS防水卷材原材材料质量标准准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)2不允许负偏差1.732.743.7外观质量胎基应浸透，不应有未浸渍的条纹；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密粘附于卷材上。备注：1、沿卷材宽度度方向截取5cm宽的卷材一条条，在卷材宽宽度方向测量量5点，距卷材长长度边缘（100+15）mm向内各取一点点，在这两点点中均分其余余3点，以5个的平均值作作为卷材的厚厚度，并报告告最小单值。。2、同一规格、、同一类型1万m2为一批。3、防水层施工工质量标准及及检验方法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1材料质量卷材及其配套材料必须符合设计和规范规定检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复查报告2屋面渗漏屋面不得有渗漏或积水现象，排水系统应通畅防水层完工后，在雨后或持续淋水2h以后检查，也可作蓄水检查3细部构造卷材防水层天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝等处的细部构造必须符合设计要求观察检查和检查工程验收记录4防水层卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规范规定，卷材与基层之间和各层卷材之间应粘（焊接