西华大学工程造价专业术语培训讲义

工程造价专专业术语求是明明德卓卓越西华大学目录一、基础术语三、建筑安装工程费用构成术语五、工料机及设备单价等术语七、工程定额相关术语八、工程计价信息相关术语六、工程量清单相关术语四、工程建设其他费用术语二、建设项目总投资术语九、其他术语十、建设各阶段相关术语一、基础术术语：1、工程造造价建设项目建建设阶段预预计或实际际支出的全全部工程建建设费用。。2、工程造造价管理是建设工程程管理的重重要组成部部分，以建建设工程技技术为基础础，综合运运用管理学学、经济学学和相关的的法律知识识与技能，，在建设项项目的工程程造价的确确定、建设设方案的比比选和优化化、投资和和成本控制制与管理等等方面进行行的工程造造价管理过过程。一、基础术术语：3、工程计计价按照规定的的程序、方方法和依据据，对工程程造价及其其构成进行行估计或确确定的过程程。4、工程计计价依据指在工程计计价活动中中，与计价价方法和价价格相关的的工程造价价管理法律律法规、工工程造价管管理标准、、工程计价价定额、工工程计价信信息等。一、基础术术语：5、建设项项目建设项目是是以工程建建设为载体体的项目，，它以建筑筑物或构筑筑物为目标标产出物，，需要支付付一定的费费用、按照照一定的程程序、在一一定的时间间内完成的的一次性工工程建设任任务。按一一个总体规规划或设计计进行建设设的，由一一个或若干干个单项工工程组成的的工程总和和。6、单项工工程是指在一个个工程项目目中，具有有单独的设设计文件，，建成后能能够独立发发挥生产能能力或使用用效益的工工程项目。。一、基础术术语：7、单位工工程指具有相对对独立的设设计文件、、能够独立立组织施工工，但不能能独立发挥挥生产能力力和效益的的工程项目目。8、分部工工程是根据工程程部位、专专业性质、、施工特点点或施工任任务等不同同将单位工工程分解的的工程项目目单元。9、分项工工程是根据主要要工种、施施工特点、、建筑材料料、设备类类别、工序序等不同，，将分部工工程分解的的基本单元元。一、基础术术语：10、措施施项目为完成工程程项目施工工，发生于于该工程施施工准备和和施工过程程中的技术术、生活、、安全、环环境保护等等方面的非非工程实体体项目。11、房房屋建筑在固定地点点，为使用用者或占用用物提供庇庇护覆盖进进行生活、、生产或其其他活动的的实体，分分为工业建建筑和民用用建筑。一、基础术术语：12、工工业建筑提供生产用用的各种建建筑物，如如车间、厂厂区建筑、、动力站、、与厂房相相连的“生生活间”、、厂区内的的“库房和和运输设施施”等。13、民用用建筑非生产性的的居住建筑筑和公共建建筑，如住住宅、办公公楼、幼儿儿园、学校校、食堂、、影剧院、、商店、体体育馆、旅旅馆、医院院、展览馆馆等。二、建设项项目总投资资术语1、建设项项目总投资资建设项目建建设阶段支支出的全部部费用总和和。2、建设投投资建设阶段形形成现金流流的全部工工程建设费费用。3、工程费费用建设阶段用用于建筑物物和构筑物物建造，设设备及工器器具购置及及其安装而而发生的费费用。二、建设项项目总投资资术语4、设备购购置费建设阶段购购置或自制制的达到固固定资产标标准的设备备、工器具具、交通运运输设备、、生产家具具等本身及及其运杂费费用。5、建筑安安装工程费费完成土木工工程建造和和设备及其其配套工程程安装所需需的全部费费用，按专专业工程类类别分为建建筑工程费费和安装工工程费。6、工程建建设其他费费用建设阶段发发生的与建建设项目、、土地购置置或取得、、未来生产产经营有关关的不属于于工程费用用的其他相相关费用。。二、建设项项目总投资资术语7、预备费费为建建设设阶阶段段可可能能发发生生的的各各种种不不可可预预见见因因素素和和价价格格波波动动、、汇汇率率变变动动而而预预留留的的费费用用。。8、、基基本本预预备备费费指因因各各种种不不可可预预见见因因素素可可能能增增加加的的费费用用。。9、、价价差差预预备备费费指工工程程项项目目在在建建设设阶阶段段由由于于利利息息、、汇汇率率或或价价格格等等因因素素的的变变化化而而预预留留的的可可能能增增长长的的费费用用。。10、、建建设设期期利利息息项目目建建设设期期发发生生的的支支付付债债务务资资金金的的借借款款利利息息和和融融资资费费用用。。二、、建建设设项项目目总总投投资资术术语语11、、固固定定资资产产投投资资方方向向调调节节税税国家家为为贯贯彻彻产产业业政政策策、、引引导导投投资资方方向向、、调调整整投投资资结结构构而而征征收收的的投投资资方方向向调调节节税税。。12、、静静态态投投资资建设设项项目目在在不不考考虑虑物物价价上上涨涨、、建建设设期期贷贷款款利利息息等等动动态态因因素素情情况况下下的的投投资资。。13、、动动态态投投资资建设设项项目目在在考考虑虑物物价价上上涨涨、、建建设设期期贷贷款款利利息息等等动动态态因因素素情情况况下下的的投投资资。。三、、建建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成术术语语：1、、人人工工费费直接接从从事事建建筑筑安安装装工工程程施施工工作作业业的的生生产产工工人人开开支支的的各各项项费费用用。。2、、材材料料费费施工工过过程程中中耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的原原材材料料、、辅辅助助材材料料、、构构配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的费费用用以以及及检检验验试试验验费费。。3、、机机械械费费施工工机机械械作作业业所所发发生生的的机机械械使使用用费费及及机机械械安安拆拆和和场场外外运运输输费费。。三、、建建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成术术语语：4、、企企业业管管理理费费建筑筑安安装装企企业业组组织织施施工工生生产产和和经经营营管管理理所所需需费费用用。。5、、利利润润建筑筑安安装装企企业业从从事事建建筑筑安安装装工工程程所所获获得得的的赢赢利利。。6、、直直接接费费工程程施施工工工工程程中中消消耗耗与与工工程程项项目目中中的的建建设设成成本本。。三、、建建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成术术语语：7、、直直接接工工程程费费工程程施施工工工工程程中中耗耗费费的的直直接接构构成成工工程程实实体体的的各各项项费费用用。。8、、措措施施费费工程程施施工工工工程程中中措措施施项项目目所所发发生生的的费费用用。。9、、安安全全文文明明施施工工费费承包包人人按按照照国国家家法法律律、、法法规规等等规规定定，，在在合合同同履履行行中中为为保保证证安安全全施施工工、、文文明明施施工工及及保保护护现现场场内内外外环环境境等等所所采采取取的的措措施施发发生生的的费费用用。。三、建筑筑安装工工程费用用构成术术语：10、夜夜间施工工增加费费因夜间施施工所发发生的夜夜班补助助费、夜夜间施工工降效、、夜间施施工照明明设备摊摊销及照照明用电电等费用用。11、二二次搬运运费因施工管管理需要要或场地地狭小导导致建筑筑材料、、设备等等不能一一次搬运运到位，，必须发发生二次次或以上上搬运所所需的费费用。12、冬冬雨季施施工增加加费因冬雨季季施工发发生的施施工降效效以及为为保证工工程质量量和安全全采取的的保温、、防雨等等措施的的费用。。三、建筑筑安装工工程费用用构成术术语：13、大大型机械械设备进进出场及及安拆费费大型施工工机械设设备运至至施工地地点并进进行安装装、拆卸卸、试运运转等所所需的费费用。14、施施工排水水费为保证工工程在正正常条件件下施工工，对施施工现场场采取各各种排水水措施所所发生的的各种费费用。15、施施工降水水费为确保土土方和基基础工程程等地下下工程的的正常施施工，采采取各种种降水措措施所发发生的各各种费用用。三、建筑筑安装工工程费用用构成术术语：16、已已完工程程保护费费竣工验收收前对已已完工程程及设备备进行保保护所需需的费用用。17、间间接费施工过程程中，为为组织施施工和经经营管理理以及间间接为生生产服务务而发生生的费用用，包括括企业管管理费和和规费。。18、规规费根据国家家法律、、法规规规定，由由省级政政府或省省级有关关权力部部门规定定必须缴缴纳的，，应计入入建筑安安装工程程造价的的费用。。19、税税金国家税法法规定的的应计入入建筑安安装工程程造价内内的营业业税、城城市维护护建设税税及教育育费附加加和地方方教育附附加。四、工程程建设其其他费用用术语：：1、建设设管理费费建设单位位在建设设阶段发发生的各各类管理理费用。。2、建设设用地费费为获得建建设项目目土地使使用权而而支付的的费用。。3、可行行性研究究费在建设项项目投资资决策阶阶段，编编制和评评估项目目建议书书（或预预可行性性研究报报告）、、可行性性研究报报告所需需的费用用。4、研究究试验费费为建设项项目提供供或验证证设计数数据、资资料等进进行必要要的研究究试验及及按照设设计规定定在建设设过程中中必须进进行试验验、验证证所需的的费用。。四、工程程建设其其他费用用术语：：5、勘察察设计费费支付给勘勘察设计计单位进进行工程程水文地地质勘察察、工程程设计的的各项费费用。6、环境境影响评评价费支付给环环境影响响评价单单位对工工程建设设项目进进行环境境影响评评价的费费用。7、劳动动安全卫卫生评价价费支付给劳劳动安全全卫生评评价单位位对工程程建设项项目进行行劳动安安全卫生生评价的的费用。。8、建设设项目场场地准备备费为达到开开工条件件进行施施工场地地准备发发生的有有关费用用。四、工程程建设其其他费用用术语：：9、建设设单位临临时设施施费建设单位位的临时时设施建建设或租租赁发生生的有关关费用。。10、引引进技术术和引进进设备其其他费引进技术术和设备备发生的的但未计计入设备备工器具具购置费费中的其其他费用用。11、工工程保险险费工程建设设项目在在建设期期间对建建筑工程程、安装装工程、、机器设设备和人人身安全全进行投投保而发发生的保保险费用用，包括括建筑安安装工程程一切险险、引进进设备财财产保险险和人身身意外伤伤害险等等。四、工程程建设其其他费用用术语：：12、联联合试运运转费新建或新新增加生生产能力力的工程程，在交交付生产产前按照照设计文文件所规规定的工工程质量量标准和和技术要要求，进进行整个个生产线线或装置置的负荷荷联合试试运转所所发生的的费用净净支出。。13、特特殊设备备安全监监督检验验费安全监察察部门对对在施工工现场组组装的锅锅炉及压压力容器器、压力力管道、、消防设设备、燃燃气设备备、电梯梯等特殊殊设备和和设施实实施安全全检验收收取的费费用。四、工程程建设其其他费用用术语：：14、市市政公用用设施费费使用市政政公用设设施的建建设项目目，按照照项目所所在地省省一级人人民政府府有关规规定建设设或缴纳纳的市政政公用设设施建设设配套费费用及绿绿化工程程补偿费费用。15、无无形资产产费用购买专利利或专有有技术，，直接形形成无形形资产的的建设投投资。16、其其他资产产费用为生产准准备而发发生的除除形成固固定资产产和无形形资产以以外的建建设投资资。17、生生产准备备费建设项目目为保证证正常生生产（或或营业、、使用））而发生生的人员员培训费费、提前前进厂费费及投产产使用必必备的办办公、生生活家具具用具及及工器具具等购置置费用。。五、工料料机及设设备单价价等术语语:1、人工单单价直接从事建建筑安装工工程施工作作业的生产产工人每日日的工资和和津贴。2、设备原原价国内采购设设备的出厂厂（场）价价或国外采采购设备的的抵岸价。。3、到岸价价抵达买方边边境港口活活边境车站站的价格。。4、进口从从属费进口设备在在办理进口口手续过程程中发生的的应计入设设备原价的的费用，包包括银行财财务费、外外贸手续费费、进口关关税、消费费税、进口口环节增值值税等，进进口车辆的的还需缴纳纳车辆购置置税。五、工料机机及设备单单价等术语语:5、设备运运杂费除设备原价价之外的用用于设备采采购、运输输、运输保保险、途中中包装及仓仓库保管等等费用。6、材料单单价材料从来源源地到达施施工工地仓仓库的综合合平均单价价。7、材料原原价国内采购材材料的出厂厂（场）价价或国外采采购设备的的抵岸价。。8、材料运运杂费材料自来源源地或抵岸岸港运至工工地仓库或或指定堆放放地点发生生的费用。。五、工料机机及设备单单价等术语语:9、采购及及保管费为组织采购购、供应和和保管材料料过程中所所需要的各各项费用。。10、检验验试验费对建筑材料料、构件和和建筑安装装物进行一一般性鉴定定、检查所所发生的费费用。11、机械械台班单价价施工机械正正常运转每每一个台班班所发生的的全部费用用。12、工程程设备指构成或计计划构成永永久工程一一部分的机机电设备、、金属结构构设备、仪仪器装置及及其他类似似的设备和和装置。六、工程量量清单相关关术语：1、工程量量清单建设工程中中载明项目目名称、项项目特征和和工程数量量等的明细细清单表格格，包括建建设工程的的分部分项项工程、措措施项目、、其他项目目、规费项项目和税金金项目等的的明细清单单。2、招标工工程量清单单招标人依据据国家标准准、招标文文件、设计计文件以及及施工现场场实际情况况编制的，，随招标文文件发布供供投标报价价的工程量量清单，包包括对其的的说明和表表格。六、工程量量清单相关关术语：3、已标价价工程量清清单构成合同文文件组成部部分的投标标文件中已已标明价格格，经算术术性错误修修正（如有有）且承包包人已确认认的工程量量清单，包包括对其的的说明和表表格。4、项目编编码分部分项工工程量清单单项目名称称的数字标标志。5、项目特特征构成分部分分项工程量量清单项目目、措施项项目自身价价值的本质质特征。六、工程量量清单相关关术语：6、分部分分项工程费费用工程量清单单计价中，，各分部分分项工程所所需的直接接费、企业业管理费、、利润和风风险费的总总和。7、措施项项目费工程量清单单计价中，，各项措施施项目费的的总和。8、其他项项目费工程量清单单计价中，，除分部分分项工程费费用和措施施项目费之之外的其他他工程费用用，包括暂暂列金额、、暂估价、、计日工费费用和总承承包服务费费。六、工程量量清单相关关术语：9、综合单单价完成一个规规定计量单单位的分部部分项工程程或措施清清单项目所所需的人工工费、材料料和工程设设备费、施施工机具使使用费和企企业管理费费、利润以以及一定范范围内的风风险费用。。10、暂列列金额招标人在工工程量清单单中暂定并并包括在合合同价款中中的一笔款款项。用于于施工合同同签订时尚尚未确定或或者不可预预见的所需需材料、设设备设备、、服务的采采购，施工工中可能发发生的工程程变更、合合同约定调调整因素出出现时的合合同价价款款调整以及及发生的索索赔、现场场签证确认认等的费用用。六、工程量量清单相关关术语：11、暂估估价招标人在工工程量清单单中暂定的的施工过程程中必然发发生，但在在施工合同同签订时暂暂时不能确确定价格的的材料、工工程设备以以及专业工工程的金额额。12、计日日工费在施工过程程中，承包包人完成发发包人提出出的施工图图纸以外的的零星项目目或工作的的费用。13、总承承包服务费费总承包人为为配合协调调发包人进进行的专业业工程分包包，发包人人自行采购购的材料、、工程设备备等进行保保管以及施施工现场管管理、竣工工资料汇总总整理等服服务所需的的费用。六、工程量量清单相关关术语：14、单价价项目工程量清单单中以单价价计价的项项目，即根根据合同工工程图纸（（含设计变变更）和国国家现行相相关工程计计量规范规规定的工程程量计算规规则进行计计量，与已已标价工程程量清单相相应综合单单价进行价价款计算的的项目。15、总价价项目工程量清单单中以总价价计价的项项目，即此此类项目在在现行国家家计量规范范中无工程程量计算规规则，以总总价（或计计算基础乘乘费率）计计算的项目目。六、工程量量清单相关关术语：16、工程程量偏差承包人按照照合同签订订时的图纸纸（含经发发包人批准准由承包人人提供的图图纸）实施施，按照现现行国家计计量规范规规定的工程程量计算规规则计算得得到的完成成合同工程程项目应予予计量的工工程量与相相应的招标标工程量清清单项目列列出的工程程量之间的的偏差。七、工程定定额相关术术语：1、工程定定额（标准准定额）完成规定计计量单位的的建筑安装装工程产品品所消耗资资源的数量量标准。2、工程计计价定额工程定额中中直接用于于工程计价价的定额或或指标，包包括预算定定额、概算算定额和估估算指标。。3、企业定定额建筑安装企企业根据自自身企业的的施工技术术和管理水水平编制的的工程定额额。七、工程定定额相关术术语：4、劳动定定额（人工工定额）在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成规定计计量单位合合格的建筑筑安装产品品所消耗的的人工工日日的数量标标准。5、施工定定额完成一定计计量单位的的某一施工工过程或基基本工序所所需消耗的的人工、材材料和机械械台班的数数量标准。。6、预算定定额用于编制施施工图预算算的，以分分项工程和和结构构件件为对象编编制的，完完成一个规规定计量单单位所需消消耗的人工工、材料和和机械台班班的数量标标准及其相相应费用。。七、工程定定额相关术术语：7、测算定定额用于编制初初步设计概概算的，以以扩大分项项工程为对对象编制的的，完成一一个规定计计量单位所所需消耗的的人工、材材料和机械械台班的数数量标准及及其相应费费用。8、概算指指标用于初步设设计概算的的，以单项项工程、单单位工程、、扩大分项项工程为对对象编制的的，完成一一个规定计计量单位的的经济指标标。七、工程定定额相关术术语：9、投资估估算指标用于投资估估算，以建建设项目、、单项工程程、单位工工程为对象象编制的，，用于计算算建筑总投投资及各项项费用的经经济指标。。10、工期期定额在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成建设项项目和各类类工程所需需的工期标标准。11、定额额基价反映定额子子目在编制制基期的人人工费、材材料费、施施工机械台台班费的总总和。七、工程定定额相关术术语：12、人工工消耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的生产工人人的工日数数量。13、材料料消耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的各类材料料数量。14、机械械台班消耗耗量在正常的施施工技术和和组织的条条件下，完完成定额规规定的单位位合格建筑筑安装产品品所消耗的的施工机械械台班数量量。八、工程计计价信息相相关术语：1、工程计计价信息指为工程计计价提供价价格依据的的有关信息息，包括建建设工程造造价指数，，建设工程程人工、设设备、材料料、施工机机械价格信信息以及各各类建设工工程价格综综合指标、、单位指标标等。2、工程造造价指数（（造价指数数信息）反映一定时时期价格变变化对工程程造价影响响程度的指指数。九、其他术术语：1、专业造造价工程师师取得《造价价工程师注注册证书》》，在一个个单位从事事土建、安安装等专业业工程造价价活动的专专业人员。。2、造价价员（有审审核权）取得《全国国建设工程程造价员资资格证书》》，在一个个单位注册册，既可编编制又可审审核工程造造价文件的的专业人员员。3、造价员员取得《全国国建设工程程造价员资资格证书》》，在一个个单位注册册，可编制制工程造价价文件的专专业人员。。九、其他术语语：4、发包人具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人，本本规范有时也也称招标人。。5、承包人被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人，本本规范有时也也称投标人。。6、分包人指从承包人处处分包合同中中某一部分工工程，并与其其签订分包合合同的分包人人。九、其他术语语：7、工程造价价咨询人取得工程造价价咨询资质等等级证书，接接受委托从事事建设工程造造价咨询活动动的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。8、招标代理理人取得工程招标标代理资质等等级证书，接接受委托从事事建设工程招招标代理活动动的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。九、其他术语语：9、承包人人项目经理指承包人派驻驻施工场地的的全权负责人人。10、监理人人指在专用合同同条款中指明明的，受发包包人委托对合合同履行实施施管理的法人人或其他组织织。11、总监理理工程师（总总监）指由监理人委委派常驻施工工场地对合同同履行实施管管理的全权负负责人。12、总造价价工程师指由工程造价价咨询人任命命，全面负责责建设项目实实施阶段全过过程造价管理理义务，主持持造价管理部部日常工作的的全权负责人人。九、其他术语语：13、全过程程造价管理对建设项目决决策、设计、、交易、施工工、结算等各各阶段进行的的造价管理。。14、全方位位造价管理由政府主管部部门、行业协协会、业主、、设计单位、、承包单为、、监理单位及及造价咨询单单位等通过建建立协同工作作机制，共同同进行的全方方位造价管理理。15、全要素素造价管理同时对建设工工程项目的建建造成本、质质量成本、工工期成本、安安全与环保成成本进行集成成控制的工程程造价管理。。九、其他术语语：16、全生命命周期造价管管理对建设项目从从建设前期、、建设期、使使用期及拆除除期各阶段进进行的工程造造价管理。17、工程造造价控制就是在工程项项目建设的各各个阶段：投投资决策阶段段、设计阶段段、招投标阶阶段、施工阶阶段以及竣工工阶段，采用用一定方法和和措施把工程程造价的发生生，控制在计计划或核定的的造价限额以以内，随时纠纠正发生的偏偏差，以保证证建设项目投投资管理目标标的实现，并并取得良好的的经济效益和和社会效益。。九、其他术语语：18、工程造造价确定在工程项目建建设的各个阶阶段，依据规规定的工程造造价计价办法法，合理确定定投资估算、、设计概算、、施工图预算算（招标控制制价、投标报报价）、合同同价、工程结结算的过程。。19、工程造造价纠纷鉴定定工程造价咨询询企业接受人人民法院或者者当事人双方方的委托，对对待裁决的工工程造价问题题进行检验、、鉴别和评价价的过程。20、工程造造价成果质量量鉴定工程所在地建建设主管部门门对投诉的工工程造价成果果文件进行质质量鉴定，并并提出质量鉴鉴定意见。九、其他术语语：21、工程项项目风险管理理通过对风险识识别及评价，，合理使用风风险回避、风风险控制、风风险自留、风风险转移等管管理方法、技技术手段对项项目的风险进进行有效控制制，妥善处理理风险事件造造成的不利后后果，以合理理的成本保证证项目总体目目标实现的管管理过程。22、方案比比选对方案进行技技术与经济的的分析、计算算、比较和评评价，从而选选出最优方案案的过程。九、其他术语语：23、限额设设计按照可行性研研究报告批准准的投资限额额进行初步设设计，按照批批准的初步设设计概算进行行施工图设计计，按照施工工图预算对施施工图设计中中各专业设计计文件做出决决策的过程。。24、优化设设计通过技术比较较、经济分析析和效益评价价，选出经济济效果最优的的设计。25、深化设设计在不破坏原有有设计结构的的基础上的二二次设计。26、价值工工程以提高产品或或作业价值为为目的，通过过有组织的创创新工作，用用最低的寿命命周期成本，，实现使用者者所需功能的的一种管理技技术。十、建设各阶阶段相关术语语（一）、决策策阶段术语1、投资估算算在项目决策阶阶段，按照规规定的程序、、方法和依据据，对建设项项目投资数额额进行估计的的过程。2、生产能力力指数法根据已建成的的类似项目的的生产能力和和投资额估算算拟建项目总总投资的一种种投资估算方方法。十、建设各阶阶段相关术语语（一）、决策策阶段术语3、系数估算算法以拟建项目的的主体工程费费或主要设备备购置费为基基数，以其他他工程费与主主体工程费的的百分比为系系数估算项目目总投资的方方法。4、比例估算算法根据已有同类类建设项目主主要设备投资资占项目总投投资的比例和和拟建项目主主要设备投资资，估算拟建建项目总投资资的方法。十、建设各阶阶段相关术语语（一）、决策策阶段术语5、指标估算算法根据投资估算算指标，对各各单位工程或或单项工程费费用进行估算算，进而估算算建设项目总总投资的方法法。6、综合估算算指标以建设项目为为对象编制的的建设项目建建设投资费用用的综合技术术经济指标。。7、单项工程程估算指标以建设项目中中单项工程为为对象编制的的单项工程建建设投资费用用的技术经济济指标。十、建设各阶阶段相关术语语（一）、决策策阶段术语8、单位工程程估算指标以单项工程中中主要单位工工程为对象编编制的单位工工程建设投资资费用的技术术经济指标。。9、流动资金金的分项详细细估算法利用流动资产产和流动负债债估算项目占占用流动资金金的一种方法法。10、流动资资金的扩大指指标估算法参照同类企业业流动资金占占营业收入或或经营成本的的比例，或者者单位产量占占用营运资金金的数额估算算流动资金的的一种方法。。十、建设各阶阶段相关术语语（一）、决策策阶段术语11、分年度度投资计划指在估算出项项目总投资后后，根据项目目计划进度的的安排，编制制的各年度的的投资计划。。12、经营成成本指企业从事主主要业务活动动而发生的成成本。十、建设各阶阶段相关术语语（二）、设计计阶段术语1、设计概算算指初步设计阶阶段，按照规规定的程序、、方法和依据据，对建设项项目投资数额额进行概略计计算的过程。。2、修正设计计概算修正设计概算算是在技术设设计阶段，根根据技术设计计的要求，通通过对初步设设计概算进行行修正调整后后编制的工程程造价。在一一般情况下，，修正设计概概算不能超过过概算造价。。3、总概算指初步设计阶阶段，在单项项工程综合概概算的基础上上计算建设项项目概算总投投资的文件。。十、建设各阶阶段相关术语语（二）、设计计阶段术语4、单项工程程综合概算指初步设计阶阶段，在单位位工程概算的的基础上汇总总单项工程工工程费用的文文件。5、单位工程程概算指初步设计阶阶段，按照规规定的程序、、方法和依据据，计算单位位工程的费用用文件。6、概算定额额法利用概算定额额编制单位工工程概算的方方法。十、建设各阶阶段相关术语语（二）、设计计阶段术语7、概算指标标法利用概算指标标编制单位工工程概算的方方法。8、类似工程程预算法利用技术条件件与设计对象象类似的工程程预算或结算算资料编制单单位工程概算算的方法。9、施工图预预算（设计预预算）以施工图设计计文件为基础础，按照规定定的程序、方方法和依据，，对建设项目目工程费用技技术的过程。。10、单位工工程预算以施工图设计计文件为基础础，按照规定定的程序、方方法和依据，，计算单位工工程建筑安装装工程费用的的文件。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语1、招标控制制价招标人根据国国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的有关计价价依据和办法法，以及拟定定的招标文件件和招标工程程量清单，结结合工程具体体情况编制的的招标工程的的最高限价。。2、投标报价价是指投标人投投标时响应招招标文件要求求所报出的价价格。3、标底是指招标人对对招标项目的的希望交易价价格。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语4、材料、工工程设备招标标基准价指招标人提供供的招标控制制价编制时，，材料、工程程设备所采用用的的预算价价格。5、风险费用用指按照工程施施工招标文件件及合同条款款约定的风险险分担原则，，投标人结合合自身实际情情况，防范、、化解、处理理应由其承担担的施工过程程中可能出现现的不可预知知事件所需的的费用。6、不平衡报报价指投标人在投投标总价确定定后，通过对对单价的调整整获得最佳效效益的一种投投标报价方法法。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语7、经评审的的最低投标价价法指评标委员会会对满足招标标文件实质要要求的投标文文件，根据详详细评审标准准规定的量化化因素及量化化标准进行价价格折算，按按照经评审的的投标价由低低到高的顺序序推荐中标候候选人的一种种评标方法。。8、综合评估估法指评标委员会会对满足招标标文件实质要要求的投标文文件，按照规规定的评分标标准进行打分分，并按照得得分由高到低低的顺序推荐荐中标候选人人的一种评标标方法。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语9、签约合同同价发承包双方在在施工合同中中约定的工程程价款，包括括了分部分项项工程费、措措施项目费、、其他项目费费、规费和税税金的合同总总金额。10、工程造造价咨询人指取得工程造造价咨询资质质等级证书，，接受委托从从事建设工程程造价咨询活活动的企业。。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语11、工程造造价管理机构构指隶属于各级级建设主管部部门，具体负负责工程造价价管理事务的的行政管理机机构，或受其其委托的从事事工程造价管管理具体事务务的事业单位位。12、总价合合同合同双方以总总价形式，约约定合同范围围内双方的工工作内容、责责任与义务的的合同形式。。13、单价合合同合同双方以工工程量清单和和综合单价的的形式，约定定合同范围内内双方的工作作内容、责任任与义务的合合同形式。十、建设各阶阶段相关术语语（三）、交易易阶段术语14、成本加加酬金合同合同双方约定定以建筑工程程要素成本或或其他方式计计算工程成本本，并以该工工程成本为基基础计算酬金金，以此约定定合同范围内内双方的工作作内容、责任任与义务的合合同形式。15、合同文文件指合同协议书书、中标通知知书、比选申申请函及比选选申请函附录录、专用合同同条款、通用用合同条款、、技术标准和和要求、图纸纸、已标价工工程量清单以以及其他合同同文件。十、建设各阶阶段相关术语语（四）、施工工阶段术语1、工程变更更是指工程建设设过程中局部部作出修改而而引起工程量量增（减）等等变化。主要要包括：设计计变更、施工工条件变更、、进度计划变变更、新增减减项目变更等等。2、设计变更更对原批准的设设计文件、图图纸等有关文文件的更改变变动。十、建设各阶阶段相关术语语（四）、施工工阶段术语3、现场签证证发包人现场代代表（或其授授权的监理人人、工程造价价咨询人）与与承包人现场场代表就施工工过程中涉及及的责任事件件所作出的签签认证明。4、合同管理理指工程建设中中各种合同的的合同谈判、、合同签订、、合同实施等等全过程内容容的控制和管管理。5、合同缺陷陷合同中约定的的内容不严谨谨、存在矛盾盾、遗漏或错错误。十、建设各阶阶段相关术语语（四）、施工工阶段术语6、工程索赔赔工程承包合同同履行中，当当事人一方非非己方的原因因而遭受损失失，按照合同同约定或法律律规定应由对对方承担责任任，而向对方方提出赔偿要要求的行为。。7、工期索赔赔工程合同履行行过程中，由由于非承包人人原因造成工工期延误，按按照合同约定定或法律规定定，承包人向向发包人提出出顺延合同工工期要求的行行为。十、建设各阶阶段相关术语语（四）、施工工阶段术语8、费用索赔赔工程承包合同同履行中，当当事人一方非非己方的原因因而遭受损失失，按照合同同约定或法律律规定应由对对方承担责任任，而向对方方提出增加费费用要求的行行为。9、、不不可可抗抗力力是指指承承包包人人和和发发包包人人在在订订立立合合同同时时不不可可预预见见，，在在工工程程施施工工过过程程中中不不可可避避免免发发生生并并不不能能克克服服的的自自然然灾灾害害和和社社会会性性突突发发事事件件，，如如地地震震、、海海啸啸、、瘟瘟疫疫、、水水灾灾、、骚骚乱乱、、暴暴动动、、战战争争和和专专用用合合同同条条款款约约定定的的其其他他情情形形。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语10、、施施工工组组织织设设计计投标标人人编编制制的的主主要要施施工工设设备备情情况况、、拟拟配配备备的的试试验验和和检检测测仪仪器器设设备备情情况况、、劳劳动动力力计计划划、、工工程程质质量量、、安安全全生生产产、、文文明明施施工工、、工工程程进进度度、、技技术术组组织织措措施施等等方方面面的的施施工工组组织织文文件件。。11、、施施工工预预算算施工工预预算算是是施施工工企企业业为为加加强强成成本本管管理理，，根根据据项项目目核核算算的的要要求求，，按按照照企企业业平平均均先先进进水水平平，，结结合合企企业业自自身身的的施施工工管管理理水水平平，，以以单单位位工工程程或或分分部部分分项项工工程程为为对对象象，，并并根根据据施施工工图图及及说说明明、、施施工工定定额额、、施施工工组组织织及及方方案案编编制制的的工工程程预预计计施施工工成成本本的的技技术术经经济济文文件件，，是是施施工工单单位位工工程程施施工工的的计计划划性性支支出出成成本本的的预预计计。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语12、、施施工工成成本本控控制制是指指施施工工企企业业在在施施工工预预算算和和合合同同价价的的控控制制下下，，通通过过合合理理的的技技术术经经济济手手段段，，在在达达到到预预定定的的工工程程项项目目功功能能和和工工期期要要求求的的条条件件下下优优化化成成本本开开支支，，将将总总成成本本控控制制在在预预算算范范围围内内。。13、、工工程程预预付付款款指在在开开工工前前，，由由发发包包人人按按照照合合同同约约定定，，预预先先支支付付给给承承包包人人的的用用于于购购买买工工程程所所需需的的材材料料、、工工程程设设备备、、施施工工设设备备、、修修建建临临时时设设施施以以及及组组织织施施工工队队伍伍进进场场等等的的工工程程款款。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语14、、工工程程计计量量根据据约约定定的的程程序序、、方方法法和和依依据据，，对对工工作作量量进进行行计计算算或或确确认认的的过过程程。。15、、提提前前竣竣工工（（赶赶工工））费费承包包人人应应发发包包人人的的要要求求，，采采取取加加快快工工程程进进度度的的措措施施，，使使合合同同工工程程工工期期缩缩短短产产生生的的，，应应由由发发包包人人支支付付的的费费用用。。16、、误误期期赔赔偿偿费费承包包人人未未按按照照合合同同工工程程的的计计划划进进度度施施工工，，导导致致实实际际工工期期大大于于合合同同工工期期（（包包括括经经发发包包人人批批准准的的延延长长工工期期）），，承承包包人人应应向向发发包包人人赔赔偿偿损损失失发发生生的的费费用用。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语17、、工工程程进进度度款款指施施工工企企业业在在施施工工过过程程中中，，发发包包人人根根据据合合同同约约定定，，对对付付款款周周期期内内承承包包人人完完成成的的工工程程量量计计算算的的各各项项费费用用总总和和，，也也常常称称工工程程中中间间结结算算。。18、、工工程程结结算算发承承包包双双方方根根据据合合同同约约定定，，对对已已完完工工、、结结束束、、中中止止的的工工程程项项目目计计算算或或确确认认工工程程价价款款的的过过程程。。19、、分分包包工工程程结结算算总包包人人与与分分包包人人根根据据分分包包合合同同约约定定，，对对已已完完成成的的分分包包工工程程项项目目计计算算或或确确认认分分包包工工程程价价款款的的过过程程。。十、、建建设设各各阶阶段段相相关关术术语语（四四））、、施施工工阶阶段段术术语语20、、竣竣工工结结算算发承承包包双双方方根根据据合合同同约约定定，，在在完完成成合合同同约约定定的的全全部部工工作作后后，，调调整整和和确确定