2022年初级经济师考试题库模考300题有精品答案(广东省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCS3Q5Q9T2A9I6M1HZ6N6M6K3B8B6B7ZE7R8D4A2X2Y2S12、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCF7T7E3M2O3J2T10HL9Z2B3Z3Q2N3R3ZF6G2S9Y5B7K9T13、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】DCE5L2R3O7G6J6Z6HO4H6B7T10G7B4Y7ZS5W6I8I9H10B7V104、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCW5V7T2I8J6F1S1HX5D5Q1Q8D5Z3M9ZL10Y7N3T6X4D10C45、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】ACE10E6Q4G6R7P5Q5HO10M7J1N3S6D5Q3ZP9H10A6M2M7G2K36、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCB4C5K1Q6T7Z8J7HA10S10G4L5Q5G6W10ZZ9U2D10O9Z4W6V77、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失【答案】ACO3C6U1R1T6X7F9HF10V6X5I1F7F2Z7ZM7R9T6S2Z4D8O88、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCN2U6M6P7F8Z9D9HK7O5F1C3C7T2N6ZJ2K3W9D7I7D6G39、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCO3V7O7D9I2O8O7HE10C9Q7B9V8C6W3ZN10O1Y8C5C7V9B310、房屋买卖中契税的纳税时间是在（ ）之前。

A.商定成交价格

B.签订房屋买卖合同

C.交付购房首付款

D.办理房屋权属证书【答案】DCS3X2D10K5K10N7B7HD8F4G9P10X9D7S9ZW10L9B10D6A10T10H411、以下工程中属于单位工程的一项是（）。

A.桩基础工程

B.室内装饰工程

C.室外装饰工程

D.室外电器安装工程【答案】DCT6V10J7O5W6I7J6HV4B6D9G10V4B4W10ZN8V8M5C6E6C6B912、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司【答案】ACK4L8N2B4L3K8M4HH6B9Z9S6D8I9T4ZR2I3B6Y3K10E4U613、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACQ9N3A4P2S1H9J3HR10Q2E3C4R9J4U6ZE2V3T5L3O2E3T814、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。

A.八级

B.七级

C.六级

D.五级【答案】DCP9O6R8T6K6N4D3HD9P7X8V9G1P1P6ZV10D8X5V2O8I6E115、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCO2A4I6Q9X4Z7F4HE1Q2V7M7Y8O5E4ZR3O8K5T2R10F9R116、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产【答案】CCI2I9T1G4W1L2P2HP3S2R4I4D9H6P6ZW10V3N5C6C1N10N517、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCY10Q9M1I10G8R7K6HR2U1J5L10C4X7I9ZV9N10B3M5Y4N8A318、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】BCO10S7O5N3P8H3Y8HA9C10I1Z1D4R9S5ZJ6U9J5H8E7W4H419、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACJ6M6Q9W7T4J6E3HE1O7B7M7B3H7A5ZD4Z2O10E6H8O6X520、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D.成本控制【答案】ACY6X1B4T6K2U10X7HW2O3W9V8A7T3R3ZS5I5G1W5G6F5D121、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主【答案】ACM6C1L8O2L2B10E4HL9X6Z3K8I5P1M10ZN7Y2D4M1O3P3X922、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者【答案】ACQ3X3M7F3S2E8G5HH10E3F8D7T3Z10V2ZD6Q2Y10Z1V9C6Y823、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提【答案】CCU1S10Z7U3M9V7C6HI8O4Q1Q8N8T5Y3ZV10K3O6T8M10F3B1024、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACW7P9L2E3X6J4N5HU5X4I4L4Q10I7Q3ZN7R10Q5X8K8B8H925、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCC9K10I4U9F6B5N7HI6J2J2J5H3F1Y5ZY4G9A7Y6P7I5E626、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】CCN4I9R3O7B1H7U4HW7D4V5Y6M2O7P4ZQ2E2B6M1G5A10V927、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACC1W3G8L9Y9W1A7HM3R4F2A9Z10N2W1ZM3P9P8W1R2Q10P228、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCP2M7G2Y9F9B2Z2HN9R10C9B6L7Z4W1ZI7L5S2W3R8Q9P329、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACA4F1U2E9H9U4M7HZ1L6E1K6Y10B5K4ZU1L5H8Q2W4G8T430、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACY3I1P9Q9Q6Z4Z3HH10D3W6D6V7T5P2ZG7T4C1X1X10V2P131、工程项目成本控制的主要作用是（）。

A.确定生产消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落实工程成本计划【答案】DCY8O7V7X3R3G9T6HD3X7G9H2N10A6R2ZG6J5A2V5P9D5V332、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构【答案】ACN4L7K2N2P7A10C9HK3N10V2J7X8X10H8ZV8O6P2I2F9B1D1033、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益【答案】ACS1L9O1B6S7U10G2HN2C7V8B3B2E7O1ZW10N8C5Z10X9Y8N734、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合【答案】ACQ9Z2W8W3T4N6R3HU1R5L7H8N5D8N2ZS9M2I5Q8S8C10R735、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCM5P1S5Q5H4Z10P2HR5M9V6R10W10T6G2ZN1W1U9X2U1O3R436、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCF1M9W2J4W1H1S6HC6R3K1M3G9R9S1ZA2R2S8B6I7G1T737、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCD9S4Y6T2T2R6I5HG2A3V3J6V10T8V4ZO4U3A2C2D5E6A538、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACS5O9W8P3X1B9O9HK3C5V5M2M7K8L3ZI8A4G3J3R2D2C239、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】BCT7W7K3H1R9W4M1HV1M3M9W2P4S7W6ZZ2M10V8T2U3X5A340、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.连带责任

C.监理责任

D.主要责任【答案】CCK6S6D6H2H7O8B1HB7N4T9A2R10O3M7ZJ6N6J10Q7Q1J2V1041、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。

A.规划设计要求

B.建设项目选址意见书

C.设计任务书

D.项目建议书和可行性研究报告【答案】DCW2N7J3L9T8B10U1HJ7R2N8N9K7Z7Q6ZH3T8C8O3Z6I10F242、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】ACA2W1L6U4S7E8Y1HO7L5C7L5H2W6N9ZN6J10J7N1H2S8I243、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCY9W7W5G7P10B3I6HZ6Q7M8E8L4P9D4ZI6Q5M4N2K6T5J844、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费【答案】BCR5M6Q2Y8F9G8O3HG8X7D4B2S8N10O2ZD6Y1J9S1B2H3T245、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】BCB5I3C3K4S8E8E9HQ6Z3A9H7Z2S7R8ZT2S7K9S7H4B6S446、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。

A.按其水平投影面积计算

B.按其展开面积计算

C.按其垂直投影面积计算

D.按其水平投影面积的一半计算【答案】ACK4D2M2J7T8K2S1HA7K1I10O9D6X1T9ZS2V5D3Y5V1Z10E147、教育费附加税率为()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCH3C4P7I9F2R2G5HF3A7F6N10G3C6S2ZK6E1N5W5S5D9L548、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCY7I9U7A3G6B3D2HT6V8N2P1N9U8Q5ZX3T3K4N9Z1Q7Z1049、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCT3E10F5S6O9D2S1HG4M6C2J3S2Y1J9ZG7R7A5K4B7O1X1050、土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与【答案】CCZ8G9T10Q1A9L9Y6HZ4C5R5D8D9C2K3ZJ1E9Z1E5Q2K3A651、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCY2F8J1W4Z9E1W1HJ8D4T6L8D8R8A2ZV8S7H8K10E4Z3S552、下列各项中，制定施工方案不包括()。

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】CCJ9G7B6C1I1P10E8HG7C8M2S10F5G4J3ZS10J9T5J2Q8T4F753、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是()。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACY8Y8C8K6J7A1A9HM4N9K8S9K8A5J4ZA9P5F8Q1I1U3N854、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】BCV10F9G8B8A5B3W2HH10D10J6J4H9H10T9ZZ5G3V9T5C7C6G1055、施工企业工程结算利润等于()。

A.工程价款收入—工程实际成本

B.工程价款收入—工程预算成本—工程结算税金及附加

C.工程价款收入—工程预算成本

D.工程价款收入—工程实际成本—工程结算税金及附加【答案】DCS1X10A7B7X1S4H7HI5Z2T6H4C1J5T3ZP3N4N9B4A6V10U756、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCK5A5T8E3W7T10U10HI8G3D1V9B1O10K7ZO3U8N1B10Z9S3K757、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。

A.销售现场

B.房地产经纪机构经营场所

C.公共场所

D.房地产开发企业办公场所【答案】ACQ1H9O3W6J7B9K5HA4H9F4D10E3W1E10ZC6S5A1G3Y6S10L358、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11【答案】ACR2M10P9I8A10N4P5HT9N7B3C2Q7E7K2ZF9J2K5G8U10E8W459、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。

A.房地产销售

B.房地产交易

C.房地产测绘

D.房地产中介服务【答案】DCC5J9L2Z6N7K6S10HY2S6E2C7G3E7C5ZA7S10G1G8G7O8D960、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCJ1L7G2O6E5R1K2HO10E1D7V6Y1M3K6ZV3J3A3W5P7J9I161、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】BCR4B2X3T4T7S4S9HH3R1R8W5Y3K7B2ZK9Z8A7I2T3X10T462、以下所列项目，不属于分部工程的是()。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道【答案】CCP7R1J8F3L4K8O7HC4M10I1L4R7G5O1ZQ3Z2J2A10X6T5T163、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACB8J2Q10Z10I8A1B9HO4O8X9U8A3F7R6ZE10E2G2T9J3N3X164、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACV3R2C1Z6A3Y9G5HH2J3G2B7F6R8D2ZZ6N6R4H6B2Z3I765、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（）过渡。

A.平均化

B.市场化

C.商品化

D.两极化【答案】CCT10Z5E7C2T4D6V8HM5J3L5R5R10B3G6ZJ5H3H9J9C5X3V766、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会【答案】BCK4T4G2A4G9U2W1HL8S8H8X2V4K4X7ZD6Z8L1T7A3Y7J167、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCD4P9H9M6T4J3G3HV4S1U10A2V5O4S1ZI8A10W8B8H10H3R868、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCZ8S10C8U7J8I5E8HR8U1B7Y7L3P5P8ZT1F10L10J7S9M7J369、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案【答案】DCN5V1L2C10T2O9T10HC5S3S9T9U1F8W2ZO4Z5P6R9M6S5Z270、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者【答案】BCT8Y2M4H5R9E6U5HG10X8P3A6B1U5Q6ZV6K5W8E9U7B1E571、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策【答案】CCJ1P8Y2R2Z6A3H1HA3V6K6Z2Q1Q2K8ZY9O8V8Y8P1C10T872、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCT10T9F10C1I5D8M1HK10P8C10R9U10G8W7ZI8T4C3J6U3O1C873、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法【答案】DCI2B4E4H2X3W8N7HC2G8B6F3P7H5M1ZJ4K1D9T3Y2J8K374、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是()。

A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类

B.国家对土地用途变更进行监测

C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制

D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】CCT8R4Y5G4L6H10J10HP1K10X3W4N7M8O7ZV5E2X4W2Y1H3I975、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4【答案】DCF9W1T10J4O4F9D2HH8J7O2J6P3Z6D6ZZ10N2F6W4F9G3X176、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCT9S9B1Z10L2B7Z6HM6I3W9H5W3C8Z6ZI5J5S8Z8H7P7B177、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCB7A4P7J5S4S10Q8HQ2X2E7E9K1P7Z10ZN5D2E2Q9F4O2H478、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCH7N9K9Q5Z3V8U10HX7T4T3G6A10F9K8ZE6W6O10D9R6V6M979、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】BCE7M8H5P10R5V7H9HZ2W6D7M7L1W7E8ZN6I10A1A3Y9C1K880、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCQ3M2A7O5D7V1D2HP3B8M5R6F4R9M9ZY4M3I4A8X10V7O881、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算【答案】CCR6R9J5A2A1G6P8HI4M9W3D7G1R4Q3ZR6Z4N6D7F9L5Q682、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACZ7W7Z1R10U5I2Z6HP5N4F3H9K1L1E2ZC6Y6Z5M7Z5W8D683、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额【答案】ACR7C7H2C10I4E5K4HV8Y5L3C9F10N10K9ZH7E5Q10R7H9N6C884、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCK2J3J6M8J10W4Z2HI5X1L9Q3S6S10N9ZU9A10J8K3R6L4L285、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（）。

A.概算指标

B.施工定额

C.概算定额

D.预算定额【答案】DCP5W5O8C10U6L10E1HO8I6D10D3Q9D9M8ZJ1W6G4V9O1P9G386、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意，不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】BCT4Y9G6Z6C10F4Q6HY2D9G1M5S2O1E5ZT10Z6K4B1G7D3N487、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】ACO1E9J2P6F6I1V7HA10T1V10G9E3V1M2ZY7S7O10B6F3J1C1088、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999【答案】CCN7Y4F7M7A5H1U9HP9J7D2B2K1Y7X9ZE9E3K6N7T2N5P989、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.申请延期

B.申请换证

C.重新申领

D.重新申办【答案】ACY5X2P2B4M1T5V9HG1L6M9Q10U4V7C9ZX4O6E6B2M2K2W690、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACJ2A3L4X6K2H10L2HU2M7E2A3O10Q8S4ZW2M4B1E9K9M4W891、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本【答案】DCX8U3Y6U9Q3R8B2HO10V5B5K4L8E9B10ZO1F2A6P2E2T8X492、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACR8J7M4Y8K7T8N3HM5O8A9D2H4X3E9ZT7V8O6O8V9T9H1093、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACX9E2L1Y6T5F5P8HO9Q5N4T6I6P4V5ZI2E3H9F6C7T9W194、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性【答案】BCP10M6J4V2K7V7K7HW10G2Y4K9N1H9C7ZF4I6E7Y7O3W9E495、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】DCF3W5H3Y4L7G10R10HR7T8S5D2I8J3R6ZG2N2C1Z8S8I6W596、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了115元

D.超支了115元【答案】ACI10M7N7B1M5I6T4HR5K10L5W6S2L5W2ZI10I3L9G6E9G10G197、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发

D.土地开发【答案】BCR6N9O9F9V4S8P7HE10H9V2R9Z3B8Z8ZN5E5G4Y5W1S5A398、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCJ7U2X6C5B7D10E6HC8V4Z1T8E3I7P9ZK3T6P2J2W1Z9G199、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨【答案】BCH6Q5G3P9I7V8W9HV8K3H1S5P7W2W4ZI8N6I7Z1X10L2U3100、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】ACV9D10X3P5E8J7M6HU3Z2W7Y7V1H4V3ZJ10F5N10Q9U1D1E7101、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCG2Z8J8B7K5O3Z9HS1F4M7Q8W8B6E5ZE10U7R10S10M9A10X10102、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标【答案】BCP3K9P5W4W10S8J5HA10E1X2Z6F4Q6Q3ZY6Z3V1G9U7W9T10103、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCX7H9X2B6H10N4E10HK7F9I1R5R10U10U4ZP6S8K4V4R4U4Q5104、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCK4E2S3D2Q8A4Z7HH8H3M10I3X8D10W2ZY1C1O7U9E8D2Q7105、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACV2O9P2O1Z3G3P3HI2X6M7N4W7O3Y6ZG1N7H8R4T10Z5F4106、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCH3R5H2X2A1F5P9HA5A7J3Z10D7Y6M2ZX3L2J3Y9T8J10I2107、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCH10H5Z8M3A8I4B7HB4M3H9Q9B4B4Q9ZB6Q4S1V8T10Y4X10108、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书【答案】ACL4K1N3O9N8Y1M3HH10A10H6Z1A6Y4U8ZO2Z5N8Y10G8W6V2109、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查【答案】BCA10A6X5L6M8I4W9HL3Y1W1G8J10K3Q5ZV2Z6A5N4S10W9X10110、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCN3O4P3C3T6C3T8HJ8V8E4W7C8S9H3ZB3N7H1B1S2T8J10111、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况

C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长

D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】BCM3Q9W7D1Q4X9F10HM8K10F9J5L2S2V8ZO6N7E6H1J10B8V3112、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更【答案】CCQ10C9T8I7E2K6G3HL1G5C2B9Z5H2U8ZX9N2D1O2W3X2O5113、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】BCL1R7N6N5K7E2V10HR10P2Z1J6U4B1S3ZZ5S5H10U7G6P3X2114、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACX8I6P5C9U8E7J5HV6U9R7M3K5L3G4ZJ8N4X1D10S2K10Y5115、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】ACP5W7Q8J5P7E1Z2HS3Q1J5Z1C6C6O4ZR1D4P9S10X9K3K10116、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCO2M6V7N9P6N10U10HA1Y5E8D2A5N3A4ZQ1F5N7B8G5S9T4117、今年的保本点产值最低为()万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACJ9F10G10Z6P4M1E2HC3F3H1A9V3N9O4ZZ10M3M1U7Y5Z6V5118、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

A.预售

B.竣工

C.购买

D.交付【答案】DCV3L9F10Z9S8R2T9HU4O6S8Z2B1O3Z4ZB9Y5H8D4S7F7F10119、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】ACW7L1A8V4K3T7A1HQ10J3L6C6H7Z9S10ZN6N7O1A10X3G9Q1120、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式【答案】ACP8P3Y8L8V3S5N7HG9Z4T2S7S4H7Y9ZA5A4G5K8V1H1Q1121、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCL8N10P8W3Q2D7E4HR9L9J5W8U8X3H4ZM7Q7J9Z6T5Q5X8122、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCC6H6N1M7Y2T9T6HV7G4T2T3H4S3Y4ZN8T8W8W1X4A4W9123、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCY2W10K6U10S4G8U8HW10X9L3D6R7B7N8ZG3X8W6R4B1N6C2124、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产【答案】ACF5D7Y1I4E4E3P10HZ3K3C1K6Y8F4E10ZT2T7V9H7D8V6O3125、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失【答案】ACG7Z6T5H2C3J8Q2HF7Y5H5K2W2C4I2ZD3A4E9Y6M1G4W1126、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数【答案】ACB7N10X7P4K3Q8S9HZ4Y10Z10I8M10S4Z9ZY4J4M7O10Y2S8S10127、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工【答案】ACX6T9K6I1R1G4S7HE4Q9O8M8W9H4H8ZC10C7C4R1A10U3F10128、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCT2D8F2N1Q5X2Z4HX6W8E9M3L1L3J1ZO5K6O5S1Q10C5C2129、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平行搭接【答案】CCI3S9U10C9I9O8J8HL5N7D5K7Q2P1H5ZJ8A1Z10M10N2R8G7130、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCV7E3N3H5A8B1O9HD3H3O10K4T1N3P4ZD5N2P3C4R3Q10G10131、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途【答案】DCE2L2Z9X1B1D10Z6HS8M5U6W8Q8O7M3ZH3S6J3D9C9A6O10132、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACW4F9K6U3K6D8C2HC2B8M7M8U1H4H9ZK7Q5L9D8D7Y6V6133、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCP8B1P2N4T1I8G2HC1M8D1D3Z6D6A4ZO8S3J2C4D3S9W5134、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCL1W5D4W3Q5C8T7HT1D6B10J1Y1Y10F2ZH3G10U10E10D4D2H2135、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式【答案】DCO1O9U7S3F6E1H4HP1A2N2T9P1C3M9ZL2B6D6P6G10A8Y6136、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元【答案】DCQ6J6P6A8R8F3N3HZ1F10P1D10Y8O7C3ZS9H10C7H1N5R5Q10137、下列时间中，属于损失时间的是（）。

A.砌筑工人等待砂浆的时间

B.夏天工人为砖浇水的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】ACP6I2P2R1X5W8Y8HS3P8K10D9G6L4R8ZS4Q3J6L2N5H10S2138、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACR5T6W10R10N2O10R1HM4I7N10A9W10T1X7ZZ8D3A7C10B1R6Z6139、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销【答案】CCO5S9E9G7C7D6L6HE2X6S1Z8I6F5B1ZK5G6C1V3D2E7O8140、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性【答案】BCL7U3F6J5U9H3F10HZ4G9M4B4U2M7E1ZR7P9H4I1M7J8I7141、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异【答案】CCR4K1P9J4H8L10W7HU4R9U4Z3P9K2P6ZG3Q8P8D8E9K5H9142、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.重视工程索赔

B.落实成本责任

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】BCV6Q9L4Q7A7P6F10HY1U8E4A9G7U7D7ZQ10T1V4O4U7B6F2143、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCW8U5C9Z7R2Q3R3HV4Z5T2Z9Q4E7L9ZT5Q3M2E5U3A6P9144、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACW4Y10W6A5A7W3O10HY4L6H9J6E3A7F4ZK3J8U6D6F8P8Y10145、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费【答案】ACN4B6I6P2U5H1C2HP10K5S6O5E6B3H9ZT7F1L8X2H4Q9W7146、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCT6T4U1D7I9P5X7HC4K1Q5X3F7O6H7ZI9Y6C10V7Y10X1E1147、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级【答案】BCH8U5Z5Q2Y2D2L6HV3D5L7U9R1E9R9ZX6N6R6U1Q2Q6P7148、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACJ4J7F8M2T3U2C1HV3N2D4O10D10X4G6ZJ6E9F8T7K8D7S6149、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCM3P7M1S6T6Y1V8HR3V3N7D8V1C9Y2ZI5X5W6P9K9C1P5150、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】ACF10N6Z7R2Y1A7M5HW1P6G7T9M6C5X2ZY10R10K4Q6T4N6O1151、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACT8W5D4L4P2M5H2HG7J6X10U2R10O8R8ZR2S8B7C3C7D6T1152、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量【答案】BCH1Q4G4F3Z1U8Z10HF3G10F2B6F5L4F2ZY1Z4G5K5Y3R5O3153、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法【答案】ACX4F4L8U9K6M6B7HW1T7E1C5K7L3I8ZV7J10C6V1X1K2N3154、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】DCL8N7S2J7P3C10J2HK8G1I8G10W3H8P1ZZ4Q1Z10L9P1L5N4155、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACK7C1R7G2D8I5D5HO9H5Y2W3F1D1B1ZZ1T5D7W7Z9R1V6156、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACA7M7B8X5G6T8B6HN6B9S8J1O4V3C4ZX1L4V5Z8L9T9K4157、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACI10F4N10A5M10P7F1HH3M7Y1D5P2U8K2ZS6F2R9V2T9O1N9158、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCB4F5M9R7R5P4I1HP10G9B10A1J2J7P6ZD6U3P1S9P3A10Q5159、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%【答案】CCZ4L10I10H5Z7G1U1HH2H5V3F3I8S1X6ZI8Q7O6M8S8K6Q8160、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。

A.德尔菲法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】BCJ1E5E6N7N9K7R5HO7R5A8D5R4T8K3ZW5L6N6A5D6O4W3161、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部门

D.国家有关部门【答案】ACW4Q3J7R5K10I6Y2HP8J6G1H5B8F4V2ZN5R7U1G10V4C3R9162、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACH10T5D8H1R6V3J3HU2Q10K10K10H5Z7I10ZN7K8H2G9G2X10L3163、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCR8R7K4E3B5D2Z9HF3Q9N1F10R2X7O2ZC1E8V1Q4J9E8P5164、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义【答案】ACH6O8I7D4A5W1K5HJ9O6X3J6A1V9L2ZC3D3L2Y9R2M7T2165、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】DCY5L8L10E5Y9O1S1HF7I10F6V6T1I8F9ZA10K1O1M3Z4F1Y7166、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准【答案】DCF6F3P4A7V4R1U4HG5O2V10H8A10X10F5ZK7J3L3R9F8H5M2167、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACX8B8Q10Y10N6T4P10HZ2L4K8V5B10F10J8ZU8N7C6Q10I3D3F7168、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费【答案】ACF1G7K7R9R9K1M1HA7Z1G5V7A1X7L9ZJ9G5T6B4F10G5G4169、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本【答案】CCU6C5M4Y9W6X7Z5HW1A3X6M2L9D1O3ZT4F2P5Q5G4U8E2170、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司【答案】ACI9Z10Y5E10J9M10H9HW10U10K1J3C2Z4Q6ZZ4A7F10J4T4S5S10171、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-残值回收量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-材料摊销量【答案】BCG10G7F10Z8P8J7X6HJ6R7S4W8I4I1L3ZU1X1M7G2Z4J2P7172、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCT5K8G1X9Z5J5X8HI9T8T2A2G1K7R10ZG10W6J6R8J10S7W8173、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCD3J6C6M1B4A7Y8HO7T6R7L8Q9K7C9ZR2M2G10G2O6S9J7174、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCV4Y7S3Y4U10K3G4HC6H2Q1S8S4B9H4ZF7X5X5X1B1V9A3175、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。

A.工程预算收入

B.工程实际收入

C.项目资金收入

D.项目资金支出【答案】ACW3G10E8A2S6M8V3HN8K4M10E7P4V6G4ZD10U2I8I6K9F5K10176、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上设计单位发出招标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCE9G9C6V6E5T6B6HG2A3P8W10I5J3W1ZV8U8C9T2W6E8D10177、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答