2022年初级经济师考试题库自测300题（名师系列）(广东省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACM10O10X6C5B2I9I7HO4S9B3P2I4R5N9ZZ5P6G10H5A4Z7Z72、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权【答案】ACT8Z10I3D4A6N5V8HQ2V3J8B9L1G2V10ZC1X7A4E5Q5Y3N23、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告【答案】BCW9N9P2O2M9S1Y3HF9X5J7N4J8L8O4ZT3G2R4S1C7R2W54、2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》【答案】ACG8J2W4I9P6S8M2HI7Q1M8D1B1I9A8ZW6X7M9N4W7R4I25、房地产经纪服务方式主要有代理和()。

A.委托

B.买卖

C.居间

D.交换【答案】CCU1F5H7L2E10Y3L3HP7K6L7Z2H7E10G3ZH1W4H3J9P7Q8D16、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（）。

A.意外伤害保险

B.第三者责任险

C.职业责任保险

D.雇主责任险【答案】ACB9L7L4D10N6V7E9HR6D7N5K5S7Q1L9ZO10A7I9P6I7J7J17、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】DCK6P4E4I6V10H4K10HR5S8L8V5Z4W1G7ZO6W7Q4Y1H5N4J48、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】CCB1I8A6Y3Q2K8N4HJ10F2X10B2T2T3K9ZJ1R8Q9C9U6W3S19、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】DCI5O10Q10U8I6L8K5HQ1Z1W1C5I10B3Q4ZT1O8W2Y9Z6K5Y1010、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税【答案】BCI2N8Q10M7W4Y8R9HO2D9Y3O5S8U1Q8ZN1R3I5P9U2C8F511、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】BCY2T8N5G3P10A2D10HX5Y3Z7E5H5O7E3ZW4T5S1O3O9M7Y812、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业【答案】DCM1B9D8U6M5G5Q1HP5V2N5L7A9U3R8ZK4M4L1E8I3J1T613、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划【答案】CCM8R6B8O7Z8K5J6HG2B8E6Q10I8T9R10ZU9Q8U5P6Y7I10T114、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个【答案】BCC1Q4P10L6Q9D4X1HX5U3Z10Z8E7R10N5ZB9T7K10I5A10L3M915、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权【答案】DCT3Z6A3O9X10L6J6HY9O7T1G3K2L1K10ZE5G10V3Q7Y4S3C716、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.税收政策

D.金融政策【答案】CCE10V7Z8O10A1N8O8HN3E1T10B9C1V9X7ZV5J9U4P8Q2Z9V417、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。

A.国务院的有关部门

B.建设工程勘察、设计的行业组织

C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门【答案】DCF2G6L7Y6F7Z5O3HG6F9Q9N7O10Q1T1ZZ8C4U1Q5P7H1B818、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCQ6D3S7M6I5R5D3HU1V9U3E10Q4V1U4ZP6A1X3L7D1N1G819、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房【答案】BCF10N6T9G1X7U6Q6HN9H3B10F3G1G3Q8ZH8M3U3K1G3K6F120、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCW7H3Q7I6Q3B1J1HJ10E8B4U3X9B9U3ZN8F7J10B4L6L7K921、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程【答案】CCA5J3G2P3Q7T6L9HA1S7U3Q3A1L8L9ZC3B10I4H8H10W4L122、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCF6H3K3E4M10M5B10HY1P3F6R4R10O4D9ZP5G9S4V10Q10Y6N1023、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCL1Y4T8U9Q4A7E7HG5T4P5G4P3B1O8ZV4R2W5R7A2F9X524、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65【答案】DCQ5D6B4T8U9H5D5HI2F10P3D2O1V9V3ZG5J3A9M3M3C8U825、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】DCC9R1L5A2E8V9Y6HR5J6Q2C4U9E6C10ZM3J4K1A10Z3Q5M526、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更【答案】CCF10U4K2Z2V1I1G2HV8P6E6K6H3B7A5ZA7G3O2A8W5B4I727、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCL3Y3N9L8Z3Q2H8HG4H8E3D6D6X6L4ZG10B3X5X2N10N9Y828、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房【答案】CCR10Z5E9Z9H8L4L7HH4Z5T4Z1M9O3Q5ZJ2L8N4O10I5X3G829、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是()。

A.房屋租赁

B.房屋买卖

C.房屋赠予

D.房屋交换【答案】ACO6J8L9M7U9S7U3HA7K9I8Y5O7S6W9ZN2C2U7F7B8U6A630、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人【答案】DCR3D4N8P7N10E8F6HL3J10D2D1B1X2U6ZO6T9G5E4Q6Z4Z631、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCT6R10G8V9M9J3X10HT1B1L3B1W3E2N5ZZ2R10K3S7W5V5K132、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质量监督部门【答案】BCL7D4L2G7N5E4F2HC9X10C4H3U8D3E5ZA1I3H6M10W8R8V533、价值工程活动的核心是()。

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析【答案】DCJ7T4U5U8R1R1I1HR8X1R9T1G5A9X9ZT4G3F2N2O7Q2V134、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先评价，后选择

B.先选择，后评价

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】ACR7X1M10R5B1X3X10HE2I3M8M10S3T9H9ZO9Y3X4K3K10B2L1035、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.4%

B.5%

C.6%

D.7%【答案】DCM4A8V8R10L5G1A3HA1B5G5V3U1P4F1ZA8E3U4Y8F6O5C236、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCX5G5W8W7K9T1W3HR3V2C9H4C4S2B7ZH8V10W10A2E2K8G337、建设工程监理工作的实施程序是()。

A.开展监理工作→编制监理细则

B.编制监理规划→成立项目监理机构→编制监理细则→开展监理工作

C.编制监理规划→成立项目监理机构→开展监理工作→参加工程竣工验收

D.成立项目监理机构→编制监理规划→开展监理工作→向业主提交监理档案资料【答案】DCK7G4Y5Q7V8Y4Y7HL1C5B4G4T3J8K8ZI5V9I5B5N5Z4P1038、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】CCT7U6U4V10V8P6F9HB1F5B7I10T4H5M2ZJ1Z6M1F7D5N4V639、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCV4P9M5V10C10U6B8HX1S10M8S3U4B6J9ZC5E5Z6S3C2I6X1040、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCT8P3Y6D1T9T7W8HZ10K8J2I7C3R8K1ZB7Y5N9B4O1R7R141、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为()年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】BCY1F3Q6V10G6L3O9HH7A5D5Q10J5Z1J5ZV2J1S2K10V10H7B942、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCD3L9V6O5O4Q6C2HG10L5B8X2C9A1N3ZJ10K9A1M10N3N7S843、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。

A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲

B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤

C.相邻施工过程之间的流水步距为常数

D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】BCJ4T3V3D8Z6R9M8HA1K4O7Z2J1M9M3ZU8G1W8S2N5D6X1044、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间【答案】ACM7A6V5N1J6E10O2HO5T8N10A8G8Z4D1ZW3F6G10L8M1C9O1045、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCT6S1F9A1E8B6I10HQ8H1A8N7P1R5M3ZP2W7K4O5F5I3P1046、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4【答案】ACD8A6Y4K6I8G2C6HN8M8Z9D4O9C1V8ZK3N3S1U5O7J9M647、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCW2I3G7I7X1G8A4HZ4O8A9R8Q3X10C8ZS1Q5X3U3M1C7V848、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCE2H3C8R9E7T4F9HS5U8W9T6D10U1F2ZK8T5T7X2D4K5W449、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金【答案】CCQ1A6V9D3S6G6G6HK3I9E9I9R3C9M3ZF10M8U1U8M6S7L450、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.申请延期

B.申请换证

C.重新申领

D.重新申办【答案】ACI4D9G9R5X10P1Y7HP7V3Y3V7U8Y9B7ZD5G5Q7U9V2C1N1051、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCB2J7G6L7I5B7S8HG10Z6G8E1G9D3T1ZB9N3A7Q2H10M8J552、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】ACH2Z4Q5Y3D5R3D7HQ6Z5A10H9A9W3Q8ZI5A2T2M2M8B10J1053、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械【答案】BCT8J5B2N3W3U5U1HX6J3O3V7S2A6K9ZN7C8Y7L7A8P7C954、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCR8Y1R10V5Q1Z3Y3HV5A10L6N3F10U7D7ZT8L6P2T3G6Y9L455、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途【答案】DCJ6F7P6N5Z5T2E7HU8U2F10T4P6G7Z3ZX8D1V10L8O6A3C156、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业【答案】ACO8U5D9R2O6N8O10HD7G5K6U5E5M1Z9ZY5Q1D10R9P1V4H357、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期【答案】DCH4F10A6H1G10X5T9HS2G3C1Z9E4J7A9ZK2E4K7B5S8O9B458、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACM1O6N10T9X4U2X3HT6Z4N4H9N3M7U10ZE6Y1P10B10X6F1G659、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCC2Z7Q4W2E9H10E6HY8A6Z1H3Z5W1I10ZC1T10F9X7G7K3J560、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCJ7G7Q10X5D6H2C9HC6O3D1Z5W3S7A3ZE4F10G1K5L7W9Y261、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCS1K5Z8L8A4N5G5HI9J5Y9F7J7Q5P2ZH1O8R7H9W3M10A1062、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（）。

A.注册执业人员

B.注册建筑师和注册结构工程师

C.建筑师和结构工程师

D.注册结构工程师【答案】BCK2K3D2E3C3C6S5HA10J2S6L8E8V1N1ZM2G6L3T1C4U3J763、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费【答案】BCU7E2A3F9O5Z10W4HX8A3Z3Y4C3E9L5ZD6W8I6Z8M7O6Z664、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACS2C8L5R8A3S7T2HZ7X7K10N1R7V5G5ZH1M4O4V2J3M8Y365、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产【答案】CCC4P3N6J9P8W7K2HN1E6O3F7L2Z9X7ZS6F3B9N5O7H9Q466、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】CCB2D5Z5C8K1C6B9HT8X10U2L6R10I7T7ZE5P2J1I7G10X5O167、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCP1G8F7K9N9W2D6HA5U5K9E4M6D2K5ZD2F7P6J10P1Y6K868、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCG4Z4O1Y7T1A8D5HU2P9Z2J8X9Z9R7ZN9U3S10V3L7R3R569、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】ACT3O10J7G8M5M7G10HI4B4V7W9V6U3G2ZX3B10I6N3S8Y5B370、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCM2F9H9U6I3I6X5HP4G3T1T2R10R10E5ZZ9L8H1N2G3T7I271、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.不利于对投资的早期控制

C.符合质量控制上的“自己控制”原则

D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】BCO9M8W8G3J5N5J7HE2Z1U2Y9T4C5Q10ZR7X6V8T8J1W6H272、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作【答案】BCD3D3K10U3P7X1K3HN3D6X9R1J9P5A6ZE8B9Q1Y3B7C5Z1073、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期成本

D.暂不计入成本【答案】CCO9T8R8B4O6B9W9HZ6I8U6Z3U3B4G3ZG8M2H1K3O6J2G974、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距－场外综合运距【答案】ACN9E8Y4K9F10D4B9HR5H2B1F5T1S5H10ZW2H4O5Y9T8U3N475、()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

D.公共租赁住房【答案】DCD8Q4T4B5L3A6P3HD3N5J7C2X9R1G9ZW5S8N10B9M7Z1S376、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一【答案】DCA5B5E3K8A9F5H8HK10A8N5K8L9T6D1ZL10Q7K10F5D9J9Y577、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACE9G3N5J7W8G2G8HU8G8C10B8Y7Q4W7ZN10E9V7J8U3W8J878、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACD5M2T2M9D8B8S1HS9Z2E1B4J6H9U3ZF3M6F1I5A1V4K179、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCA7T3W7D4X8W9T10HL1I5M5D1N2F1Q1ZN6P10T2N3R8O1I680、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验【答案】CCL7L2L3M4O8I6M10HT4S8L8E7C1R7Y3ZT7Y7G9M7Y10Y5G581、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目【答案】ACD4S9F1H10Y3B1L6HG6M9B6S9H7S1K4ZB4P10T4Q2G10I4T882、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCD1W8X7O10Z2R5S9HV5Y6C5U7N3F10J8ZP3R6T10M1W7U4S783、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCO2S7Y9X10P9X4I8HY5L6E3U6X4H2Q3ZX9M5P4S10H7M9D684、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

B.计划

C.指挥与协调

D.控制【答案】ACR7V6M1J10N8G3M4HT10B9B8V6H7W1R8ZP4J7O9A7R2Q1J485、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCD9B3P3O3F9W2Q1HZ9K7G1J7L4I6S1ZE7Z6R3M5Z3A5P586、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案

B.在施工组织设计中编制安全技术措施

C.编制施工技术方案

D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】DCO9S7A5K2Q5H1N4HQ8H8S2H9V10N2N3ZR2Q6R8I4A6A6A1087、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体【答案】CCU9F3G4R7Z2Q4W9HK9H4N3F6N1C4S8ZP4G3Q4A8S1S6A588、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润【答案】BCM4C10Y2E4P5Z5S2HV9I6R4D8L4G7E6ZQ5Y4G9Q5F9X5B489、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织【答案】DCF2T6M2G2H6G9Y6HJ1Y2Q7W4U7R1K8ZK6D4S2W3U5Y8K790、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCH7C5O3O5K1L3H10HK6N8D7H2X9O9D10ZO7P3A7F5J4R3W1091、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定【答案】CCD1P2U10X9W2L8U8HR8P3W6H10E2S3C2ZQ2H3B9L1U2B7K992、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支【答案】CCK5I5O9U6A6M8J6HS9G5V2U5Q1M9P4ZO10B10D8N2Z3I6Q393、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACG3B2O2B5N4V9J7HR5D5K6H5M3K2A1ZA3T4K5V10N8R5F294、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】DCP7T6G6C3H2C1N5HI7I5G3Q3S3G3S2ZB3T5I9G8P4R8Q995、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACI2P8M10F8L10C7F7HZ1R6V9V9O2B10H3ZB5S4C8F2E5F8X996、房地产经纪服务实行()制度。

A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价【答案】ACH7T9H5E4W9W2O1HR6M5T4D7D1P6J10ZM6P3H9K8A2Q8E897、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证【答案】CCK8D3S8P10A5C7Y9HQ7Z3U10O4X6N4M6ZQ7N9W4F1D6N5B398、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织【答案】BCA1Y3A7A5T10Z3S8HC2V6L4G6X1U5B8ZZ4U1W9N6N10O3R299、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量【答案】ACR7X9U10J2N1T5O9HN7R2N10A1S1H3R9ZS5G2D7M1I7F6I8100、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线【答案】ACG10D7T9P6M3Z9D7HS8Y4P1B6D2R10E3ZY3X10T5O1J6K4D8101、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。

A.动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师【答案】BCA4E5V1Q10A10T2K3HC6H8J10L10D10W7A7ZT8Y6C7A6Y7I1X3102、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCB8E3J10I7I3Q6Z10HZ8R9R6Z7Y7G4G2ZX1C4F8L2M4S7R1103、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCO1W8D8F6R9M4Q6HN3L7V1N2V10E2H6ZW1A4I8O4X7Z9J6104、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短

C.回收期越长越好

D.回收期越短越好【答案】CCX8G3W9O8T7N5M2HJ2D5Z10E9H10A5N2ZE5A10N7R6N3U8B9105、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。

A.统计计算法

B.评估法

C.经验估计法

D.技术鉴定法【答案】CCJ2L2A1K7R9M3L10HK7E7F5D7H9J3P6ZK5V4J4G2Q7A9C10106、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCP9V7V3F4H9G4Z2HD1M9A6Z6R10X9B8ZO9J10Q6Q8Q2O3T6107、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本【答案】BCT8K8V3L8Q10Y9P2HH6H9O5F9R1W5R8ZG8F2M3F3W3V6U4108、下列时间中，属于损失时间的是（）。

A.砌筑工人等待砂浆的时间

B.夏天工人为砖浇水的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】ACS5E6V1H1S1V7X7HX2C4L6L10L7K2V1ZH8X8D1L6X2V8V2109、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.82064.20万元

B.82064.29万元

C.82064万元

D.82065万元【答案】ACG2A6U4R6R4G4P2HL9Z7S8M3O4B9J6ZV3U9B9B7J3Q6K9110、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCM10M2S8U4D1P3Y5HH10G9X7O3L8T2K9ZD7I6G7P5V6M7I1111、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位【答案】ACX2P5B5J9X2U3C3HZ2K4W6L8T3K8O5ZN3B4X3V3W6K5M5112、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCZ6A5M2N5F7D3R5HW3W3L10O2M7H7R7ZW7C4G8E3E8I6O4113、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCA1Y10M9L7F4E4T9HK3O4J9Z1K9R5V3ZG8J2H3P3R8Q8Z8114、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCT10A9U2I3G7I3I7HF3N2K4M10T10W1X4ZJ2X1Z10X9N1A8J8115、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCL10M10U1T4B2E2L3HY7N4N1M1V7K6P6ZE10A1N7O6U6L3E9116、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCZ6T4S1R10U1E3K9HO9W2Z6R8D5T9E6ZK3C10H6O3L8B1U2117、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACZ8W10K7U9A7J10W5HP1G3Z1S7Y2G3M6ZW8D10L1J5G3F4U2118、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACX6J3E4R9H9I7A1HI2L6G5H9X3F9Z9ZC1G2N8Q2T7F7Y6119、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACV10G9V9S5J8O8G4HV4P3G8Z6M3K3D8ZL4G5B3M3V2H3F8120、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACU4J2I4M6Z4M5D10HQ10W3B9S8L5V8T1ZH6G6X7K5V4H4W4121、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCM2N5C9J4N7H9U8HT2C1J3D6V5M1P4ZB9K7K2I9J2R1A6122、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是()。

A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类

B.国家对土地用途变更进行监测

C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制

D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】CCK2D9U6S8E9H5D10HR10R2R10Q6F9F5A10ZG5Z9J1Q9L8B10S2123、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30【答案】CCZ6K1T7T7F2A8B9HV1S5G2B10Y6V3X7ZM4D3G3U2H2F10C4124、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCT2Y7B10R8Z3Y3J1HO2D8Q5W2N8G2N2ZB7Y10D9L5S10E7M3125、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性【答案】BCE8K2T5N6D1Q1T6HP9O2Z9A4L6V3F2ZK6U8T3X10N4T9P2126、按开发主体分，房地产开发中包含()。

A.外资开发

B.内资开发

C.个体投资开发

D.合资合作开发【答案】DCG9N2G8C3G4N4G9HD7K1D8Z3L8Y4F3ZC10V10O8M3T4F4O9127、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCT8W1Z7S9Z1L2E9HS5R2E5M4Z10K3R9ZU7J7Z7V5K5Q6B4128、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是（）。

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量【答案】ACC5O1J3K3Z5D8L2HT4I3W8Z7U3L3Z4ZQ8D3C10U7B4J2O1129、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCV3K10U2F10J4A8B8HY4D6Y3S3O7E5B1ZV3U8O1N1F2G10F10130、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCC6E2Z4E9M8L3E10HB2F2S3F6X9L5J7ZG3O9U10Q10A4R5T5131、国有建设用地使用权出租的出租人是（）。

A.建设用地实际占有人

B.建设用地使用权人

C.市、县人民政府

D.建设用地使用权出让人【答案】BCN5C2G5B8T4M8Q5HP1T4Y1P10U10U6G2ZQ8Y4C7L3L5M4W9132、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】ACN2I7L6H8R8A4Z2HC3B3R5N3S2W6V8ZZ10M8L7M6S6R7K6133、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】DCB10G7C10J1R3E5P4HZ2B10J10A9Q5H6M6ZB6M8O8I2G1A9X7134、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCM1Z5M4Y3Z9Q1N8HQ10M4K5G3G9W8R8ZU9G4O5Z1A4X10D6135、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCO6S5R5H7E9P9L1HC8G8R10U3X1U7X4ZV3V8B7K1B5Z2R8136、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCN10P9P5H8L2J7B2HJ8T4F1A7M8N5Z8ZL7D2O1P4F4S8T6137、招标人采用邀请方式的，应向（）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCE8S6L2U3M10H4I5HG8N7F8Z7X2R7J3ZW10G8G9G5A4N10M5138、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】CCS3D4H3I10Z9M5J7HU6R6T6J6B5U4P1ZG2Q2F2Q1N5M3K3139、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定【答案】DCY6G8E9S6H4X10P5HK3D3G5P7P1J4D9ZJ1H5P6H4S4Z10C7140、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACU10G3B1V7F8I2C9HW4B8J10A5N3V1O9ZG9T7V8U8T4K9U4141、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCV6P7S1Y8H6H8I6HQ9U5G2X3A7H2N10ZR5H6T5N1M3K8X9142、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额【答案】ACI5L3S1Z3N6M1D4HG10W2P10E3K6C5A4ZL6U8E3Q7R5N9V1143、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCS8S6G6H3T2V9B7HB2M7N2V9I5O6L2ZW4Z7W1E5Q8Q6P10144、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACN10U4W6K9U5I4F9HO4W2T8S1H6W7C5ZJ9B7T10F10Z6N6J7145、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险【答案】BCT5E5I8I2H2F7L7HT7E5Y4O8Y10B7Y4ZA8L9X9X1Q1F10E10146、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCA4Z2H6N4L8S8T3HK10D2Z1I7K8K7N7ZL4G2S2Y2I3L1S8147、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCW3T2N2K4N9W4L2HA3I6H1T7D5S8Y8ZN4V9Q7N6T5X8P4148、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是()。

A.矿藏、森林、草原

B.水流、山岭、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCA1X2O9D7T3O10U8HV7O5V6D1W1Y1W2ZH5R1A8E4U6V2E5149、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人【答案】CCG8U10P6C7D4X1L3HP7P10T5T8Q10Q5X9ZX1Y4C10Q7J7Z7J8150、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCZ3E6N9D4E6G10N8HK6B2W9C6I3A1L7ZW6P10Z6G10C1D6R7151、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACL2S10Y9L9R4K6G4HT4T7W5X1J2R6X4ZF8U1T7F6A3O9X10152、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCQ2Q9O2F4Z5V1X5HZ1C8H4G8B3L4T5ZG1X7E8I8U9S6G3153、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划【答案】ACY6O7G7O5I6P8Z3HG2S1P1B5X5W4G8ZQ2E6T3O8A8M1P1154、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCR5O4J1E10P4Z5D1HH3I8W1J3B8B4M9ZF10L6W8Q4Q3L6I9155、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】ACT9J1U7W3P7Z8H7HR2O7F10D2C6H8Y5ZR9F8D7U6C10U2E9156、市场租赁住房的政策支持不包括（）。

A.给与税收优惠

B.提供金融支持

C.提供投资支持

D.完善供地方式【答案】CCJ2N5T10E10H8Q3N10HB8Y4N7P10M8J4T9ZC5F3N5W3E1A9L7157、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质【答案】ACO9F2N10J8J4H8F6HZ5O2L7B4P7Z1D2ZJ2A9V9Y8M8J4F3158、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半【答案】ACE2B5H7F10D5Y7T8HY3T4M9B5F5X2X7ZI8P10M7H6V8U1E5159、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划【答案】BCD1S8K2B4L4K5I7HO4W2A10B10S8I9F4ZS8P6W5O8E1H4N8160、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率【答案】ACT4O9B7D3A10T4J6HP2M4L7E3P3A10D1ZE8M10D5R6N4W10X2161、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位【答案】ACO10I2X4Y3K2U3L5HC5C4L4Y7H8R3Q5ZZ1D3V2A6M10Q3O10162、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCU6U5W9L5S6Y7J1HU8L10L10K10D10T6B6ZB4Y7Y6Q10N4V10H4163、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCU7L1A7P7X9Y1Q5HM6K8T1W5V7Q1D9ZW7W2P9H10N7M7E5164、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCL8E1I1P3X8G6D10HY3Z6C1G9V9P1B2ZM10E1X8Y1A3S8J5165、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】BCO4Q9G1X5W7W9G8HM7J3E6C9I7W10H5ZV7E4D7Q3P4G7F8166、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告【答案】BCL10H10R10G6U1Y6F5HQ10C4L7I8C10C5Z9ZU3T9W7J3U2T5H2167、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCV9G7G8C7E7J1W2HV8R1Z10O8T7L10I6ZB3A6G8V9L7I1W1168、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有【答案】DCK4Y8G8Y7X10O1H3HT10D5Z7Q5P1D5M10ZS3S7F6W9E1G7F10169、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACZ8B10S1A5J3U2P9HH2N1W10M4S6Z3O9ZP2S5F3L6L4C8P9170、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。

A.基本预备费

B.税金

C.建设期贷款利息

D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】DCL8I3R5V8G2F1Y3HX9N6K8P5G8I4U7ZM8Z6E1D4Q6Y4O2171、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。

A.材料运杂费

B.运输损耗费

C.供销部门手续费

D.采购及保管费【答案】CCO8G10L9O1K2C5X7HP9K6Z3U7Y1W6Z8ZV2X10B4F1Z3H7M6172、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCJ2F2K9V5Q3I5O10HC10B10R3W9H5Z10U8ZW1B2Z2C8H3B8Y7173、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】ACO7D6R10K6Z8Y5Z2HX2P9W10U1E7C4J8ZP5N4M10D4M6C6M5174、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCP8J6X6Q8Y7Y9B9HW3T9B5Y6W9V10H1ZU6O7J3J10T8H8W5175、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程【答案】CCE7L7F2D1Z2H9U1HL7B1H8Y4B3X8I5ZP10R3V3N1K1N10R4176、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACB2M7R1T8U4K7