2017版8套费用定额（交底资料）

2017年7月新定额交流2017年7月第一部分总总体概概况PARTONE在各级造价管管理机构的共共同努力下，，在各参编单单位的大力支支持下，2017版8套定额已经编印出出版，于2017年7月1日开始实施。。概述（一）全省新新定额培训。。为了进一步与与财政部门形形成合力，全全面贯彻落实实新定额，合合理确定和有有效控制国有有资金投资的的工程造价，，按照住建厅厅今年培训计计划，造价总总站于6月28日-29日在福州举办办造价站系统统和财审系统统主要专业人人员交底培训训。（二）各地新新定额培训。。由各地造价价机构组织举举办。（三）社会培培训。由省市市造价协会组组织、牵头举举办。（四）其他形形式的交流。。培训1-通用定额《福建省建设工工程混凝土、、砂浆等半成成品配合比》《福建省建筑安安装工程费用用定额》（2017版）（2017版）5全省新定额有有哪些？《福建省房屋建建筑与装饰工工程预算定额额》（FJYD-101-2017）《福建省构筑物物工程预算定定额》（FJYD-102-2017）《福建省装配式式建筑工程预预算定额》（FJYD-103-2017）2-房屋建筑定额额6全省新定额有有哪些？《福建省园林绿绿化工程预算算定额》（FJYD-501-2017）3-安装定额4-市政定额5-园林定额《福建省通用安安装工程预算算定额》（FJYD-301-2017~FJYD-311-2017）《福建省市政工工程预算定额额》（FJYD-401-2017~FJYD-409-2017）7全省新定额有有哪些？各专业新定额额的定额水平平，基本持平平。单体工程会有有差异新定额定额水水平其中，劳保费费和超高施工工增加费取消消，不再计取取《福建省古建筑筑保护修复工工程预算定额额》（FJYD-203-2016）（福州市造价价管理站主编编）现行我省定额还有哪些？？其他专业包括括哪些？抗震加固工程程房屋修缮工程程仿古建筑工程程城市轨道交通通工程爆破工程市政维护工程程其他专业执行行什么定额？？其他专业执行行什么定额？？抗震加固工程程123在新版定额颁颁发之前，涉涉及拆除、装装修、改造等等工程内容的的，按照《福福建省房屋建建筑与装饰工工程预算定额额》（2017版）执行，不不再考虑调整整系数房屋修缮工程按照《福建省省房屋建筑与与装饰工程预预算定额》（2017版）执行，不再考虑虑调整系数仿古建筑工程程在新版定额颁颁发之前，按按照《福建省省房屋建筑与与装饰工程预预算定额》（（2017版）执行，有有关仿古建筑筑构件定额按按照2005版《福建省建建筑工程消耗耗量定额》与与《福建省建建筑装饰装修修工程消耗量量定额》执行行其他专业执行行什么定额？？城市轨道交通通工程456按照2008年国家《城市轨道交交通工程预算算定额》（GCG-103-2008）执行。其中，为保证证地下作业人人员健康，按按人工预算单单价增加2元/工日计提城市市轨道交通工工程安全作业业健康保护费费用的，并入入人工费计算算爆破工程按照2008年国家《爆破工程消消耗量定额》》（GYD-102-2008）执行市政维护工程程按照2007年《福建省市政政维护工程消消耗量定额》》（FJYD-601-2007）执行新定额表现方方式预算定额人工费定额基价材料基价含税消耗量定额不再列出人工消耗量预算定额材料和机械保留留消耗量施工机具使用费含税2017年7月1日建筑装饰、装配式、构筑物、安装、市政、园林绿化、配合比、费用定额，八套定额2016年10月1日古建筑修复保护定额新定额执行时时间费用定额配合比定额电子版发行0102新定额发行建筑装饰定额额装配式建筑定定额出版发行010203构筑物定额040506安装定额市政定额园林绿化定额额新定额发行购买新定额方式一转帐或汇款，，回单（汇款款用途请注明明"购买定额"）发送至邮箱箱（sd87672677@163.com）或传真至款到后用EMS邮寄，邮寄费费由购买人自自付就近就地购买买，详见各地地造价机构通通知福州市湖东路路189号凯捷大厦7楼方式二方式三点击输入标题题2017年7月第二部分费费用定定额PARTTWO

12345第二章建筑安装工程程造价组成内内容第四章建筑安装工程程费用取费标标准第一章建筑安装工程程费用构成要素第三章建筑安装工程程造价计算程序和计计价办法第五章其他有关规定定章节介绍总则

12345总则《建筑安装工工程费用项目目组成》（建建标〔2013〕44号）《建设工程工工程量清单计计价规范》（（GB50500-2013）各专业工程工工程量清单计计算规范（GB50854～50862-2013）我省有关规定定财政部、国家家税务总局关关于全面推开开营业税改增增值税试点的的通知》（财财税[2016]36号）财政部关于取取消、停征和和整合部分政政府性基金项项目等有关问问题的通知》》(财税[2016]11号)其他有关政策策规定《建筑法》《社会保险法法》《建设工程质质量管理条例例》《建设工程安安全生产管理理条例》编制依据适用范围本省行政区域域范围内新建、扩建和和改建房屋建筑与市市政基础设施施工程仿古建筑工程抗震加固工程程城市轨道交通工工程爆破工程市政维护工程房屋建筑与装饰饰工程装配式建筑工程构筑物工程通用安装工程程市政工程园林绿化工程程古建筑修复保保护工程作用编制和确定国有有资金投资工工程施工图预预算、工程量量清单、招标标控制价（最最高投标限价价）的依据调解处理工程造造价纠纷、鉴鉴定工程造价价的依据依据编制投资估算、、设计概算的的基础投标报价以及及其他投资性性质工程计价价、编制企业定额的的参考基础参考费用定额与各各专业定额关关系2017版定额其他专业2016版定额古建筑修复保保护工程抗震加固工程程房屋修缮工程程仿古建筑工程程城市轨道交通通工程爆破工程市政维护工程程房屋建筑与装装饰装配式建筑构筑物市政园林绿化建筑安装配合比定额《福建省古建建筑修复保护护工程预算定定额》费用定额

12345第一章建筑安装工程程费用构成要素建筑安装工程程费用构成要要素1构成要素人工费2材料费3施工机具使用用费4企业管理费5利润6规费7税金关于人工费12指按工资总额额构成规定，，支付给从事事建筑安装工工程施工的生产工人和附属生产单位位工人的各项费用。。包括：计时时工资或计件件工资、奖金金、津贴补贴贴、加班加点点工资、特殊殊情况下支付付的工资、五险一金按定额人工费费基价乘以人人工费调整系系数计算仿古建筑构件件、城市轨道道交通工程、、爆破工程、、市政维护工工程等，其人人工费按定额额人工消耗量量乘以人工预预算单价再乘乘以系数1.14计算，人工预预算单价按闽闽建筑函〔2013〕92号文和闽建筑筑函〔2014〕156号文规定执行行定义如何计算3指数发布频率率：不定期指数专业类型型：工种指数数专业指数综合指数指数地域范围围：全省指数数地区指数指数使用：小小的优先指数监测：十十个地市+省级监测点指数发布：省省站或地市站站人工费调整系系数已征求意见关于人工费4人工费发生变变化且符合省省级或行业建建设主管部门门发布的人工工费调整规定定，合同当事事人应按省级级或行业建设设主管部门或或其授权的工工程造价管理理机构发布的的人工费等文文件调整合同同价格，但承包人对人人工费的报价价高于发布价价格的除外招标文件示范范文本规定关于人工费12包括施工过程程中耗费的原原材料、周转转性材料、辅辅助材料、构构配件、零件件、半成品或或成品等材料料以及工程设备的费用按材料消耗量量乘以材料单单价加上工程程设备数量乘乘以工程设备备单价之和计计算材料单价＝(原价＋运杂费费)×(1＋运输损耗率率)工程设备单价价＝原价＋运运杂费定义如何计算关于材料费34材料单价中，，不包含检验验试验费及采采保费，列在在企业管理费费材料单价关于材料费其他材料费，，各专业定额中以“元”为单位计算的的其他材料费的不含税金额按按乘以系数0.92计算折算系数56应由承包人承承担的材料检检验试验费中中，不包括新新结构、新材材料的试验费费，以及对构构件做破坏性性试验及其他他特殊要求检检验试验的费费用和发包人人委托检测机机构进行检测测的费用，如如：桩基检测测，门窗幕墙墙性能检测，，面砖、预埋埋件、螺栓拉拉拔试验，胶胶相溶性试验验，防雷测试试，通电测试试，建筑安全全、消防检测测，室内空气气质量检测等等费用。承包人提供的的具有合格证证明的建筑材材料，发包人人要求检测的的，若检测结结果不合格，，该检测费用用由承包人承承担；若检测测结果合格的的，该检测费费用由发包人人承担。材料检验试验验费关于材料费12指施工作业所所发生的施工工机械、仪器器仪表使用费费或其租赁费费包括施工机械械使用费和仪仪器仪表使用用费，施工机机械使用费按按照施工机械械台班消耗量量乘以施工机机械台班单价价计算。定额中以“元”为单位的施工机具使用费的不含税金额按按乘以系数0.92计算定义如何计算关于施工机具使用用费12指建筑安装企企业组织施工工生产和经营营管理所需的的费用。其中，管理人员工资中包含五险一一金；保险费中包括危险作业业意外伤害保保险；企业管理费中中包含了材料料检验试验费费和采购保管管费。按人工费、材材料费（不含含工程设备费费）、施工机机具使用费之之和乘以企业业管理费费率率计算定义如何计算关于企业管理费456单独发包的土土石方工程按按照房屋建筑筑与装饰工程程（含安装））的费率执行费率表中的房屋建筑工程，均包括室外总体体工程，如传传达室、民用用水加压泵房房、变电房、、游泳池、围围墙、室外挡挡土墙、室外外道路、化粪粪池、阴井、、室外地下雨雨水污水管网网等，不包括括小区园林绿绿化与景观工工程，也不包包括建筑围墙墙之外的道路路、管网等工工程归类类关于企业业管管理理费费范围围费用用定定额额是是按按照照多数数企企业业正正常常、、合合理理的的费费用用支支出出进行行编编制制的的水平平123指承承包包人人完完成成合合同同工工程程获获得得的的盈盈利利按人人工工费费、、材材料料费费（（不不含含工工程程设设备备费费））、、施施工工机机具具使使用用费费、、企企业业管管理理费费之之和和乘乘以以利利润润率率计计算算定义义如何何计计算算现行行利利润润率率取取定定为为6%利润润率率关于利润润123指按按国国家家法法律律、、法法规规规规定定，，由由省省级级政政府府和和省省级级有有关关权权力力部部门门规规定定必必须须缴缴纳纳的的，，应应计计入入建建筑筑安安装装工工程程造造价价的的费费用用按人人工工费费、、材材料料费费（（不不含含工工程程设设备备费费））、、施施工工机机具具使使用用费费、、企企业业管管理理费费、、利利润润之之和和乘乘以以规规费费费费率率计计算算定义义如何何计计算算目前定定额的的规规费费费费率率为为0%。各各地地还还有有规规费费项项目目的的，，由由各各地地补补充充规规定定。。规费费费费率率关于规费费4劳保保费费用用取取消消，，并并入入预预算算定定额额人人工工费费和和费费用用定定额额企企业业管管理理费费规费费为为何何为为零零工程程排排污污费费，，其其中中：：噪音音超超标标排排污污费费，，归归并并到到其其他他项项目目费费中中。。污水、、废废气气排排污污费费、、固固体体废废物物及及危危险险废废物物排排污污费等，，定定价价阶阶段段不不编编入入，，结结算算时时按按实实结结算算危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险费费，，并并入入费费用用定定额额企企业业管管理理费费中中的的保保险险费费中中。。五险险一一金金，并并入入预预算算定定额额人人工工费费和和费费用用定定额额企企业业管管理理费费中中的的管管理理人人员员工工资资中中。。关于规费费123指国国家家税税法法规规定定的的应应计计入入建建筑筑安安装装工工程程造造价价的的增增值值税税按不不含含税税工工程程造造价价乘乘以以适适用用税税率率计计算算。。不不含含税税工工程程造造价价为为人人工工费费、、材材料料费费、、施施工工机机具具使使用用费费、、企企业业管管理理费费、、利利润润、、规规费费之之和。税金金的的计计算算基基数数均均不不含含增增值值税税可可抵抵扣扣进进项项税税额额定义义如何何计计算算现行行适适用用税税率率为为11%适用税税率率关于税金金关于于风风险险费费综合合单单价价中中不不再再单单列列风风险险费费项项目目招标标文文件件示示范范文文本本：：工工程程量量清清单单中中标标价价的的单单价价或或金金额额，，应应包包括括所所需需人人工工费费、、材材料料费费、、施施工工机机械械使使用用费费、、管管理理费费、、利利润润、、规规费费和和税税金金，，以及及一一定定范范围围内内的的风风险险。所所谓谓““一一定定范范围围内内的的风风险险””是是指指合合同同约约定定的的风风险险。。投投标标报报价价中中应应考考虑虑招招标标文文件件中中要要求求投投标标人人承承担担的的风风险险范范围围。。投投标标人人一一旦旦中中标标，，不不论论是是否否计计取取风风险险费费用用即即可可认认为为风风险险费费用用已已包包括括各各项项费费用用中中发包包工工程程应应结结合合项项目目实实际际，，综综合合考考虑虑影影响响造造价价的的各各种种因因素素投标标人人在在编编制制投投标标报报价价时时，，应应根根据据工工程程项项目目特特点点、、市市场场供供应应以以及及合合同同工工期期等等因因素素，，充充分分考考虑虑市市场场价价格格波波动动的的风风险险工程程结结算算时时，，应应按按照照合合同同约约定定的的风风险险幅幅度度范范围围调调整整合合同同价价款款计价价规规范范：：隐隐含含已已标标价价工工程程量量清清单单综综合合单单价价中中

12345第二二章章建筑筑安安装装工工程程造造价价组组成成内内容容建筑筑安安装装工工程程造造价价组组成成内内容分部部分分项项工工程程费费措施施项项目目费费其他他项项目目费费按照照工工程程造造价价形形成成人工工费费材料料费费施工工机机具具使使用用费费企业业管管理理费费利润润规费费税金为完成构构成工程程实体及及设计规规定的分分部分项项工程的的费用分部分项项工程费费按照工程程量乘以以综合单单价计算算建筑安装装工程造造价组成成内容为完成建建设工程程施工，，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中的技术术、生活活、安全全、环境境保护等等方面的的费用措施项目目费建筑安装装工程造造价组成成内容总价措施施项目费单价措施项项目费在现行国国家、行行业以及及地方的的计量规规则中无无工程量量计算规规则，在在已标价价工程量量清单或或预算书书中以总总价或费费率形式式计算的的项目总价项目目安全文明明施工费费建筑安装装工程造造价组成成内容其他总价措施项项目费总价措施项目费按分部分项项工程费费（不含含工程设设备费））与单价价措施项项目费之之和乘以以相应费费率计算算建筑安装装工程造造价组成成内容单价措施项目费单价措施施项目费费，按照照工程量量乘以综综合单价价计算建筑安装装工程造造价组成成内容措施项目目费组成内容总价措施施项目费费安全文明明施工费其他总价价措施费安全施工工文明施工工临时设施施环境保护护夜间施工工增费已完工程程及设备保护护费风雨季施施工增加加费冬季施工工增加费费工程定位位复测费费单价措施项项目费二次搬运运费大型机械械设备进进出场及及安拆脚手架工工程费专业规定定的项目目安全文明明施工费费12指按照规规定，为为保证安安全施工工、文明明施工，，保护现现场内外外环境和和搭拆临临时设施施等所采采用的措措施而发发生的费费用定义按分部分分项工程程费（不不含工程程设备费费）与单单价措施施项目费费之和乘乘以相应应费率计计算如何计算算3安全文明明施工费费取费标标准，按按照专业业、建筑筑规模、、发包方方式、管管理标准准等因素素，分为为25类，费率率标准从从0.48~3.58之间。发包工程程建筑面面积介于于1～3万平方米米之间的的，相应应费率按按区间插插入法计计算标准准费率（（取小数数点后两两位，第第三位四四舍五入入）发包工程程建筑面面积按发发包范围围的各栋栋（号））建筑面面积、地地下室建建筑面积积之和计计算（不不含室外外总体附附属面积积），套套用同一一费率；；分开发发包的，，按分开开后建筑筑物的建建筑面积积分开套套用费率率费率安全文明明施工费费4新建建筑筑工程（（不含扩扩建工程程、单独独发包的的装饰工工程）安安全文明明施工费费最低金金额，当当发包的的总建筑筑面积≧≧2000平方米时时，不得得低于16万元，当当发包的的总建筑筑面积小小于2000平方米时时，按每每平米不不低于80元计算安全文明施施工费最最低金额额按各分分部分项项工程的的分部分分项工程程费和单单价措施施项目费费之和等等比例分分摊最低金额额保障安全文明明施工费费5市政工程程（不论论是否实实行标准准化管理理）、园园林绿化化工程，，其安全全文明施施工费内内容均不不包括施施工现场场围墙（（围挡）施工现场围围墙（围围挡）在在单价措措施项目目清单中中单独列列项计算工程招标时时，应当当根据工工程所在在地安全全文明施施工要求求，在措措施项目目清单中中提供围围墙（围围挡）的的做法及及暂定数数量，结结算时按按实调整各地适时发发布市政政基础设设施工程程的施工工现场围围墙（围围挡）单单价市政工程程是否实实行标准准化管理理，应根根据闽建建综[2015]10号文件精精神以及及招标文文件、施施工合同同确定市政工程程安全文明明施工费费67城市轨道道交通工工程的安安全文明明施工费费内容已已包括施施工现场场围墙（（围挡）费率已考虑虑3次以内的的围墙（（围挡））安装、、拆除，，实际超超过3次的，超超出部分分另行计计算城市轨道道交通工工程均实实行标准准化管理理城市轨道道交通工工程费用定额的安安全文明明施工费费取费标标准按照照《福建建省建筑筑施工安安全文明明标准示示范图集集》进行行测算。因各地市安全全文明施施工要求求存在差差异，需需要增加加其他费费用（如如防尘喷喷雾等））的，各各设区市市建设行行政主管管部门可可以在费用定额额取费标准的基础上发布布新增费费率或计计算方法法各地补充充安全文明明施工费费89安全文明施施工费费费率在招招投标时时不可竞竞争费率不可可竞争安全文明明施工费费按照最最低金额额计算的的，投标标报价时时不得低低于规定定的最低低金额最低金额额投标安全文明明施工费费其他总价措措施项目费关注包括因夜夜间施工工所发生生的夜班班补助费费、夜间间施工降降效、施施工照明明设备摊摊销及照照明用电电等费用用；地下室和和上部洞洞体由于于难以自自然采光光而引起起的施工工降效、、施工照照明设备备摊销及及照明用用电等费费用夜间施工工增加费费市政工程程、园林林绿化工工程未包包括白天天因保证证交通无无法施工工而必须须在夜间间施工所所发生的的费用，，如发生生，按夜夜间施工工工程量量的1.2%计算关注风雨季季施工工增加加费指在风风雨季季施工工期间间所采采取的的一般般性防防风、、防雨雨、防防滑措措施所所增加加的人人工费费、材材料费费和设设施费费用以以及工工效降降低、、排地表表水的的费用用在风雨雨季施施工期期间，，当遇遇到台台风或或暴雨雨等不不利气气候条条件时时，在在承包包人已已采取取一般般性防防护措措施的的前提提下，，仍对对施工工现场场造成成破坏坏或基基坑积积水等等影响响，其其工程程修复复和抽抽（排排）水水费用用应按按现场场签证证另行行计算算其他总价价措施施项目费单价措措施项项目费关注大型机机械设设备进进出场场及安安拆1、大型型机械械设备备进出出场及及安拆拆费2、大型机机械设设备基基础3、大型机机械设设备检检测费包含的的内容容增加加了设设备基基础和和设备备检测测费。。1、2可根据据项目目施工工组织织设计计计算算，设设备检检测费费按照照省厅厅文件件规定定计算算脚手架架工程程费施工需需要的的各种种脚手手架搭搭、拆拆、运运输、、摊销销（或或租赁赁）费费用，，以及及建筑筑物四四周垂直安全防防护【仅包括括垂直直密闭闭安全全网，，水平平防护护网包包含在在安全全文明明施工工费中中】其他项项目费费缩短定定额工工期增增加费费渣土收收纳费费暂列金金额专业工工程暂暂估价价总承包包服务务费优质工工程增增加费费远程监监控系系统租租赁费费发包人人检测测费工程噪噪音超超标排排污费费建筑安安装工工程造造价组组成内内容定价阶阶段暂列金金额专业工工程暂暂估价价总承包包服务务费结算阶阶段总承包包服务务费优质工工程增增加费费缩短定定额工工期增增加费费远程监监控系系统租租赁费费发包人人检测测费工程噪噪音超超标排排污费费渣土收收纳费费其他项项目费费指发包包人招招标时时在工工程量量清单单中暂暂定并并包括括在工工程合合同价价款中中的一一笔款款项，，用于于施工工合同同签订订时尚尚未确确定或或者不不可预预见的的所需需材料料、服服务的的采购购，施施工中中可能能发生生的工工程变变更、、合同同约定定调整整因素素出现现时的的工程程价款款调整整以及及发生生的索索赔、、现场场签证证确认认等的的费用用如何计计算定义由发包包人按按照费用定额第五五章的的规定定确定。具体体如下下：暂列金金额（定价价阶段段）暂列金额其他项项目费费2优质工程程增加加费4远程监控控系统统租赁赁费6工程噪音音超标标排污污费3缩短定额额工期期增加加费5发包人检检测费费7土方收纳纳费1暂列金额（定价阶段）【合并】小结1编制施施工图图预算算、工工程量量清单单、招招标控控制价价（最最高投投标限限价））时，，优质质工程程增加加费、、缩短短定额额工期期增加加费、、远程程监控控系统统租赁赁费、、发包包人检检测费费、工工程噪噪音超超标排排污费费、渣渣土收收纳费费等列列入暂暂列金金额，，并在暂列列金额额明细细表中中分别别列项项其他项项目费费62暂列金金额（定价价阶段段）暂列金额（定价阶段）其他项项目费费优质工工程增增加费费远程监监控系系统租租赁费费工程噪噪音超超标排排污费费缩短定定额工工期增增加费费发包人人检测测费土方收收纳费费暂列金额（结算阶段）【归位】小结2工程结结算时时，暂暂列金金额中中包含含的各各项费费用，，应按按照费用定定额第二章章规定定分别别列项项计算算其他项目费费暂列金额（招投标阶段）小结3招标工程量量清单列出出的暂列金金额、专业业工程暂估估价、甲供供材料费作作为投标报报价的共同同基础，投投标报价时时不得修改改暂列金额（招投标阶阶段）专业工程暂估价（招投标阶段）甲供材料费（招投标阶段）其他项目费费指招标阶段段已经确认认的专业工工程项目由由于设计未未详尽或者者标准未明明确等原因因造成无法法当时确定定准确价格格，由招标标人在招标标工程量清清单中给定定的一个暂暂估价如何计算定义由发包人确确定暂列金额（定价阶段段）专业工程暂估价其他项目费费指总承包人人为配合、、协调发包包人进行的的专业工程程发包，对对发包人自自行采购的的材料（不不含工程设设备）等进进行保管以以及施工现现场管理、、竣工资料料汇总整理理等服务所所需的费用用定义暂列金额（定价阶段段）总承包服务费专业工程总总承包服务务费甲供材料总承承包服务费费甲供设备由由于不计入入工程造价价，不计取取总承包服服务费包括两类其他项目费费专业工程总总承包服务务费按单独独发包专业业工程的建建安造价（（不含工程程设备费））乘以专业业工程总承承包服务费费费率计算甲供材料总承承包服务费费按甲供材材料总金额额乘以甲供供材料总承承包服务费费费率计算算如何计算暂列金额（定价阶段段）总承包服务费专业工程总总承包服务务费费率1.5%甲供材料总承承包服务费费费率0.5%费率其他项目费费专业工程总总承包服务务费费率，计价规范范为2-4%，本次费率率与2016版费用定额额一致，保保持1.5%。甲供材料总总承包服务务费费率，本次费率率与2016版费用定额额一致，由由之前的1%降为0.5%。为什么？？由于甲供材材料已参与计费计税，企业管理理中已包括甲供供材料的检检验试验费费和采保费，因此，费用用定额规定定甲供材料的检检验试验费费和采购费费由发包人人承担，甲甲供材料到到达施工现现场后的保保管费由承承包人承担担说明暂列金额（定价阶段段）总承包服务费其他项目费费（一）发包包人依法将将专业工程程单独发包包，由施工工总承包人人履行总承承包管理的的，应当计计取专业工工程总承包包服务费。。（二）甲供供材料应当当计取甲供供材料总承承包服务费费，甲供设设备不计取取总承包服服务费。甲甲供材料的的检验试验验费和采购购费由发包包人承担，，甲供材料料到达施工工现场后的的保管费由由承包人承承担。（三）专业工工程总承包包服务费不不含专业工工程施工配配合费。专专业工程施施工承包人人使用施工工总承包人人的脚手架架、机械设设备、水、、电以及安安全设施、、文明设施施、临时设设施等的费费用，由施施工总承包包人向专业业工程施工工承包人协协商收取，，参考费率率（含税））1.5～3.5%。施工总承承包人也可可以经协商商后向发包包人收取专专业工程施施工配合费费，发包人人再向专业业承包人抵抵扣。说明暂列金额（定价阶段段）总承包服务费其他项目费费如何计算费率根据相应级级别的优质质工程，按按分部分项项工程费（（不含工程程设备费））与单价措措施项目费费之和乘以以相应的优优质工程增增加费费率率计算暂列金额（定价阶段段）优质工程增加费定义指发包方要要求发包工工程的质量量达到优良良等级的，，在合格工工程造价基基础上增加加的费用国家级优质质工程为5%省级优质工程程为3%市级优质工程程为1%其他项目费费发包工程质质量要求达达到优良等等级的，应应计取相应应的优质工工程增加费费暂列金额（定价阶段段）优质工程增加费说明优质工程增增加费，结结算时应按按照实际评评获的最高高级别奖项项计取相应应优质工程程增加费，，不得重复复计取其他项目费费关于缩短定定额工期增增加费123《建筑安装装工程工期期定额》（（TY01-89-2016）执行时间：2016年10月1日指合同工期期较住建部部定额颁发发的《建筑筑安装工程程工期定额额》（TY01-89-2016）规定的定定额工期缩缩短，承包包人为此而而增加投入入的费用住建部定定额省厅文件件定义关于转发发住房城城乡建设设部《建筑安装装工程工工期定额额》的通通知闽建办筑筑[2016]18号正文：现将住房城城乡建设设部《建建筑安装装工程工工期定额额》（建建标〔2016〕161号）转发发给你们们，请遵遵照执行行。日期：2016年8月8日456施工工期期较定额额工期缩缩短的，，以分部部分项工工程费（（不含工工程设备备费）与与单价措措施项目目费之和和乘以缩缩短定额额工期增增加费费费率计算算如何计算算有关规定定（一）招招标人应应根据项项目特点点、工期期定额合合理确定定合同工工期，工工期缩短短时宜组组织专家家论证，，且相应应计算缩缩短定额额工期增增加费。。（二）缩缩短定额额工期增增加费，，编制施施工图预预算、工工程量清清单、招招标控制制价（最最高投标标限价））、投标标报价时时，以合合同工期期与定额额工期进进行比较较；竣工工结算时时，以实实际施工工工期（（扣除可可以顺延延的工期期）与定定额工期期进行比比较，并并按实调调整缩短短定额工工期增加加费。（三）实实际施工工工期（（扣除可可以顺延延的工期期）较合合同工期期提前或或延后的的奖惩，，应在招招标文件件和施工工合同中中约定，，并按合合同约定定另行计计算奖惩惩费用。。关于缩短短定额工工期增加加费7缩短定额额工期增增加费费费率序号较定额工期缩短比例参考费率基数每超过1%1＞20%0.5%增加0.1%2≦20%甲乙双方自行协商注：工期期缩短每每超过不不足1%的，按1%计算国家工期期定额，，民用工工程水平平提高7-18%关于缩短短定额工工期增加加费远程监控控系统租租赁费12指根据《《福建省省住建厅厅发布施施工现场场远程监监控租赁赁服务指指导价的的通知》》（闽建建筑[2017]5号）规定定，对施施工现场场进行远远程监控控而发生生的租赁赁费用如何计算算定义发包时按按照《福福建省住住建厅发发布施工工现场远远程监控控租赁服服务指导导价的通通知》（（闽建筑筑[2017]5号）规定定计算；；结算时时按实际际发票金金额扣除除可抵扣扣进项税税额后再再加上税税金计算算。未采采用租赁赁方式的的，结算算金额由由承发包包双方协协商确定定3省厅文件件《福建省省住建厅厅发布施施工现场远程监控租租赁服务务指导价价的通知知》闽建筑[2017]5号一、施工现现场远程程视频监监控系统统采用租租赁方式式的，适适用本指指导价。。二、本指导导价为最最高限价价，施工工单位与与通讯运运营商签签订远程程视频监监控合同同时，相相应项目目单价不不得高于于本指导导价；施施工单位位办理工工程结算算时，不不高于本本指导价价的费用用按实结结算，高高于本指指导价的的费用不不予结算算。三、施工工现场远远程视频频监控系系统采用用非租赁赁方式的的，其结结算费用用由施工工单位与与建设单单位协商商确定，，但相应应项目费费用不得得高于本本指导价价。福建省住住房和城城乡建设设厅2017年1月25日附件略远程监控控系统租租赁费发包人检检测费12指费用定定额未包包括、但但发包人人将其列列入招标标范围和和合同内内容的各各类检测测费如何计算算定义发包时按按被检测测项目的的工程量量或造价价，根据据有关收收费标准准进行估估算，列列入暂列列金额；；结算时时按实际际发票金金额扣除除可抵扣扣进项税税额后再再加上税税金计算算，列在在其他项项目费工程噪音音超标排排污费12指按有关关规定，，应由承承包人缴缴纳的费费用如何计算算定义发包时按按有关规规定进行行估算，，列入暂暂列金额额；结算算时按实实际发票票金额扣扣除可抵抵扣进项项税额后后再加上上税金计计算，列列在其他他项目费费12指按有关关规定，，应由承承包人缴缴纳的费费用如何计算算定义发包时按按有关规规定进行行估算，，列入暂暂列金额额；结算算时按实实际发票票金额扣扣除可抵抵扣进项项税额后后再加上上税金计计算，列列在其他他项目费费渣土收纳纳费

12345第三章建筑安装装工程造造价计算程序序和计价价办法工程造价价计算程程序7-5序号项目名称计算办法1分部分项工程费Σ（工程量×综合单价）2措施项目费Σ（总价措施项目费+单价措施项目费）3其他项目费编制施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、投标报价时：其他项目费=Σ（暂列金额+专业工程暂估价+总承包服务费）编制结算时：其他项目费=Σ（总承包服务费+优质工程增加费+缩短定额工期增加费+远程监控系统租赁费+发包人检测费+工程噪音超标排污费+渣土收纳费）4总造价1+2+3全费用综综合单价价组成7-61单价组成成人工费2材料费3施工机具具使用费费4企业管理理费5利润6规费7税金全费用综综合单价价计算程程序表7-7序号项目名称计算办法1人工费人工费基价×人工费调整系数2材料费Σ（材料消耗量×材料单价+工程设备数量×工程设备单价）3施工机具使用费Σ（施工机械台班消耗量×台班单价）+仪器仪表使用费4企业管理费（1+2-工程设备费+3）×企业管理费费率5利润（1+2-工程设备费+3+4）×利润率6规费（1+2-工程设备费+3+4+5）×规费费率7税金（1+2+3+4+5+6）×增值税适用税率8综合单价1+2+3+4+5+6+7关注工程设备备费，只只计税，，不计费费甲供材料料，计费费+计税两种计价方式工程量清清单计价价定额计价价全费用综综合单价价计价办办法指分部分分项工程程、单价价措施项项目按照照国家建建设工程程工程量量清单计计价计量量规范及及其本省省有关规规定进行行项目划划分及其其工程量量计算是指分部部分项工工程、单单价措施施项目按按照有关关专业工工程消耗耗量定额额（或预预算定额额）及其其有关规规定进行行项目划划分及其其工程量量计算全部使用用国有资资金投资资或者国国有资金金投资占占控股或或者主导导地位的的建设工工程，应应当采用用工程量量清单招招标。必必须采用用工程量量清单计计价。工程量清单应应采用综合单单价计价。

12345第五章其他有关规定定第四章建筑安装工程程费用取费标标准不再单独介绍绍，基本内容容已包含在课课件2017年7月第三部分其其他配配套规定PARTTHREE3.1甲供材料甲供材料123招标人或其委委托的招标代代理机构在编编制招标文件件（包括工程程量清单）时时，甲供材料料应按照“甲供材料一览览表”规定的格式和和内容填写，，其中甲供材材料单价（含含税）按照造造价管理机构构发布的信息息价格或经市市场询价确定定后填入招标控制价和和投标报价中中的甲供材料料费应按照招招标工程量清清单的“甲供材料一览览表”中的甲供材料料费合计金额填写“甲供材料一览览表”的甲供材料数数量与发包人人实际提供数数量、承包人人用于施工的的实际需求量量，三者之间间的数量可能能存在差异，，由此引起的的损益，应在在施工合同中中予以明确甲供材料456由设计变更导导致的甲供材材料数量、型型号规格变动动，所引起的的相关结算问问题，应在施施工合同中予予以明确甲供材料应当当计取甲供材材料总承包服服务费，甲供供设备不计取取总承包服务务费。甲供材材料的检验试试验费和采购购费由发包人人承担，甲供供材料到达施施工现场后的的保管费由承承包人承担。。由于发包人甲甲供材料、工工程设备，造造成承包人税税负加重的，，应给予承包包人相应补偿偿，具体金额额由承发包双双方协商确定定甲供材料7序号工料机编码工料机名称规格、型号等特殊要求单位数量单价（元）合价（元）质量等级供应时间送达地点备注123甲供材料费合计（元）------------注:本表由招标人人在招标文件件和工程量清清单中提供，，甲供材料费费合计作为编编制招标控制制价和投标报报价的依据。。甲供材料一览览表工程名称：第页共共页甲供材料8甲供材料时造造价计算取费标准是按按照包工包料料进行测算的的，发包人供供应的材料（（不含工程设设备，即甲供材料料），应计取各项费费用及税金后后再扣除，发包人供应应的工程设备备（甲供设备备）不列入建建筑安装工程程费计价表格设置置甲供材料9计价表格甲供材料10计价表格甲供材料3.2劳保劳保122017年1月1日起取消施工工企业劳保费费用取费类别别核定劳保费用是工工程造价的组组成部分，取取消劳保费用用取费类别核核定并不意味味着取消劳保保费用，2017版费用定额将将其并入人工工费和企业管管理费关于施工企业业劳保费用取取费类别核定定有关事项的的通知（闽建筑[2016]4号）（2016年2月26日发布）关于劳保4号劳保3对于施工工期期跨越2016年12月31日的工程项目目，有关单位位应在招标文文件和施工合合同中明确约约定劳保费用用的计取办法法。工程结算时，，对于发承包包双发已在施施工合同中明明确约定劳保保费用计取办办法的，按照照合同约定结结算。工程结算时，，如果合同没没有约定或者者约定不明，，劳保费用仍仍按《福建省建筑安安装工程费用用定额》（2003版）计取，同同时，该工程程项目施工企企业按照闽建建筑〔2013〕〕7号以及该通知知要求取得的的劳保核定卡卡，其有效期期视同顺延至至工程项目施施工结束。关于劳保4号劳保45投标截止日期期在2017年1月1日以后（含1月1日）的招投标标工程，造价价执行《福建省建筑安安装工程费用用定额（2016版）》及与之配套的的各专业工程程消耗量定额额（古建筑保保护修复工程程除外）的，，最高投标限限价和投标报报价中的劳保保费用统一按按照人工费的的14%计取。关于全省房屋屋建筑与市政政基础设施工工程劳保费用用计取有关事事项的通知（闽建筑[2016]33号）（2016年11月10日发布）关于劳保33号劳保6789投标截止日期期在2017年1月1日以后的招投投标工程，造造价执行2017版费用定额和和新版各专业业工程预算定定额的，劳保保费用按照新新版费用定额额有关规定执执行如最高投标限限价的劳保费费用已按甲类类计取且难以以修改，则投投标报价也暂暂按甲类计取取，中标后施施工合同价统统一按照人工工费的14%进行调整关于劳保33号招标人或招标标代理机构应应在招标文件件中对劳保费费用的计算方方法予以明确确2017年1月1日以后签订施施工合同的非非招标工程，，劳保费用计计算方法参照照上述规定执执行。劳保3.3其他规定其他规定12招标工程量清清单列出的暂暂列金额、专专业工程暂估估价、甲供材材料费作为投投标报价的共共同基础，投投标报价时不不得修改发包时按有关关规定进行估估算，列入暂暂列金额，含税结算时按实际发发票金额扣除除可抵扣进项项税额后再加加上税金计算算，列在其他他项目费其他规定评标否决项目目小结342017版砂浆配合比比定额，适用用于各专业工工程，包括新新定额各专业业工程以及仿古建筑构件件、城市轨道道交通工程、、爆破工程、、市政维护工工程砂浆混凝土配合合比国家计价计量量规范中的材材料暂估单价价、工程设备备暂估单价、、计日工等相相关规定，暂暂不执行施工机械台班班预算单价由由省建设行政政主管部门发发布暂不执行机械台班单价价其他规定5市政工程、地地铁工程行车车行人干扰增增加费：由于于施工受行车车、行人干扰扰的影响而增增加的费用，，包括因人工工、机械效率率降低而增加加的费用以及及为保证行车车、行人安全全而增加的维维护交通和疏疏导人员措施施费用。结合合工程受干扰扰程度，按受受干扰部分项项目的人工费费、施工机具具使用费为取取费基数乘以以费率3～10%计算。。已设设置固固定封封闭式式围挡挡的施施工项项目不不考虑虑交通通行车车行人人干扰扰增加加费行车行行人干干扰增增加费费其他规规定6材料价价格编制施施工图图预算算、招招标控控制价价（最最高限限价））时，，材料料（含含设备备）单单价应应按照照我省省有关关规定定确定定省厅文文件关于规规范我我省建建设工工程价价格信信息发布及及使用用有关关事项项的通通知闽建筑筑[2017]17号摘：材料综综合信信息价价格、、施工工机械械台班班预算算单价价和机机械设设备租租赁综综合信信息价价格作作为国国有资资金投投资项项目编编制招招标控控制价价的依依据，，但设设计图图纸、、招标标文件件对材材料规规格、、型号号、质质量、、品牌牌有明明确要要求的的，应应经市市场询询价综综合确确定本通知知自2017年7月1日起施施行其他规规定其他