物联网+智慧社区产品综合解决方案

物联网+智慧社区产品综合解决技术方案目录目录平台总体介绍01应用功能介绍02应用场景介绍03平台概述服务对象+应用功能

智慧小区综合管理平台主要利用云计算、大数据和NB-IOT物联网传输技术，实现对小区人、物和环境的统一可视化管理和人性化服务。同时，依托新兴物联网技术对小区相关物件和环境信息的采集和控制能力，通过平台进行量化分析、展示和指挥调度，满足政府对小区的监管需求，物业对小区的管理需求以及居民对小区的智慧服务需求。平台特点+应用成效流动人口管理消防设备检查消防隐患排查。。。智能门禁智能电梯环境监测智能消防栓智能烟感智能井盖智能路灯车辆出入。。。智能门锁智能停车服务智能充电环境安全智慧服务体验。。。低频传输，高效互联1、基于NB-IOT物联网传输技术，所有设备全覆盖；2、信号衍射和穿墙能力强，传输稳定无死角；3、节能低功耗，寿命更长“零”维护；4、基站传输，无需组网，建设更省更便捷；统一管理、全局展示设备状况分散采集，集中管理，信息掌握更全面；远程监测，自动报警，日常维护更高效；一张图展示，可视化指挥监控，小区全局管理更直观；统一管理、汇聚分析，监察决策更科学；政府监管物业管理居民服务平台总体架构接入层基础设施层应用服务支撑层数据资源层小区部件信息库网络传输层物联网（NB-IOT）互联网（internet）移动通信网（4G）人口信息库空间地理信息库车辆动态信息库共享交换信息库服务器传感设备存储网络设备安全设备操作系统中间件数据分析能力GIS服务引擎语音短信能力数据交换能力流程服务总线。。。其他（WIFI...）应用服务层WEB接入综合大屏一体化管理智慧应用一张图分析展示可视化指挥监控统一基础信息管理智能路灯智能井盖智能消防栓智能烟感智能环保智能道闸智能水表智慧门禁智能电梯智能充电桩智能垃圾箱……智能门磁平台总体功能设计基础数据数据分析人口管理楼宇管理设备管理大屏数据分析小区指挥调度地图打造高效一体化管理智慧小区（三个一）各硬件设备状态数据告警信息房屋管理实时监控统一指挥科学分析掌控动态一张大数据分析图一幅可视化指挥调度地图一套统一基础数据管理指挥调度便捷高效小区物件运行情况在线处置小区可安装的智能设备设备功能水表自动抄表、用水监测、防漏治理预警消防栓水压监测、异常用水报警、消防栓移位告警烟感烟雾溶度监测、溶度超标告警路灯开启、关闭、亮度调节，支持环境光感应调节亮度和计划控制。故障告警井盖井下液位监测、路面积水监测、开盖告警、电子标签定位环境监测温度、湿度、PM2.5值地磁忙闲监测、定位垃圾箱垃圾满溢告警、烟火告警门禁人脸图像存储、人脸抓拍、图像匹配开门；二维码开门、远程控制开门人员出入道闸人脸图像存储、人脸抓拍、图像匹配可通过车辆出入道闸车牌识别充电桩通过app操作或扫描智能插座上二维码，给电动车充电音箱日常广播、应急广播、音源（本地音频、文本转语音TTS、麦克风、USB、短信）门磁监测各类门的打开和关闭成功案例-福建福州马尾智慧小区样板工程名城国际小区为智慧小区样板工程。该智慧小区建设将由中国电信牵头组织，以小区公共服务管理平台为基础，综合NB-IoT技术应用，涵盖智能水表、智能井盖、智能停车、智能门禁、智能消防、智能烟感、智能路灯等13项NB-IoT应用场景，在政府行政监管、小区物业管理及居民便捷生活等方面提供综合一体化解决方案，打造具有全国领先水平的智慧小区示范标杆。该项目的一期工程于17年10月完工，作为17年11月份全球物联网大会的主要参观示范点。福建省2018年计划推广100个小区，截止2月底，已有15家小区开始实施。目录目录content平台总体介绍01应用功能介绍02应用场景介绍03管理工作台

小区的物联网智能应用较多，且分散独立部署，因此在智慧小区平台设计上采用开放式的平台架构，提供基于小区一体化管理的通过工作台。提供人口管理、楼宇管理、设备管理、告警管理，并进行小区数据的分析与展示

通过一张数据分析图，将小区相关人、物件、环境等相关信息通过量化的数据进行直观呈现，从小区全局视角实现对小区的高效、精细和科学管理。小区大数据分析图环境监测人口情况小区大数据分析图看设备小区所有智能硬件设备实时监测设备位置设备状态告警信息看人员、车辆人员出入、车辆出入数据小区楼栋管理

通过平台对小区

平台从物业日常管理角度，提供对全小区楼栋信息的集中管理，包括楼栋基础信息、楼栋结构、住户信息等。人员管理

通过平台对小区

人口管理主要是对小区的住户信息进行管理，并将人口信息与房屋楼栋信息、事件信息等关联，实现小区人口进行统一集中管理。在列表显示时对人员隐私信息进行加密处理。小区设备管理

通过平台对小区相关设备、物件（包括井盖、路灯、消防栓、烟感等）进行统一集中管理，解决传统设备管理的“信息孤岛”问题，通过数据信息的集中汇聚，真正实现小区一体化管理。小区报警管理一旦设备发生告警，告警信息就会及时传送到平台，管理人员可以及时查看小区设备的报警信息。目录目录content平台总体介绍01应用功能介绍02应用场景介绍03智慧场景-智能车辆道闸

智能车辆道闸主要是运用图像识别技术，通过识别车牌号码、车型及车辆颜色来判断车辆进出场的权限，实现了从车辆快速进场、自助缴费、快速出场等全自动化智能出入管理应用。停车管理现存问题和解决方案小区停车现存主要问题解决方案及功能简介信息采集：通过图像识别，自动采集进出车辆基本信息，并由智慧小区平台统一管理，形成出入档案；出入管理：通过图像对比，自动识别车辆出入权限，自动判断是否放行，支持APP控制道闸；多样化缴费方式：通过支付宝、微信等主流支付方式支付车费，解决出入口缴费拥堵问题；异常车辆报警：违法重点车辆、异常违停车辆自动识别，报警提示，精确处理。临时进出车辆集中出入口缴费，易造成拥堵；非小区车辆长期占用车位，无法发现；非法车辆无法识别，存在小区安全隐患。应用成效和使用场景全自动车辆出入管理，提高车辆出入管理效率，减少出入口人工管理成本，解决小区出入口“常堵”问题；异常车辆自动识别，及时报警处置，消除安全隐患；自动出入记录，精准定位“僵尸车辆”；智慧场景-智能门禁智能门禁系统以人脸识别技术为核心，具备门禁、可视对讲语音电话开门功能，并通过比对小区的人像档案库，对小区人员进行自动检测和跟踪，小区提供更安全的园区环境。门禁管理现存问题和解决方案门禁现存主要问题解决方案及功能简介实名制管理：为每个小区业主实名登记人脸，实现人脸门禁功能。二维码识别开门：梯口机摄像头扫手机二维码开门。人脸识别：离线式人脸验证；可调整人脸识别的安全等级。存储进入门禁的人员照片，留底备查。远程对讲：随时随地接听外来人员的电话呼叫。通过刷卡或密码进入楼宇，无法获知进入人员信息；应用成效和使用场景自动拍摄人脸并保存，精确了解楼宇人员进入情况；户内部分灯控系统室内终端IP协议转换器IPadIPhone无线路由器IPadIPhone中心管理机中心服务器中心部分大门终端大门终端IP摄像机互联网小区局域网智慧场景-智能停车

智能停车主要通过地磁车位探测器将相关车位变化数据实时通过NB-IoT网络上传到智慧社区平台，智慧社区平台将车位使用情况进行实时更新。停车管理现存问题和解决方案园区停车现存主要问题解决方案及功能简介信息采集：通过地磁车位探测器，自动采集车位的忙闲情况，并由智慧小区平台统一管理，形成车位忙闲档案；需要人工了解车位忙闲情况；应用成效和使用场景管理人员明确园小内车位的占用情况，对专用车位占用情况进行实时跟踪；智慧场景-智能路灯

主要采用物联网加传感器设备，为小区提供集景观、照明、信息展示为一体的新型智能路灯，通过环境光感应、远程控制模块和通信模块，智能调整亮度，实现照明设备的实时在线控制，降低管理成本，达到节能减排的目的。路灯管理现存问题和解决方案路灯工作状态信息无法检测，无法按需远程控制；路灯数量较多，管理维护困难；问题排查不及时，影响物业服务体验和小区景观。路灯现存主要问题解决方案及功能简介应用成效和使用场景24小时自动无人巡检，异常情况自动发现，提高监管效率；全数字化自动管理，开关亮度远程控制，按需调整，高效节能；异常故障精确定位、自动报警，及时处置，提高物业服务质量。

通过在路灯内集成环境光感应、集中控制器和NB-IOT通讯模块，将路灯信息采集反馈到智慧小区平台，实现对路灯工作情况实时监测报警和路灯开关远程控制。通过智慧小区平台和手机APP，实现对小区所有路灯基础信息管理，并对采集到的信息实时分析、报警、处置；同时通过远程控制模块实现对路灯开关和亮度的远程控制。智慧场景-智能消防栓

智能消防栓主要通过内置传感器监控消防栓内的水压情况，通过NB-IoT技术，将监控和告警数据实时传回，并可对水压监测、异常用水报警、消防栓移位等情况告警，避免在紧急情况下消防设施不可用。消防栓现存问题和解决方案非法盗用消防栓免费水。擅自拆除、迁移消防栓。埋压、圈占市政消防栓。消防栓现存主要问题解决方案及功能简介人为破坏消防栓。一些不法分子盗窃消防栓。市政消防栓监管不到位。应用成效和使用场景远程监控，提高巡查效率快速定位，提高应急处置效率问题自动报警，提高问题处置及时率移位报警，减少丢失情况降低火警生命财产损失提高效率，降低维护成本通过在消防栓内安装水位监测、用水、移位等传感监测设备和NB-IOT物联网通信模块，实现对消防栓上述异常情况的检测和实时反馈。通过智慧小区平台，实现对消防栓基础信息管理，并对采集到的信息的实时分析、报警、处置，实现高效、精细监管。智慧场景-智能烟感

智能烟感通过光电感烟报警器进行烟雾探测，遇突发情况即刻触发本地烟雾告警，并启动智能人工语音提醒，同时通过NB-IoT技术将告警信息实时传回，为实施救援赢得时间。烟感管理现存问题和解决方案住户空间相对私密，火警隐患无法及时巡查；小区公共区域无法实时监测，无法及时发现火警隐患；出现火警无法第一时间响应，影响范围扩大烟感现存主要问题解决方案及功能简介应用成效和使用场景设备状态实施监控，全天候无忧使用；数据传输稳定通畅，全小区，立体式覆盖；警情信息及时发现，及时告警、及时处置，提高物业应急响应能力和小区平安指数；基础信息管理：通过智慧小区平台实现对小区烟感设备分布情况、工作状态等信息的自动采集和管理；异常情况报警：通过烟感传感设备，及时发现火情和异常烟雾警情，并及时报警，第一时间将警情信息上报相关人员及时响应.智慧场景-智能水表

智能水表利用NB-IoT技术广覆盖、深覆盖的特点，实现自动抄表与用水监测功能，用于水量计量、时段用水量状况监测与分析等；还能通过定时、集中自动抄表，发现局部区域管网漏渗情况。水表管理现存问题和解决方案目前远程程水表应用程度低，人工抄表效率低、误差高；无法及时发现管网漏水情况，资源浪费、存在安全隐患；水务公司改造的水表无法共享相关信息给物业。水表现存主要问题解决方案及功能简介应用成效和使用场景降低水表改造施工难度和费用，促进远程抄表普及度；提高用水情况采集效率，降低人工成本；水务信息自动采集、分析、报警、处置，及时发现漏水和异常用水情况，构建平安小区；通过软件平台、手机APP加前段智能水表，实现远程抄表的同时，解决水表管理和管网检测问题。实现对小区所有水表基础信息的电子化管理；实现对小区公共和住户用水情况的自动采集、分析展示。自动监测水量情况，及时发现管网渗漏问题并报警；通过用水量分析，及时发现小区异常用水情况，发现传销、聚居等违法活动。智慧场景-智能井盖

智能井盖结合NB-IoT技术，在井盖内置NB通讯模块，水位传感器，实现井盖资产管理、实时定位、防盗监管、报警联动这些功能。当井盖被打开或发生位移的时候，可以产生报警联动信息回传到至平台，远程监控井盖报警状态。井盖现存问题和解决方案井盖分布广，管理困难。井盖常年置放于公共区域，易被不法份子偷窃。井盖现存主要问题解决方案及功能简介井盖打开，安全隐患。井盖下管道拥堵，引起内涝后才会发现问题应用成效和使用场景24小时自动无人巡检，提高监管效率实时井盖异常报警，防盗、防涝实时报警提示，问题处置及时降低窨井伤人隐患大幅提升技防安全提高效率，降低维护成本

通过智慧小区平台，汇聚，分析所有井盖数据，实现：井盖资产管理：井盖编号、位置等基本信息电子化管理；实时状态监测：实时监测井盖是否翻开、水位是否异常升高、井盖位置是否正常等信息，异常自动报警；

防盗监管：井盖位移超过限制范围，自动报警防盗；报警联动：井盖出现异常后平台自动报警，并推送相关信息到相关人员手机APP，及时处置，过程跟踪。智慧场景-智能充电桩

智能充电桩基于NB-IoT网络控制充电桩，车主通过app操作或扫描智能插座上二维码，给电动车充电；云端中控器能够远程监控电流、电压、温度及充电器异常等，并进行自动断电。充电桩管理现存问题和解决方案电动车普及度较高，小区电动车充电管理难；充电桩异常问题无法及时发现，存在用电安全隐患；住户无法及时断电，存在超长充电问题；充电桩现存主要问题解决方案及功能简介应用成效和使用场景

通过软件平台、手机APP加前段智能充电桩，实现：小区所有充电桩基础信息的统一管理和分布展示；自动采集监测充电桩电流、电压、温度及充电器工作状况，及时发现异常信息并报警通知相关人员及时处理；住户通过手机APP自主远程控制充电时间，及时冲断电，降低超长充电问题智慧场景-环境监测

智能环境监控主要采集温度、湿度、PM2.5等环境数据，通过NB-IoT技术，实时传回相关数据，小区居民可通过LED屏、便民APP等途径实时掌握小区环境情况。环境监测现存问题和解决方案住户对小区环境情况关注度高，但是缺乏有效信息发布渠道；缺乏环境基本监测能力，特别是PM2.5信息。环境监测现存主要问题解决方案及功能简介应用成效和使用场景迎合住户关注需求，提高住户满意度；实时了解居住环境，及时根据环境情况安排日常出行、锻炼。环境基础信息采集：通过智慧小区平台，实时汇集小区环境监测数据，并通过小区显示屏、手机APP等渠道进行自动发布。小区环境监测情况统计分析：自动记录小区历史环境监测数据，并提供分析展示，让住户了解小区宜居情况。智慧场景-智能防火门

智能防火门通过NB-iot门磁对防火门的开闭情况进行监控，当开启防火门超过一定时间（如半小时）时