服务项目技术需求表

服务项目技术需求表项目编号H21121一、项目综合说明项目名称两江院区转院医技楼LG层门店招租项目情况根据“美丽医院”建设要求，为了给病人提供便利服务，现对重庆医科大学附属儿童医院部门门店进行招租，具体情况如下：经营范围：蛋糕，咖啡，奶茶。项目位置：两江院区住院医技大楼LG层，约80m2，（按装修后实际测量为准）。需在医院指定位置自行接入给排水，按医院规定的时间和要求自行装修。投标人特定资格条件1.投标人公司成立3年以上（营业执照注册时间在2018年1月1日以前），需具有合法独立法人资格，持有年检合格的营业执照（报名时需提供原件）；2.投标人需具有拟经营项目的相应资质。食品相关项目经营需有食品经营许可证（报名时需提供原件）；3.投标人在投标截止时间前3年内没有经营违法违纪或被政府取消投标资格等不良记录；4.本次招投标不接受联合体投标，不可转包或分包，即投标人独立自有经营（投标人代理品牌的须提供代理品牌公司的授权委托书）；5.投标人或其代理品牌在重庆地区连锁门店达20家以上，须提供至少20家重庆地区连锁门店的明细表，包括店名、详细地址、店长姓名及联系方式，以供抽查。项目内容及要求1.中标人不得经营以下商品：婴幼儿配方奶粉以及特殊医学用途的配方粉；与医疗活动相关的食品、保健品；任何类别的医疗器械及耗材；玩具类商品；预包装饮料和食品。2.中标人规范经营，遵守相关的法律法规，遵守合同约定的经营范围及相关约定，服从招标人管理，并制订相应的内部管理制度，严禁出现任何破坏招标人工作秩序的行为。中标人在合同期内，若不能严格按照国家、市、区的食品行业标准和医院与投标人签订的合同执行，超范围经营或被病人投诉或造成医院负面影响较大的，招标人有权单方面终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由投标人负责。3.中标人负责经营范围的安全卫生，涉及食品安全的经营者在签订合同时还须与招标人签订食品安全卫生责任书。招标人严格执行事故责任追究制度，如在经营管理期内因出售或租赁的任何产品出现质量问题，或出现未有严格按照相关法律法规执行的情况，发生食物中毒等重大安全责任事故，损害人员身体健康，影响招标人声誉，中标人必须承担由此造成的一切责任和经济损失，招标人有权无条件终止该项目合同，并没收管理费和保证金，并依法追究其相应法律责任。4.中标人的员工与招标人不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时在工作过程中的安全责任由投标人负责。如用电、用水等不注意安全引起生产事故，或发生意外伤亡事故，投标人承担包括第三方在内的全部责任和必要的经济补偿，招标人概不承担任何责任。5.投标人必须严格履行经营管理合同要求，不得在中标后转包或分包给他人经营，如经发现，合同立即终止，并没收履约保证金。6.中标人所有在本次服务场所内的工作人员都必须办理符合规定的健康证、佩戴胸牌，着公司统一服装。7.中标人可自行对门店装修，装修方案、门店招牌等需报招标人同意，费用自理且满足消防要求并通过其验收。中标人在签订合同后有一个月的装修期，装修期免缴租金，经营期间水电气据实结算，物业费9元/平米。9.投标人违反法律、法规及双方确定的服务合同约定，招标方方有权终止该项合同。二、服务期、服务地点及验收方式服务期限服务期限3年服务地点两江院区验收方式合法经营，不得妨碍医院的正常医疗秩序三、报价要求1.投标人自行实地勘查，综合考虑各方面因素，报出经营方案，投标人按照每月租金等进行报价。2.中标人在签定合同前须缴纳足额履约保证金到招标人指定帐户，否则合同不予签订，视为投标人自动放弃。3.中标人需缴纳合同总价的10%作为履约保证金（可接受银行保函）。如因中标人原因服务期未达50%，履约保证金不予退还。履约保证金在合同期满，无任何违约和纠纷，将设备设施按合同截止日期清理出场。在招标方验收场地并且解除服务合同后，由投标人提出书面申请，30个工作内无息退还。投标人如有违规，医院有权从保证金中扣除医院及有关人员所受到的经济损失。4.无论投标结果如何，投标人应承担其勘查、编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。投标人递交的投标文件，不予退还。四、付款方式中标人在经营管理期限内按季度提前支付租金，即先交费后经营的原则，于每季度前至少十个工作日付款。水电费每月缴纳。五、备注请各投标单位自行踏勘，项目平面位置图详见附件。五、评标办法：招标采用综合评标法，综合投标人的经营方案、报价、成功的运营案例等因素评比。序号评分因素及权重分值评分标准说明1投标报价（60%）60有效的投标报价中的最高价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（投标报价/投标基准价）×价格权重×100。2运营实力（30%）301.公司的规模10分1000万以上（含1000万）得10分，500万（含500万）--1000万得5分，500万以下得1分。2、市场影响力15分连锁门店本地50家以上15分；连锁门店本地40家以上10分；连锁门店本地30家以上5分；连锁门店本地20家以上1分；3、市场口碑