住宅小区外网施工图设计要求

4/4住宅小区外网施工图设计要求住宅小区

室外综合管线专业设计任务指导书

1目标

为统一我公司室外综合管线的设计，加强设计质量控制，在满足国家设计规范和济南地方相关设计规程、标准的前提下，规范设计任务书中的技术要求，在提高工作效率的同时逐步实行工程管理标准化。

2设计总则

2.1应按最新版国家设计规范、施工规范及济南地方相关设计规程及标准执行。

2.1对于设计规范中以黑体字标注的强制性条文，必须严格执行，不得有任何违反。

2.3应执行建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）。

2.4设计应符合山东省工程建设标准图集。

3相关设计规范、规程及标准

3.1给排水专业

《建筑给排水设计规范》50015-2003（2009年版）

《建筑中水设计规范》50336-2002

《室外给水设计规范》50013-2006

《室外排水设计规范》50014-2006

《给排水制图标准》50106-2001

《城市居民生活用水量标准》50331-2002

《建筑设计防火规范》50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97

《自动喷水灭火系统设计规范》50084-2001

《建筑灭火器配置设计规范》50140-2005

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》50261-2005

3.2暖通专业

《采暖通风与空气调节设计规范》50019-2003

《民用建筑热工设计规范》50176-93

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）26-95

《暖通空调制图标准》50114-2001

《建筑设计防火规范》50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97

《供热计量技术规程》173-2009

《地面辐射供暖技术规程》142-2004

《直埋式预制保温管道工程设计技术规程》9-94

《城镇燃气设计规范》50028-2006

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002《直埋式预制保温管道工程施工及验收规范》11-94

《山东省居住建筑节能设计标准》14-037-2012

《低温热水地板辐射供热技术规程》1414-2002

3.3电气专业

《民用建筑电气设计规范》16-2008

《建筑设计防火规范》50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》2005年版50045-95

《建筑物防雷设计规范》2000年版50057-94

《安全防范系统验收规则》308-2001

《智能建筑设计标准》50314-2006

《安全防范工程技术规范》50348-2004

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》50343-2004

《有线广播录音、播音室声学设计规范和用户技术要求》26-86《电子计算机房设计规范》50174-93

《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700

《大楼通信综合布线系统总规范》926.1-97

《综合布线系统工程设计规范》50311-2007

《智能建筑工程质量验收规范》50339-2003

《建筑电气工程施工质量验收规范》50303-2002

《综合布线系统工程验收规范》50312-2007

《电气装置安装工程电缆施工及验收规范》50168-92

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》50169-92

《彩色电视图像传输标准》1583-79

《入侵探测器通用技术条件》10408-89

《施工现场临时用电安全技术规范》46-88

《山东省公共安全技术防范》

4设计相关基础资料

4.1由甲方提供的相关给排水专业基础设计资料

4.2由甲方提供的相关暖通专业基础设计资料

4.3由甲方提供的相关电气专业基础设计资料

4.4管材标准设计选用表

5项目概况

（基本情况）

居住区占地平方米。

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6设计内容及要求

6.1给水系统

布置小区内各种供水管道。确定生活用水的供水分区；确定小区生活用水加压泵房的大小、位置；确定小区消防泵房及消防水池的大小、位置，并进行站房工艺施工图设计。要求绘制给水节点图。

6.2污水系统：采用雨污分流制。要求绘制管道纵断面图。

6.3雨水系统：采用雨污分流制。要求绘制管道纵断面图。

6.4中水系统：结合景观绿化的图纸，合理布置小区中水管道。确定小区中水处理站的位置、占地面积。

6.5热力系统：布置小区一次、二次热力管道，确定热交换站大小及位置。要求绘制管道水压图，并出具管道水力计算。

6.6强电系统：布置高、低压电缆；布置小区道路照明、景观供电（含门卫室、道闸）。

确定高压变电室的数量、位置及大小，并给出各自的容量。

6.7弱电系统：包括电视、电话、宽带、消防报警联动、电视监控、背景音乐等系统。电视、电话、宽带要求预留足够的穿线管，其它均到位。

消防控制中心和监控机房合用一室（含五方通话机房），确定房间

位置及大小，并进行内部各种设备的选型及布置。

6.8天然气系统：合理布置管道，确定调压站位置。

6.9综合管线：绘制各种管线的布置详图，并绘制管线交叉的节点大样图。

7管线综合

7.1管线综合目的

综合解决各专业工程技术管线布置及其相互间的矛盾，从全面出发，使各种管线布置合理、经济，最后将各种管线统一布置在管线综合平面图上，包括内容为：

1)敷设时的排列顺序；

2)最小水平净距、最小垂直净距；

3)与周围建、构筑物的最小水平净距、最小垂直净距。

7.2综合管网检查井设置要求

检查井位置需考虑以下原则：一，美观性原则；二，行车震动井盖发出噪声，影响附近住户生活；三，检修时减少对用户影响，并且检修方便。

7.3室外综合管网设计必须与道路及景观园林设计进行综合统筹考虑，具体要求如下：

1)小区内车行道路及入户通道上应尽量不设置检查井，私家花园内尽量少设置检查井，若必须设置，不宜集中设置在单户私家花园内；井盖应以设于公共隐蔽位置为佳。

2)小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置，管道间距应布置紧凑，满足施工要求；检修阀门等应设置于车行路以外位置。

3)小区内雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路边的人行道或绿地内，且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。

4)为了提高“三点一线”景观示范区品质，要求车行及人行道路及通道上不得设置各类检查井，检查井应以化妆井盖形式设置于绿化中进行隐蔽，并且不应与植物种植冲突。硬质铺装广场允许有少量检查井，检查井位置必须与铺装图案对缝齐整，以求美观。参考做法详见下图：

7.4各类管线布置及间距标准

1)平面布置

离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电力管线、电信管线、煤气管、热力管、给水管、雨水管、污水管；减少交叉穿越；管线敷设应充分利用地形。

2)竖向布置

各种工程管线不应在垂直方向重叠直埋敷设；自地表往下宜按以下顺序进行埋设：电力、电信管线、热力管线、燃气管线、给水管线、雨水排水管线、污水排水管线。工程管线在交叉点的高程应根据排水管线的高程确定；

3)工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则：压力管让重力自流管线；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小管径管线让大管径管线；电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西侧或北侧的原则布置；尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。；施工量小的让施工量大的；检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的。

7.5地下管线交叉时最小(水平)垂直净距（m）要求..

8管材标准设计选用表

8.1给水管及.中水管采用给水管.

8.2污水管及雨水管采用塑料排水管.

8.3热力管采用聚氨酯发泡管.

8.4电缆

9设计成