公司电动门生产项目策划可行性研究报告

长沙中远电动工具有限公司电动门生产项目可行性研究报告长沙中远电动工具有限公司二零一三年六月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章项目总论 11.1项目概况 11.2项目提出的理由 21.3可行性研究结论 31.4要紧技术经济指标表 41.5结论 5第二章项目背景和必要性 72.1项目背景 72.2项目建设的必要性 9第三章市场分析及预测 123.1行业现状 123.2项目要紧目标市场 133.3产品的价格现状与预测 14第四章产品方案及生产规模 174.1产品方案 174.2产品用途 174.2项目生产规模 174.4产业准入条件和相关产业政策 18第五章场址选择与项目建设条件 205.1场址概况 205.2场址条件 21第六章项目建设方案 256.1指导思想 256.2生产工艺 256.3设备方案 306.4工程方案 31第七章总图布置及公用辅助工程 337.1总图运输 337.2公用辅助工程 36第八章节能 418.1设计依据 418.2设计原则 418.3能耗状况和能耗指标分析 418.4节能措施 42第九章环境阻碍评价 479.1编制原则 479.2编制依据 479.3环境质量现状 499.4项目建设期与运营期对环境的阻碍 499.5环境爱护措施 509.6环境阻碍评价结论与建议 52第十章劳动安全、卫生与消防 5310.1劳动安全 5310.2卫生 5310.3消防 54第十一章组织机构与人力资源配置 5611.1组织机构 5611.2劳动定员数量及技能素养要求 5611.3职员来源及培训 5711.4项目治理 58第十二章项目实施进度 5912.1建设工期 5912.2实施打算 5912.3实施进度安排 59第十三章投资估算与资金筹措 6113.1估算依据 6113.2计算方法及参数取值 6113.3估算结果 6213.4资金筹措 63第十四章工程招标方案 6414.1招投标依据 6414.2建设项目概况 6414.3招标范围 6414.4招标组织形式和招标方式 6414.5项目招标差不多情况表 64第十五章项目财务分析和评价 6615.1分析评价依据 6615.2分析评价原则 6615.3财务评价参数 6615.4项目收入估算 6715.5总成本估算 6715.5增值税、营业税金及附加 6815.6财务评价 6815.7总结 69第十六章社会阻碍分析 7016.1项目对社会的阻碍分析 7016.2互适性分析 7116.3项目的社会风险 7116.4社会评价结论 72第十七章不确定性和风险分析 7317.1敏感性分析 7317.1.2敏感性分析 7317.2盈亏平衡分析 7317.3风险分析及对策 74第十八章可行性研究结论与建议 7518.1结论 7518.2建议 76附图：1、项目总平面图附表：附表1营业收入估算表附表2总成本费用估算表附表3应纳增值税、营业税及附加计算表附表4利润表附表5现金流量表附表6固定资产折旧费估算表附表7原辅材料、动力一览表第一章项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称电动门生产项目1.1.2项目建设性质新建1.1.3项目建设单位项目建设单位：长沙中远电动工具有限公司法人代表：梁红毅项目负责人：梁红毅1.1.4建设单位概况长沙中远电动工具有限公司,是一家专业从事新型安全门窗、电动门窗及配件开发、生产、销售的民营企业。公司的核心思想是“科技是第一生产力”，倡导“以人为本”，近年来，凝聚了一批年青而优秀的精英人才，打造了一支团结奋进的队伍。“专业、专注、推陈出新”是公司的经营理念。公司用国内一流的生产线，严格按国家标准生产高智能、高品质、高品位、高环保、高节能的产品。在电动门行业，公司是区域领军企业，具有较大的市场份额和知名度。1.1.4可行性研究报告的编制单位长沙中远电动工具有限公司1.1.5研究工作依据1、《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席77号令）；2、《中华人民共和国循环经济促进法》3、《中华人民共和国环境爱护法》；4、《产业结构调整指导目录》（2011年本）；5、《长沙市都市总体规划》；6、国家进展与改革委员会、建设部关于《项目投资可行性研究指南》、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。7、国家关于工程建设各专业的规范。1.1.6研究工作概况依照国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我公司积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工艺流程及设备选型、工程技术方案、环境爱护、消防及安全卫生、节能节水、招投标、项目组织机构及劳动定员、项目组织治理与实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析等几方面进行综合研究和分析，为该项目建设单位对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。1.2项目提出的理由长县政纪[2011]72号《关于黄花镇工作调研会议纪要》的会议精神指出：“黄花镇依托松雅湖、空港城、星沙产业基地、黄花国际机场、经开区等重大功能区，进展快、潜力大，是一片进展的热土，是全市乃至全省的窗口。”“黄花镇要以宽敞的视野和创新的思维，高起点、高标准地制定进展规划，明确各功能区的定位和相互关系，将当前工作实际和以后进展需要结合起来，实现业态升级，形成聚拢效应”目前，长沙市乃至湖南省的电动门行业，正处于一个高速进展时期，随着城镇化进程和产业升级、消费升级的大潮，行业正迎来一个前所未有的进展良机。长沙中远电动工具有限公司,是一家专业从事新型安全门窗、电动门窗及配件开发、生产、销售的民营企业，在本行业有一定的市场份额和技术实力，企业积极响应国家关于新型工业化和产业转型升级的要求，拟借助黄花镇得天独厚的地理位置和周边的产业集群优势，引起国内先进技术，建设电动门生产项目，一方面，通过本项目产出的优秀产品接着扩大市场份额，带动上下游产业链进展，另一方面，也能够通过投资带动周边区域经济进展，解决就业问题。综上所述，提出本项目的建设。1.3可行性研究结论1.3.1项目建设内容和规模、产品方案1、建设规模本项目拟建设的生产能力为；年产10000扇电动防盗门，年产5000套电动伸缩门。2、产品方案本项目要紧生产电动防盗门和电动伸缩门。1.3.2基础设施供应项目所需水、电、通讯、交通等城镇基础设施均比较完善。项目生活、生产用水由市政给水管网供给，用电由当地电网供给，完全能满足项目生产生活需要。1.3.3厂址项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇。1.3.4项目工程技术方案1、生产工艺与设备(1)生产工艺流程电动防盗门生产工艺：选材压花--剪板—冲孔—折弯—电焊—酸洗—胶合电焊—喷塑、转印、水磨—烘箱罩光—组装—出厂电动伸缩门生产工艺：选材成型--冲孔—电焊—酸洗—烘箱罩光—组装—出厂(2)生产设备：油压机床、铝棒热挤压机、数控机床、电焊机等等。2、建安工程总建筑面积6675m2，包括生产车间、办公综合楼。此外，还建设配套的室外道路、绿化、公用设施。1.3.5环境爱护项目建成后，产生的生活污水达到农灌标准后供周边农户使用，生活及办公垃圾集中收集后由环卫部门运走，可不能对周围环境造成污染。1.3.6项目建设进度本项目建设工期为8个月，建设时刻为2013年9月-2014年4月。1.3.7投资估算和资金筹措1、投资及资金来源本项目固定资产投资额为1000万元。其中工程费用768.4万元，工程建设其他费用156.9万元，预备费74.7万元。本项目铺底流淌资金为200万元。资金来源：由建设单位自筹。1.3.8财务评价项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入7000万元，年总成本6745.9万元，年经营成本6494.1万元，税后财务内部收益率30.3%，税后财务净现值1001.9万元，税后投资回收期4.4年。盈亏平衡点68.9%。项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在财务上具有可行性。1.4要紧技术经济指标表表1-1技术经济指标表序号指标名称单位规模/数值备注1要紧技术指标1.1项目总占地面积M241661.2项目总建筑面积M266751.3建设期年11.4容积率1.601.5建筑密度53.40%1.6绿地率%16.20%2要紧经济指标2.1项目总投资万元12002.2年总产值万元70002.3成本2.3.1正常运营年份总成本费用万元6745.92.3.2正常运营年份经营成本万元6494.12.4正常运营年份利润总额万元225.22.5正常运营年份所得税万元56.32.6正常运营年份税后利润万元168.92.7财务内部收益率%30.34%税后2.8财务净现值万元1001.9税后2.9投资回收期年4.4税后2.1产量盈亏平衡点%68.9税后1.5结论1．项目建设符合国家《国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》的政策，项目产品不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制和淘汰类，是符合相关产业政策的。2．项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇，区位交通优势明显，并得到了当地政府部门大力支持，具有良好的水电供应和市政设施等，项目建设具备良好的建设条件。3．该项目总规划占地面积约4166平方米，总建筑面积6675平方米，建筑容积率1.6，充分利用了土地资源。4.项目建设三层厂房2栋、3层综合楼1栋，以及生产办公所需的室外道路、绿化、供水供电等配套设施。5、项目建成后有利于加快资源循环利用产业进展，加强矿产资源综合利用，完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度，推进资源再生利用产业化。5．本项目总投资1200万元。其中工程费用768.4万元，工程建设其他费用156.9万元，预备费74.7万元。流淌资金200万元。6、项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入7000万元，年总成本6745.9万元，年经营成本6494.1万元，税后财务内部收益率30.3%，税后财务净现值1001.9万元，税后投资回收期4.4年。盈亏平衡点68.9%。项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在财务上具有可行性。本项目采纳的设备及工艺，可不能对环境水、气造成二次污染，同时将原料的利用概率达到最高，确保资源不二次流失，提高了产品的质量。综上所述，项目的实施符合湖南省长沙市都市总体规划和国家现行有关规定；符合环境爱护差不多要求；符合当地产业规划，符合国家产业投资方向。建设内容具体，规模适度、进度安排合理、财务分析全面、细致，建设方案可行。项目技术成熟度高、优势明显，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益。该项目建设是必要的、可行的。第二章项目背景和必要性2.1项目背景2.1.1政策背景:工业转型升级和城镇化“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济进展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济进展方式的主战场。今后五年，我国工业进展环境将发生深刻变化，长期积存的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快进展的新时期。转型确实是要通过转变工业进展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级确实是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济进展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的全然要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。通过“十一五”的努力，我国工业整体素养明显改善，总体实力跃上新台阶。同时，必须清醒地看到，工业进展方式仍较为粗放，高端制造业和生产性服务业进展滞后。这些矛盾和问题已严峻制约工业持续健康进展，必须尽快加以研究解决。“十二五”时期，我国城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了宽敞空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续进展的强大动力。“十二五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续进展提供有力支撑。总体上看，“十二五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性进展轨道。国务院提出：“必须积极制造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。”2.1.2行业背景:市场稳步增长，行业集中度提高项目所在地位处湖南省长沙黄花镇，是长株潭区域经济较发达的区域。今年一季度，湖南土地供应总量为2691公顷，全省土地出让总价款为183.60亿元，较去年同期增加35.6%。其中，长株潭房地产用地比例最高。一季度湖南全省房地产用地供应量为1007公顷，长株潭地区、环洞庭湖地区、大湘西地区和泛湘南地区四大区域中，长株潭达到全省比重的28.8%(其中住宅用地达到207公顷)，领先于其他区域。依照历史经验，土地出让市场的活跃度是房地产市场活跃度的先行指标。在我国城镇化进程的进展和经济持续稳定增长的双重驱动下，尽管国家宏观调控政策比较严厉，但我国房地产市场仍处在一个稳定增长的状态。以后几年，新增住宅和商业建筑仍是都市建设的重要内容。本项目产品跟房地产市场的景气度息息相关，预测以后几年市场将接着增长。由于居民关于生活品质的要求，市场对产品的要求也在不断提高，技术能力落后，生产能力滞后的一部分小企业将被淘汰。跟大多数制造业市场一样，电动门行业近年来也走上了行业集中度提高的道路，在集中度提高的过程中，区域龙头企业是最大受益者，其市场份额和盈利能力都将有显著提高。2.1.3项目提出的理由长县政纪[2011]72号《关于黄花镇工作调研会议纪要》的会议精神指出：“黄花镇依托松雅湖、空港城、星沙产业基地、黄花国际机场、经开区等重大功能区，进展快、潜力大，是一片进展的热土，是全市乃至全省的窗口。”“黄花镇要以宽敞的视野和创新的思维，高起点、高标准地制定进展规划，明确各功能区的定位和相互关系，将当前工作实际和以后进展需要结合起来，实现业态升级，形成聚拢效应”目前，长沙市乃至湖南省的电动门行业，正处于一个高速进展时期，随着城镇化进程和产业升级、消费升级的大潮，行业正迎来一个前所未有的进展良机。长沙中远电动工具有限公司,是一家专业从事新型安全门窗、电动门窗及配件开发、生产、销售的民营企业，在本行业有一定的市场份额和技术实力，企业积极响应国家关于新型工业化和产业转型升级的要求，拟借助黄花镇得天独厚的地理位置和周边的产业集群优势，引起国内先进技术，建设电动门生产项目，一方面，通过本项目产出的优秀产品接着扩大市场份额，带动上下游产业链进展，另一方面，也能够通过投资带动周边区域经济进展，解决就业问题。综上所述，提出本项目的建设。2.2项目建设的必要性2.2.1项目的建设是工业转型升级的需要国务院提出，要推动产业合理有序转移，优化工业空间布局。推动产业向优势地区有序转移，发挥产业集聚效应。加强对产业转移项目的跟踪，形成产业政策与土地、环保、财税、金融等政策措施的协同配合。本项目的建设2.2.2项目的建设符合城镇化进展的需要城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚拢，从而使城镇数量增加、规模扩大的一种历史过程。它要紧表现为随着一个国家或地区社会生产力的进展、科学技术的进步以及产业结构的调整，其农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。城镇化的过程也是各个国家在实现工业化、现代化过程中所经历社会变迁的一种反映。35年来，中国城镇化进程取得巨大成就。数据显示，1978年中国的城镇化率是17.9%，2012年达到52.6%。这意味着，在过去34年中，中国的城镇化率提高34.7个百分点，平均每年都要达到1个百分点以上。湖南省委省政府出台《关于加快新型城镇化推进城乡一体化的意见》，到“十二五”(2011年-2015年)末，作为核心增长极的长株潭都市群进展规模要有显著提升，长沙城区人口达400万以上(不包括望城区)，株洲、湘潭城区人口超过100万。到2015年，全省城镇化率达到50%以上。城镇化速度的加快，必定带来大量的基础设施建设和房地产投资，本项目产品运用国内先进技术，质量过硬，对传统工艺进行了改良，为基础设施建设和房地产建设提供了优秀的建材，是符合城镇化进展的需要的。2.2.3项目的建设是符合当地的社会经济进展规划的湖南省“十二五”规划中提出，全省地区生产总值年均增长10%以上，2015年总量达2.5万亿元左右（按可比价计算），人均地区生产总值力争接近全国平均水平。固定资产投资年均增长20%以上，居民消费率38%，进出口贸易总额500亿美元。财政总收入3000亿元以上。2015年全省三次产业结构调整为9.5∶48.5∶42。工业化率达44%，规模工业增加值达10000亿元，战略性新兴产业占全省地区生产总值的比重达20%。服务业就业比重提高到40%以上。城镇化率超过50%，长株潭首位度和辐射带动能力进一步增强。黄花镇依托松雅湖、空港城、星沙产业基地、黄花国际机场、经开区等重大功能区，是长沙市以后重要的经济增长点。项目的建设，即是当地产业集群建设打算的一部分，也是投资拉动经济，解决当地就业的重要举措。是符合当地的社会经济进展规划的。第三章市场分析及预测3.1行业现状3.1.1建筑门窗行业现状我国是人口大国，也是居住、娱乐、消遣、公共服务等各类建筑的大国。因此，我国更是世界建筑门窗生产、使用第一大国。目前，我国门窗生产企业近万家，大致能够分为三类。第一类，是具有相当规模的大型集团化公司，设备先进，有优秀的技术治理人才和严格规范的治理制度，市场进展占绝对优势，承接国家重点工程和项目，呈良性循环态势。第二类是进展中的中小型企业，有一定的治理制度和一定比例的技术治理人才，要紧面向房地产企业和装修业。第三类是微型门窗企业，要紧以各类加工点、加工厂为主，质量一般但面向县城以下群体，有一定的市场。我国门窗行业，跟欧美发达国家二三十年前的状况相似，市场竞争还刚刚进入白热化，行业集中度较小，有实力的企业，在占据了一定的市场份额后，开始走上专业化、集团化的路子，在行业集中度提高的过程中，整体产品质量是上升的，价格是稳定的，服务质量是日益提高的，龙头企业将在一个较长的时期内，逐渐占据市场的大部分份额。3.1.2电动门行业简述近年来，由于都市化进程和产业转型升级的缘故，专门多企业在国家有关政策的调控下，有了专门大的进展，规模在不断地扩大，企业的占地面积也在逐年增加。同时，房地产建设规模也进展得专门快，因此电动门行业迎来了进展良机，也开始被国家和业内人士所重视。纵观国内电动门行业，差不多由传统的质量之争或者是战乱似的进展形势开始向品牌建设以及文化建设前进。现在电动门行业正处在如此的一个关键时期，市场的激烈竞争，尽管导致了一些了小企业的倒闭，然而却让一家家重视品牌建设和文化建设的企业从残酷而激烈的竞争中脱颖而出，成为电动门市场上的一个佼佼者。展望国内的电动门市场，必将是个性化品牌之路。电动门企业要紧紧抓住进展时机，坚持电动门“个性化”的品牌建设，树立品牌，走个性化、人性化的品牌之路，加强文化建设，是当前众多电动门企业必须要抓住的历史机遇，在以后的进展中前景必定十分宽敞。现在国家提倡人性化的社会氛围。门是“以人为本”的重要行业，电动门不仅作为安全的象征一个重要部分，而且电动门的人性化理念越来越被主人彰显，在人们的意识当中，电动门差不多不是遮风挡雨的东西了，而是正在成为符合周围环境以及人们审美观念的一个重要部分。电动门企业人性化的进展趋势，现在差不多是国内大多数电动门企业正在实行的人性化设计理念，必将成为那个时代的主流。3.1.3工业与民用建筑投资规模决定电动门需求2013年一季度，在固定资产投资持续增长的带动下，湖南省建筑业企业生产经营实现平稳增长，完成建筑业总产值858.82亿元，同比增长14%。其中，在外省完成的产值239.13亿元，增长6.9%；竣工产值445.4亿元，增长37.2%；房屋施工面积24854.6万元，增长13%；房屋竣工面积2270.65万平米，增长24.9%。建筑业运行呈现有以下特点：电动门的销售规模，跟工业和民用建筑建设规模息息相关。目前湖南省建筑市场投资增长得专门快，以后几年内，对电动门的需求将特不旺盛。3.2项目要紧目标市场项目产品为电动门，要紧目标市场，是长沙市及其周边市场，要紧供应给企事业单位、工厂、房地产小区等。本项目在产品投放市场后，立足长沙市场，辐射湖南全省。3.3产品的价格现状与预测3.3.1湖南省建筑市场现状分析2013年一季度，在固定资产投资持续增长的带动下，湖南省建筑业企业生产经营实现平稳增长，完成建筑业总产值858.82亿元，同比增长14%。其中，在外省完成的产值239.13亿元，增长6.9%；竣工产值445.4亿元，增长37.2%；房屋施工面积24854.6万元，增长13%；房屋竣工面积2270.65万平米，增长24.9%。建筑业运行呈现有以下特点：1、行业要紧集中于房屋建筑全省6成建筑业企业从事房屋建筑工程，完成总产值643.16亿元，占建筑业总产值74.9%；从事铁路、道路、隧道和桥梁工程施工的建筑业企业占建筑业企业的10%，完成产值106.7亿元，占建筑业总产值12.4%。2、新签合同额快速增长全省总承包、专业承包企业签订的合同额5806.28亿元，其中本季新签施工合同1166.21亿元，同比增长35.8%，扭转去年同期的下降局面。3、新开工房屋施工面积增速较快建筑业企业房屋施工面积24854.63万平方米，同比增长13%。其中，新开工房屋施工面积增长16.6%。新签合同额与新开工房屋面积快速增长，为建筑业企业全年生产经营奠定了良好的基础。4、中心都市带动作用明显长沙、株洲、衡阳、岳阳、湘潭等5市建筑业企业一季度完成产值占全省建筑业总产值的比重达74.8%，其中长沙占49.7%，株洲占8.29%，衡阳占6.29%,岳阳占5.35%,湘潭占5.2%。3.3.2电动伸缩门前景在国家政策的支持下，电动伸缩门行业将会成为又一新兴的投资行业。在电动伸缩门行业的持续升温，基础设施建设投入力度的不断加大的阻碍下，电动伸缩门行业存在着巨大的需求;另外，节能减排力度的加大，使电动伸缩门行业更具投资价值,随着房屋建筑的节节增长，基础设施投入力度的不断加大，无疑为该行业提供了巨大的市场需求，据统计，中国的伸缩门市场位居全球首位。近年来电动伸缩门行业的持续升温，基础设施建设投入力度的不断加大，也为电动伸缩门行业提供巨大的需求市场。中国是全球最大的电动伸缩门市场。我国每年约有21亿平方米的房屋建筑工程，通常在房屋总建筑面积中，门与窗的建设面积约占25%-30%，也确实是讲，我国每年约有5亿多平方米的门窗建设任务。电动伸缩门市场前景宽敞，以后进展方向如下：一、产品多样化

不但电动伸缩门技术在进展，其延伸产品行业也得到了迅猛进展，且市场宽敞，进展前景十分可观。另外，电动伸缩门科学便捷、占用空间小，且美观大方，受到宽敞消费者青睐，在学校、医院等场所得到广泛应用。电动伸缩门企业也随着伸缩门市场的宽敞而得到进展，单一的伸缩门产品市场已无法满足企业更进一步扩大规模的要求，因此专门多电动伸缩门企业开始扩展产品结构，是伸缩门产品出现了多样化的进展趋势。

二、规模化

由于电动伸缩门进展历史相对较短，且进展迅速，市场短时刻内得到极度扩张，吸引了专门多小成本投资者加入到那个行业。随着伸缩门市场的不断进展和成熟，原来的专门多小型伸缩门企业规模不断扩大，且那个趋势可不能停止，还会进展下去。因此，今后电动伸缩门生产、销售会实现规模化。

三、品牌营销

随着电动伸缩门技术的不断进步，其入行门槛不断提高，同时市场竞争状况也越来越激烈，另外，原来专门多的伸缩门企业规模得到扩大，品牌竞争成为伸缩门市场的新趋势。品牌的阻碍力是不容小觑。

以上是电动伸缩门以后进展的方向。科技的不断进步为人们的生活和工作提供了极大的便利，具体表现在门的应用和进展方面，确实是各种电动伸缩门、自动感应门、平移门、不锈钢门等在不同的场所被广泛利用，为现代生活提供了专门多便利。3.3.3产品价格现状及预测本项目产品分两种，一是电动伸缩门，一是电动防盗门。依照市场调查，市场上各类型电动门平均价格如下：电动伸缩门：9000元/套（包括机头、门体、配套装置）电动防盗门：1800元/扇目前电动门市场供应平稳，需求量每年递增，预测在以后三年，电动门价格应保持稳定，因成本和人工上涨以及通胀压力，产品价格逐年有小幅上涨。在项目投产运营后，市场价格如下:电动伸缩门：10000元/套（包括机头、门体、配套装置）电动防盗门：2000元/扇。第四章产品方案及生产规模4.1产品方案本项目要紧产品为电动门，分以下两种。电动防盗门。电动伸缩门。本产品执行标准，参考国家关于防盗门的质量标准以及行业关于电动伸缩门的质量标准。目前，电动伸缩门的国家标准正在制定中。4.2产品用途1、电动防盗门：广泛用于居住建筑和商业建筑，比如商铺、车库等功能分区。2、电动伸缩门：电动伸缩门用途广泛，用于企事业单位、房地产小区、工厂等出口处。4.3项目生产规模本项目拟建的生产规模如下：电动防盗门：1万扇电动伸缩门：5000套（包括机头及配套措施、门体、操纵装置）。4.4技术治理与质量操纵1、技术治理体系：建立健全的产品质量保证体系和各项治理制度。2、原材料质量治理：采购合格原材料，建立各原材料质量治理台帐，每批原材料必须按现行国家标准、地点标准等规范进行原材料复验或验收并作记录。4、厂内生产质量操纵：建立生产技术资料。定期检查生产设备，定期对生产设备进行维修保养。产品检验：制定高要求的企业标准，并严格执行现行的有关国家和地点有关标准的规定，并建立相应的记录。4.5产业准入条件和相关产业政策4.5.1产业准入条件电动门在我国工业生产里面还属于一个比较新的品种，在最新的《产业结构调整目录》中，没有对此类不进行特不注明。因此，目前在电动门行业的准入条件上，各地政府依照本地的实际情况进行操纵，能够预见在以后的国家层面，会出台电动门产业的准入条件，以操纵市场投资的规模。4.5.2相关产业政策电动门在属于工业品，能够实行全套工业化机器生产。目前电动门行业的国家标准还在制定中，市场上厂家多数差不多上执行企业标准，并参考国家对建筑门窗的相关标准。随着电动门越来越受到消费者关注，政府立即出台电动门税收优惠政策的消息流传于业界，有消息称，科技部将积极配合国务院相关部门，从四个方面加大对电动门的研发、示范和产业化的支持力度。这些推动措施要紧在“十二五”及以后的期间实施。科技部在加大研发投入的同时，会联合财政部、发改委等相关部门，共同组织电动门大规模推广示范工程。科技部会借鉴美、日等发达国家在推广电动门方面好的做法，特不是好的政策工具，加快制订并实施有针对性的激励和扶持政策，引导地点同样加大扶持的力度。以后电动门行业的进展，势必会在一些核心品牌的推动下，形成一浪高过一浪的整合风。资源的整合、渠道的整合、品牌的整合、售后服务的整合将是行业立即出现的一道靓丽风景线。以后市场是以品牌制胜的市场，而具备品牌知名度和美誉度的企业确信是不断创新的企业，也是善于整合各种资源的新型企业。电动门行业立即进入旺盛进展期，本项目生产的产品，不属于《产业结构调整目录》（2011年版）中的限制和淘汰类不，是符合相关产业政策的。第五章场址选择与项目建设条件5.1场址概况项目拟建于湖南省长沙市黄花镇回龙村，拟用地面积4166平方米（折合6.5亩）长沙为湖南省省会，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。黄花镇位于湖南省长沙市中南部，地缘上，黄花镇北与安沙镇、果园镇接壤，西与星沙镇、榔梨镇为邻，南连干杉乡，东与浏阳市永安镇交界，全镇总面积169平方公里；辖20个村、3个社区。项目区域位置见下图。（ 为项目所在地）N项目所在地N项目所在地图5-1项目区域位置图5.2建设条件5.2.1自然环境1、地形、地貌、地震条件长沙市地势起伏较大，地貌类型多样。长沙市东北是幕阜～罗霄山系的北段，西北是雪峰山余脉的东缘，中部是长衡丘陵盆地向洞庭湖平原过渡地带。东北、西北两端山地围绕，地势相对高峻，中部递降趋于平缓，略似马鞍形，湘江由南而北斜贯中部，南部丘岗起伏，北部平坦开阔，地势由南向北倾斜，形如一个向北开口的漏斗。长沙市抗震设防烈度为六度，地震差不多加速度为0.05g。特征周期为0.3s。场址建筑范围内未发觉土洞及溶洞发育，土层厚度较大，力学强度高，物理力学性质稳定，均匀性较好，未发觉有地裂、地陷等不良地质现象。2、气候条件长沙属亚热带季风性湿润气候。气候特征是：气候和气，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。长沙夏冬季长，春秋季短，夏季约118—127天，冬季117—122天，春季61—64天，秋季59—69天。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，冷暖空气相互交绥，形成连绵阴雨低温寡照天气。从5月下旬起，气温显著提高，夏季日平均气温在30℃以上有85天，气温高于35℃的炎热日，年平均约30天，盛夏酷热少雨。9月下旬后，白天较暖，入夜转凉，降水量减少，低云量日多。从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，长沙气候平均气温低于0℃的严寒期专门短暂，全年以1月最冷，月平均为4.4℃—5.1℃，越冬作物能够安全越冬，缓慢生长。3、水文长沙市的河流大都属湘江水系，支流河长5公里以上的有302条，其中湘江流域289条。按支流分级：一级支流24条，二级支流128条，三级支流118条，四级支流32条；另有13条属资江水系；形成相当完整的水系，河网密布全市。年平均地表径流量82.65亿立方米，径流深550～850毫米。湘江流经长沙市的常年径流量年均692.50亿立方米，全年可通航。全市水能蕴藏量24.53万千瓦，地下水总储量9.35亿立方米/年，为长沙市提供了丰富的水资源，但现仅利用16.72%。长沙水文特征：水系完整，河网密布；水量较多，水能资源丰富；冬不结冰，含沙量少。5.2.2社会经济概况2012年，全市地区生产总值达6510亿元，年均增长14.6%，经济总量居省会都市第7位，五年前进了5位；人均地区生产总值达91400元（约14600美元），居省会都市第3位；辖内财政总收入达1509亿元，其中地点财政总收入达813亿元，年均增长24.3%；完成固定资产投资4120亿元，年均增长25.8%。科技竞争力居全国省会都市第6位，被评为全国科技进步示范都市、国家知识产权示范都市；驰名商标总数稳居中西部首位；都市综合竞争力由第24位跃升到第10位，进入全国十强、全球十快。以后五年，长沙市的进展目标是：到2017年，地区生产总值达12000亿元，年均增长11%；地点财政总收入达1600亿元，年均增长15%；完成固定资产投资8300亿元，年均增长15%；实现社会消费品零售总额5000亿元，年均增长15%；城乡居民人均可支配收入分不达53000元和29000元，年均增长12%和14%；城镇登记失业率操纵在4%以内；单位地区生产总值综合能耗累计降低15%，完成省政府下达要紧污染物排放总量减排指标；人口自然增长率操纵在7％。以内；居民消费价格指数在省会都市平均水平以下。项目所在地-黄花，毗邻国家级长沙经济技术开发区，东托浏阳工业园，黄花机场坐落于镇域腹地。立足于优越的地理位置优势，当地社会经济进展情况良好。5.2.3基础设施条件1、交通条件项目所在地位于黄花镇，距离长沙市区较近，临近319国道和S20长浏高速，交通便利。2、供水、供电条件项目地块周边的供水、供电设施完备。5.2.4土地利用规划条件及都市规划条件本项目用地选址于黄花镇回龙村，符合《黄花镇土地利用总体规划（2006-2020）》，目前该项目已完成土地勘测定界和规划初步设计工作。具体情况详见附件《长沙县土地储备中心关于请求批准开展电动门生产建设项目前期工作的报告》及《长沙县进展和改革局关于同意电动门生产建设项目开展前期工作的批复》。经长沙县城乡规划局审核，项目拟选址位置为原梁坪学校，与长沙县黄花镇总体规划无冲突，同意该项目在黄花镇回龙村选址。具体情况见附件：长县规函[2013]24号《关于电动门生产建设项目选址审查意见》。5.2.5施工条件项目所在地外部交通、通讯条件便利，各种建筑材料及施工机械设备进退场方便。场址内供水供电配套到位，地质状况良好，与周围建筑有适当距离，易于工程建设的实施。5.2.6社会环境条件本项目建设地点不属于国家自然爱护区、风景名胜区、水源爱护区等禁止建设场地，符合国家环境爱护法规要求。第六章项目建设方案6.1指导思想以科学进展观为指导，对土地、原材料进行高效利用，在生产过程中注重环境爱护，通过精心设计、合理布局，尽可能地使投资落到实处，最大化地产生效益。6.2生产工艺6.2.1电动防盗门生产工艺结合产业实际情况，本项目拟采纳国家先进技术，本项目电动防盗门的生产工艺如下：选材压花--剪板—冲孔—折弯—电焊—酸洗—胶合电焊—喷塑、转印、水磨—烘箱罩光—组装—出厂具体步骤要求：1、选材：依照客户的要求选用门面材料2、压花：门面依照客户的要求压花型3、剪板：自动化的剪板机将半产品钢板，按照客户的要求尺寸，剪成适合生产的尺寸，便于下道工序操作的准确；4、冲孔：用冲床模具和靠山的定位，准确无误的分不完成冲角、冲孔，保证产品的配合尺寸。5、折弯：利用先进的折弯机加上周密的折弯刀具，把门面、门框反复几次的折弯6、电焊：把门面里面需要提早放到里面去的小件焊接起来，如铰链固定板、上下封板、主锁盒。7、酸洗：门扇及门框累计浸泡30分钟左右进入下一工序，保证钢板表面酸性致绣物质被清洗洁净，并上一层磷化膜，便于以后喷塑工序中，塑粉的附着力。8、胶合电焊：将前后门板中间部分填充蜂窝纸后或者防火棉进行焊接后，门面用液压设备——热胶合机，紧固定型，使门面平坦可不能变型。9、喷塑、转印、水磨：对门面的专门处理工艺，确保门面色彩及木纹的靓丽。喷漆车间要通过将门面打底喷漆，水洗，烘干，木纹热转印及上油烘干处理等多道工序。10、烘箱罩光：为解决钢质门的受紫外强光照耀退色问题，须增加表面的防退色能力。11、装配：把门体和配套装置、动力装置装配在一起。12、出厂：包装及贴标签后入库，预备出厂。6.2.1电动伸缩门生产工艺（1）简介电动伸缩门要紧由门体、驱动器、操纵系统构成。伸缩门的门体采纳优质铝合金及一般方管管材制作,采纳平行四边形原理铰接,伸缩灵活行程大。伸缩门的驱动器采纳特种电机驱动,蜗杆蜗轮减速,并没有手动离合器,停电时可手动启闭,伸缩门的操纵系统有操纵板,按钮开关,另可依照用户需求配备无线遥控装置。不锈钢电动伸缩门主体结构特点：不锈钢采纳国际标准不锈钢原材料，通过专门工艺制管进行折弯焊接定型制成门体。门体永不变型牢固耐用。门体用大小连杆连接而成伸缩门，大连杆连接型式为古币梅花式，小连杆连接成菱型式道闸，美观大方，牢固耐用。不锈钢伸缩门活动部位特点：伸缩门每个活动部位环节均采纳不锈钢管，轴，轴瓦，不锈钢螺母，尼龙衬垫组装，组装时每个环节点加注高级润滑油，无噪音伸自缩自如。铝合金电动伸缩门主体结构与不锈钢相似，也是利用平行四边形的运动原理，采纳标准的铝合金型材直接用模具压制成型，然后通过镀锌管以及交叉连杆连接而成。与传统的不锈钢电动门相比，材质更优，造型更美观，更加耐腐蚀。（2）伸缩门的结构组成如下：伸缩门要紧由伸缩门体、机头、操纵器三部分组成。1、伸缩门门体：伸缩门体是由门体大框、交叉撑、轴（定轴、滑轴）及伸缩门门体轮等要紧部件组成。伸缩门体整体为金属结构，按材质又分为不锈钢门体、铝合金门体、压铸铝门体。2、机头：由驱动器和电气部分组成，它固定在伸缩门门体的一端，带动门体伸缩运动，与伸缩门体配套使用。驱动器分一般线式型、豪华型全遥控型和智能机器人无轨型。3、操纵器：由操纵盒、台式操纵器及手柄遥控器组成。1）操纵盒：固定在机头内，由它接收操纵器发出的指令操纵门体的运行。2）台式操纵器：要紧由值班人员在值班室内使用。3）手柄遥控器：要紧配备车辆使用，可在机头周围30-100米内（依照现场的无线电通讯环境而定）活动操纵伸缩门的开、关。（3）电动伸缩门生产工艺如下：选材成型--冲孔—电焊—酸洗—烘箱罩光—组装—出厂1、选材：依照客户的要求选用门体材料2、成型：把材料通过机器，制作成门体所需要的条形。3、冲孔：用冲床模具和定位，准确无误的分不完成冲角、冲孔，保证产品的配合尺寸。4、电焊：完成门体单元的焊接。5、酸洗：累计浸泡30分钟左右进入下一工序，保证表面酸性致绣物质被清洗洁净。6、烘箱罩光：增加表面的防退色能力。7、装配：把门体和机头、配套装置、动力装置装配在一起。8、出厂：包装及贴标签后入库，预备出厂。6.3电动门系统的工作原理电动门的系统配置是指依照使用要求而配备的，与电动门操纵器相连的外围辅助操纵装置，如开门信号源、门禁系统、安全装置、集中操纵等。必须依照建筑物的使用特点。通过人员的组成，楼宇自控的系统要求等合理配备辅助操纵装置。1、开门信号电动门的开门信号是触点信号，微波雷达和红外传感器是常用的两种信号源：微波雷达是对物体的位移反应，因而反应速度快，适用于行走速度正常的人员通过的场所，它的特点是一旦在门附近的人员不想出门而静止不动后，雷达便不再反应，电动门就会关闭，对门机有一定的爱护作用；红外传感器对物体存在进行反应，不管人员移动与否，只要处于传感器的扫描范围内，它都会反应即传出触点信号。缺点是红外传感器的反应速度较慢，适用于有行动迟缓的人员出入的场所。另外，假如电动门同意触点信号时刻过长，操纵器会认为信号输入系统出现障碍。而且自动平移门假如保持开启时刻过长，也会对电气部件产生损害。由于微波雷达和红外传感器并不了解接近电动门的人是否真要进门，因此有些场合更情愿使用按键开关。按键开关能够是一个触点式的按钮，更方便的是所谓肘触开关。肘触开关专门耐用，特不是它能够用胳膊肘来操作。幸免了手的接触。还有脚踏开关，功能一样，但对防水的要求较高，而且脚踏的力量专门大，容易使脚踏开关失效。还有一种带触点开关的拉手，当拉手被推(或在反方向拉)到位时，向门机提供触点信号。现在的楼宇自控有时会提出专门的要求，例如使用电话的某一分线操纵开门。要达到那个要求，只要保证信号是无源的触点信号即可。有些情况下，人们会提出天线遥控的要求。用一个无线同意器与电动门进行触点式连接，再配一个无线发射器，就能够达到要求。只是，现在的无线电波源太多，容易导致偶然开门是一个苦恼的问题。定时器能够电动操纵门的状态，其原理是将时钟与特定的开关电路相连，可预设定时刻将电动门处于自动开启或锁门状态。2、门禁系统与非公共区域的电动门假如讲对电动门的性能和质量要求最高的，是在使用频率极高的大型公共区域，那么电动门功能要求最高是对进出人员进行选择的非公共区域。门禁系统是对入门授权的识不。在识不或检测入门授权通过以后，向电动门的操纵系统提供开门信号。在提供开门信号之前，电动门必须处于锁门的状态。门禁系统包括从最简单的钥匙开关，密码锁，磁卡锁。（考勤统计系统）。一直到复杂的体重识不系统，指纹识不系统等。但不管系统如何样复杂，最终差不多上给电动门提供开门的触点信号。信号电路的屏蔽对幸免由于无关信号的干扰而误开门的情况发生特不重要。3、对电动门的要求确实是解锁动作与开门动作之间的协调应用于自动平移门的电子锁有锁皮带的电磁锁和锁门体吊挂件的电动锁，锁电机的三种。后者用于重型自动平移门，电动平开门的电子锁有电磁门吸，电子插销锁和电子开门器，电子开门的作用力方向不阻碍门的开启动作，不易发生误操作。还有一种带触点开关的机械锁，使锁与开关结合，锁不处于开锁状态，触点就不能接触，不可能发生误操作。6.4设备方案依照生产工艺，参考国内同行业企业的设备方案，本着先进、适用的选取原则，拟定本项目生产设备如下;表6-1生产设备表序号设备名称数量型号备注1油压9-*机床1200吨2厂内航吊310吨3铝棒热挤压机及自动线24货车25自动喷漆高温箱线36冲床120吨7数控机28数控成型机床29数控彩钢带压边机310数控木工机床311不锈钢焊接机212电焊机120KW13办公设备设施214插车15吨15拖车16.5工程方案6.5.1建筑方案1、设计依据(1)《工业企业总平面设计规范》(GB50187-2012)；(2)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；(3)《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；(4)项目建设单位提供的基础资料、设计方案。2、建筑设计（1）建筑设计在满足工艺生产要求的前提下，力求简洁明快，既要考虑到经济适用，又要考虑美观大方，以体现出时代气息，并要与周围环境协调。（2）按照统一规划要求，围墙的式样、材质、色调差不多与周边企业统一协调；建筑风格差不多统一；建筑设计新颖、美观、大方，体现现代工业建筑特色。（3）依照工艺生产的要求，结合地区气候的特点，装置应尽量轻型化、一体化，以便于生产、节约投资。（4）建筑构造及装修，尽量采纳当地的通用做法或适应做法，做到简洁有用。多层房屋的填充墙和隔断墙，拟采纳轻质砌块以减轻荷重、降低工程综合造价。（5）屋面：一般为有组织排水，在保证质量和造价可同意的前提下，优先采纳新型防水材料，以减少维修工作量、延长使用寿命。（6）门窗：一般采纳钢塑复合门窗。（7）地面：一般为钢筋混凝土或混凝土楼地面，防腐区域可视介质情况作花岗岩或防腐砂浆面层。（8）装修：厂房可喷大白浆或刷内墙涂料，防腐区域可考虑防腐涂料涂刷，外墙拟采纳外墙涂料。6.5.2结构方案1、设计依据(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068—2008)；(2)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223—2008)；(3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)；(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010）；(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010—2010)；(6)《建筑结构荷载规范》(GB50009—2012)。2、地基与基础本项目拟建厂址位于湖南省长沙市黄花镇，目前项目建设场地差不多差不多平坦，差不多交通道路差不多形成路网。该地区天然地质基础较好，地基承载力较高，天然地基承载力特征值一般为180～350kPa以上。依照总图布置和初步地质分析，多层厂房拟采纳天然地基或相应的复合地基。3、结构设计（1）结构布置、结构选型及构造处理必须满足生产和使用要求，保证足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，力求技术先进、经济合理、施工方便、构造简单。（2）建、构筑物一般为轻钢结构、砖混结构；装置附属的操作平台则采纳钢结构。第七章总图布置及公用辅助工程7.1总图运输7.1.1总图布置方案的要点及讲明1、设计依据及基础资料总平面工程依照以下资料进行设计：（1）建设单位提供的地形图，用地范围图；（2）建设地点的水文、气象、地质、用地范围有关情况等资料；（3）当地都市规划、环境爱护、市政工程、绿化等有关要求；（4）建设单位的意见和当地有关情况；（5）建筑、水、电暖通等专业提供的设计资料及要求。2、总图布置原则（1）充分的发挥用地的效能，提高建筑系数，节约用地，妥善处理近期建设与远期进展的关系。（2）满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求，合理处理各方面关系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其他各种设施，做到建构筑物布置井然有序，且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑。（3）因地制宜地布置厂内交通运输系统，组织好人流与物流，做到人车分流，道路设计应符合消防要求。（4）注意厂区内各建筑物的建筑艺术处理及其周围环境的协调，并使其相互之间的间距符合有关规范要求。（5）合理的综合布置地上、地下各种工程技术管线。（6）充分利用地形，合理组织竖向布局，尽量利用自然落差，减少土石方量，加快工程建设速度和节约投资。（7）搞好厂区绿化和美化，以改善和制造人工空间环境。7.1.2总图布置方案1、地块形状：地块东西宽约77米，南北宽约57米，整体而言场地较为规整，可利用面积多，为总平面布置提供了良好的基础条件。2、总平面布置：依照实际可利用场地和自然地貌和特征，厂区分不在东侧和西侧设两个出入口，要紧道路沿东西方向贯穿厂区。在道路北侧布置1#、2#生产车间，在道路南侧布置3#综合楼。利用建筑和道路周边的空间设计绿化和停车位，对空间进行充分利用。本项目平面布置符合工艺流程要求，并依照自然条件进行了合理功能分区，并合理地组织厂内运输流线，与厂外道路合理衔接并做到人流分开。3、竖向布置厂区竖向布置，应满足生产工艺流程对高度的要求，因地制宜，尽量减少土(石)方工程量。竖向设计应保证场地不受积水的威胁，合理选定场地设计高程和合理的排水方式。本项目工程拟建场地已平坦，土石方工程要紧是建筑、管道基础及道路基础的土(石)方工程。本项目各车间室内地平高出室外地面标高高度0.3米，新建道路路面比周围地面标高低0.1米。7.1.3要紧技术经济指标厂区要紧技术经济指标见下表表6-1要紧技术经济指标表序号名称单位数量1项目规划总用地面积m34166.002其中项目规划净用地面积m34166.00其他用地面积m30.003总建筑面积m36675.004地上总建筑面积m36675.00其中办公建筑面积m3455.00厂房建筑面积m36220.005地下建筑面积m30.006计容建筑面积m36675.007建筑占地面积m31700.008绿化面积m3400.009建筑密度53.40%10容积率1.6011绿地率16.20%7.1.4场内外运输场内运输要紧为原材料的卸车进库，生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的外运装车。本厂原料、成品运输要紧由公路承担。7.1.5厂区防护设施及绿化1、用地内建筑物依照其性质、耐火等级按防火间距要求布置。2、项目采纳砖砌围墙作为周边维护，出入口设门卫。3、绿化是环境爱护的一项重要措施，在总平面布置中充分考虑到绿化区、绿化带的设置，增加绿化面积，达到美化、防尘、防噪音的效果。7.1.6道路设计厂区内道路要紧用于交通运输，兼做消防道路使用。道路做法，采纳以下做法：（从上到下）混凝土面层（20cm）。砂垫层（2cm）。片石碎石嵌缝（20cm）。7.2公用辅助工程7.2.1给排水1、设计依据（1）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）（2）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（3）《给水排水设计手册》（4）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（5）《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-972、设计范围本项目设计的范围是：生产用水、生活用水、消防用水。3、给水系统由黄花镇市政供水管网直接供给，给水水压为0.35Mpa。为了节约用水，节约能源，减少排污，合理利用水资源，进一步降低运行费用和节约工程投资，依照工艺用水和生活用水需要，给水系统采纳生活、生产、消防合一的给水系统。生产用水要紧供各装置生产用水、消防用水、地坪冲洗用水。给水管网管材DN50，采纳镀锌钢管，丝扣连接。埋地钢管防腐采纳一般级聚乙烯胶带防腐。生活给水系统要紧供办公楼的生活用水、洗涤用水等。给水管采纳PP-R塑料管，专用粘接剂连接。4、消防给水系统消防给水系统采纳生产、生活、消防合一的消防给水系统，耐火等级为二级。依照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）有关规定，同一时刻内火灾次数为一次，火灾连续时刻为2小时。室外消防采纳低压消防，室外设地上式消火栓，室外消防水量为5L/s。室内消防水量为3L/s，设室内消火栓及手提式干粉灭火器。给水管接自黄花镇市政给水管网，管材采纳焊接钢管，焊接或法兰连接，埋地钢管防腐采纳一般级聚乙烯胶带防腐。5、排水（1）雨污分流制，雨水经厂区雨水管网排入附近河流；污水经处理达标后，排入市政污水管网。（2）各建筑采纳单立管伸顶透气排水系统，底层水单独排出。（3）室内排水管为消音UPVC芯层发泡管，室外排水管为UPVG双壁波浪管。7.2.2供配电1、供电电源及供电条件厂区电路由黄花镇供电电网引入10KV电源。经变压器变压以后送往各厂房、综合楼配电箱。2、电力负荷依照本项目实际情况，在厂内设置变压器。在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿方式使功率因数提高至0.9以上。3、供电方案设置变压器的低压配电系统主接线为单母线，采纳可靠性较高的放射式配电方式，容量较大的用电设备和比较分散的用电设备直接由配电室供电，在负荷集中且单台用电设备容量较小的工段设置低压动力配电箱。4、操纵、爱护及测量（1）操纵低压配电系统用电设备依照各车间或工段工艺流程要求，设置联锁，采纳PLC进行集中操纵，并在机旁设置操作箱，进行单机操作，同时设有起、停音响和灯光信号。容量较小的电动机，采纳全压启动方式；容量≥75kW的电动机采纳降压启动方式。（2）爱护低压配电系统配电线路均采纳低压断路器或熔断器作短路和过电流爱护，供电动机用电的回路设过负荷和断恩爱护。（3）测量10KV电源单独设计量装置。按照相关规范要求，在电源进线处装设有功、无功电能表及电流表、电压表；馈出线装设有功电能表及电流表。为满足各车间或工段以及大型设备对电能计量及考核的要求，在低压配电室变压器二次侧及各动力配电箱馈出线均装设有功电能表、电流表，100A及以上的配电线路和55kW及以上的低压电动机以及容易过负荷的机械及其他需要监视运行状态的机械的电动机主回路均装设电流表，容量≥75kW的设备还装设有功电能表。5、电气设备选型各配电及操作操纵设备均按照安全、可靠、节能、先进的原则进行选型。直流电源装置选用智能高频开关直流电源柜；低压配电柜选用GGD3型低压开关柜；变压器选用S11-M型全密封配电变压器；动力箱选用XLL2型动力配电箱。6、线路选择及敷设本项目要紧生产车间或工段负荷比较集中，生产高低压配电线路均采纳电缆线路；室外电缆采纳沿电缆桥架敷设或采纳铠装电缆直埋地敷设方式，厂房内电缆采纳沿电缆桥架敷设或穿钢管埋地敷设方式。7、照明、防雷、接地（1）照明照明系统电源采纳三相四线制，照明灯具电源为220V。本项目车间以节能灯具为主。局部需要提高照度标准的场所，设置局部照明。照明电源均引自各自的配电箱。厂区照明以道路照明为主，光源选用高压钠灯，采纳光电操纵器操纵。厂区道路照明线路采纳铠装电缆埋地敷设。（2）防雷关于生产车间厂房等较高的建筑物，在其屋面设置避雷网或避雷带。避雷装置引下线充分利用建筑物主钢筋，接地极充分利用建筑物基础内钢筋。防雷接地电阻要求不大于30Ω。（3）接地本项目低压配电系统采纳变压器中性点直接接地系统，接地电阻要求不大于4Ω。动力负荷用电接地系统采纳TN或TT系统；生活设施及照明系统采纳TN-C-S接地系统，重复接地装置采纳人工接地体，接地电阻要求不大于10Ω。8、电修本厂无专门用电设备，为节约投资，工厂不设专门的电气修理车间，对一般的电气设备维修由厂内电工负责修理，对较复杂的电气设备修理可托付当地的电气修理部门进行修理。7.2.3通风和空气调节1、通风方案依照本项目的特点，工厂通风的要紧方式为自然通风，主厂房内利用窗户作为水平通风，利用房屋顶部的通风窗作为垂直通风，厂房布置与当地主导风向垂直。2、空调方案依照建筑功能用房的特点，为保证各功能用房内一定的温湿度条件，在以下场所设置了空调系统：在办公室分不设置分体空调机，选用壁挂式空调机。在厂房的操作间和更衣间分不设置壁挂式空调机。7.2.4维修依照生产治理经验和维修工作量估算，本项目设置维修班，负责本项目所有装置的机、电、仪的日常维修。装置的大中修则可依托社会力量。第八章节能8.1设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席77号令）；2、《国务院关于加强节能工作的决定》；3、《中国节能技术大纲》（2006年版）；4、《中华人民共和国可再生能源法》（中华人民共和国主席令第33号）；5、《2012年工业节能与综合利用工作要点》；6、关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）编制及评估规定”；7、《工程设计节能技术暂行规定》；8、《工业企业照明设计标准》。8.2设计原则1、认真贯彻国家产业政策，严格执行节能技术规范规定，努力做到合理使用资源能源；2、在规划设计中引进环保理念，通过合理建筑布局及环境设计；3、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失；4、依照用地条件尽量合理布局，使其采光、通风条件良好，以减少采光、空调耗能。8.3能耗状况和能耗指标分析8.3.1能源消耗种类和供应条件1、项目能耗种类分析本项目建设地位于湖南长沙市黄花镇内，本项目消耗能源要紧是煤、电力和水。参照国家相关要求，项目建设应同时考虑工程占地、建筑材料选用和使用方面的