房屋租赁合同-条款详细

房屋租赁合同出租方（甲方承租方（乙方法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。第一条租赁物基本情况甲方将其将位于 ，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用房屋设施设备见附表。所有权证。第二条租赁房屋用途租赁房屋用途为公寓住宿。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。第三条租赁期限121租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。1第四条租金、租金结算租赁期限12个月，租金￥ ，另外押金：￥ ，租金与押金共计￥ ，大写：人民币 。本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租与押金。乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙押金。10第五条其它费用与土地房产相关的所有税费，包括管道排污甲方承担。租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费交纳自行负担的费用。第六条：房屋修缮与使用1积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。2由乙方自行负责。第七条：违约责任1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。2、乙方在租期内提前退租，应提前7（第八条租赁房屋的归还5赁房屋移交清单。5该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5方有权自行处置。方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。第九条房屋质量、产权瑕疵担保1.甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。第十条不可抗力由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可15主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认。发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的15关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括损失负赔偿责任。房屋因不可抗力损坏和造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或请第三方调解；协商或调解解决不成的，双方均有权向住房所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。身份证复印件。其他：水底数： 电底数： 燃气底数：甲 方（签章） 乙 方（签章）身份证号： 身份证号：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附：房屋物品清单序号名称数量备注1主卧、次卧床各1张2主卧、次卧床头柜4个3主卧、次卧大衣柜各一组4电视柜1组5电视1个6茶几1个交付使用时各物品状7沙发1套态良好，无损坏。8空调1台各物品甲方有所有9冰